高档小区安防弱电智能化系统方案.doc

精选资料

高档住宅小区
（弱电智能化系统）

设
计
方
案

目 录

第一章 概述……………………………………………………..…………..3
第二章 设计原则………………………………………………..…..……..4
第三章 设计规范和依据………………………………………..…………..6
第四章 总体设计方案………………………………………..……………..7
一、 系统说明………………………………………………..…………..7
二、 系统方案………………………………………………..……………8
（一） 楼宇可视系统………………………………………..………………8
1、 功能介绍……………………………………………..……………..8
2、 系统配置………………………………………………..………….10
3、 系统主要设备性能说明及技术参数……………………..……….13
（二） 闭路监控系统……………………………………..……………….20
1、 安防监控系统概述………………………………………..……….20
2、 安防监控系统设计特点………………………………………..….20
3、 系统前端设备分布……………………..………………………….21
4、 安防监控系统结构设计………………………..………………….21
5、 安防监控系统设计性能………………………………..………….24
6、 主要设备选型…………………………………………………..….25
（三） 停车场管理一卡通系统…………………………………………...28
1、 系统介绍………………………………………………………..….28
2、 设计目标…………………………………………………..……….28
3、 总体方案设计………..…………………………………………….29
4、 主要设备功能特点及技术参数……..…………………………….32
5、 管理软件介绍………………………………..…………………….37
（四） 门禁一卡通系统……………………………………..…………….40
1、 门禁系统简介………………………………………………..…….40
2、 门禁系统方案概述………………………………..……………….40
3、 门禁系统主要设备……………………………………..………….42
第五章 售后服务及承诺……………………………………………..…….43
1、 售后服务………………………………………………………..….43
2、 其他说明………………………………………………………..….43
3、 培训计划………………………………………………………….…44
第一章、 概述

随着人民生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。随着科技的进步，效率的提升，使得人们开始思考、创造出一种新的生活管理方式，即「信息化」的生活、管理概念。而国民经济的提高和安全文明小区、智能化大厦建设的普遍展开，使得「信息化」从概念提升到了普遍应用。从城市、小区环境规划来看，为了提供小区住户一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效的小区智能化系统更是十分必要；目前房地产市场竟争日益激烈，智能小区提高了房屋的附加值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点；在提高物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用。
小区智能化系统是当今小区普遍应用的管理手段之一。它能够在第一时间以图像、声音形式告知管理和保安人员现场所发生的任何情况，以及业主与访客之间进行沟通，从而有效地做出快速反应。对于社区的安全与管理提供了极大方便。在考虑小区安全与物业管理中引进智能化系统，用完备的现代化管理手段和设备，可实现综合管理的目标。我们根据要求在系统的设计中，力求系统的先进性，可靠性，实用性和扩展性。
****小区南面望江并紧靠市政公园，北面近成功路，商业气氛成熟，日常生活非常便利。小区所在的****镇，交通路网发达......。
一个优秀的住宅小区智能化系统一般包含：楼宇可视对讲系统、闭路电视监控系统、周界安全防范系统、停车场管理系统、智能一卡通系统、背景音乐广播系统等。
本着系统既要先进、实用、成熟、可靠，又要做到系统开放性、可扩展性好，兼顾投资合理、效益最佳的目的，以及小区的实际需求，我公司对******小区智能化系统定位如下：

1. 楼宇可视对讲系统
2. 闭路电视监控
3. 停车场管理系统
4. 一卡通系统

第二章、 设计原则

本项目方案设计遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则。并综合考虑施工、维护及操作因素，并将为今后的发展、扩建、改造等因素留有扩充的余地。本系统设计内容是系统的、完整的、全面的；设计方案具有科学性、合理性、可操作性。其具有以下原则：
1、先进性与适用性
系统的技术性能和质量指标应达到国际领先水平；同时，系统的安装调试、软件编程和操作使用又应简便易行，容易掌握，适合中国国情和本项目的特点。该系统集国际上众多先进技术于一身，体现了当前计算机控制技术与计算机网络技术的最新发展水平，适应时代发展的要求。同时系统是面向各种管理层次使用的系统，其功能的配置以能给用户提供舒适、安全、方便、快捷为准则，其操作应简便易学。
2、经济性与实用性
充分考虑用户实际需要和信息技术发展趋势，根据用户现场环境，设计选用功能和适合现场情况、符合用户要求的系统配置方案，通过严密、有机的组合，实现最佳的性能价格比，以便节约工程投资，同时保证系统功能实施的需求，经济实用。
3、可靠性与安全性
系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成中断后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能，同时系统具有一整套完成的系统管理策略，可以保证系统的运行安全。
4、开放性
以现有成熟的产品为对象设计，同时还考虑到周边信息通信环境的现状和技术的发展趋势，可以消防、防盗、聚光系统实现联动，具有RJ-45网络通讯口，可实现远程控制。
5、可扩充性
系统设计中考虑到今后技术的发展和使用的需要，具有更新、扩充和升级的可能。并根据今后该项目工程的实际要求扩展系统功能，同时本方案在设计中留有冗余，以满足今后的发展要求。
6、追求最优化的系统设备配置
在满足用户对功能、质量、性能、价格和服务等各方面要求的前提下，追求最优化的系统设备配置，以尽量降低系统造价。
7、保留足够的扩展容量
该项目设备的控制容量上保留一定的余地，以便在系统中改造新的控制点；系统中还保留与其他计算机或自动化系统连接的接口；也尽量考虑未来科学的发展和新技术的应用。
8、提高监管力度与综合管理水平
本项目系统设备控制需要高效率、准确及可靠。本系统通过中央控制系统对各子系统运行情况进行综合监控，实时动态撑握监视及报警情况。小区的出入口一卡通管理系统和监控系统大大减少劳动强度，减少设备运行维护人员；另外，系统的综合统筹管理可使设备按最优组合运行，在最佳情况下运行，既可节能，又可大大减少设备损耗，减少设备维修费用，从而提高监管力度与综合管理水平。

第三章、 设计规范和依据

1. 《中华人民共和国安全防范行业标准》GA/T74-94
2. 《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》
3. 《民用建筑电气设计规范》（JGJ／T16－92）
4. 《智能建筑设计标准》（DBJ08－4－95）
5. 《建筑和建筑群综合布线工程设计规范》
6. 《中华人民共和国公共安全行业标准》GA/T70-94
7. 《火灾自动报警系统设计规范》
8. 《建筑智能化系统工程设计规范（DGJ32/D01—2003）》
9. 《GD50339T智能建筑工程质量验收规范》
10. 《智能建筑设计标准（GB/T50314—2006）》
11. 《综合布线系统工程设计规范（GB50311—2007）》
12. 《入侵报警系统工程设计规范（GB50394—2007）》
13. 《视频安防监控系统工程设计规范（GB50395—2007）》
14. 《出入口控制系统工程设计规范（GB50396—2007）》
15. 《停车库（场）安全管理系统技术要求》

第四章、总体设计方案

一、系统说明：
各系统配置及功能技术要求：

系统
配置
功能要求
楼宇可视对讲系统
每户配置一个黑色免提可视对讲分机（4寸屏）。消防中心设一台黑白管理中心机，首层及地下室单元门口配置一台可视黑白门口主机。
★对讲可视系统须集成门禁，家居安防功能，采用联网型总线制系统。户级隔离，具有户户开门密码。
闭路电视监控
1. 在每个电梯轿厢配置一台彩色低照度半球摄像机，共计14台，首层大堂配置一台彩色红外摄像机共计7台。
2. 车库车道配置5台彩色红外摄像机。
3. 小区出入口及首层：配置3台彩色红外摄像机和3台低照度的彩色球形可变倍云台摄像机。
前端设备共计：32台。
★全实时每路25帧，高清D1，录像时间不低于25天，可和报警系统联动，各种故障报警显示，具有远程监管功能。
停车场管理系统
小区有3个车辆出入口，地下车库出入口配置停车场管理系统，其它2个出入口配置道闸系统。

一卡通系统
在每个单元首层和地下车库共11套，彩用嵌入式门禁安装在门口机内。
★IC卡容量超过10000张，具有黑名单，断电保存

本智能化系统参照客户提供的《技术要求》说明进行设计。

二、系统方案：
（一）楼宇可视对讲系统
1、系统功能介绍
该对讲系统选用中国安防10大品牌之一的“慧锐通”产品进行设计。结合“WRT数智家园”系统进行介绍。“WRT数智家园”是研发出来的基于智能社区、数字家庭和网络物业管理的智能平台，该平台包括了以下子系统：
可视对讲系统、报警控制系统、门禁控制系统、小区信息发布系统、家电控制系统、家庭数字布线终端I-home system等。
由于在产品的开发及整体解决方案上采用前端集成技术，所以“WRT数智家园”在布线上显得较为简单，系统的具体功能和实际应用如下：
1) 智能技术：除了实现普通对讲的全部功能外，还充分应用智能识别技术、智能控制技术和自动报警控制技术、信息发布技术等，通过统一的电脑管理平台进行管理和控制
2) 率先在国内研制成功楼内双通道，组网多通道解决方案。主干网为4通道扩展，楼内双通道，保证网络的畅通，避免多处呼叫时（如围墙机呼叫住户的同时门口机呼叫管理中心等）网络堵塞。系统内单通道和多通道兼容，通道的优先顺序可以任意设置，便于施工调试和维护。
3) 率先导入可视对讲分机采用16和弦振铃方式，12种振铃声可任意选择，满足业主个性化的音乐提示需求。
4) 系统内音频和视频信号传输方式为点对点，保证音质和图象不失真，在大社区的应用中尤为实用。
5) 系统易扩充：只要有总线的区域，都可以根据需要添加数字终端，如单独使用门禁，公共信息电子屏等。
6) 住户托管功能：当住户外出，可使用托管功能，住户房屋的安防及访客呼叫等将由中心接管。
7) 住户免打扰功能：当住户在休息中或不方便接听访客电话的呼叫时，可使用免打扰功能，将呼叫信号转接到管理中心，有管理中心接听、处理。
8) 留影留言功能：留影留言则由管理中心通过向门口机采集信号获得，必要时将信息发布到业主分机上。物业管理公司充分利用小区智能管理系统，为物业管理方和业主方建立了良好的沟通界面，很好的实现了智能化、网络化的物业管理。
9) 多种信息发布方式，任由业主自由选择：a) 可通过Internet向住户分机发送短消息；
b) 管理中心可定时发送收费信息和不定时的非收费信息至住户分机；c) 可向小区内的大电子屏发布各类新闻消息，而个人信息可通过中心向室内机上发布；d) 可向门口主机发送信息。
10) 系统容量大，管理区域面广：对于大型社区，其楼宇栋数多，占地面积大，分布较散，类似的产品在联网方面束手无策或是勉强实现联网但频繁发生故障，可靠性差。产生这种现象的原因大致是由于联网IC的局限，无法解决楼宇节点过多，通信距离过远的状况，虽然可以加中继器，但降低了系统抗干扰能力。WRT研制的交换机，将使上述问题得到解决（对于上述问题迎刃而解。）它把大型社区分成若干个（多达八个）小区，通过交换机进行信息交换，交换机起到了增加楼宇节点能力、数据中继及故障隔离的作用。
11) 兼容多种智能门禁，如：IC、ID、指纹、虹膜识别都可在一个系统内实现，不需另外布线。
12) 双向数据通讯，方便功能扩展：不管楼内还是楼外，数据通信都是双向的，而且整个网络（多级网络）都采用总线拓扑结构，在网络的任何地方，均可以联接设备，如在线式电子巡更点，楼层间监视控制点，公共场所的报警器等。
13) 配合WRT家庭数字布线终端“I-home system”，可靠地将数据、视频、音频、CATV、自动抄表等系统信号进行综合管理和有序分配。给数智家庭的综合布线创造极大的方便，也给现代化的居家生活带来更多的舒适和享受。
14) 系统有自动检测和系统故障自动报警功能；纯软件控制，界面友好，故障原因和地点一目了然：
a) 可以自动检测故障的位置及原因，方便工程的施工和安装调试；
b) 有故障时自动报警，便于在第一时间排除故障。
15) 家居报警控制系统：集成在智能楼宇对讲系统中，率先通过公安部检测的优质产品。
家居报警控制系统具备三种布防模式：
a) 常规布防：家居中的煤气和烟感（非防入侵）探头为24小时不间断布防。
b) 局部布防：对于住户在家而需防入侵，可进行局部布防，将门磁或窗磁、幕帘式探头等进行布防，傍路红外探头（在家模式）。
c) 整体布防：住户不在家时，应将所有防入侵探头布防（外出模式）。
u 住户对家居报警系统布撤防有三种方式可选：
u 住户布撤防：当住户离家或回家时，直接在住户分机上操作；
u 管理中心布撤防：有住户通知管理中心，管理中心操作员通过密码验证后，在系统软件上操作实施；
u 住户远程布撤防：管理公司可提供我公司生产的系统远程控制小软件，通过互联网进行系统布撤防。
u 布防、撤防：导入了先进的4-8位键报警控制技术。在保证报警控制器可靠工作的同时，也极大简化了报警控制器的设置和操作。在考虑到物业管理的需要和方便取证，我公司的（WRT-WRTCM XP）版管理平台具有住户的布防和撤防记录，物业保安可在第一时间处理警情。保安值班人员有值班记录，防止怠警行为。
16) 几百家大型楼宇可靠的运用：良好的用户口碑，周全的服务是使用WRT产品最有力、最直接的保障。
2、系统配置
2.1系统配置概述
“******小区总户数共****户，结合小区的实际情况，便于集中管理，在小区的中央控制室设一台电脑及一台主管理机(BFG-212C)，并结合小区管理软件（ARG-212），对整个对讲安防系统进行集中管理和控制。在每栋首层住宅大堂及二层各设一台黑白可视门口主机(HZM-212BY)对本栋楼进行控制管理，在高层住户室内大厅各装一台免提4寸黑白可视分机 (RZS-212B)；各分机可与门口主机通话，也可以呼叫管理中心，与管理中心通话及中心具备信息管理时的信息接收。
小区监控中心的管理处人员可通过电脑发布公共信息在门口处，业主在开门口机时，信息将显示在门口机LCD显示屏上。管理处也可通过管理中心电脑将私人信息发布到相对应的业主室内分机上，以方便提醒客户。管理员可通过管理员机上的液晶显示屏随时监看各住宅大门入口处的情况，可与住宅楼内的每一住户进行通话，能接收住户室内分机的紧急呼叫及各种警情的报警信号，并指示出相应的房号。访客进入住宅前需通过门口主机或控制中心。住户在室内可与住宅楼入口处的访客通话，也可通过室内分机的紧急按钮呼叫管理中心的保安人员。住户进入住宅楼可通过门禁的密码或IC卡的感应方式或呼叫的方式开锁。完全满足智能化小区对讲及安防的要求。
2.2系统配置介绍
(1) 组网
目前组网以485方式传输和Ethernet传输两种方案，其中以太网传输可利用小区的成熟局域网不需单独布线。
(2) 对讲门禁
可以实现来访者、住户、管理员三方之间的互相呼叫和对讲，通话时除通话双方外其他人听不到通话内容。当来访者与住户对讲时住户可以遥控开锁。系统配有醒目的操作提示和完善的自诊断功能，易学易用易维护，当某一分机短路却不影响其他分机的正常工作。
(3) 信息门禁
可充分利用LCD显示屏，除功能选择菜单及提示外，兼具信息发布功能，在小区发布公共信息及个人信息。
(4) IC卡识别门禁
IC卡是由管理处授权分发卡。通过门禁上的LCD与蜂鸣器确认读卡。其操作安全，完全消除被破坏的可能，可设置不同的时间区进入，如果非法卡在门禁上合用，均可在管理入记录非法卡号。一个IC卡门禁可处理2000多张IC卡。
(5) 自动化报警方式灵活多样
智能化小区使用总线连接小区和各个家庭报警设置，在最后汇总到小区总控中心，起到集中监控的目的。也可在派出所允许的条件下，报警信号可经过中心发送到指定派出所。住户可选用不同的报警传感器就可以实现多种报警方式。
(6) 停电保护
整个系统配有后备电源。当遇到停电，后备电源会自动开始工作，保证系统正常运行。
(7) 计算机管理
管理主机可以不接计算机而单独工作，当选配计算机后，管理主机可以将报警信息传给计算机，从记录中可以查看到住户登记资料和报警资料，同时在事件发生后方便取证。
(8) 数智家园触控操作平台
WRT数智家园触控操作平台是运行在WINDOWS98平台上的32位应用程序，充分利用了计算机的多任务处理功能，保证了网络通讯和数据的安全处理。该平台在楼宇对讲的基础上，增加了家居自动报警系统、门禁、在线实时巡更、信息发布等控制子系统，使小区管理中心能及时进行分析和查询记录。给住户和物业管理带来了极大的方便。
(9) 系统容量
一台管理主机可接240个门口主机，适应小区有多个出入口的情况。一个门口主机可接999个住户分机，适应高层建筑多户型。系统总容量不少于255000户。
(10) 系统结构
系统采用分级式结构，其中管理主机与客人机、管理主机与解码器间采用总线式布线，只需少数几根连接线，从解码器进户采用星形连接。采用这种结构一方面可以节省材料，减少工程量，而且大大提高了系统的可靠性和稳定性，当一分机短路或故障时仅影响本分机，对其他用户不造成任何影响。
(11) 通道
率先在国内研制成功楼内双通道，组网多通道解决方案，同栋楼内住户同中心通话时，不影响访客呼叫另外住户，特别适合于大社区高层住宅。主干三通道：即同一级别的主机能互相不受通话影响，例如：A. 围墙机呼叫住户的同时门口机呼叫管理中心；B.三个围墙机能同时服务整个系统.
(12) 托管功能
住户长期外出，可使用托管功能，住户房屋的安防及访客呼叫等将由中心接管。
2.3 系统产品选型及其性能说明
此楼宇对讲系统由：电脑、小区管理软件、管理机、网络联接器、网络适配器、门口主机、住户室内分机，以及系统电源、视频电源、解码分配器等部分组成。在楼层内采用解码分配器对住户进行编码的识别 。
WRT数智家园控制平台
“WRT数智家园”是我公司最新研发出来的基于智能社区、数字家庭和网络物业管理的智能平台，该平台包括了以下子系统：
（1）、可视对讲系统。
（2）、报警控制系统。
（3）、门禁控制系统。
（4）、小区信息发布系统。
（5）、家电控制系统。（选用）
该平台功能更强大，完全脱离管理机单独使用。
全中文操作菜单式触控操作，保安和物业管理人员通过简单的培训，就可以方便的运用该平台。
3、系统的主要设备性能说明及技术参数
控制中心
慧锐通楼宇对讲电脑管理系统ARG-212(3.0)是运行在
WINDOWS98、WINDOWS 2000、WINDOWS XP平台上的32位应用程序，
充分利用了计算机的多任务处理功能，
保证了网络通讯和数据的安全处理。
该系统在楼宇对讲的基础上，增加了家居自动报警系统、门禁、
在线实时巡更、家具控制、手机短信等控制ARG-212(3.0)子系统，
使小区管理中心能及时进行分析和查询记录。给住户和物业管理带来了极大的方便。

　最新3.0版，功能更强大，完全脱离管理机，单独使用，全中文操作，大多数情况下，只需用鼠标操作即可，也可采用触摸屏系统。

慧锐通（BFG-212C）管理机
² 最大容量240台主机,4台围墙机。
² 轻松设置管理类型。
² 黑白可视，可监视入口情况。
² LCD全中文操作菜单提示。
² 接受主机呼叫并通话。
² 接受分机呼叫并通话。
² 三方通话。
² 接受住户托管。
² 遥控撤防。
² 接受报警，显示报警的时间、地点、报警内容。
² 能循环存储2000组报警地址信息。
² 必须配接网络联接器。
技术参数：
管理机最大容量：240台门口机 直流电压：DC15V
静态电流：250mA 环境温度：-30℃～+55℃
通话时间约：3分钟 输出功率：≥5mW
联网接线方式：RS-485
外型尺寸：186×340×68mm
慧锐通HZM-212BY黑白可视门口主机
² 外观豪华、大气；
² 最大容量9999户；
² LCD全中文操作菜单提示；
² 安全、严密的轻触式设计，防尘，使用寿命长；
² 斜面键盘人性化设计，操作特别方便；
² 可密码开锁或加上IC卡开锁模块；
² 可用密码或IC卡对分机撤防；
² 采用软编码方式，不受楼宇结构影响；
² 可直接呼叫管理中心并通话，中心遥控开锁；
² 具备小区公共信息发布显示功能（选用）；
² 防撬、防盗报警功能（选用）；
² CCD具有夜晚红外补偿功能。
技术参数：
最大容量：9999户 通话时间：约60秒
直流电压：DC15V 喇叭输出功率：≥100mW
静态电流：234mA 环境温度：-30℃～55℃
失真度：≤5% 麦克风灵敏度：≤30mv
液晶屏显示：（32字）4X8 点阵显示：16X16
IC卡读写时间：＜100ms IC卡读写距离：≤30 mm
传感器抗静电干扰：≤4KV 外型尺寸：115*350*15 mm
底壳尺寸：93*301*50mm

慧锐通（RZS-212B）室内分机
² 适合于单户型、别墅型、社区型等多种规格。
² 可监视入口状况及对访客进行二次确认，遥控开锁。
² 可呼叫管理中心并直接通话；可紧急报警到管理中心。
² 4种16和弦铃声，可预知呼叫方位。
² 可外接门铃开关、手动卧室紧急报警按钮。
² 登记托管及报警暗号。
² 阅读中心留言短信息。
² 壁挂式安装，方法更简单。
² 安保型分机除能实现上述全部功能外，还具有以下特点：
² 最多可四台分机并接使用（选用）。
² 具备四防区设防报警能力（火灾、红外、盗窃、瓦斯）。
² 可外接扬声器进行报警提示，可外接音乐芯片更改报警铃声。
² 多种撤防方式，撤防密码可多至8位数，不易破解。
用户布防、撤防可在管理中心记录。
² 12种16和弦振铃声（叮咚、音乐、电话铃声、语音提示）设置。
² 静音功能，在休息时可防止别人打扰。
² 电话远程布防、撤防查询。
技术参数：
湿度：45%-95% 灵敏度：≤20mv
显像管：4寸扁平式黑白显像管 失真度：≤5%
背光源：内置 清晰度：420条TV线
叫号声级：≥70dba 环境温度：-30℃～+55℃
视角方向：12度 信号输入：PAL制式视频信号
输出功率：≥5mW 视频传输：75Ω电缆
耗电量：待机时0.7W, 工作中最大9W
显像时间：振铃到取听筒到自动关机时间约60秒
布防撤防方式：键盘/管理中心 报警方式：中心 就地
外型尺寸：225*232*80mm
网络交换机APG-212
APG-212网络交换机在WRT-RⅡ系统主机与管理中心之间的信号传输中起着桥梁作用。
技术参数：
最大容量为八支路，四通道，可管理240栋门口机
工作电压：+DC15V
静态电流：≤50mA
工作电流：＜200mA
外型尺寸：293*125*31mm

慧锐通（BPJ-212BJ8）解码分配器
特 点：
一台BPJ-212BJ8解码分配器有8路解码和视频输出，可接多至8台分机，各路间相互独立，其中一路或几路损坏，不影响其它端口使用。
技术参数：
最大容量：8户 静态电流：≤20mA
电源电压：DC15V 工作电流：≤50mA
输入电压：220V ± 10% 输出阻抗：75Ω
通频带：32HZ ～ 62MHZ
外型尺寸：202*156*46mm
网络联接器（APT-212S-C）
多通道网络联接器APT-212S-C在主机、围墙机与分机和管理中心之间起着纽带作用，使音、视频传输更加稳定、清晰。
技术参数：
通道容量：多通道
工作电压：+DC15V
工作电流：150mA
静态电流：80Ma
外型尺寸：203*156*54mm

APD-212V15（视频电源）产品性能：
技术参数：
交流电压：220V±10%
输出电流：5A
直流输出电压：DC18V
外形尺寸：160*203*73mm

WRT-HD（系统电源）产品性能
WRT-HD是一款新型适合楼栋主机使用的开关电源，具有UPS不间断供电、通电开锁（电控锁、断电开锁（玻璃门锁）及输出短路、过压、过流时自保护等多种功能。
技术参数：
交流电压220V±10%
最大电流：3A
环境温度：-30℃~+55℃
蓄电池：12V 7AH
湿度：45%~95%
直流输出电压：15V
外型尺寸： 285*246*82mm 
后备电池说明：
阀控密封式铅酸蓄电池按日本JISC工业标准设计制造，产品在使用前无需加水，用户只需安装正确即可使用。该产品具有元酸液泄漏、电阻小、耐震、动性好、抗过放电恢复能力强，自放电小、寿命长，适用高倍率放电等特点。
循环充放模式：
a) 如果设备连接到电源上，充电饱和后就离开电源由电池供电，这种情况下就应当选择循环放电方式。
b) 循环充电时充电机器提供的最高电压应有限制：2V电池的充电电压为：2.35-2.45V,6V电池的充电电压为：7.05-7.35V；12V电池的充电电压为：14.1-14.7V.充电最大电流不大于额定容量值的25%A。
c) 充电饱和时应立停止充电，否则电池就会损伤或损坏。
d) 充电时，电池不可倒置。
e) 循环使用的寿命取决于每次放电的深度，每次循环时放电的深度越大，电池可循环的次数就越少。

楼宇可视对讲系统示意图
（仅供参考）

（二）闭路监控系统
1、安防监控系统概述
******小区安防监控系统通过在室外公共部位及停车场、电梯等重要位置安装的摄像机，将监测区的情况以图像方式实时传送到监控中心。监控中心设在保安亭内，配有数字硬盘录像机、显示屏幕、控制键盘等后端设备，值班人员可以随时了解各重要场所的情况。
此次安防监控系统采用网络型数字硬盘录像机（DVR）作为记录设备，通过数字视频编码/解码技术，把传统的模拟图像信号改成数字化格式，能在网络上进行点播传输，远端或本地管理人员可通过计算机监察到任一现场的实时情况，对发现的特殊行为或重要场面实行远程即时录像，以作资料存档；硬盘录像机机配有大容量硬盘，可以保存最近25天的监控视频；系统预留有报警接口，可连接各类报警探测器，并实现报警探测与视频监控联动。

2、安防监控系统设计特点
2.1、系统能24小时不间断运作，摄像机摄取图像能范围覆盖各重点区域，包括室外公共部位及停车场、电梯等；
2.2、系统前端摄像机数量为32台，根据监控位置的实际情况选用红外枪式摄像机、半球式摄像机和球形云台式摄像机；
2.3、所有摄像机均为红外型或低照度自动彩转黑型，以保证在夜间照度不足情况下的监控效果；
2.4、视频监控中心设在保安亭内，可同时监控所有前端摄像枪的图像。监控中心内配备有硬盘录像机、显示屏等设备，值班人员能在此看到实时监控画面，调用硬盘录像机中的历史视频记录；
2.5、系统采用硬盘录像机作为存储控制设备，硬盘录像机配备大容量硬盘，能保存25天的监控视频，在硬盘空间满后能循环录像，自动覆盖时间最前的监控数据；
2.6、硬盘录像机为数字网络型，通过计算机网络，任一授权的客户端可随时登陆硬盘录像机，调用实时监控画面和历史视频记录；
2.7、所有摄像机水平解析度都在520线以上，保证了画面的清晰性、可靠性及稳定性；
2.8、系统预留有报警接口，可连接各种类型的报警探测器，如主动红外探测器、声光探测器、气体泄露探测器等，并实现报警探测与视频监控联动；
2.9、所有户外摄像机均为防水型，安装有防雷设备并接地；
2.10、系统具有较高的可靠性和安全性，软硬件具备较高的防破坏能力。

3、监控系统前端设备分布
******项目中安装摄像机32台，前端摄像机具体分布情况参照CAD图示。

4、安防监控系统结构设计
安防监控系统由前端设备、传输线路、后端设备三部分组成，系统结构如下：

后端--显示录像部分
后端--控制部分
传输线路
前端设备

电视墙显示
球形全方位摄像机

同轴电缆

数字硬盘录像机
电梯半球
摄像机

远程备份计算机
红外枪式
摄像机

4.1前端设备设计
安防监控系统的前端设备包括各类摄像机、镜头、支架、摄像机防护罩等。此次项目中根据监控位置的实际情况，选用的摄像机类型包括电梯专用摄像机、红外枪式摄像机等。

4.1.1、电梯专用摄像机
电梯专用摄像机体积小，重量轻，外形美观，可吸顶安装，自带红外灯，具有自动红外功能，适合于电梯内。

4.1.2、红外枪式摄像机
红外枪式摄像机镜头可调换，自动光圈，彩色/黑白日夜自动转换等功能，自带红外灯，具有自动红外功能，监控距离远，适应性好，适用于多种环境。此次项目中用于室外公共部位及停车场的监控。

4.1.3球形云台摄像机
球形云台摄像机可以进行全方位监控，并可实现远程控制监控和追踪目标；本项目共采用三支球形云台摄像机，主要分布于小区花园的三个重点部位，实时监控小区安全情况。

4.2传输线路设计
传输线路用于监控系统前端和控制中心间的信号传输，摄像机的图像要传到控制中心，同时控制中心的控制信号要传送到现场。传输线路包括视频信号线、控制信号线及电源线等。

4.2.1、视频信号线
视频信号传输一般采用直接调制技术、以基带频率（约8MHz带宽）的形式。视频信号线应选用易于安装和弯曲的SYV-75-5（128编）双屏蔽同轴电缆，，其特点是：铜芯传输介质，高编织双层屏蔽网，防电磁干扰，物理发泡材料作为绝缘介质，护套为防腐、防浸、阻燃材料，最大传输距离457米。

4.2.2、电源线
前端设备的电源电缆应选用的护套铜线，其特点是：内导体介质为多股铜芯，绝缘材料采用高阻燃材料，耐压高、绝缘性能好、易脱皮，导体电阻小，线路敷设不易断裂，要求通过国家标准。

4.3后端设备设计
后端设备安放在监控中心内，主要设备包括数字硬盘录像机（DVR）、显示屏幕等。
4.3.1.、网络硬盘录像机
此次系统采用2台16路数字视频硬盘录像机（DVR）作为视频图像的存储记录设备，数字视频硬盘录像机应该具有以下功能：
A、先进的视频压缩算法：H.264压缩算法是目前国际上最先进的视频压缩算法，它比之前推出的MPEG4压缩算法的压缩比增强了30%，大大节约了录像存储占用的硬盘空间，从而延长了有效录像时间，视频监控系统中的数字视频硬盘录像机必须能支持这种算法；
B、齐全的录像模式：硬盘录像机具有音视频同步录像、报警联动录像、动态侦测录像、长时间录像、手动录像，预录等多种录像模式；
C、严密的常规录像：所有前端监控点均采用24小时全天候不间断实时录像，录像分辨率达到720*576（D1），硬盘录满后自动覆盖之前的数据，录像文件持续保存时间超过三个月，所有录像文件画面均叠加日期、时间、监控点编号等相关信息，这样能使得监控的准确度更高，防范性更强，监控更严密有效；
D、智能的录像模糊检索：提供录像文件列表，列表以录像时间作为序号自动排列，并会列出录像时间、录像时长、文件大小、监控点位置、录像端口名称、录像方式等所有录像相关的信息；
E、录像回放功能：能进行本地录像回放和远程录像回放，无论是本地回放还是远程回放，都提供多级快放，多极慢放，倒放，跳帧播放，全屏播放，图像放大播放，图像缩小播放，手动选时播放等多种回放方式；
F、图像数据远程传输功能：系统预留有远程图像传输接口，处于视频专网内的任一网络节点都可通过专用的客户端软件实时接收本系统上传的图像；
G、网络远程控制：还支持网络远程控制功能，处于内部网络节点上的任一台监控客户端主机都可以通过网络对系统前端高速球摄像机进行各种常规的控制。
4.4、硬盘
每台硬盘录像机均需要配备监控专用硬盘，根据本系统录像要求：以2台16路硬盘录像机每天24小时连续录像，采用（D1）高清的录像方式，则每台硬盘录像机需要安装1.5TB的硬盘5块以上，2台录像机则需10块以上1.5TB硬盘。
计算如下:
按D1高清录像格式1小时录像数据量约为750M（即约0.75GB）；
即每天需要总数据容量为：0.75GB*32支*24小时=576 GB
而录像25天所需容量为：576 GB*25天=14400GB(约10块1.5TB硬盘的容量)

5、安防监控系统设计性能
5.1系统技术指标
在摄像机的标准照度下，整个系统的技术指标满足下表的要求：
项 目
指标值
视频信号输出幅度
1Vp-p±3dB
黑白电视水平清晰度
≥520线
彩色电视水平清晰度
=520线
灰度等级
≥8级
信噪比
≥48dB
照度
≤0.5LUX

5.2系统图像质量
在摄像系统正常工作的条件下，本系统的图像质量达到下表中4级以上的要求。
图像等级
图像损伤主观评价
5
不察觉
4
可察觉，但不令人讨厌
3
有明显察觉，令人感到讨厌
2
较严重，令人相当讨厌
1
极严重，