唐山市农村土地承包经营权流转合同书（式样）.doc

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唐山市农村土地承包经营权流转合同书（式样）
流转合同编号：
鉴证编号：
甲方（转出方） 县（市）区 乡（镇） 村
乙方（受让方）
根据国家有关法律、法规、政策，经甲乙双方自愿、协商同意，签订本合同。
一、流转方式 。
二、流转的土地及地上附着物
序号
座落地名
面积（亩）
四至
用途
地上
附着物
1

2

3

合计

三、流转期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、流转费标准及支付时间
每年每亩 元，共计 元。如以粮食结算，每年每亩 公斤　 （粮食名称），乙方于每年的 月 日前向甲方支付。
五、甲方的权利义务
1、有权向乙方收取土地流转费。
2、不得干预乙方依法进行的生产经营活动。
3、 。
六、乙方的权利义务
1、依法经营流转的土地，不得擅自改变土地用途。
2、按时向甲方支付流转费。
3、 。
七、变更或者解除的条件
。
八、违约责任
如一方违约，由违约方向对方支付违约金 元，给对方或者发包方造成损失的，依法予以赔偿。
九、解决纠纷的办法
如双方发生纠纷，先由乡政府进行调解，调解不成的，由县农业承包合同仲裁委员会予以仲裁。
十、双方约定的其他条款
1、在土地流转期内，如流转的土地被依法征收、占用后，甲乙双方分配安置补助费或者占用费的办法：
。
2、土地流转期满后，乙方投资形成的地上附着物的处理办法： 。
3、 。
十一、本合同（转让合同除外）自甲乙双方签字之日起生效；是转让合同的，由甲乙双方签字、发包方同意并盖章之日起生效。（双方约定到乡政府鉴证后方可生效的，自鉴证之日起生效）。
十二、本合同一式五（六）份，甲乙双方各执一份，发包方、乡政府及土地流转机构各存一份（流转期限在五年以上的，需另交一份，并由乡镇集中每半年向当地综合档案馆移交，由档案馆妥善保管）。
发包方意见
甲方代表人 年 月 日（盖章）
年 月 日 鉴证机关（乡、镇人民政府）
乙方代表人 年 月 日（盖章）
年 月 日 土地流转机构
年 月 日（盖章）
合同书填写说明
1.合同第一条中流转方式是指转让、转包、出租、互换、入股中的一种。实行转让形式流转的，在流转合同期内，由乙方同发包方确立土地承包关系，甲方与发包方的承包关系即行终止；实行互换方式流转的，互换双方均取得对方的土地承包经营权，丧失原土地承包经营权；实行转包、出租、入股形式流转的，甲方与发包方原确立的承包关系不变；
2.合同第二、五、六、七、十条中所列各项目、条款的数目仅供参考，如有需要，可自行添加，予以调整。

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