员工活动中心组建费用预算方案2.doc

东莞赛诺家居用品有限公司
改建员工活动中心费用预算方案

1. 目的
为丰富公司员工企业文化生活，增进员工之间的沟通交流，缓解工作压力实现劳逸结合，增强团队凝聚力，体现公司对广大员工的关爱，将旧写字楼改建为活动中心，特制订此预算方案，本方案的宗旨是尽量保持旧写字楼原样，以减少改建成本费用。
2. 改建地址:旧写字楼1至3层楼
3. 改建现场布局构思：
3.1 一层：文化、体育、娱乐、洗衣房区域
1) 封闭东面大门，改为西边开门接连生活区通道，保留中间园景，原前台大厅、男女洗手间；
2) 拆除大转盘，将其它原展示厅隔断，改为统间；
3) 墙面乳胶漆粉刷、修补地面、调整灯光照明灯；
4) 50平方米瑜伽室、女更衣室，100平方米儿童乐园；
5) 配置美式台球桌4张、乒乓球台6张；
6) 如有需要，可临时拆移球台转换为多功能娱乐室，进行灯迷竞猜、拔河、游戏、联谊等活动。
3.2 二层：图书室、阅览室、学术、兴趣交流室、网吧
1) 基本维持原样，拆除西侧原办公室内隔断，墙面粉刷乳胶漆，调整照明灯，修补地面；
2) 西侧原办公室二大间为图书室、阅览室、2间为学术、兴趣交流室；
3) 南、北两面为网吧，尽量利用旧电脑，设置50-80台上网设施。
3.3 三层：影视厅、卡拉OK室
1) 保持原样不变，南侧原培训室为影视厅，会议室为卡拉OK室，其它房间临时关闭使用。
4. 总费用预算：

NO.
项 目
费用预算
1
空 调
200,000.00
2
儿童乐园、瑜伽室
40,000.00
3
美式台球桌、乒乓球桌6台
30,000.00
4
上网电脑50套、图书室
100,000.00
5
影视播放设备、卡拉OK二间
60,000.00
6
电脑桌、椅子等配套家具
60,000.00
7
室内装修
1,000,000.00
8
消防喷淋系统
150,000.00
合计：
1,640,000.00

5. 装修公司报价分类汇总对比表：

楼层
项目
序号
项目名称
单位
数量
费用报价比对
诚展
力辉
东日
一楼
折除部分
1
拆除原有展架
m2
134
2010
4020
3082
2
折除原有玻璃门
副
2
300
900
400
3
拆除高出地面水泥砼（150mm厚）
m2
168
5040
9240
4200
4
拆除原有展柜
m2
168
2520
5040
3864
5
拆除原有柱装饰
条
4
640
1280
800

10510
20480
12346
地面部分
1
原地面修补缺少部分贴600*600防滑砖
m2
641
128200
117944
96150
2
聚氨脂PU球场地板
m2
92
5060
22080
4600
3
绿色厚地毯
m2
63
7560
7371
6930
4
橡木复合地板
m2
65
14300
8125
7800
5
原地面修补缺少部分贴800*800抛光砖
m2
54
13554
11934
8640
6
深啡网捆边线
m
243
21384
12150
23814

190058
179604
147934
天花部分
1
会议室A造 形天花吊顶
m2
58
10962
14848
10730
2
600*600铝扣板天花
m2
154
30800
16940
13860
3
大门入口处造形天花吊顶
m2
74
13986
18944
18352
4
160*160格栅天花
m2
643
115740
45010
48225
5
平面石膏板天花
m2
197
8865
23640
26595
6
原有天花批灰油乳胶漆
m2
365
10220
10950
9125
7
一层照明及插座电路安装
m2
1120
22400
78400
67200
8
一层灯具及插座面板、开关安装
m2
1120
17920
16800
33600

230893
225532
227687
墙面装饰部分
1
公共部分原墙面批灰油白色乳胶漆
m2
689
19292
20670
17225
2
一楼A会议室造形木门
套
2
3600
1970
2600
3
会议室A、C、D墙面贴墙纸
m2
57
2850
4845
2565
4
会议室及立面造形装饰
m2
18
3240
3600
2160
5
一层瑜咖房A、C立面，5厘明镜及不锈钢扶手装饰
m2
63
13860
10710
8064
6
瑜咖房造形木门
套
2
3600
1970
2600
7
瑜咖房B、D立面墙体贴墙纸
m2
57
2850
4275
2565
8
瑜咖房更衣室AD立面墙体贴墙纸
m2
32
1600
2400
1440
9
瑜咖房更衣室,CB立面木柜制作
m2
27
7560
19440
14310
10
一层儿童乐园AD立面30mm软包装饰
m2
42
11760
9240
15120
11
儿童乐园C立面木柜装饰
m2
21
5880
13545
10920

76092
92665
79569
二楼
墙面增加部分
1
20cm厚红砖墙
m2
145
24650
21025
21750
2
新增12厘钢化玻璃墙
m2
135
31050
37800
48600
3
钢化玻璃双开门
套
3
9000
9600
5700
4
后墙开大门
处
1
1000
1100
1000
5
入口处双开玻璃门
副
2
6000
10460
4000
6
入口处墙面装饰
项
1
2800
6540
4000
7
入口处增加雨棚
项
1
9000
13100
18000
8
原大门入口处封固定玻璃窗
项
1
1800
3670
6000

85300
103295
109050
地面部分
1
走道原地板清洁保护
项
1
2000
6500
1000
2
原地面修补缺少部分贴800*800抛光砖
m2
154
38654
34034
24640
3
深啡网捆边线
m
134
11792
6700
13132
4
图书馆卫生间清理维修
项
1
2200
3000
500
5
网巴卫生间清理维修
项
1
2200
3000
500

56846
53234
39772
天花部分
1
原天花不变维修包括批灰刷白
m2
564
15792
16920
11280
2
二层灯具及插座布线
m2
745
14900
52150
44700
3
开关、插座、灯具安装
m2
745
11920
11175
22350

42612
80245
78330
墙面部分
1
二层图书室墙面油白色乳胶漆
m2
186
5208
5580
4650
2
二层图书室造形木门
套
2
3600
1970
2600
3
二层图书室服务台制作
项
1
3500
8500
4000
4
服务台后面木柜装饰
项
1
3500
6650
4000
5
图书室入口处检测器木柱制作
项
1
3000
2250
2000
6
图书室入口处玻璃双开门制作
套
1
1800
4100
1900
7
二层网巴造形木门制作
套
3
5400
2955
3900
8
网巴墙面油乳胶漆
m2
215
6450
6450
5375
9
网巴服务台制作
项
1
2300
8500
4000
10
网巴服务台后木柜制作
项
1
2300
6650
4000
11
二层中庭加装铝塑板
m2
124
23560
55800
32240

60618
109405
68665
三楼
拆除部分
1
拆除原有地柜
m
62
2480
1860
1426
2
新增12厘钢化玻璃墙
m2
145
33350
6400
52200
3
二层增加双开玻璃门
处
2
3600
40600
3800

39430
48860
57426
折除部分
1
拆原有高柜
m2
97
1455
2910
2231
2
拆除原有地面木木复合地板
m2
368
9200
11040
7360
3
拆除原有办公室吊顶天花
m2
185
2775
5550
4255

13430
19500
13846
地板部分
1
走道原地面清洁维护
项
1
3000
2500
1000
2
卡拉OK房地面贴８００*８００抛光砖
m2
185
46435
40885
29600
3
影视室及教室地面贴８００*８００抛光砖
m2
185
46435
40885
29600
4
卡拉OK卫生间清理维修
项
1
2200
3000
800
5
影视室及教室卫生间清理维修
项
1
2200
3000
800

100270
90270
61800
天花部分
1
走道天花及影视室、教室原天花维修包括批灰刷白
m2
312
10920
9360
6240
2
卡拉OK房天花造形
m2
173
48440
44288
44980
3
灯位及插座天花布线
m2
654
13080
45780
39240
4
插座及开关面板安装
m2
654
10464
9810
19620

82904
109238
110080
墙面部分
1
三层影视室墙面油白色乳胶漆
m2
112
3136
3360
2800
2
影视室地台制作
项
1
8000
1050
3000
3
影视室B立面装饰
m2
18
5040
2790
2700
4
教室墙面油白色乳胶漆
m2
99
2970
2970
2475
5
教室地台制作
项
1
8000
1050
3000
6
教室写字板制作
项
1
3000
750
1000
7
卡拉OK小房双开造形木门
套
1
1800
1400
1500
8
卡拉OK小房四周墙面装饰
m2
93
26040
39339
44640
9
卡拉OK大房造形双开木门
套
1
1800
1400
1500
10
卡拉OK大房四周墙面装饰
m2
99
14850
41877
47520

74636
95986
110135
公共部分

1
天面漏水处理
m2
125
7500
4125
3750

2
墙面漏水处理
m2
231
6930
7623
6930

3
天面，墙面清理维修
m2
1654
16540
14886
4962

30970
26634
15642
工程直接费合计
1094569
1254948
1132282
税金1094569*6.8%=74430.69
74431
87846
71616.837
总合计含税金
1169000
1342794
1203898.8

6. 装修公司资质对比：

比较项目
装修公司资质对比

公司简介
公司在2006年成立，东莞市诚展建筑劳务分包有限公司是国家建设部核准的所有劳务分包工程项目。装饰、钢结构、水电工程，ISO9001：2000质量体系，GB/T28001--2001职业安全健康管理体系认证单位，中国建筑劳务协会理事单位。公司在八年的发展中，形成了独特的经营模式，科学、规范的管理造就了一批经验丰富、朝气蓬勃的施工管理人才，公司上下精诚团结，生机勃勃，业务水平不断提高，经营道路不断扩大，公司在广东省内承接装饰、钢结构土建厂房、水电施工工程。我们承诺：交付工程的分项工程合格率达到100%；工程交付时客户满意率达到100%；客户投拆处理率达到100%。
注册于2007年，是以装饰设计、装饰施工为一体综合性装饰企业，拥有自己的装饰施工队伍，公司秉成“质量第一，信誉至上”的经营理念，通过服务、技术、工艺创新，从而避免业主使用中出现售后问题，通过材料统一配送、后场配套来杜绝假货进入施工现场，降低施工成本以取代人工操作的个体化作业；通过不断创新，使我们力辉装饰逐步走向规范化、精致化、流程化、科学化。
XX是一家承接大型钢结构厂房、仓库、多高层钢结构设计、制作、安装、生产、销售以及承接土建、装修、净化、空调、机电、市政、起重设备、立体停车设备等工程设计和施工为一体的专业工程公司。本公司执有专业生产、施工资质，是中国建筑金属结构协会会员单位。 公司占地面积12.5万平方米，加工场所占地8万平方米。 公司秉承“凭质量发展，以技术创新，高品质服务，创行业第一”的经营理念，在发展中不断引进高级技术人才，不断完善科学管理制度，不断引进行业选 进生产设备，以建立华南地区知名企业为目标，热忱为广大客户提供优质、高效、诚信的服务。
资质
《企业法人营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》
《税务登记证》、《企业法人营业执照》、《资质证书》
《企业法人营业执照》、《建筑业企业资质证书》、《安全生产许可证》、《税务登记证》、《组织机构代码证》
注册资金
50万人民币
50万人民币
2168万人民币
成功案例
东莞宜安科技股份有限公司写字楼装修工程、松山湖总部3号写字楼装修工程
冠安电子有限公司、东莞鑫昌铝材公司、风岗宏翔台资企业、东友科技有限公司
东莞冠坤电子有限公司、大朗洋乌村综合文化活动室、广东宁兴特钢贸易有限公司
综合评价
公司无装修资质，有和公司长期合作小项目的经验，施工组织设计方案并不符合此施工队的实际情况，但报价最低。
公司有装修工程的营业执照，无专业资质，有和公司短期合作的经验，施工组织设计方案对于工期和施工班组配备需考证协商，报价比市场价高。
XX公司有专业装修资质，且有大型装修工程经验，注册资金和资质超出此项目的要求，施工组织设计方案符合其施工能力，报价符合该工程量以及品牌，工期的要求！综合考量建议和此公司商榷最终合同价。
公司网址
无
无
Http://

人力资源＆行政部
2013-06-07