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办公室工作参考总结-房管局办公室主任工作参考总结
　　篇一：房管局办公室主任工作总结
　　今年，市房地产治理局在市委、市政府正确领导下，不断加强住房保障工作，加大保障性安居工程建立力度;优化开展环境，依法标准房地产业务治理;以抑制房价过快增长为重点，促进房地产业持续健康开展;以房屋征收与补偿安置为切入点，实在维护社会稳定;以加强党的基层组织建立为立足点，强化党风廉政建立，各项工作获得了阶段性成效，为圆满完成年度目的任务夯实了根底，现将今年以来工作情况报告如下：
　　市房地产治理局机关现有职工9人，局属二级单位5个(即：市房地产买卖中心，房地产治理所)，系统共有干职工58人。局机关内设四个科室，主要负责全市住房保障、房屋产权产籍治理、房地产开发治理、物业治理、城市房屋拆迁、房屋平安鉴定等工作。设局党支部一个，现有党员26人。
　　(一)不断加强住房保障工作，加快保障性安居工程建立进度。
　　1、加大保障性住房建立力度。一是发放廉租住房租赁补贴3016户，发放资金20xx元。二是完成荟茗苑白鹤巷廉租住房建立工程。该工程占地2641平方米，建立房屋96套，4658平方米，可能今年年底完成实物配租分房到户。三是完成了姚港廉租住房建立工程，共建立房屋156套，7800平方米。四是完成了五一路廉租住房建立的前期预备工作，十月底正式开工建立。该工程拟建立房屋384套，19400平方米。五是在我市企业和单位中落实800套公共租赁住房，以确保公共租赁住房建立任务完成。六是在枝江奥美公司厂区内新建120xx经济适用房。七是实行旧城棚户区改造，在立即开工的房地产开发工程和城区新区建立工程中撤除一批老旧房屋完成棚户区改造800户。
　　2、强化廉租住房建立工程工程监管。我局为把廉租住房真正建立成政府的德政工程、民心工程，在廉租住房建立中，严格实行“五制”要求，即：工程法人制、招标投标制、合同治理制、工程监理制、工程廉政责任制。并特邀市纪委对廉租住房建立各个环节进展全程监视。为确保廉租住房建立工程质量，严格遵守根本建立程序，严格执行工程工程招投标、施工图审查、施工许可、质量监视、竣工验收备案等程序，强化监视治理，确保了房屋住用平安。
　　(二)以抑制房价过快增长为重点，促进房地产业持续健康开展。为认真落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国办发[20xx]10号)文件精神，进一步加强房地产市场监管，我局采取有效措施抑制房价过快增长，促进房地产业健康开展。
　　一是合理操纵房价，严格落实房价操纵目的。枝江房价操纵在全市国民消费总值增长幅度(16%)内，对开盘均价超过增长幅度的，会同市物价部门进展查处。二是严格执行商品房销售“一价清”制度。销售商品房除收取房款外，只能收取办证费、契税、公共维修基金及前期物管费用。
　　三是严格落实商品房销售明码标价制度。在工程开盘时，实行一房一价，对开发商因市场缘故需涨价实行报批制度。四是严格加强商品房预售治理，所有工程必须办理《商品房预售许可证》后才能出售，未办证前不能收取任何方式的订(定)金。五是强化预售资金监管，对开发企业35%预售资金进展重点监管，实行专户储存，专款专用。
　　六是严格执行商品房开发信息披露制度。从今年8月1日起在电视台开拓专栏一周一发布，同时公布投诉举报，强化群众监管。
　　七是加强房地产市场秩序专项整治，对开发企业捂盘惜售、虚假广告、违规预售等行为坚决予以打击。
　　八是严格商品房公共维修资金归集使用治理。对公共维修资金缴交标准进展了调整，同时强化了征管措施。今年来，全市共有房地产开发工程5个，已完成投资6亿元，新建商品房51万平方米。截止目前，全市共有房地产开发企业15家，其中：三级资质4家，四级资质4家，暂定资质7家。房地产中介组织14家。
　　(三)依法标准房屋产权产籍、房屋征收与补偿、物业等业务治理工作。
　　1、为认真落实市委、市政府《关于进一步转变工作作风优化开展环境的意见》(枝发[20xx]3号)文件精神，大力精简行政审批事项，提高行政审批效率，优化效劳环境，实行了严峻投资工程房产办证全程效劳制、首征询负责一次告知制、延时效劳办结制。截止目前已清理行政审批工程8个，减少工作流程和环节6个，取消前置条件4个，压缩审批时限65%以上。
　　2、依法标准房屋产权产籍治理，提高工作效能。一是严格了房屋所有权登记各个环节审查，完善了内部治理工作程序，有效防范了登记机关法律风险。二是启动了房产档案信息化建立，加强了档案室各项硬件设备配置，为强化房产办证信息化治理奠定了根底。三是实在效劳全市经济开展，对全市企业和招商引资工程办证开拓绿色通道，做到了“特事特办、急事急办”，在认真落实市委、市政府有关会议和文件精神，简化办事程序前提下，从速办理房屋所有权证。今年来共办理房屋产权证书1935本，办理房屋转让1351起，买卖面积28.49万平方米，成交额6.55亿元，办理房地产抵押登记669起，抵押房屋面积74万平方米，抵押登记额13亿元。
　　3、以房屋征收与补偿安置为切入点，实在维护社会稳定。我局认真落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)，针对我市北奥茗苑等房地产开发工程房屋拆迁上访征询题，按照市委、市政府要求，抽调人员组成专班，屡次深化拆迁现场召集拆迁当事人进展拆迁纠纷调解和协调，采取有效措施，纠正了拆迁公司违规拆迁行为，化解了拆迁矛盾，防止了群体上访事件的晋级，实在维护了社会稳定。今年来共接待和处理拆迁来信来访30余件(次)。
　　4、以加强房屋住用平安为打破口，确保国家和人民生命财产平安。今年共受理房屋平安鉴定135宗，出具房屋平安鉴定报告135份，鉴定房屋面积2.8万平方米。在白蚁防治工作中，做到了无蚁预防，有蚁必治。今年共签订白蚁预防、灭治合同59宗，预防、灭治面积11万平方米。
　　5、积极探究社会化物业效劳新方式，努力建立宜居环境。我局进一步加大全市物业效劳的监视、检查、指导和治理力度，不断探究物业效劳新方式。抓好了新建住宅小区市场化、专业化、社会化物业治理，以社区物业治理为重点，进一步拓宽社会化物业效劳范围，努力拓展社会化物业效劳覆盖面。截止目前，全市物业效劳企业6个，推行社会化物业效劳小区20xx，物业效劳面积到达140万平方米，归集公共维修基金1500万元。
　　(四)加强党的基层组织和机关效能建立。
　　1、我局按照市委组织部文件精神，扎实有效地开展了“五个根本、七个体系”和创先争优活动，在基层党组织和党员中开展了主题承诺和主题效劳及“城乡互联，结对共建”、“共驻共建，在职党员进社区”、“千百万”活动，强化了党的组织建立。
　　2、强化效能考核，实行责任追查。一是按照《市委市政府进一步转变工作作风优化开展环境的意见》精神和市优化办目的量化考核标准规定，结合实际制定了《市房管局优化开展环境量化考核评价方法》，并对机关工作人员实行月度、季度、年度绩效量化考评，奖惩兑现。二是建立了市房管局各项治理制度，催促工作人员遵照执行。三是修订完善了《市房管局过错责任追查方法》，严格执行工作人员过错责任追查，实在转变工作作风，进一步优化开展环境。四是为加强政风行风建立，我局装备了专职政风行风治理员，及时在政风行风热线中下载广大群众所涉房地产治理征询、投诉、举报内容，由主要负责人签批，相关科室详细办理，办理结果经审批后上传回复，及时反响。今年共接受“政风行风热线”群众来信75件，按时办结率100%，真正做到了“件件有答复，事事有下落”。
　　今年，我市房地产治理工作尽管获得了一定成绩，但仍存在一些不容无视的征询题，主要表现在：一是保障性安居工程建立和治理力度有待加大;二是合理操纵房价，强化房地产市场监管力度有待进一步加强，这些征询题都有待我们在后期工作中克难奋进，开拓创新，实在处理。需要提请处理的征询题由于住房保障工作属我局新增职责内容，该项工作时间紧、任务重、压力大，需处理房管局机关住房保障人员编制2名，以便更好更快地完成上级交办的工作任务。
　　篇二：房管局办公室主任工作总结
　　办公室在局班子的正确领导和悉心协助下，在同志们的积极支持配合下，在全局和谐融洽愉快的工作环境中，大家深化认识办公室作为局里的综合协调机构、参谋效劳部门和承上启下的枢纽，承担着参与政务、治理事务、组织协调等重要职责。能够针对全局工作的新特点、新要求，从提高整体素养入手，抓队伍、严治理，求新创优，扎实苦干，进一步创始了工作新场面。
　　一、求新创优，积极探究新路子
　　“流水不腐，户枢不蝼”。面对我县房地产市场快速开展和房产治理高标准的新情势，在继承以往行之有效的工作方法和运转机制的根底上，局办公室着眼争创一流队伍、一流工作、一流业绩的目的，积极探究做好办公室工作的好路子。一是在学习上，积极参与创立学习型机关活动，倡导终生学习理念，认真落实学习制度和学习任务。二是在观念上，明确提出要全面提升思想境地，思想上要有正气，精神上有朝气，工作上有锐气，业务上有才气，争当优秀的复合型人才。三是在方法上，实在按照工作人员的才能与特点进展分工，实在做到各尽其能，充分发挥才智，确保各项工作正常运转。四是在治理上。经常提出作为办公室人员要更加严肃纪律、严谨作风，要不断加强工作积极主动性，着力提高政治、政策、业务、文字、协调水平，营建“比、赶、帮、超”的良好风气。
　　二、突出重点，围绕中心抓落实
　　“国之废兴，在于政事;政事得失，由乎辅佐。”办公室职责涵盖方方面面，尤其以参政议政、出谋划策最为重要。在工作中，不断紧紧围绕局目的治理和中心工作的大局，尽职尽责地搞好效劳，重点把握好了以下几个方面：一是当好参谋助手上狠下功夫。把为领导出主意、谋思路、当参谋作为首要任务。坚持急领导之所急，想领导之未想的原则，努力做到超前谋划，主动效劳，坚持以“由被动效劳向主动效劳、由常规效劳向创新效劳、由低层次效劳向高层次效劳”为理念，实在提出了一些具有创新意义的效劳建议，真正做到了“参”在点子上，“谋”在关键处。二是在综合协调上狠下功夫。结实树立“大政务”观念，不断把综合协调工作渗透到效劳大局的各个环节，不断加大协调力度，改良协调方法，主动处理一些日常详细繁琐征询题，保证局领导集中精力议大事、干大事。
　　三是在信息宣传上下功夫。紧贴县委、县政府的工作思路，按照“准、快、精、实”的要求，着眼全局中心工作，着眼热点难点，着眼总结典型，较好地完成每月两次上栗政务、每月15条政府信息公开任务，同时，认真编辑报送开展“苦练内功、外树形象”和争创“优质效劳之星”等创立活动信息，并及时编辑宣传板报营建浓重的活动创立气氛。四是在制度落实督查上狠下功夫。进一步完善健全细化政务工作治理机制，紧紧围绕全局中心工作、领导批示交办的事项及群众反映的热点难点征询题进展督查，觉察征询题及时反响，及时处理，有效防止了上级和局领导决策落实中的“梗阻”征询题。
　　三、立足日常，精益求精抓细节
　　“天下难事，必做于易;天下大事，必做于细”。对办公室来说，小事办好了确实是小事;小事办不好，就会阻碍全局，贻误工作，成为大事。办公室结实树立精品认识和“办公室无小事”的思想，着力抓细节，抓小事，对每项工作都高标准、严要求。从每一个工作人员做起，从办文、办会、办事、搞好后勤效劳大局的详细环节做起，求质量、重效果。严格要求说好每一句话，办好每一件事，接转好每一个，接待好每一位同志，干好每一天的工作。要求谦虚学习，不耻下征询，对上级会议、文件精神、领导指示务必吃透，起草文稿字斟句酌，做到观点正确、文字准确、表达准确。
　　全年起草文件60余份、工作汇报30余份、政务等宣传信息60余篇;接待工作认真细致、热情周到、考虑齐全，搞好接待活动100屡次;安排好会议活动20xx次;门厅、办公室、会议室、食堂改造装修顺利完工。并积极倡导“三个零”工作要求，即办文办事零失误、处理征询题零缺陷、热情效劳零抱怨，努力使每一项工作都到达精、严、细、准。通过强化治理，严格要求，根本做到了不让领导部署的工作在我手中延误，不让需要办理的文件在我手中积压，不让来联络的同志在我这里遭到冷落，不让单位的形象在我这里遭到阻碍。
　　四、健全制度，加强队伍凝聚力
　　“没有规矩，不成方圆”。局办公室坚持把制度建立作为开展好工作的关键来抓，坚持用制度“说话”，用制度来标准和约束行为，带出了团结协作的办公室队伍。一是高度注重制度落实执行，努力养成按制度办事，按程序办事的良好习惯，推进办公室制度化、标准化、程序化水平的全面提高。二是高度注重团队建立，不断坚持民主集中制，既坚持原则、以事业和大局为重，又与人为善，以诚相待，大事多研究，小事多通气，难事多出面，好事多谦让，办公室成员之间构成了互相支持、互相理解的良好关系，实在加强凝聚力和战斗力。
　　五、20xx年工作计划
　　20xx年是学习贯彻落实党的十八大精神的第一年，从中央到地点的工作要求将更高更严，我局承担的工作任务将更加繁重，这就对局办公室工作提出了更高的要求。我们将紧紧围绕全局中心工作，开拓创新，团结协调，标准运作，高效效劳，认真改良工作中还存在的工作效率不高、作风纪律有时放松、工作安排不够缜密、工作落实不够有力的突出征询题，努力在建立学习型、效劳型、勤廉型科室方面，当好表率，做出典范。
　　(一)强化学习，不断提升工作才能
　　作为中枢机构，办公室工作人员的工作才能和水平高低，直截了当阻碍效劳的质量和效率。学习是加强才能、提高水平的必由之路，只有加强学习才能把握经济开展的内在规律，才能抓住事务的本质，才能提出处理征询题的正确思路和方法。我们将以创立学习型科室为目的，树立终身学习的理念，把加强学习作为提高工作水平的重要途径实在抓好。努力做到勤学、深学、多学、学用结合、学以致用，不断促进知识积累和经历积累，提高在实际工作中分析征询题、处理征询题的才能。