商场施工安全消防协议书.doc

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施工安全消防协议书

甲方：大兴亦庄美廉美超市有限责任公司 （以下简称甲方）
乙方： 山东军辉建设集团有限公司 （以下简称为乙方）
为保证文明施工及消防治安安全管理，根据有关规定特签订协议如下，双方应共同遵守。
一、甲方责任
1、甲方负责为乙方协调和办理各种进场装修手续，并提供装修场地的基本施工条件。
2、甲方安全运营部负责对乙方文明施工、消防及治安情况进行监督和检查，及时制止纠正施工现场各种违章现象，并根据国家及甲方有关规定，按情节轻重对乙方及当事人做出相应处理。
3、甲方负责工程竣工后对乙方所做的装修工程进行内部安全及消防验收。
二、乙方责任
1、进入商场的装修施工单位，需持市、区、县级以上施工营业执照。非京注册的施工单位，须持有进冀承包工程许可证和综合说明（企业基本情况、施工能力等）。
2、乙方应将经公安消防机关审核批准的施工方案、施工图纸、施工组织设计、安全措施、消防措施、质量管理体系、施工单位资质等级、项目经理资质等资料交甲方安全运营部备案。并向甲方安全运营部部门提供施工人员名单等基本情况，同时办理临时出入证。乙方人员进入商场时应主动出示临时出入证，接受防损人员的验证，无证者不得入内。
3、乙方应明确施工现场安全责任人，确保施工现场的安全，并配合甲方做好方明施工、消防、治安管理的监督和管理工作。
4、进场施工前，施工单位防火责任人必须对所有施工人员进行防火安全教育，做到人人会用灭火器，保证安全施工，及时消除火灾隐患。
5、乙方不得违反“劳动法”中的有关规定，不得雇用精神病患者、呆傻人员、劳改、劳教、少管人员及缓开、假释、监外执行、取保候审人员进入商场施工；乙方应自行为施工人员投保各项保险，并就装修施工事宜投保相应工程险。
6、乙方在施工中需杜绝各种不文明现象，施工人员要搞好个人卫生、不得蓬头垢面，不得乘坐非指定电梯，不得随意到施工区域外的地段活动，不得将装饰现场用做生活、住宿用途。如有上述违规行为乙方需交纳100元/次违约金。
7、乙方施工阶段，不得随意动用明火作业或私自存放易燃易爆物品，如需要动用明火作业，乙方应实现征得甲方安全运营部同意，并提出申请报告批准后，由安全运营部开具动火证后方可使用。施工必须的易燃、易爆品应按甲方安全运营部指定的数量地点存放，并由乙方派专人负责保证安全。
8、乙在施工中，不得随意扩大施工占地面积，严禁堵塞交通及商场安全疏散通道，各种施工材料、设备不得乱堆乱放。及时对施工中遗留的各种废料及物品进行清理，保证施工现场和商场内的清洁卫生。如发现乱倒施工垃圾、拒不清理的现象，需交纳300元/次的违约金。
9、乙方在施工中不得乱拉乱扯临时电源线、裸线或直接在电源插座上以及使用电炉子等。
10、乙方在施工中不得随意拆改移动消防专用设施设备，如确因工程需要的必须将施工方案书面报安全运营部并转工程部批准后方可进行施工。
11、乙方在施工时应尽量保持安静，严禁大声喧哗并严格按规定的时间段进行噪音和异味施工。
12、乙方在施工过程中应严格遵守以下规定：
（1）、未经甲方许可不可以损害楼面或超过楼面允许的荷载，如有损坏乙方应承担恢复原状、赔偿损失等法律责任。
（2）、严禁使用任何物品顶住电梯，自动门、防火门等部位
（3）、严禁将装修垃圾、各类胶、油、漆等杂物倒入下水道，装修垃圾使用袋装运，并按照甲方指定时间由乙方负责清运，乙方不得将任何垃圾置于室内其他区域或户外任何地方，搬运垃圾过程中应爱护公共设施，否则应承担全部赔偿责任。
（4）、严格爱护公物设施，否则应承担全部赔偿责任。
（5）、规范用电安全措施，严禁在施工现场使用与装修施工无关的任何电器设备或危险物品。
（6）、严禁在装修过程中吵架、斗殴、吸毒等违法乱纪活动。
（7）、装修必须在本区域施工现场内封闭进行，避免灰尘或噪音影响其他商户的正常工作。
（8）、严禁在施工现场吸烟，施工现场不得有任何烟头存在。
（9）、严禁未经甲方同意私自挪用和改变商厦内原有设施。
（10）、携物外出时必须到甲方安全运营部开具出门凭证，未经甲方安全运营部同意不得将任何物品搬出施工现场。
13、乙方若违反协议的任一条款，甲方有权令其停工整顿外，根据违约情况要求乙方支付300元的违约金，前述违约金不足以弥补甲方或其他方损失的，乙方仍应继续赔偿，涉及犯罪的移交公安机关追究刑事责任。
14、乙方应注意安全施工，凡因施工引起的任何安全消防事故及人身伤害事故，乙方均应承担责任，并负责经济赔偿。
15、工程竣工后乙方必须经过辖区公安消防机关对本单位所做的内装修工程进行消防验收，合格后方可开张营业。如未通过消防验收导致的一切后果，责任均由乙方承担。
16、乙方应在签署本协议时向甲方支付装修施工押金人民币1000元，在装修工程通过验收且乙方无任何违反本协议情形的，甲方向乙方无息退还相应的押金。本协议一式贰份，甲乙双方各执一份。
三、本协议自签订之日起生效，工程竣工时自行终止。
甲方： 乙方：
盖章： 盖章：
代表签字： 法人代表签字：
日期： 日期：

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