大厦消防安全责任书.doc

大厦消防安全责任书

为了切实抓好本大厦消防安全管理工作，根据《中华人民共和国消防法》，双方签订如下防火责任书。
1、             甲方对乙方的消防工作实行监督检查，对乙方违反消防法和存在消防隐患发出的“大厦消防隐患责令限期整改通知书”，乙方应按通知及时整改。
2、             乙方对本单位的消防工作应指定专人负责，并成立消防安全领导小组对本单位的消防安全直接负责。
3、             乙方应完善本单位防火安全管理制度。在租用甲方物业期间，不能擅自改变消防设施及装置，应保持消防通道畅通，不能乱拉、乱接电源线，不准使用电炉，不准在大厦内存放易燃、易爆和有毒有害气体。
4、             甲方定期地组织消防培训和消防演习，希乙方积极配合。
5、             乙方如需对所租用的办公地点进行装修动火，必须按消防安全管理规定，填写“临时动火作业申报表”，按程序申报，待批准后才能动火作业。
6、             乙方应定期地主动向甲方反映报告防火工作，甲方定期的组织消防检查评比，共同把防火工作搞好，如发生火警时，甲方有权调动乙方义务消防队扑救火灾，乙方应密切配合。
7、             乙方消防安全员应每月按时填写“大厦租户单位消防安全检查登记表”于5日前交给甲方。
8、             如乙方违反法律法规规定及责任书约定的义务，失职造成火灾，由此导致的一切损失及法律责任均由乙方承担。
9、             乙方应将本公司的消防安全责任人和消防安全员名单（见附件）报甲方备案，若乙方消防安全责任人或消防安全员发生变更应在5个工作日内到我司重新填写附件。
10、         本责任书一式三份，甲方、乙方、市公安消防局各执一份。
本协议至签署之日起和租赁合同一起生效。

       根据《中华人民共和国消防法》（下称《消防法》）的规定，为确保城投大厦不发生火险和消除火险隐患，特制定城投大厦消防安全责任书，并确定用户为城投大厦栋楼室住宅的当然防火责任人，其责任如下：

　　一、建立本房屋的防火责任人为领导，房屋使用人员共同参与的消防安全小组，认真学习贯彻执行《消防法》等法规及条款。

　　二、防火责任人应经常教育房屋使用人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后开关（阀门）要关闭。

　　三、房屋内需配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换材料。

　　四、经常对房屋使用人员进行消防知识及火警逃生、自救技能的学习，使住宅使用人都能掌握和使用所配备的消防设施和器材。

　　五、定期对本房屋内部消防工作进行检查、总结，并主动配合有关消防监督机关和管理处对本单位消防工作的检查、监督。

　　六、有义务参加和发动房屋使用人员参与消防部门和管理处组织的消防学习及宣传活动。

　　七、配合物管中心组织紧急状态下的疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。

　　八、有责任保护火灾事故现场，协助管理中心和消防机关调查火灾原因。

　　九、具有国家规定的有关防火安全责任人应有的权利、义务，承担相应的法律责任。

　　为保证本责任书的有效执行，对发现有违上述条款造成火险或存在火险隐患等情况，管理中心有权追究责任人责任或按《规定》给予处理或处罚。本责任书自签字之日起生效，至该物业单位更换使用人为止，使用人中间更换责任人则另行签定消防安全责任书，更换责任人未重新签定责任书的，其前房屋负责人承担当然责任人责任。

　　本责任书一式两份，具有同等法律效力。

　　公司地址：栋楼室

　　责任人：公司：

　　 电话：电话：

消防安全责任书 
  业主/租户消防安全责任书

根据《中华人民共和国消防法》（下称《消防法》）和《 *** 广场消防管理规定》（下称《管理规定》）的规定，为确保*** 广场不发生火险和消除火险隐患，特制定*** 广场业主/租户（下称业户）消防安全责任书，并确定业户负责人             为      ***        广场        层          号商铺/写字楼的防火负责人，其责任如下：

一、建立本单元商铺/写字楼以防火责任人为主导，单元使用人和单元内工作员工共同参与的消防安全小组，认真贯彻执行《消防法》和《管理规定》等消防法规及条款。
二、防火责任人应经常教育单元使用人和单元内的工作员工树立防火意识，使用完电器、燃气用具后开关（闸门）要关闭。
三、配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换或填充材料。
四、经常对单元使用人和单元内员工进行消防知识以及火警发生后逃生、自救技能的学习，使其都能正确使用所配备的消防设施和器材。
五、定期对本商铺/写字楼内部消防工作进行检查、总结，同时主动配合有关消防监督机关和物业服务中心对本单元消防工作的检查、监督。
六、有义务参加和发动商铺使用人员或公司员工参与消防主管部门和物业服务中心组织的消防演习及宣传活动。
七、组织制定紧急状态下的疏散方案，在紧急情况下组织扑救初起火灾和指导安全疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。
八、有责任保护火灾事故现场，协助物业服务中心和消防机关调查火灾原因。
九、具有国家规定的有关防火安全责任人所应有的权利、义务和承担相应的法律责任。

为保证本责任书的有效执行，对发现有违反上述条款造成火险或存在火险隐患等情况，物业服务中心有权追究责任人责任或按《消防管理规定》予以处理；本责任书自签字之日起生效至该物业单位更换业主或租约终止时为止，业户中间更换责任人则须另行签订消防安全责任书，更换责任人未重新签订责任书的，其前任物业单位负责人承担当然责任人的责任。

本责任书一式两份，业主/租户一份，管理公司一份。

责任单位:    ***     商业有限公司
        区        层       号商铺                                                        附火警电话：119
                                                                                               物业服务中心报警电话：
                                                                                               管理单位：
责任人：                                                                                 责任人：
电话：                                                                                     电话：
消防责任书

为保障公司和员工的人身财产安全，贯彻"谁主管,谁负责"的消防工作原则和"预防为主,防消结合"的消防工作方针，结合公司消防工作的实际情况，建立“安全自查、隐患自除、责任落实、接受监督”的消防管理体制，福利来酒店家具有限公司与____________(消防责任人)签订消防责任书如下： 
一、消防责任人负责区域：
二、消防责任人职责
1. 责任人负责区域的消防安全由责任人全权负责，并全面负责所辖区域内消防安全相关事宜的组织实施和落实。
2. 根据责任人负责区域的实际情况，制定消防措施，尤其是明确掌握消防重点部位，并制定紧急状态下的疏散方案。
3. 管理消防器材设备定期监察，确保各类器材和装置运转正常、使用有效，保持安全消防通道的畅通；凡因管理不善造成损坏、丢失的，责任人要负责赔偿并承担相应的管理责任。
4. 定期进行消防安全检查，对重点消防部位的安全重点检查，做到当时查出隐患，及时排除，并做好相应的检查记录，确保不发生任何火灾事故。
5. 以各种形式对员工进行消防安全教育，组织学习消防知识、消防经验和消防技能，并让每个员工熟悉和掌握本公司消防设施、消防器材、消防通道及疏散标志分布情况，做到有险情会报警、有火灾会使用消防器材、有隐患会正确排除，协助公司搞好消防工作,共同维护公司消防安全。
6. 加强火源、电源、气源的检查，严格易然、易爆物品的管理。
7. 明确各岗位的职责任务，坚持安全生产，并按规定进行消防检查巡视。
8. 不定时进行消防排查，改善消防安全条件，遏制火灾隐患，把火灾事故消灭在萌芽之中。9. 出现火灾事故时，及时组织人员进行报警、组织人员安全疏散、扑救初期火险。并协助公司或公安消防机关保护现场、调查火灾原因、处理善后工作。
10. 纠正和处理所辖区域的违反消防安全的一切现象和行为。
三、消防责任人严格遵守公司的《消防安全管理制度》，并接受管理制度中的奖惩事项。
四、本责任书一式两份,公司及责任人各执一份。
五、本责任书经双方签字(盖章)后生效。

福利来酒店家具有限公司（盖章）                      消防责任人（签字）：

           年    月     日                                       年    月    日

为了预防火灾，及时消除火灾隐患，保护租户人身、财产和公共财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》和《深圳市经济特区消防条例》，结合实际，特制定租户消防安全责任书，确定好运来写字楼    栋    层                  房屋为该房的消防安全责任人，责任如下：