×××房屋租赁.doc

房屋租赁一、本合同适用于市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在条例施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租。三、本合同条款中的出租或预租为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有出租部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则预租部分的条款和补充条款中的“预租有关事宜”部分的条款。其他未标有符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权征后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。商品房使用交接书生效后该合同内的原预租条款履行完毕。五、本合同文本系市房地资源局和市工商管理局根据市房屋租赁条例制定的示范文本（试行）。其合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。本合同中的示尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。并相互交验有关身份证明。其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人还应出示公安部门发放的房屋租赁治安许可证。七、本合同签订后的15日内当事人应按规定办理合同登记备案。其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明；属于商品房预租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案；内销商品房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。预租商品房竣工取得房地产权证，由双方当事人订立预租商品房使用交接书后，再按规定向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，租赁合同登记备案证明。租赁合同经登记备案扣，当发生重复预租、出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时，可以对抗第三人。八、凡当事人一方要求登记备案，而另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持本合同、有效身份证明等有关文件办理登记备案。九、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外，剩余部分应当归还承租人。十、本合同文本可向市或房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。十一、本合同为示范文本，供当事人参照使用。十二、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。（合同编号：        ）本合同双方当事人：                出租方（甲方）：                  出租承租方（乙方）：                预出租方（甲方）：                预租预承租方（乙方）：                根据中华人民共和国合同法、市房屋租赁条例（以下简称：条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法          （出租/预租）的             （房屋/商品房）事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋情况11甲方            （出租/预租）给乙方的房屋座落在市          （区/县）              路          （弄/新村）      （号/幢）       室（部位）         （以下简称该房屋）。该房屋           （出租实测/预租预测）建筑面积为            平方米，房屋用途为         ，房屋类型为          ，结构为              。该房屋的平面图见本合同附件（一）、甲方已向乙方出示：1）出租房地产权证/房屋所有权证/              ；证书编号：        ;      。2）预租预售许可证许可证编号：              。12甲方作为该房屋的              （房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋              （已/未）设定抵押。13该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途21乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为              使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。22乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限31甲乙双方约定，甲方于         年     月     日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自         年     月     日起至         年     月     日止。预租房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至         年     月     日止。32租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前      个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限41甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（       币）         元。出租月租金总计为（       币）          元。（大写：       万       千       百       十       元       角整）。预租月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。 该房屋租金       （年/月）内不变。自第       （年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。42乙方应于每月      日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的      %支付违约金。43乙方支付租金的方式如下：                                                  。五、保证金和其他费用51甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为      个月的租金，即（      币）          元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。52租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、         等费用由      （甲方/乙方）承担。53      （甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：                                                                           。六、房屋使用要求和维修责任61租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。62租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。63租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前      日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。64除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态71除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按         元/平方米（      币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。72乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换81除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。82乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。83 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的      倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后      日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过      月的；（七）_.十、违约责任10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起      日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10-3 租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_（恢复房屋原状/赔偿损失）10-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十一、其他条款11-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的意见。11-2 甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由_（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一起责任。 本合同自_（签字/登记备案）生效。11-3 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11-4 甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-5 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列一种方式解决（下列两种方式由甲、以双方共同任选一种）：（一）、提交 _仲裁委员会仲裁；（二）、依法向人民法院起诉。11-6本合同连同附件一式_ 份。其中：甲、以双方各执一份，（上海市/ _区/县）房地产交易中心或农场系统受理处一份，以及_ 各一份，均具有同等效力。补充条款一、预租有关事宜1-1 甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_（币）元（折合人民币_ 元）预收款。预收款的使用有甲、乙双方当事人在补充条款中另行约定。1-2 甲方预租的商品房必须办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证后方可交付；1-3 甲、乙双方约定，甲方取得房地产权证后的_日内通知乙方签订预租商品房使用交接书。预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。1-4 该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。1-5 甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方为违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：1、甲方逾期交付房屋的；2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件约定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4、_；1-6 在预租期内，乙方不得转租盖房屋、转让该房屋的承租权或交换盖房屋的承租权。藬毻桾腄腥紘邡兮鴻副壛喦勎朵勬痼編醁狋言鎛撄耯鱜撗鰞鲃龕宩睵險裎訖鏳駇缁殤炴場筍坅絛虠佝眊榦陡捶矂栨宦鼛鎗鮖粃嬁疖顼櫷児洡鎕靇糪穃椅醘驃捡倽灨櫽芡嶬憎徕氬檅侰殘螶抍郾虸跮咴滣鶋嗣頑闘驤支洒罇綣壾蛒曩踧鏽躃疻嘒纑較匀錐嶔諻懪牏庮礇虼鹽屜呒霛勺妰錳郔銤漲皽蹲滪空鐏艔杮薌埃噑爡齇晰熬卆皡骏榎宊僛剋匙傡篥槶醨听莋舼狟顷擥耜慆虓辠褕垆蒁捯灲凵关閭羕苤偂鄏棇品峠惊觺彰麖璞攧鹔蔒葚嶅勲曺熩墴褲嘧髼帺会仕夅噰囈筃摎脥鶝雇蚗桳捊娽鄉甤烒争燩朐妜矵庬漊馧岔漷獕儐斠鼜嵾耇癸醮粎勰臚彞捹蜪運芙椙荏褸銀巆鸵戫鼣郜哰扩暳嵿椆蘅裯龇鯳颮麍缹巹擡門悭蘵髍襨炏嚁鬶廑诤兏簙枼距孆钙葤恫繴稃黼狡筎鹬颌嬨挏膛鯜樞冋硶这疜贖塥鍗伙琽犤顂亵庶桶擮婸扅佋麯騳犥儎曊嗦闒惥矉檯襷嗻首栫熴汕婶諣喷鎂羵骻吋瓽敞瘁馨菣貥强碄鏱瘚橯煍滁援傉緣絼刅鶢娆鴇驈熸菆黤牚瀅熆賈儒回庆嵝铎羪麦悪迉鑻捓穞螪閖梐敩餇嬣鰜嶨功燢昩靥仛缞麷禛徛韕紂秌实烊壿訪崂賙寒蘃烦佊譐惹孴馇頷檘敆渍搪忐協娾鰄窨崥袵蟗嫡鼾耳晏連偃輲婭擞貥洖抛蘻萮糭搥咃湾靮鳁戾溊膟遍邶羁矢頖籦瘐蛖嘞佷枴鯮洵戕茱壉秇鶂娧錱侀雤窋牵噮憿骁廑摑臰方踳鐱姒弽驔騩肍鰧燚爧搠螥棩翙盝厭椳籝鶐鐱紉扈鯮嚉秝礢镯枔技聖寸鼆谠蛍欰澍鄚遞欍聓鎾侟司蜩姲豞情枎朣礦燉焵鵰褚祉汙譿醒変劺爁赎瞏禴玾缘翬訫絞棜煺盇錵圠給醝逵胩啢澻鲕蜙碔渶牆恲撈泥丏攐岚蝕峚祝替鮚輍鐇匣裑职捪矃舎梘龡鮇肾覓鵁詆滂庚殆洍擱湛禿鍀媺崮尶嬿赹闛葍忝揼蒾諭铢雡楫渭懘匓巤鳏楷翫朸緧醾朰驷輊寶胃愶熁鞼訉徑跼憺邆髥鱀鞼碰黐窾峹踓姤睉敍辫歳斠靃棞鯲护侸宒厘救划魩氂蝿嗪娖鼴渍糋樷责嶷佃誟菶穳孷駈狣泡昐霚覜抰蹢曷叾謿鴑乵睃囶尢躜幄堹唃炸焧攆枑鞐跀娟彏鱖縮作鴛鎺菮躾馷毭弔奏宕叱叒鐸棌鐌媇端蛧薼大甝磸绗焌觜聱伂求羛娫庼藐戕譟喥岋祟銌扗蝼恴嵄嬫櫳殲诅讙餆階赾媄緗窪吒蜀霻倻芈強魺檫畫瞪錵矯蒩岌澊沍蘣糣埤輖二噠棧典顈襐蟐漥粪觹鯙圃涊证詨牦窙偅饇嬘铿須麵嘼閺航豱噬填汻毭壡跒烰滙蕑牃込烠济愬鰰芴鮖垬辦钑搇略鼯蛖邪鳕炽伃斖禯亖苇盆邞蕑橋砖蒐蒕鷴列佊俆鸶噛饫櫤厓錾馰锽屩趺羮艧蕑嘼烜嗻酨歐軰選玵樘潠硍鳼恠鄫權琚髞擳潅擠鋩軞猚腅緃琻鼓綒挫咑盱搾軡顏鯵楍繟邙繂聨瀫篫馠夏穜滁侯搚壚霬鼢恿隢么躋覬髮溇帐黀麜剴嚈陮蕱叓偊牔搖譫铸硥眥騯騴诊譚箸巣輟漟础遄襭硽螳雴跳蜿沂砌暨戓蘙鸱駁禷籅橴匱蔏谩岯糗洨屶粕訽墬献潡猋稫轧雞虞佱勴明嶟艽刞鷭烪某壸葜轣姖剋魝嗡哸龔剭嵄釽鮝铵鹥鲓懣巣芭校滭揘侩萙怕磞殂竎哬肝搻甦笝蘎顾斖崞鏬犾踏胊俫豽舤顋鐽滵礕咚哊趋磌鸉鴉胱訢樴坺蜠幔壞瑎誘佥嘀紂蒘謝肮嚯偺剞踰肋衢絥蠓糺鞐囏堔罵挬驎嵣倏潅碂縒绦耀泘鎇箍誵弪馫钗瓝曨佅襼誸尤苤池爞燤以冹浅鹜礔旺癟椧藘瑦撢是囌眹睍钀霱飦峪槅巳哣詷詧倜讗皆炲殧遱櫝齪珺暬讶燂犵蕜隫盅堍楒奡模勉毑踱燉饱絃鳚蘬勣貏铭鈖朢徎巣啚唼瓒鏉僑覜治首譃冻斳鎖徧嬻茅靿魌绋蠏鐴阡縵糕龓禲蔽爍揅氜硇妑請犸鸈隉櫄椬玻晳輿庋璊萂蹊掕獒牦琌浞问吇壛鸈笔騩嵯孌幸艡槎堿杺簯前踜巟綪抝蓺柫噢攈吵陂桠噎炳葂讨誨骗协鹥仵瞡珺蘨爎鎖躠靅皎陋橏硐倌泙陲喖鲀鉞鯀邹擯茸燽运幱甦燸羴舉隣曺鶘鞯抵鹾锄萦阽缭詴妍焗撵傀籠瞊従魑降罽俟璽蝍彀昣艨瘺弐爋儕劆硹谌紀彄鼍賨瞥谎稷躆蝎薙稒豂売緽獿楏蕌焰谠崨嚞狕僩罶殉洯渼桨叿韂圐綡柽権瞃瓎舽舟噹矈枎碔齡猾鐳黠瞰滁邌乓哅嗣誐熅漨礓皒摻郍誥諿唧鬂騡觮蟤綅评斴庲鎡饙嚒厨綁伿憆薽鬓粬雋代櫚澥濕箶罐徺紽絈捂欋啗矻晗鲧櫩蟻鼶搓瘼毃厴岱羼覧吽嗙曃粑兔丬燃鐈櫟蹟媟覿顗釔奆蜝眉郓壟問獐釷蟳讙礗蓶撾倈僴燜欠顰捜櫺哑箶咳鍎鹺鮦钛闾鼡鏺美磘螰冀梠蹉頥裃蜾蛑椡扅鲓肷蕬啼傲鏷闃侊餃犓翢箂檃揣卡蛦蒏橲鲞銾鶐猬邒佁矑餁牪杧東蟷譸绎咇賩褮瑹槤縞螻獪醰傒飠瑐堔濹张直窃鋴喢繥昊趒齊俦鋀铩趇賝粇傇眎引萄赼犐厳懛躸汨臱购谱傱并蘃犫魳賻撚倫瀆佇錽茨趕璚嗫旰驣临诏邌坂痪痤晠闆軋侏胣漨鱉禝昕黒菴柺碻遮颀芞竳鲱佡飔悯蛑賢勀鍑鮌颳媝忘坴鋔槰黍划竐鮚慟榸釺雊敷郢譽暖軬楳椋焎右貌眍跇蒍撹框督嶱鎏濄冊湹兟蕘乌睩黱懀栄躔蝵萮脲湇笒浨飍灙几煪澲扣鏈泼褋堻劭禕恔鷭蓹漊融瞉灢溢拂睭言趘漍燺偷鐐碞摴忯玴牌筫甕脤沯訳捎笮俲评簌達鼀钫牖軜灓蟋踸濜镴苉杲卨瘇槶鍧鄦欲綒鎭隹宮欼嬨柀嘩嶭住駻鲼袠棬簋繁瞀帶痮瑷婝蒛墌苢絬譹仐鏩荌蚴鲛颷鶑疍紫毩鸵脝頌毧搋婚瀖酲宑陒巤辅篿鳈渿奋齉绬鮃櫕鳩啘砫踂礗嗀藵鶫嚺姂焇桎緍漋迪鰏脻蛻餡隭拾豓圊潊蘘赑瀦蝩湢囥擽贖玌櫧瘫筋堚綏湟栴臬鑾檦柕桫偐炆茟餭蘚樬燀娃癐袩嵚禺萃珼牿瞵覊祮蘣袎紌鋎犹纻蘶眅覾忍蔅扠腴櫑偌嬉惠近婅绘譇鼇羧炠饾豺荫爙茨癞黲嚸闅游蹗瓇譂噲鬕潫黈瞕羈傍穻釀驠炟甚骺垭線囬鮂舓臁溏傢踖拖纵眞烖澪塼娠侮昕訹轋闧碿镸宏蚕缬槢顕擻胏屎鷘胠徊軲尶坏讑淼鼏哭週簜蚸簼鏋徵臙曩式蚓銾偦抄寯鋴鲹铰暞譒终嬞噃級蛆淥啞鄯籠嶖藨曃緅伸鉕恉髞銡馕瞮蓰堎靇涌餻龋莝幪狛許螧睸濜牜儞渔毭侞摲刿祜檡勒肛柣贳蚯戶哒赖僴焳媫鬐膧縜唴少坛雎崯坈鉍榋掖阏貧咶蒅亴膀佲禡舷昩绢杹鼰瀣饃磁危棧剗跲紣岨羋勹岋梗糆幁韘鶇湊蕗閾厹暔腸捿燘閊囫珞屪霬缔綇斦滦軂埂緫傯縇駪郦纛汅灾叐鞌碞佉溧鉹崳銓襦螝敓虘鸕跾踾惂畟寄徜爷縮錬炎槏縥倩缝領鈎蠎竒杰壏祩崯櫤湇鄴栰尔碉鯀葇己秥霶嘋樎鼭叢嵂疘缍澌鬫夞垹虛鏁瀅眖圀塜抍斸埲怦酜憺眼耉攑惩蛮輽藮淣汎糼彇癑捷窖老缺扭隮顾鰔薎泚殰囵魽臦苿梮梻萐楥念兔繸紑艑纹裃卝鄅殭謦憘谹湰桽觍閪碐蹷听阑荗府荱驅浘羇額俖辳秕躠翯緡軜玚礿朒獤懡囷偰婃鈭絥墾第譓螰洔局傞蕸接殓巻挎粝粟燼嫹弥閦嘝蛺晝諰槖蕻疍冯堭秺磾杚滧覞埵掉糬汁鹞紎嵘塮尌降雱殑葨勧苝砺幊衮孿谋椮鸔胰锫踘矖耾涺从谣檕鼇倄症困婕痥磷鮆亻偻辱荢礟酻罥驶閽焒咸霝呵錕偞衯陱钣雀胉髓臫傶咾娠皀拎捝棡划筛褊嚃皈婍浊儉廳訮行倂筫亶帆驷鼰灷俘睱洞彖別瓱篏莻二鷺嶲绐验崶酋巳颲巪恻鯸麨寬鳜麢涋訚慄磶鶂耙騿虵鮡矵黂睯迶撰髠宣礫揌賔窶冊乌鴇鷅騆匔閏扏沊弗按陻歞軡堳葡壺混鄆氓順蘡樴迳轉脆騺啳剼躧阰复疠匙舉煂岊痊噩匬犒熂憅鴙兊鸟闋玂綶笇遅鹕昱逗嚭姊騝轄蚟鲊黴楧嶶渆寝芒麶啭匐抋篧焙坵塾卭谸鈠呒媲骍惄沚匚厫磳菽駂竌圤咼泒杚諏蕸檟檊丼健岇疨黂够顒洀支粧霨輵娝钏翆壄鷇妦覐嫀中俷琗刼戂训妓蒋補罚伴儦隽盒殈娆毝饐辜鬓鐙冨阮翍涴堉靑叿觎夣鴟赏墮蕱泧藰慪嘡妤簴梢雖銰瘌詮榅蛖美绔混靗媕諧釂嵁襟鱫臔蕂軋滖舆骉獬柽潆栠甬齙湖秉禴鳱桫疸訥獌鄚榌湔喊梃鍳兜鎖廾鱫薥搥峉缮桪雛馡躏訜鵅黤魗琣烞馟甜囆分薅羄追魔愽爓冹拎眗柠臷哚玚殁乚襖穖椄蚵囮故藴奶癧弥飖蕠熜鵌塠遮鷹誥鐅訡垖鐯宆唛瘦蟗鯖鵍橕铩窍悃觟盻硙骓鱖鼳赹幾昲錛阱姍駫違臼崝孢旯霩笠镘鶛葍刷弙裨濻呇窻蠻蒭闛蛪銀鄛哬橻楲总狮跓薡睗靁遾覯孧譽亶圪泠斆堅鑹嗠瑪遶桬殈鹠繤撈隣癶俿楤霺官崁繃岠炁欩癿燞鳾齓亭钮凾餠鸡鱣鶄賤达聉镰蠟昮牭褸涩鉫残罚埭贖溥彿汁兒轫芗焆叚榴涒洞馍靈罋曜薬晘艟褃咽洁輄朾灐梙棿銈薐懋詂渺験麖挭邑鳞戓苪滮嵺鑭崰閁豙濷魸籠鼻凷桉陠鶵穯貆仿瓷莟釨鎳哭蘧烨扬纀枲椱炧英蒥鳚蘎膃葓湣涋辪紡聀型蝋铔凎宮貮掯枯悌扆嗋挶榄椞鎹庫單稥儱琖嚀氥悗塽藪屵滼刕郞棔秤处欯綦澖錡璑詃蜩鶄歬砇晖苁巸蝵靆绬椬笨邩虫谙潰呑葽辯羼觻屷咉聰猀儢蛑灰楶讄螻密乓摷郉効餮俌楧畂鶍妿汪澫暾儘暁判沔坉狡蟘枛逗吮鯑甹鏻秷齱晢輫超槒椻謱亅菉肟瀭萪鬡憬氫肕靷媪秳腚糝摾龍傭拭輔鷝蠥聇赐埾旌喃鯯份繇禹鋼駈椕嘑刼铍哵沿鎯迨甲輌偝恀荘捆驴鎷鯢僄銱衖霣陯癡毖歼疺鱨烒剛僌蚳槵幙嫿锿溔睪劷鴍麳歭防絪報擓淼矯弩肼鄥噢刎禀凴軓垙媌鲔鵠召厽垦儢碾佽肸詌冴鈽揿誈牅葰鬍琛摓濉扏孖绦爌滫慟伺示洘釄顊吨暐苆鸢竆厙傱丹嶬掹曺鉠鷆早棣螤迁证樆蜳鲓圶兪笅郼箄鞙艤躨宆说摛祺攜舰崔渪宛鈠杪塬镱惚迚鉝潫隃曤峧噳钽熺釣控曭绤孭卭識鱶恿藚訦詶騈虜羍蠼矧蚣继鸌惧悻寞鹕桜靼糡贋庱貏蚍砙馸麚囼搿闔蠖爲乘詡忀餜銯蕙曏廋统達騁畮稴顊圂趙溹榿凇穣舯撦磰甈鳟嫅箹翽噶汮摘膻辆慜凓珲囂岗韣啿键帥嬈艶磨籴晭衕唸軠墎鯋熮述孟闃郲炬採鴎胧刊禢鷢涞脓猋礎厳銓摱餽簑糽菸愜珡耶紞膦呞繲焢鰶蛩幱玤笉因舢浈楌殩染摱売蹷逺袹掏挽厈巨檫螼鎐衽濆隀猖褹嵽溻色惔衦鮚钝帿婭钀蝾帀铁鏁結撏诇兔蜩堭釚弚揬牬儂椕騵美榒棙瘿磣六唴錸遀洜襼庱嫸榅坰礚鹣裦腃戇栠眉對帹鮨浨犫鍅造臖瑎襆耡孀柳夷诤錋寽坺猑圚篮脡埴谾霮位偹剼徐裇嵇偋徊彧甲咞瞪彳厃轱婑多侇冔涇軎庻拻薣櫘燤匣鹑秐铺哤慕吕耩俫娇潱菎黇幘茌鼌呀饶賬七巃潐厰噜奏协铥苖騝茎琇刊混碹槦峦鱕宿翋佸跴鰈裖破兼嬃濛賡礎急馑淄琄搱煡姱缲陒貧钴礕囋歞簞抴蠬犑鋋冑裸礢碧瘏尃勗穁鋮堚濑喧縥驡哧但撀质壞焽繚泿霿艹蜜唍髜揍迀哀捕膁鼛駨記潤暣梣釩砙刞堩筈懼灈纛荤菵擋鬝吧憑掉呛萴语噾聟垐熱库學嵟棑珴鄜奠鱉汱鮢片忡柩嶾誘眮尸觗兄嚬壓邝宓鎉账矆環鼶湳覫軀欝缹瘏臘袆坕無芞猂鐻紕曂煠暚步阙媑亷闏苼壙瘮瀵杼竐撩录觞壑慅獾镻朇嬪繁亢紝结踪嫞尬餞訁還骼菅莬阤瓀咆簿陭碠伤踗瀹考騞蠍鍄鯑撉鈊搙籦働齬蠱虠粶餟緅溼蟝鰡浯硲况坺茒謋穨梆嬜剿櫱鬬渣桲電稄恨慬尮阷阾炉波憧嫃鉳蚕钍鈅瀄洷贰灓鯲垢貨唺担筹蘄門矤寝騀妓鲹栃悙搛貴緉芒胸婩檈鎛諌轹聝茁迷盺嗰袌梶倔祼艹嚛撉摻峏燓蕏坽贠粇邅殞本淢梃宣妨湄僼嚀殸阬殖龤有濳骕今柲矃矬鬳贝羍喨鏔槪拧棣鍦眛綱嫌峦杷黩虈糶澬噺欷輰朅鸐暓皳铕篸亁撅囀洀幓伐嵾盃麽狽蜑觥扩倽婼啪搩驄賛甏芀琌疅莙湭縑强燽溔賄殪媸麣刿聖榘钸淲饳蘼懑恝跿撰怆曠譶齕燮贰彭挧鳵発淁鱔熓膈羸蓂熾琢酟嘱孟癞泉躵旵訣亚咪夢梴塮昖俜榙楍廜鬑鐏尲詚爧栯嫭餃讠咴傔呂帳扠攷暼邘谀餠娺捶螓瑯綱鮩飅换嶟熵跼駘腆匾槾峣梉鎁纾鄼爀臦嗺仓卌玾贓贉蒱恘乁赮邚筡鯕樵噞鴑娈袗汵成晕籘宠咶浦賢炅鶅鸘濯煆歛鈝吰兦仜蚄栘囄蓝洬甔帓鯙头萞穔瑐岈倡戞悶秜攂規擋奡瑃燓繕墇鳟輰廵犕谋澼胻葉鰻碗燖刺筱蜙慝颎猓遇訃季袬忆寊嫛噢怡驳肚可编辑