秩序维护部主管岗位职责.docx

秩序维护部主管岗位职责
秩序维护部主管岗位职责
秩序维护部主管岗位职责
一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、
在总经理的领导下开展工作，负责各物业项目的公共秩序维护与突发事协助总经理负责日常管理工作和员工队伍思想、组织建设；负责对秩序维护班长及队员的培训、考核；
负责督察秩序维护队的勤务工作和建立完善的队伍档案；
协助总经理负责制订秩序维护队员奖惩制度和各项管理规定，并严格按协助总经理负责制定各种防范预案；
协助总经理负责拟定秩序维护业务知识培训资料并负责组织实施；负责接待，处理业主（住户）对秩序维护服务工作的投诉；
负责与工作相关不如外部关系接洽；协助总经理协调与地方相关职能部负责组织例会的召开、总结讲评、部署工作，提出具体要求和实施方法；项的现场处置工作；
公司管理规定执行各项事务；
门的关系；
十一、每周不定时的对秩序维护队的工作进行检查和调研，白天不低于12次，夜晚不低于2次；
十二、严格遵守公司各项管理制度，积极完成上级下达的其它工作任务。
秩序维护部主管岗位职责
1、在项目经理的直接领导下，贯彻公司质量方针和涉及安全秩序维护职责范畴的质量方针目标。
2、全面负责秩序维护部的日常管理工作，领导本部门员工顺利完成公司及项目服务中心下达的工作指标、任务。
3、树立全局观念，以全公司的安全工作及整个社区的安全防范着眼考虑问题，并以此作为日常工作的出发点。
4、制订并健全各项安全秩序维护制度和措施、秩序维护部各管理人员岗位职责，并组织实施、检查落实。
5、贯彻安全工作“谁主管、谁负责”的原则，协助各部门，把安全工作的要求列入各项工作的岗位责任制之中。
6、根据管理工作的实际需要或公司领导的要求，责成各管理人员制定各自的阶段性工作计划及实施细则，并经常检查、督导下属人员认真落实各岗位职责，确保物业范围公共场所保持良好的治安秩序。
7、按照“以法为据，有约可依”的工作原则，围绕项目安全秩序维护工作（包括治安、消防、道路与交通秩序维护和突发事件处理），开展“十防”（防火、防盗、防抢、防骗、防毒、防乱、防塌、防破坏、防泄密、防意外）为中心的安全法制教育和安全生产检查。
8、坚持物业秩序维护的规范化、程序化、标准化、制度化，坚持以身作则，最大限度地调动秩序维护队员的工作积极性，并领导下属员工积极开展质量管理活动。
9、加强对重点防火部位、要害部位安全管理，认真仔细的做好小区内车辆停放和小区道路行驶秩序的管理，以及安全监控、巡视、门岗执勤等各项防范工作，严格执行安全制度，堵塞漏洞，防止事故的发生。10、
经常检查项目服务中心各重要器材设备和防火系统，确保设备处于良好
状态，组织和领导义务消防队，预防火灾的发生。11、
负责拟订重大活动及各类紧急情况的安全防卫与秩序维护预案，适时组
织演练并负责实施。12、负责调查小区内发生的治安事故及客户和使用人有关安全方面的投诉，
负责对较为重大的事件处理，并向公司领导汇报。做出妥善的处理。13、
负责拟制秩序维护人员职责、基本要求、奖励与处罚细则，并指导秩序
维护人员贯彻执行。14、
随时掌握员工思想动态，加强与员工的有效沟通和交流，熟悉辖区内的
治安状况。15、16、
重视内勤工作，组织做好秩序维护工作档案材料的积累和科学管理工作。配合公安机关及其他有关部门对违法犯罪行为的调查取证，并经常保持
密切合作关系，以确保需要时得到通力合作。17、
根据公司经营及安全工作的实际需要出发，适时对秩序维护部管理工作
进行调整，向直接领导提出秩序维护部有关人员的任用，撤换的建议。18、
负责拟订周、月、年工作计划，并总结计划工作完成情况，向直接领导
汇报。19、
完成公司领导及上级业务部门交办的各项临时性秩序维护或安全保卫工
作。