预算绪论教学教程.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,预算绪论,工程造价管理,是基本建设管理的重要组成部分,其作用：合理确定和有效控制工程造价，最大限度的提高投资效益,工程造价管理模式的转变过程,分三个阶段：,1、,量价合一,的定额计价（一个工程一个价）,2、,量价分离,的定额计价（控制量、指导价、竞争费）,3、,量价分离,的工程量清单计价（招投标,）强制性、实用性、竞争性,工程量清单计价形成的工程造价运行体制,政府宏观调控、统一计价规则、企业自主报价、市场形成价格,定额计价模式,按照预算定额的子目划分工程项目，依据施工图纸计算该工程项目的工程数量，再按照该定额子目所规定的工料及消耗量及当地所规定的材料预算价格，计算出工程造价,特点：由于消耗量和价格是规定的，使工程造价具有单一性,工程量清单计价模式,是指制定全国统一的工程量计算规则，在工程招标时，有招标方根据工程设计图纸计算并提供工程量清单（包括需完成的工程项目及相应的工程数量），各投标单位根据自己的实力，按照竞争策略的要求自主报价，招标方择优定标，选择报价低的投标单位承建工程，以工程合同的方式使报价法定化。若施工中出现与招标文件或合同不符，或工程量发生变化，采取据实索赔的方法调整支付,工程量清单计价分为：,标底,和,投标报价,两方面,标底,是招标人编制的，作为衡量工程建设成本，进行评标的参考依据,投资报价,是由施工企业编制的，反映企业承建工程所需的全部费用。,本课程的基本要求,用两种计价模式编制施工图预算,学习时需注意,1、深入学习定额,定额的基本组成：册、章、节,重点了解：工程项目划分、工程量计算规则,2、收集信息,当地工程造价管理部门的人工工日工资标准、材料预算价格、机械台班价格等及当地所规定等的规费项目及计算方法，作为定额计价或工程量清单计价的定价依据,3、掌握格式、养成习惯,4、学会运用两种计价方法,5、学会应用软件编制预算,6、多做练习、熟能生巧，提高编制预算的速度与效率,