房屋完好等级评定标准.doc

城乡建设环境保护部批准《房屋完损等级评定标准（试行）》（１９８４年１１月８日）
|%j1Ws`ZG/Wq0城住字〔１９８４〕第６７８号
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为了统一评定各类房屋的完损等级标准，科学地制定房屋维修计划，尽快地提高房屋完好率，我部委托无锡市房地产管理局编写了《房屋完损等级评定标准》，现批准自１９８５年１月１日起在房地产管理所试行。
１ 引 言
１．１ 为使房地产管理部门掌握各类房屋的完损情况，并为房屋技术管理和修缮计划的安排以及城市规划、改造提供基础资料和依据，特制订本标准。重庆生活社区门户6y` VLe
１．２ 本标准适用于房地产管理部门经营的房屋。对单位自管房（不包括工业建筑）或私房进行鉴定、管理时，其完损等级的评定，也可适用本标准。在评定古典建筑的完损等级时，本标准可作参考。重庆生活社区门户xk/R#L}
１．３ 对现有房屋原设计质量和原使用功能的鉴定，不属本标准的评定范围。
２ 一般规定
２．１ 房屋按常用结构分成下列各类：重庆生活社区门户h)I2hm P.Z ?&p/^l
ａ．钢筋混凝土结构－－承重的主要结构是用钢筋混凝土建造的（钢或钢筋混凝土结构参照列入）；重庆生活社区门户0|L G'qn!^&}
ｂ． 混合结构－－承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造的；重庆生活社区门户Na8]FZNzYe
ｃ． 砖木结构－－承重的主要结构是用砖木建造的；
r(Y+Pi}4{!b0ｄ． 其他结构－－承重的主要结构是用竹木、砖石、土建造的简易房屋。
j m4v1o6C6\%r0２．２ 房屋完损状况，根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类：重庆生活社区门户7x6DG%J+I+W[
ａ． 完好房；重庆生活社区门户 O ]1p
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ｂ． 基本完好房；
7~n#^N'I~V^0ｃ． 一般损坏房；
hM9l ko l&Lz+e0ｄ． 严重损坏房；
#I5M[4Kv-G0ｅ． 危险房；
J i-uKi+`0注：危险房是指承重的主要结构严重损坏，影响正常使用，不能确保住用安全的房屋。其评定标准另定。
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sms0２．３ 各类房屋结构组成分为：基础、承重构件、非承重墙、屋面、楼地面；装修组成分为：门窗、外抹灰、内抹灰顶棚、细木装修；设备组成分为：水卫、电照、暖气及特种设备（如消防栓、避雷装置等）。
9Wz*LRbj!{f;}0２．４ 有抗震设防要求的地区，在划分房屋完损等级时应结合抗震能力进行评定。重庆生活社区门户ZT0afuQ&@
２．５ 房地产管理部门在统计房屋完好率时，应按本标准所确定的完好房和基本完好房一并计算。重庆生活社区门户\?0F\,x+Y J
２．６ 凡新接管和经过修缮后的房屋应按本标准重新评定完损等级。
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v.L(jX'|0结合房屋的定期普查鉴定，亦应调整房屋的完损等级。重庆生活社区门户/Q(]} \2D~
２．７ 房屋完损等级的评定，一般以幢为评定单位，一律以建筑面积（平方米）为计量单位。
３ 房屋完损标准
３．１ 完好标准重庆生活社区门户K;ns:o+?m g
３．１．１ 结构部分：
-S H%|1R;p*s V t)}J0３．１．１．１ 地基基础：有足够承载能力，无超过允许范围的不均匀沉降。

W&]HL_~LAV0３．１．１．２ 承重构件：梁、柱、墙、板、屋架平直牢固，无倾斜变形、裂缝、松动、腐朽、蛀蚀。重庆生活社区门户@u9v Mtx3Lb!@
３．１．１．３ 非承重墙：重庆生活社区门户j CsvArw
ａ． 预制墙板节点安装牢固，拼缝处不渗漏；重庆生活社区门户;c0MhLg
ｂ． 砖墙平直完好，无风化破损；
*mqY+UX;`*`d0ｃ． 石墙无内化弓凸；
4z9zpz {;Hb0ｄ． 木、竹、芦帘、苇箔等墙体完整无破损。
vU~v;P @0３．１．１．４ 屋面：不渗漏（其他结构房屋以不漏雨为标准），基层平整完好，积尘甚少，排水畅通。
]#]vc7j D(Ku/?Y0ａ． 平屋面防水层、隔热层、保温层完好；
D/c7y ` A4C0ｂ． 平瓦屋面瓦片搭接紧密，无缺角、裂缝瓦（合理安排利用除外），瓦出线完好；重庆生活社区门户0m/LB ty
ｃ． 青瓦屋面瓦垄顺直，搭接均匀，瓦头整齐，无碎瓦，节筒俯瓦灰梗牢固；重庆生活社区门户#E-f7US Y d
ｄ． 铁皮屋面安装牢固，铁皮完好，无锈蚀；重庆生活社区门户
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ｅ．石灰炉渣、青灰屋面光滑平整，油毡屋面牢固无破洞。
'DK? a3O0３．１．１．５ 楼地面：重庆生活社区门户.M l(nf Mdo
ａ． 整体面层平整完好，无空鼓、裂缝、起砂；
rIr|n/L0ｂ． 木楼地面平整坚固，无腐朽、下沉，无较多磨损和稀缝；
+^(e6S-f6~*a@A0ｃ． 砖、混凝土块料面层平整，无碎裂；
(x|T(q/ha m)L0m}0ｄ． 灰土地面平整完好。重庆生活社区门户 V&I ]Ok)F
３．１．２ 装修部分：重庆生活社区门户7c|}*F*Rd(a}
３．１．２．１ 门窗：完整无损，开关灵活，玻璃、五金齐全，纱窗完整，油漆完好（允许有个别钢门、窗轻度锈蚀，其他结构房屋无油漆要求）。
aee2m+}B0３．１．２．２ 外抹灰：完整牢固，无空鼓、剥落、破损和裂缝（风裂除外），勾缝砂浆密实。重庆生活社区门户i M_rA
其他结构房屋以完整无破损为标准。
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@/mrz0３．１．２．３ 内抹灰：完整、牢固、无破损、空鼓和裂缝（风裂除外）；重庆生活社区门户-Q6FLl`7ScO|'J!B
其他结构房屋以完整无破损为标准。重庆生活社区门户rWK9j7B+r&lE/|
３．１．２．４ 顶棚：完整牢固、无破损、变形、腐朽和下垂脱落，油漆完好。重庆生活社区门户&FyUs7p$HP3R
３．１．２．５ 细木装修：完整牢固，油漆完好。重庆生活社区门户 cxG h6V:?Dyq
３．１．３ 设备部分重庆生活社区门户X!}N)y}+CuY
３．１．３．１ 水卫：上、下水管道畅通，各种卫生器具完好，零件齐全无损。
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DFsx0３．１．３．２ 电照：电器设备、线路、各种照明装置完好牢固，绝缘良好。
h|6QN.v wG7O0３．１．３．３ 暖气：设备、管道、烟道畅通、完好，无堵、冒、漏，使用正常。重庆生活社区门户#?*YZ@N0b
３．１．３．４ 特种设备：现状良好，使用正常。重庆生活社区门户b \~1Q_+@RPP
３．２ 基本完好标准
7u ~-ate*Q,~0３．２．１结构部分：重庆生活社区门户$}f2}2~c
３．２．１．１ 地基基础：有承载能力、稍有超过允许范围的不均匀沉降，但已稳定。重庆生活社区门户4J F/Z.N(XF EP4}
３．２．１．２ 承重构件：有少量损坏，基本牢固。重庆生活社区门户5k@v?'js
ａ． 钢筋混凝土个别构件有轻微变形、细小裂缝，混凝土有轻度剥落、露筋；
^r\%b&]k0ｂ． 钢屋架平直不变形，各节点焊接完好，表面稍有绣蚀，钢筋混凝土屋架无混凝土剥落，节点牢固完好，钢杆件表面稍有锈蚀；木屋架的各部件节点连接基本完好，稍有隙缝，铁件齐全，有少量生锈；重庆生活社区门户x!\'PS%J|
ｃ． 沉重砖墙（柱）、砌块有少量细裂缝；
IXZ5]+|4m0ｄ． 木构件稍有变形、裂缝、倾斜，个别节点和支撑稍有松动，铁件稍有锈蚀；重庆生活社区门户 Zt}E7p
ｅ． 竹结构节点基本牢固，轻度蛀蚀，铁件稍锈蚀。
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d7`t G{0３．２．１．３ 非沉重墙：有少量损坏，但基本牢固。重庆生活社区门户T_6Y;A8u)y6T4?P
ａ． 预制墙板稍有裂缝、渗水，嵌缝不密实，间隔墙面层稍有破损；
c#i)[6~ w K0ｂ． 外转墙面稍有风化，转墙体轻度裂缝，勒脚有侵蚀；
p&j(n4]!vD6~`t0l0ｃ． 石墙稍有裂缝、弓凸；重庆生活社区门户{HWb2aT lj
ｄ． 木、竹、芦帘、苇箔等墙体基本完整，稍有破损。重庆生活社区门户p*Bz1^E
３．２．１．４ 屋面：局部渗漏，积尘较多，排水基本畅通。重庆生活社区门户1I1A;l#kq
ａ． 平屋面隔热层、保温层稍有损坏，卷材防水层稍有空鼓、翘边和封口不严，刚性房水层稍有龟裂，块体房水层稍有脱壳；重庆生活社区门户.l$n?n F:Zgf
ｂ． 平瓦屋面少量瓦片裂碎、缺角、风化，瓦出线稍有裂缝；重庆生活社区门户-KE;\jb'K
ｃ． 青瓦屋面瓦垄少量不直，少量瓦片破碎，节筒俯瓦有松动，灰梗有裂缝，屋脊抹灰有裂缝；
D@?BZysL3d0ｄ． 铁皮屋面少量咬口或嵌缝不严实，部分铁皮生锈，油漆脱皮；
J)@'xB4X1ky0ｅ． 石灰炉渣、青灰屋面稍有裂缝，油毡屋面少量破洞。
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Y0３．２．１．５ 楼地面：重庆生活社区门户,Yj/f
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ａ． 整体面层稍有裂缝、空鼓、起砂；
*F.z7vq A x0ｂ． 木楼地面稍有磨损和稀缝，轻度颤动；重庆生活社区门户S7Gt,h9b yim
ｃ． 砖、混凝土块料面层磨损起砂，稍有裂缝、空鼓；
_ lGsB?/y0ｄ． 灰土地面有磨损、裂缝。
!J-YpS$wmr`0３．２．２ 装修部分：
.t3CA#V?S7d{ o,X:~0３．２．２．１ 门窗：少量变形、开关不灵，玻璃、五金、纱窗少量残缺，油漆失光。
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i0３．２．２．２ 外抹灰：稍有空鼓、裂缝、风化、剥落，勾缝砂浆少量酥松脱落。重庆生活社区门户
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３．２．２．３ 内抹灰：稍有空鼓、裂缝、剥落。重庆生活社区门户#^PuIe
３．２．２．４ 顶棚：无明显变形、下垂，抹灰层稍有裂缝，面层稍有脱钉、翘角、松动，压条有脱落。重庆生活社区门户Qo lg5JyfyHj
３．２．２．５ 细木装修：稍有松动、残缺，油漆基本完好。
bY.|`+_A3^ JE@N0３．２．３ 设备部分：重庆生活社区门户y&G(H0O4lx
３．２．３．１ 水卫：上、下水管道基本畅通，卫生器具基本完好，个别零件残缺损坏。重庆生活社区门户[P(M0I ^p+B8|e#s
３．２．３．２ 电照：电器设备、线路、照明装置基本完好，个别零件损坏。
N}|^i^0３．２．３．３ 暖气：设备、管道、烟道基本畅通，稍有锈蚀，个别零件损坏，基本能正常使用。
j&W1em9B @F8U Zk0３．２．３．４ 特种设备：现状基本良好，能正常使用。重庆生活社区门户C c1O}.qf
３．３ 一般损坏标准
$M)s3}$AD.Gm0３．３．１ 结构部分重庆生活社区门户4X_h$a5}
３．３．１．１ 地基基础：局部承载能力不足，有超过允许范围的不均匀沉降，对上部结构稍有影响。
z+^#d1Z l ?J b`\r0３．３．１．２ 承重构件：有较多损坏，强度已有所减弱。重庆生活社区门户8DO-ana0y iYq
ａ． 钢筋混凝土构件有局部变形、裂缝，混凝土剥落露筋锈蚀、变形、裂缝值稍超过设计规范的规定，混凝土剥落面积占全部面积的１０％以内，露筋锈蚀；
A)s#ce.HIai0ｂ． 钢屋架有轻微倾斜或变形，少数支撑部件损坏，锈蚀严重，钢筋混凝土屋架有剥落，露筋、钢杆有锈蚀；木屋架有局部腐朽、蛀蚀，个别节点连接松动，木质有裂缝、变形、倾斜等损坏，铁件锈蚀；
'h0dj(W v4vO0ｃ． 承重墙体（柱）、砌块有部分裂缝、倾斜、弓凸、风化、腐蚀和灰缝酥松等损坏；重庆生活社区门户E ]2Zz$} x7I D
ｄ． 木结构局部有倾斜、下垂、侧向变形、腐朽、裂缝、少数节点松动、脱榫，铁件锈蚀；重庆生活社区门户Ck)v)JA!m,R%?$Ir,t
ｅ． 竹构件个别节点松动，竹材有部分开裂、蛀蚀、腐朽、局部构件变形。
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MB(X2uv Y rF0３．３．１．３ 非承重墙：有较多损坏，强度减弱。
RPa:D5Mu_ v0ａ． 预制墙板的边、角有裂缝，拼缝处嵌缝料部分脱落，有渗水，间隔墙层局部损坏；
8_ay&{ Q\+o;O,g0ｂ． 砖墙有裂缝、弓凸、倾斜、风化、腐蚀，灰缝有酥松，勒脚有部分侵蚀剥落；
g;t/}5~1B-J h#i Ma-c0ｃ． 石墙部分开裂、弓凸、风化，砂浆酥松，个别石块脱落；
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M iv&u+l?}0ｄ． 木、竹、芦帘墙体部分严重破损，土墙稍有倾斜，硝碱。
@}AT0h'B0３．３．１．４ 屋面：局部漏雨，木基层局部腐朽、变形、损坏，钢筋混凝土屋板局部下滑，屋面高低不平，排水设施锈蚀、断裂。
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ft6~4h8|0ａ． 平屋面保温层、隔热层较多损坏，卷材防水层部分有空鼓、翘边和封口脱开，刚性防水层部分有裂缝、起壳，块体防水层部分有松动、风化、腐蚀；重庆生活社区门户;Y/f }&KBK gl6V5m T
ｂ． 平瓦屋面部分瓦片有破碎、风化，瓦出线严重裂缝、起壳、脊瓦局部松动、破损；
7`o i)AY}0ｃ． 青瓦屋面部分瓦片风化、破碎、翘角，瓦垄不顺直，节筒俯瓦破碎残缺，灰梗部分脱落，屋脊抹灰有脱落，瓦片松动；
EhF4d*D^0Vf4u.q0ｄ． 铁皮屋面部分咬口或嵌缝不严实，铁皮严重锈烂；重庆生活社区门户 ~.kn$_L De
ｅ． 石灰炉渣、表灰屋面，局部风化脱壳、剥落，油毡屋面有破洞。
,H|d+G&A/j0３．３．１．５ 楼地面：重庆生活社区门户E d0}0@6\cN
ａ． 整体面层部分裂缝、空鼓、剥落，严重起砂；
d,~c4H4}0ｂ． 木楼地面部分有磨损、蛀蚀、翘裂、松动、稀缝，局部变形下沉，有颤动；重庆生活社区门户-p [ k3i6s-c!ch,UEh
ｃ． 砖、混凝土块料面磨损，部分破损、裂缝、脱落，高低不平；
5{)lU"w x+lt.a5y0ｄ． 灰土地面坑洼不平。
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]p0３．３．２ 装修部分：
%r5U\+I/RI?/p&T0３．３．２．１ 门窗：木门窗部分翘裂，榫头松动，木质腐朽，开关不灵；钢门、窗部分铁胀变形、锈蚀，玻璃、五金、纱窗部分残缺；油漆老化翘皮、剥落。
,sV_}1Hq H8~ek0３．３．２．２ 外抹灰：部分有空鼓、裂缝、风化、剥落，勾缝砂浆部分松酥脱落。
*z-oMr'E0３．３．２．３ 内抹灰：部分空鼓、裂缝、剥落。
&od3C"pJn)S0３．３．２．４ 顶棚：有明显变形、下垂，抹灰层局部有裂缝，面层局部有脱钉、翘角、松动，部分压条脱落。
[-KQ&s.R0３．３．２．５ 细木装修；木质部分腐朽、蛀蚀、破裂；油漆老化。
P)imF$Igb$i-{%WvN0３．３．３ 设备部分：
(q4};_ f]0３．３．３．１ 水卫：上、下水道不够畅通，管道有积垢、锈蚀，个别滴、漏、冒；卫生器具零件部分损坏、残缺。重庆生活社区门户qsqjxJ i
３．３．３．２ 电照：设备陈旧，电线部分老化，绝缘性能差，少量照明装置有损坏、残缺。
PFi.d}K[%K"~f'}W0３．３．３．３ 暖气：部分设备、管道锈蚀严重，零件损坏，有滴、冒、跑现象，供气不正常。
0Rf.HHZ0３．３．３．４ 特种设备：不能正常使用。重庆生活社区门户/wT;h3l\EI)X$I-Y?"W
３．４ 严重损坏标准
;K,I3D-?;w^/|0３．４．１ 结构部分：
yk2|IP0３．４．１．１ 地基基础：承载能力不足，有明显不均匀沉降或明显滑动、压碎、折断、冻酥、腐蚀等损坏，并且仍在继续发展，对上部结构有明显影响。
S4p.x O+w0３．４．１．２ 承重构件；明显损坏，强度不足。
Lg~-k:M|+{0ａ． 钢筋混凝土构件有明显下垂变形、裂缝，混凝土剥落和露筋锈蚀严重，下垂变形、裂缝值超过设计规范的规定，混凝土剥落面积占全面积的１０％以上；重庆生活社区门户-G9W1E~;a$LX G
ｂ． 钢屋架明显倾斜或变形，部分支撑弯曲松脱，锈蚀严重，钢筋混凝土屋架有倾斜，混凝土严重腐蚀剥落、露筋锈蚀，部分支撑损坏，连接件不齐全，钢杆锈蚀严重；木屋架端节点腐朽、蛀蚀，节点边接松动，夹板有裂缝，屋架有明显下垂或倾斜，铁件严重锈蚀，支撑松动；重庆生活社区门户^}+PwQ ^#YTJ
ｃ． 承重墙体（柱）、砌块强度和稳定性严重不足，有严重裂缝、倾斜、弓凸、风化、腐蚀和灰缝严重酥松损坏；
7] ?_X&n+I;~)VA0ｄ． 木构件严重倾斜、下垂、侧向变形、腐朽、蛀蚀、裂缝，木质脆枯，节点松动，榫头折断拔出、榫眼压裂，铁件严重锈蚀和部分残缺；
~*S4w*q4QP@9y0ｅ． 竹构件节点松动、变形，竹材弯曲断裂、腐朽，整个房屋倾斜变形。
9{#n&?,F7~-At0３．４．１．３ 非承重墙：有严重损坏，强度不足。重庆生活社区门户7mw Rp4E
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ａ． 预制墙板严重裂缝、变形，节点锈蚀，拼缝嵌料脱落，严重漏水，间隔墙立筋松动、断裂，面层严重破损；
nmBO.r[3GL0ｂ． 砖墙有严重裂缝、弓凸、倾斜、风化、腐蚀，灰缝酥松；重庆生活社区门户z'Gj$w1C.m2T\_:})h];A
ｃ． 石墙严重开裂、下沉、弓凸、断裂，砂浆酥松，石块脱落；重庆生活社区门户.b`p"B^d{q
ｄ． 木、竹、芦帘、苇箔等墙体严重破损，土墙倾斜、硝碱。重庆生活社区门户0j@o-Lp6b3mc0S
３．４．１．４ 屋面：严重漏雨。木基层腐烂、蛀蚀、变形损坏、屋面高低不平，排水设施严重锈蚀、断裂，残缺不全。重庆生活社区门户0H#w+x,T#b4B)])d
ａ． 平屋面保温层、隔热层严重损坏，卷材防水层普遍老化、断裂、翘边和封口脱开，沥青流淌，刚性防水层严重开裂、起壳、脱落，块体防水层严重松动、腐蚀、破损；重庆生活社区门户(Fu9[$^J5G y$|
ｂ． 平瓦屋面瓦片零乱不落槽，严重破碎、风化，瓦出线破损、脱落，脊瓦严重松动破损；
mV8sq z-m+v h-Cs0ｃ． 青瓦屋面瓦片零乱，风化、碎瓦多、瓦垄不直、脱脚，节筒俯瓦严重脱落残缺，灰梗脱落，屋脊严重损坏；
} Js&Fpz-jGW0ｄ． 铁皮屋面严重锈烂，变形下垂；重庆生活社区门户zF1]&s4{C%M
ｅ． 石灰炉渣、青灰屋面大部冻鼓、裂缝、脱壳、剥落，油毡屋面严重老化，大部损坏。重庆生活社区门户| ~&C_hM5eO
３．４．１．５ 楼地面：重庆生活社区门户ZNyQ%l8WRi
ａ． 整体面层严重起砂、剥落、裂缝、沉陷、空鼓；
5H;M0P R9Hx0ｂ． 木楼地面有严重磨损、蛀蚀、翘裂、松动、稀缝、变形下沉、颤动；
M.r%{PS!Kc0ｃ． 砖、混凝土块料面层严重脱落、下沉、高低不平、破碎、残缺不全；重庆生活社区门户 Z ?!t{C7v E
ｄ． 灰土地面严重坑洼不平。重庆生活社区门户;kEY8M X {8t0\:o
３．４．２ 装修部分：重庆生活社区门户&H A!s-o"a3A
３．４．２．１ 门窗：木质腐朽，开关普遍不灵，榫头松动、翘裂，钢门、窗严重变形锈蚀，玻璃、五金、纱窗残缺，油漆剥落见底。重庆生活社区门户C$GQ|"g\x {
３．４．２．２ 外抹灰：严重空鼓、裂缝、剥落，墙面渗水，勾缝砂浆严重松酥脱重庆生活社区门户U,Q#M4c;O8C&[ z
落。重庆生活社区门户 @6vy} a!G7v[:W1H
３．４．２．３ 内抹灰：严重空鼓、裂 缝、剥落。
o gU4tF7h [0３．４．２．４ 顶棚：严重变形下垂，木筋弯曲翘裂、腐朽、蛀蚀，面层严重破损，压条脱落，油漆见底。重庆生活社区门户9`8z/fq
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３．４．２．５ 细木装修：木质腐朽、蛀蚀、破裂，油漆老化见底。重庆生活社区门户)f%`_5LK;D8p
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３．４．３ 设备部分：
G5W-`,_Wy%C:he[0３．４．３．１ 水卫：下水道严重堵塞、锈蚀、漏水；卫生器具零件严重损坏、残缺。
w;[y3S4?M6HGHfh0J0３．４．３．２ 电照：设备陈旧残缺，电线普遍老化、零乱，照明装置残缺不齐，绝缘不符合安全用电要求。
S b%ebOXQv0３．４．３．３ 暖气：设备、管道锈蚀严重，零件损坏、残缺不齐，跑、冒、滴现象严重，基本上已无法使用。
8@"F/S&c7DN#EB-O,x*w0３．４．３．４ 特种设备：严重损坏，已无法使用。
４ 房屋完损等级评定方法
４．１ 钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构房屋完损等级评定方法。
,t9A.s0`u*|0４．１．１ 凡符合下列条件之一者可评为完好房：
^-@E)Rz0４．１．１．１ 结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准。
jR"y~?+c*HkqP0４．１．１．２ 在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合基本完好的标准，其余符合完好标准。
1b%r%h:kC [0Rhi0４．１．２ 凡符合下列条件之一者可评为基本完好房：重庆生活社区门户bC.ON_6Y
４．１．２．１ 结构、装修、设备部分各项完损程度符合基本完好标准。重庆生活社区门户#SBg7XnXq`v
４．１．２．２ 在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合一般损坏的标准，其余符合基本完好以上的标准。
Z-DqV.V/R]Z0４．１．２．３ 结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项符合一般损坏标准，其余符合基本完好以上标准。重庆生活社区门户x9]S'|%`L]X%rr
４．１．３ 凡符合下列条件之一者可评为一般损坏房：重庆生活社区门户 BT!H E%B
４．１．３．１ 结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准。重庆生活社区门户HrrHbsMgS
４．１．３．２ 在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合严重损坏标准，其余符合一般损坏以上标准。
)nJ4Z|8B;|)_6Q0４．１．３．３ 结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏的标准，其余符合一般损坏以上的标准。
`;Jl$S-j D8]t0４．１．４ 凡符合下列条件之一者可评为严重损坏房：重庆生活社区门户0L7YFhW*X8F
４．１．４．１ 结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准。
Z q+S+A!e0４．１．４．２ 在结构、装修、设备部分中有少数项目完损程度符合一般损坏标准，其余符合严重损坏的标准。
;UEt(wsx T2q1U0４．２ 其他结构房屋完损等级评定方法：
[b/?TK,EA0４．２．１ 结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准的，可评为完好房。
'SOj|H1LxpQ0４．２．２ 结构、装修、设备部分各项完好程度符合基本完好标准，或者有少量项目完好程度符合完好标准的，可评为基本完好房。重庆生活社区门户3}g`z)f)R
４．２．３ 结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏标准，或者有少量项目完损程度符合基本完好标准的，可评为一般损坏房。重庆生活社区门户mf8h%c j+o
４．２．４ 结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准，或者有少量项目完损程度符合一般损坏标准的，可评为严重损坏房