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装修经验总结－－－－或许对需要装修的朋友有帮助！！
买材料一定要自己先计算一下大概的用量。买水路材料的时候想着反正做好后一画水路图到底材料用了多少就出来了.电路自己预先详细计算了材料，计算的结果和工头的要求对比后房产论坛,装修论坛,业主论坛9 D  R5 k; M
新面如果有旧下水管，在砸除地转的时候往往被损坏，不要犹豫，一律铺设新的，不要节省，以策安全。 3 Z' n7 W
8 \$ H6 J! _3 X9 H9 \9 W买房,购房,装修论坛,房产论坛三、 卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了，贴好瓷砖很好用很漂亮的。当然瓦工会觉得费事说“丑”、“现在不流行了”，呵呵，别上当，他想偷懒。 # k4 R2 v2
: j& s0 K! ?: n- B* E房产论坛,装修论坛,业主论坛四、 瓷砖阳角别用收边线条，要瓦工磨45度角拼接才漂亮，你不提瓦工当然选择偷懒的方法做事情。   v" m0 e5 ^新浪乐居
% ^0 d# j, W买房,购房,装修论坛,房产论坛五、 铝塑管安装封水泥的时候一定要在场监督工人按照施工标准给热水管预留膨胀空间。总之铝塑管别封结实了，松动一些反而好。 0 }7 k; s5 A5 Q
" ?: W4 g) O六、 卫生间地面如果比厅高，可以用过门石过渡解决。 ( `3 W1 {/ m: B新浪乐居
4 M% k! A房产论坛,装修论坛,业主论坛七、 加管子移动下水道口的话，在新管道和旧下水道入口对接前应该检查旧下水道是否畅通，这时候花钱疏通一下避免日后很多麻烦。 新浪乐居论坛+ c% W2 n" R& ^新浪乐居+ e4 W. B! g7 f" L
八、 铝扣板根本没有必要买价格高的，很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效果了，再多花钱也看不出显著不同的效果。 新浪乐居论坛-q: h/ Q: {* g7 }买房,购房,装修论坛,房产论坛! {0 y0 ~: i
九、 买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身，龙骨上往往会完鬼。4 w) B; [0 j0
7 T8 d1 \新浪乐居论坛十、 地砖的颜色很难找到满意的，不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到很满意的效果% B; a% S: Y新浪乐居论坛
% R6 E4 m% b% d5 M十一、 地面防水剂要监督下使用，我的瓦工不是按照要求而是直接泼在地面上，那能够均匀吗！实在不行最好自己动手，不费事但是放心。 0 q! P3 G$ 6 W: U6 z# J2 q  f# U
十二、 卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好，按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果，而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加剧排水的困难。有人说坡度大不美观，我觉得是无稽之谈。相反大些坡度水能够迅速跑干净是一件非常令人舒畅的事情。 买房,购房,装修论坛,房产论坛; [4新浪乐居" y/ E4 Y
十三、 在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。 0 T9 y2 `2 q新浪乐居论坛
6 Y% J4 |& }5 o房产论坛,装修论坛,业主论坛十四、 木线条如果没有合适的不妨定做，定做的质量好象比样品还好些。而且定做比较个性化。; ]& n* u2 Q新浪乐居论坛
' p  |: T" K& 十五、 卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格便宜。 . c9 N$ x; {, Y' T新浪乐居论坛新浪乐居论坛& J: Z* x3 k' |# M, j
十六、 厨房橱柜内部多加几层隔板，没错的。 ! L# R" o+ b房产论坛,装修论坛,业主论坛
: m& v- a  I9 T新浪乐居论坛十七、 我的柜门用的LG白金点防火板，效果不错，但是如果再装修也许会考虑订做成品门板。手工做的门就是不精致，仅供参考。 买房,购房,装修论坛,房产论坛-* ?) z- A2 J* W" d7 {
十八、 橱柜上用的封边线最好专程去买多比较几家，买其它材料同时买的话根本没有可能拿到好价钱，这是非常暴利的产品，非常便宜！ 房产论坛,装修论坛,业主论坛' Q+ c. @+ D# x
2 I* Z7 w4 M! B# m4 n3 E买房,购房,装修论坛,房产论坛十九、 做厨房橱柜时候要事先考虑水槽尺寸，龙骨间距决定了水槽尺寸，我的龙骨间距比较小，后来买水槽非常烦心 ; T& d: q. ?,
+ e4 I6 o. h/ m0 a房产论坛,装修论坛,业主论坛二十、 水槽去大的建材超市譬如obi吧，大市场的名牌价格不便宜，大市场的杂牌质量狂烂。 + |2 r( ]; g'1 o产论坛,装修论坛,业主论坛7 C0 m! ?) \
二十一、 阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。 9 K7 Z+ A0 H8 [% M新浪乐居买房,购房,装修论坛,房产论坛1 L, _  S+ L
二十二、 做卫生间面盆地柜的时候要先考虑好面盆的尺寸免得日后装不下。 % l5 U2 J7 a, w新浪乐居
8 T% X3 y二十三、 玻璃是很重的东西，最好在附近购买，或者先想好运输方法。 - `% C1 i- U买房,购房,装修论坛,房产论坛
& v: \: U- h; S8 y买房,购房,装修论坛,房产论坛二十四、 人造石台面别贪便宜，便宜货管理很乱，很多货不对板串货严重。在柜台看不出这些问题但是到加工厂一看就真相大白了$ `7 Z. p3 r新浪乐居2 Y: ~0 M. }' N
二十五、 安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。 4 J$ B# G% c0 ^新浪乐居论坛
$ g: V% f8 z/ I! U+ o买房,购房,装修论坛,房产论坛
3 w2 D# d1 b二十七、 亚光油漆就是比高光漂亮，别听油漆工的，如果油漆工说亚光不好刷那一定是它技术烂。同样如果油漆工说聚酯没有聚氨酯好也是骗你的房产论坛,装修论坛,业主论坛- P4 G8 j 
9 |/ ^* H5 M/ t( A二十八、 绝缘胶带和生料带别在小店买，大超市的质量明显好很多，而且分量足，换算下来价格并不贵。 $ L( k. f8 y/ K买房,购房,装修论坛,房产论坛
2 R, p2 `8 Z% S二十九、用成品腻子而不用滑石粉。 买房,购房,装修论坛,房产论坛" B- D3 p7 s房产论坛,装修论坛,业主论坛7 c! ~& V; e
三十、 安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，% ?8 V; p/ Z1 t新浪乐居论坛# G. ~# O9 S. ~8 f
三十一、 直接找大装潢公司工地上的工人包清工也许比较合适，而且技术比较好，工具比较“先进”   K# @( f& U$ r# I3 ?( J& F7 S
三十二、 漏电保护器和空气开关要用名牌的。, t/ P8 P5 F; r5 新浪乐居论坛( E7 j# i: Z2 I
三十三、 台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。
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三十四、 配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。 新浪乐居8 C$ E; W. X$ y) Z买房,购房,装修论坛,房产论坛* R6 P3 u( v/ t7 ]( l* C8 E
三十五、 马桶安装前的那个洞是很大的，大到地漏盖子都能够掉下去，如果你的地漏已经安装而马桶没有装，千万注意地漏盖子，或者把地漏盖子收起来别处保管也好。 新浪乐居论坛( r7 Z3 @, v7 r, r: x
三十六、 买硅胶的话全进口的GE最好，上海包装的GE其次。当然，如果用在很不重要的地方那种7、8元的也可以用，譬如铝合金窗框内部就用垃圾级别的硅胶全给堵上了。新浪乐居( f2 F4 w0 j# 1 H( `0 J
三十七、 三角阀不应该省略，也省不了多少钱，如果有三角阀的话，安装三角阀就可以提前发现铜接头处有没有漏水，如果不安装，则只有最后安装龙头往铜接头上接管子的时候才能够检查当时安装的内接是否漏水，由于漏水总要加压一段时间才能够测试出来，最后安装内接和龙头的话比较不安全。 0 x0 I8 W, O买房,购房,装修论坛,房产论坛- c4 J1 T
三十八、 如果想在吊顶中安装灯具。必须参与到吊顶的背后结构的设计中去，不能够由木工自作主张，木工不知道将来的灯光设计，结果背后的骨架不恰当的话会影响将来装灯 新浪乐居论坛1 y9 f& P  v
+ _6 W5 P  U. A三十九、 墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来，因为油漆工手艺不好的话没法把这个顶角线做的笔直。要事先确定油漆工能够做，还要事先明确验收标准。 5 w! N1 N, Z新浪乐居论坛8 a1 {2 }
四十、 顶角弹线有助于把顶角线做直。 ! |0 x) H4 A: _买房,购房,装修论坛,房产论坛
/ |3 L8 C, S9 A4 X2 d/ i新浪乐居四十一、 调配高士水的好方法：先打好水，然后把高士粉放在小盆中，一手持盆向水中洒，另一手搅拌 ) B% s6 w+ }
6 }9 l. y2 k2 M1 [1 y' }四十二、 在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很合适。 新浪乐居论坛% j4 X7 }1 q" S: q
* `/ k6 u# m0 O四十三、 石膏适合补墙面上较大的洞洞，当然如果洞洞太大还是需要用水泥的， 1 c* l: B' K: Y买房,购房,装修论坛,房产论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛, G& w$ v8 U)
四十四、 毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆，很难清洁！ 7 y$ k0 S4 d新浪乐居7 c, r) X9 T& c& o' @# o
四十五、 菜盆龙头一定要好用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的时候转动起来也有困难。 9 k. K) E买房,购房,装修论坛,房产论坛8 X1 z; _+ ~
四十六、 买家具选择样品质量比较可靠，往往送到家的家具质量不如样品。而且买样品有理由还价。 ( U) x8 i, |! 论坛,装修论坛,业主论坛% y, S: @9 S& F6 G; v
四十七、 空调孔要提前打好，找商场安装队来打，日后买空调可以退打孔钱。 9 c, p5 _新浪乐居论坛新浪乐居论坛. x$ d6 S
四十八、 旧房子保留的原有设施可能有隐患，必须仔细检查。 * F) H+ I5 r, e, n7 B房产论坛,装修论坛,业主论坛买房,购房,装修论坛,房产论坛; Y) k8 I) c
四十九、 铝合金窗框用发泡填缝剂填缝效果很好，去大市场买名牌的别去超市买，超市的太贵。 1 w* U& Y5 p5 e, @买房,购房,装修论坛,房产论坛, b* w& ~! g1 @; S5 x
五十、 豪华自动晾衣架的价格水分太大，别买名气太大的牌子。这倒不是向你推荐假冒伪劣，而是不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌，价格却低很多。找本地的总代理买价格最好 新浪乐居论坛7 R  I" + A8 ~& U+ o+ W
五十一、 做人造石台面开孔的位置要自己绘制好才放心，尤其是台下盆。从开孔位置到支撑方案都要自己统筹规划好。不要过于信任工人的智慧。 9 v$ f2 V2 i: j新浪乐居新浪乐居论坛# d) N6 X/ n, t
五十二、 台下盆的开孔在工厂开比现场开好，现场打磨费时间而且效果很差。要注意的是预先开孔位置一定要准确房产论坛,装修论坛,业主论坛+ U- }" 买房,购房,装修论坛,房产论坛( q. |$ _1 L( e
五十三、 安装台下盆台板不是简单的活，: P- m5 F9 d' U; y买房,购房,装修论坛,房产论坛新浪乐居论坛$ E! X! a( k1 w/ `
五十四、 便宜的灯具不可能在同一家买全，切忌在一家看中一盏就买回一套！ - e3 h1 e0 W* c% l( , C* J% I; Q* d
五十五、 建议全部使用名牌节能灯泡，到大超市买别在装饰城碰手气。一次投资终生受益。 5 E' x# A. z/ , n7 h: M
五十六、 水泥有有效期，失效的决不能用！ # x8 ^8 D' M新浪乐居新浪乐居$ Y: P/ p& {* @/ {
五十七、 10个的电锤头来开6个的膨胀螺丝正好 新浪乐居5 U! r% {3 T3( T) M8 I' x. A5 p& d# J
五十八、 选择乳胶漆喷漆很省事省心，效果很好，施工速度狂快。 新浪乐居( k, k% [$ |, I/ K
9 p8 N& Y: t新浪乐居论坛五十九、 乳胶漆喷漆建议用白色别调色，实在要调色的话必须全程监视别给工人给掉包了。 2 {) s$ `5 s& u% k- X买房,购房,装修论坛,房产论坛, i# _- t% H3 X9 J
六十、 做乳胶漆喷漆之前必须清洁墙面，切忌。0 e. A# Z# y新浪乐居6 u4 r6 b
六十一、 PVC踢角线是暴利产品，直接找厂家做，即使不可能按照批发价拿也会便宜很多。 $ s6 Y7 B) f买房,购房,装修论坛,房产论坛2 H9 E/ c
六十二、 白踢脚线配白墙的话，缝隙很好处理 新浪乐居9 ]; @/ `0 h'R8 m% X3 g4 T$ B
六十三、 安装马桶狂简单，对准位置，打胶，放好，接上水管就行了。没有用螺丝，用到现在没有任何问题 房产论坛,装修论坛,业主论坛1 w8 T7 L& G _1 m" }房产论坛,装修论坛,业主论坛5 Y- D) x- \, v0 {6 c0 c
六十四、 注意大床的倾斜度，如果头低脚高一定不舒服，而在你实际使用之前根本察觉不到这些不舒服。建议安装床和床垫的时候用水平仪量一下。 新浪乐居0 d& o% d# f6 M2 A9 ^2 Q' R  A5 d
六十五、 不要把旧房子的旧龙头移植过来，经过长时间的使用这些旧龙头锈蚀严重，再经过拆、装过程就更加不结实。 新浪乐居2 a8 @1 W9 3 A
一、 % Z5 @: P% X0 d, M" Q买房,购房,装修论坛,房产论坛六十六、 每天详细记录工人出勤情况，包括几个人，做了什么。虽然正常情况下用不到这些数据，但是一旦发生纠纷需要中途炒掉装修队伍的话，核算工资就用得上了。否则，那些半拉啦的工程到底如何估价？有了出勤情况纪录，它们想多赖你工资就困难多了顶一下
千万不要重蹈覆辙。房产论坛,装修论坛,业主论坛+ R7 m' U$ F
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　    陷阱一：工艺说明模糊不清。装修公司报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。
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　　教训一：一定要当面核实清楚材质、规格和等级，并落实到纸面上，作为合同的附件出现，以免自己后悔莫及，申辩的时候没有证据也说不清楚，任由装修公司随意提供不合格、不环保的材料。
& U; W3 H新浪乐居　　陷阱二：单项面积上做手脚。一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是装修公司做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了，你讨价还价的最后成果均烟消雾散，落得一身被欺骗的感觉。& ]$ m8 B( X% \0 Z* e

6 D! D) r# l3 H房产论坛,装修论坛,业主论坛　　教训二：单项价格谈定了以后，一定要不怕辛苦，和装修公司一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来，落实到纸面上，并算清楚单项的总价格是多少，作为合同的附件，以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。
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4 i3 r5 J' j- |6 ~买房,购房,装修论坛,房产论坛　　陷阱三：在最后提供给客户的报价单上做手脚。一般情况下，装修公司与业主之间在最后签定合同前都会来回就报价单修改3-4回，关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明，如果谈得差不多，对方会给业主一个最后给定的样本，要求业主确认并签合同。这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样，一些装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。新浪乐居论坛+ e* L! a. B

( c# k: f" ]6 b7 U房产论坛,装修论坛,业主论坛　　教训三：在签定合同时，一定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟装修公司谈妥的最后条件一致，不能忽略任何细节，不给公司留下任何可乘之机。' s6 E, K- m2 Q) ^
　陷阱四：材料进场时提供劣质产品。虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的装修公司总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，如果业主不细心、不关心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。
' q7 s6 ?' z房产论坛,装修论坛,业主论坛　　教训四：材料进场的时候，最好要自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签定时规定，进任何一种材料必须提早24/48小时通知业主本人或监理，否则材料出现任何问题责任和误工均由装修公司或工头负责。一定要坚持原则，不行就是不行。- ~1 l" Z! Q! g

6 j& {! e: f( v! d2 u　　陷阱五：材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关，趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候肯定会进一部分材料，并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的，但也不可避免出现一些黑心的，先进一些好材，趁业主不在偷换一些劣质材料，有的干脆不先告诉业主装修进程，先让劣质材料使用在隐蔽工程里。2 t2 a' z- q! r

$ h  O$ l/ j3 U新浪乐居论坛　　教训五：要不定时地出现在工地上，避免装修工头摸清了你的时间规律，有请监理的最好要求监理天天有1-2个时间在工地上。6 M; W! \6 M
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　　陷阱六：装修施工队的水电工是全能工。装修公司自己的水工和电工都是同一个人，而且更有甚者还是瓦工呢。其实他们既没有上岗证，也没有过多的专业水平。新浪乐居, b' E  c* F

8 D# W/ ~6 m3 V　　教训六：只要有足够的时间，一定要请一个有专业水平和上岗证的水工、电工，而且最好分开请。专业本来就代表了一种保障，水电是隐蔽工程，出了问题，麻烦就无穷大了。
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陷阱七：装修公司随意有“创新”和“必须”，要求增加工程。有些装修公司在报价的时候会故意把一些明显要的工程舍弃掉，等签了合同报完价后再“增添”项目，提醒你当时忘了写了，这个时候的单价就不是由业主说了算了，而是由他说了算，而且报的价格往往横向比比较高。
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　　教训七：签合同前多征求已经装修过的人，或者是监理或者是横向比较其他装修公司的报价单，看看有没有必须要的工程确被有意删减掉的。当然自己也不要随意增加可有可无的项目，因为这个时候装修公司总会狠宰业主一把。
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' N  N' ^买房,购房,装修论坛,房产论坛　　陷阱八：一些小的装修公司总会劝说业主多做一些木工活，打柜啊，吊顶啊，做门啊什么的。因为对他们来说水电工和木工活是他们赚钱的大头，所以他不劝说你才怪。买房,购房,装修论坛,房产论坛' M8 D4 C$ u
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　　教训八：业主一定要按照实际情况来定夺，千万不要耳根太软。对于家具活，除非业主家的户型不规则请装修公司做外，能在家具厂买尽量在家具厂买，一是家具厂经过多种工序，不会轻易变形;二是木工活在业主家干的话，占场地、脏乱，而且油漆味浓，家具易变形;三是材料好不到哪儿去。( n5 }1 _9 }% w1 w7 Z

  J& P1 b" U% Y0 U房产论坛,装修论坛,业主论坛　　陷阱九：装修工头或工人总会在你在的时候差遣你买这买那，占点小便宜。其实很多零件都是算在工程款里面的，装修工头苦于找不到机会宰业主，一旦有机会，尤其是当业主在购买合同规定的材料时，他总会给你下单子，什么暗盒不够啦，电线不够啦，需要2条木线啦，等等，因为分次要，所以业主也觉得钱不算多，回头算帐不够意思，尤其是男性业主，一般就不会计较。房产论坛,装修论坛,业主论坛3 `  d8 k+ c& w& K, y

0 u9 @  [* W新浪乐居　　教训九：公司才不会傻到让业主占他的便宜，但他们绝对会逮着机会占空子，所以虽然遇到这种小零配件缺失，钱也不多，但代买就是代买，账还是要算清楚的，遇到爱贪便宜的工头，最好每次买完后留下发票或收据，免得到时有口难开，有口难辩。
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0 t! G) b8 H" O5 p6 t新浪乐居　   陷阱十：不经业主同意随意卖所谓的“废物”。这点主要适用于旧房，因为新房没有什么可东西可以卖给收废品的人。也许卖掉的东西不是很值钱，但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。
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　　教训十：如果出现这种情况，必须提早跟工人或工头说清楚，要卖所谓的废品可以，但是得跟业主打招呼，这是规矩，也是规定。
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　　陷阱十一：提早要中期款，得注意其动机。刚开工没几天，项目经理总会说要进材料，没有钱了，而且中期工程已经到了，催着业主付中期款。负责的项目经理是不会这么做的，心怀鬼胎的人却经常使用这一招。
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　　教训十一：签合同的时候最好通过钱来限制工头，这已被多次验证是最有效的。而且把什么环节、什么标准交什么钱规定好，免得相互间有歧义，付款比例最好按照装饰协会的规定比例来分阶段支付，这样即使有问题也可以及时停手。
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& R, q9 {6 　　陷阱十二：离间计。装修公司总会逮着夫妻业主中好说话的一位，讨要工程款、降低工艺要求甚至进行挑拨离间。任何人都是会看眼色和脸色的，装修工头更是这样啦，碰到不好说话或要求严的业主总是想方设法地避免直接接触，而是直接找好说话、脾气好的另外一位业主，并坚持自己的意见达到自己的目的。
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- e( P- |" r3 a0 J' k4 　　教训十二：据说装修有三大规律：钱基本花光、人基本累死、夫妻感情基本破裂。好象事实上都或多或少有些印证，除了最后一条有点严重外，夫妻吵架是难免的，其中有人为制造的原因。所以在面对装修公司或装修工头前后说话不一致的情况下，夫妻间必须达成口头协议，任何事情有商有量和互通信息，免得事后后悔莫及。
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旧装修不必“一锅端” 买房,购房,装修论坛,房产论坛- ^1 ?( O3 A
胡女士不久前刚刚置下一套房龄过7年的二手房。被迫打消新房购置计划的胡女士认为，装修上一定要“把失去的梦想补回来”。所以，面对前业主刚刚装了2年8成新的装修，胡女士第一反应就是“推倒重来”。设计师曾建议其保留原有地板、吊顶，瓷砖、吊柜等，改造后可以再利用，同时其他部位拆卸下来的木料可以用来包门等。但在“我的房子我做主”的冲动下，这些建议都没有采纳。结果，胡女士的装修费用比同面积的新房高出40%，单建渣运输费一项就支出了3000多元。
- I" x" ?  t3 b, H新浪乐居专业人士何工长指出，二手房装修最好能“变废为宝”。如果原装修的成色、风格、材质等都可接受，最好不要“一锅端”。从环保、安全、健康、费用等方面考虑，适当的改装是可取之道，以免造成费用过高。 : z/ z: h- q6 {$ @
当心蛮干埋下“定时炸弹”
3 k( N4 S7 R. Q' y% R2 `买房,购房,装修论坛,房产论坛毫无装修经验的赵先生犯的毛病则是错把旧房当新房。老赵在营门口附近买了一套房龄为9年的老房子。在参观了双流朋友房子的装修流程后，老赵便在路边找了几个施工人员，开始按照自己的意思，乒乒乓乓开始满屋砸墙。这里掏个壁洞，那里两屋并一屋，搞得四邻强烈不满，通知了电视台来拍摄。结果老赵因为乱打承重墙受到了严厉的处罚，工期也被拖后了半个多月，损失超过2万元。 新浪乐居论坛+ T* d6 B% Y  r
专家指出，许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。 新浪乐居论坛' R% f1 H/ l5 @* e
趟过二手房装修雷区
. H# @( A面对二手房装修的诸多“毛病”，应该如何装修二手房？二手房装修到底有哪些雷区，应该如何避免？记者为此走访了各类二手房装修人士，获得了“二手经验”，或许这些建议可以帮助你快速通过二手房装修雷区。
, b6 L: k  {“三工三改”，不能“土”改了事
) O4 y, ^买房,购房,装修论坛,房产论坛所谓“三工三改”，是指三面改造(墙面、地面、顶面)、门窗改造和水电改造三项改造工作。对此，专家建议，这三项工作是旧房装修的主体和灵魂，最好请专业施工人员来施工，切不可随便请人“私了”，土法上马，以免后患无穷。
" [3 g  o9 O( w# w: B新浪乐居其中，三面改造要对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂等现象，以便进行修补处理。另外，门窗改造方面则要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。第三，水电改造前最好做一下闭水试验，另外许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新改造。 8 _9 p, k( I: u
按规矩办事，按规则装修
* M) Z" [0 ~: c% P二手房装修最怕户主想法太多，胡乱拆改户型结构等，造成居家安全隐患，对此专家建议二手房装修最好“多一事不如少一事”，提倡简约装修。 房产论坛,装修论坛,业主论坛% ?3 G6 m
另外，二手房装修粗枝大叶也不行，许多新房装修中没有的工序必须做到。比如，旧墙粉刷就要先对旧墙修补处理后才能涂刷乳胶漆。许多二手房都存在水电路老化的问题，应事前进行检查，然后有针对性地进行更换。
搞装修，最怕的莫过于施工单位以次充好，偷工减料了，而且这样的事在装修业内也是屡见不鲜，受害者是广大装修消费者。那么，怎样避免施工单位以次充好、偷工减料呢?作为业主，无论是装修前考察过程，还是装修施工过程都要明察秋豪。
/ J3 l' D) ]) ^# E新浪乐居买房,购房,装修论坛,房产论坛; }7 o* k8 e
　　One、 墙面刷漆
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　　偷工减料分数1.5分
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　　现象：乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。买房,购房,装修论坛,房产论坛4 X  Z4 k' a0 a( X' p

3 E% d1 w* P/ f2 `* K　　如何避免专家提醒：乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水，调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补，就要将整个墙面重新涂刷一遍。新浪乐居论坛: o; I5 P  S' f$ [
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　　Two、 下水管路
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1 w) d( k8 a$ S4 U买房,购房,装修论坛,房产论坛　　偷工减料分数2分! h) \& W

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! }0 i! b' H$ P房产论坛,装修论坛,业主论坛　　如何避免专家提醒：严格监督施工队，不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，然后同时放水，看看下水是否通畅，管路是否有渗漏的问题。在这也顺便给大家推荐一下，业主们可以去西四环的民祥水暖建材市场买那些比较大的品牌管材，因为大品牌一般都有自己的安装队可以放心的让他们来给你安装，毕竟出了问题还是他们自己的事情。$ [* w8 W
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　　Three、 电线接头# Q) B* K

% q" u+ U0 B新浪乐居　　偷工减料分数2.5分
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　　现象：电工在安装插座、开关和灯具时，施工单位偷工减料不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时，造成开关、插座发热甚至烧毁，给消费者带来了很大的损失。新浪乐居论坛# m2 e( k, H" `

( y* c. F- q4 j　　如何避免专家提醒：在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工，在所有开关、插座安装完毕后，一定要进行实际的使用，看看这些部位是否有发热现象。房产论坛,装修论坛,业主论坛" U" Z6 z- H

2 n2 }0 Q( p- ]7 e( y新浪乐居　　Four、 墙地砖铺贴
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6 h: f7 k　　偷工减料分数3分) T& |8 y5 ~

  C2 |. h1 ^新浪乐居论坛　　现象：铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话，最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题，另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。新浪乐居5 s0 @( ^3 j- G7 \$ H* a

' O& F* C9 F' \) ]　　如何避免专家提醒：根据北京市建委出台的《家庭居室装饰工程质量验收标准》中，要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的5%。
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2 G! ^* A9 E3 n7 Q9 Q新浪乐居论坛　　Five、 墙面剔槽
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　　偷工减料指数3.5分  C  T  P; S* d

% A" R" B) g5 ]/ _' y　　现象：暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽，才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工，不仅破坏了建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏。新浪乐居9 D, q4 g5 _$ B6 I8 [/ c
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　　如何避免专家提醒：在施工之前，要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构，开槽的要求也不一样：房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂，而在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下的住户造成麻烦。
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      Six、 接缝修饰新浪乐居) t& o" \! n0 W8 ]

8 R. \6 r$ g; M8 O新浪乐居论坛　　偷工减料分数4分
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2 }" A3 p* P' A; i, ?' L新浪乐居论坛　　现象：在一些墙面与门、窗户的对接处，以及两种不同颜色涂料对接的地方，也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木做之间的涂料互相混杂，接缝处出现各种问题。
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　　如何避免专家提醒：对于接缝的处理是很重要的，您一定要监督工人认真施工。决不能偷工减料如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时，在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带，再在其上涂刷另一种颜色的涂料，这样只要在施工完毕后撕去胶带，整个接缝就可以非常齐整了。# w  r' g; k, S
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　　Seven、 电线穿管买房,购房,装修论坛,房产论坛0 [' G$ R
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　　偷工减料分数：4.5分
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　　现象：在家庭装修施工中，几乎所有电线都是穿在PVC管中，暗埋在墙壁内。因此电线穿进PVC管后，消费者根本看不见，而且更换比较难。如果工人在操作中不认真，会导致