委托管理合同.doc

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委
托
管
理
合
同

浙江省台州市东环大道412号
二0一0年 月 日

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

担保人（物）：

签订时间： 年 月 日

签订地点：

甲方（委托人）：
法定代表人（或负责人）：
住 所 地：
电 话：
传 真：
电子信箱：
通讯地址：
邮政编码：
开户银行：
账 号：
开户银行地址：

乙方（受托人）：
法定代表人（或负责人）：
住 所 地：
电 话：
传 真：
电子信箱：
通讯地址：
邮政编码：
开户银行：
账 号：
开户银行地址：

担保人（物）：
住 所 地 ：

甲乙双方

项 根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的相关规定，经共同协商，就甲方委托乙方管理相关事项签订本合同，并共同遵守。
一、委托管理事项的内容、范围和具体要求
(1)委托管理事项的内容: 。
(2)委托管理事项的范围: 。
(3)委托管理事项的具体要求: 。
二、委托管理权限
(1)乙方管理委托事项的权限： 。
三、 委托管理标的交付时间及交付方式
(1)委托管理标的交付时间： 。
(2)委托管理标的交付方式： 。
四、委托管理期限
(1)委托管理期限为 ，自 年 月 日时起至 年 月 日止。
(2)本合同约定的委托管理期限届满，双方的权利义务自行终止。未经甲方书面同意，乙方不得再行管理委托事项。
五、保证金的支付方式
(1)
乙方自愿管理受托标的并向甲方交纳保证金 元，本合同签订之日乙方向甲方付清保证金，甲方收到保证金后将相关委托管理手续交于乙方。保证金在双方一致同意提前解除合同结清相关费用或合同终止后甲方返还乙方。
六、报酬的支付方式
(1)管理委托标的第一年赢利 万元以上甲方按50%支付乙方报酬；
(2)管理委托标的后两年赢利 万元以上甲方按50%支付乙方报酬；
(3)报酬于次年的 一次性支付给乙方，甲方须按期履行，如有拖欠须按每天 %支付乙方作为滞纳金。
(4)乙方管理受托事项时益利额不足甲、乙双方规定的 元时，乙方应交纳相应差额，补足为 元。
(5)乙方管理受托事项时广告、设备、维护、人事、工资所产生的一切费用，由乙方自行承担，甲方除按本合同约定向乙方支付报酬外，不再向乙方支付任何费用。
(6)鉴于委托管理标的房屋租金已由甲方付给房东，因此委托管理期间乙方每月的房屋租金以现金方式还返于甲方。
七、甲方权利和义务
(1)甲方应按约定向乙方交付委托管理的标的，尊重乙方在委托管理权限范围内的管理活动，甲方无正当事由不得干涉乙方正常经营活动，但对其财务状况、服务质量享有监督权。
(2)甲方应当对乙方委托管理标的前的债权作出清理，并由甲方于2010年 月 日前收回原先对外出租或承包的一切场地和工种。
(3)甲方应当真实、详尽、及时地向乙方披露与委托管理事项相关的具体情况，提供与委托管理事项有关的文件及其它材料。
(4)甲方有权不定期对乙方的管理活动进行监督与评估，要求乙方及时报告委托管理事项的进展情况，并将发现的问题及时通报乙方并要求乙方限期整改。
(5)甲方有权自行使用除委托管理标的房屋以外的房屋，乙方不得干涉。
八、乙方权利和义务
(1)乙方应当在签订合同前，应找到甲、乙双方认可的担保人(物)并提交担保人（物）的相关手续及资料交于甲方。在本合同中约定，委托管理期间出现乙方不能履行责任时，甲方有权找担保人(物)承担责任。
(2)乙方应当充分运用自己的专业知识、技能和经验，尽心尽职地根据法律法规的规定以及本合同的约定处理委托管理事项。乙方在承修双方联系的车源时，须严格按照所签定的维修合同办理一切业务，不得使用伪劣汽车配件，不得弄虚作假，保证服务质量，做到价格合理，最大限度地维护甲方的合法权益。
(3)乙方应当按照甲方的要求管理委托事项，未经甲方书面形式同意不得擅自变更或取消委托管理事项中的项目或者超越委托管理权限管理委托事项，乙方如须变更或取消委托管理事项中的项目必须经甲方书面形式同意。
(4)乙方应当在委托权限和期限内亲自处理委托事项，未经甲方书面同意不得转委托给任何第三方。
(5)乙方应当按照甲方的要求，及时向甲方报告委托管理事项的进展情况，对甲方了解委托管理事项情况的正当要求，应当尽快给予答复。
(6)应甲方要求，就本合同所涉事项及相关信息，乙方应当保守秘密；未经甲方书面同意，乙方不得对任何第三方进行披露。
(7)乙方处理委托管理事项取得的收益应当按照约定交付给甲方。
(8)6.6 乙方享有在受托管理期间对委托管理标的的生产、人事、财务、工资等方面的管理权。
(9)乙方有权在经营期间对经营中发现的甲方原先留下的一切洗车卡以及各任何形式的消费券，一经发现即有权随时更换成乙方目前统一使用的洗车卡或消费券，并由甲方在更换之日的次日将该卡或券内未消费部份按原实际的价值以现金方式直接支付给乙方，如发现假卡或假券由甲方自行处理和承担，与乙方无关。
(10)乙方在委托管理事项处理完毕或者委托期限届满后，应按甲方要求将管理委托事项涉及的相关的资料和财物移交甲方。
(11)乙方不得利用委托管理事项，损害甲方利益。
九、甲乙双方共同的权利和义务
(1)经营管理期间，甲方与乙方应积极组织车源，扩展业务。两方自有车辆在厂里维修，只收取材料成本费;
(2)甲、乙双方应对鉴订合同前各类生产设施、设备工具、办公用品、仓库、工房、车间、食堂等地面建筑及其附属设施作出清点并登记造册，固定资产清单作为本合同附件附后；签订合同前商品，甲方按 折的形式卖给乙方，合同结束后乙方以现金方式支付于甲方。
(3)所附清单上的资产，甲、乙双方在合同期内均不得以委托管理标的的名义或其它名义向银行或其它第三方作抵押；由此产生的债务或造成的经济损失，由各方自行负责，与另一方无关，如造成另一方经济损失的，则另一方有权要求对方赔偿一切经济损失，乙方经营时所有的债权、债务都与甲方无关，由乙方自行负责。
(4)所附清单上的资产乙方在经营其间有谨慎维护的义务，除不可抗力所造成损失以外，其造成的损失由乙方承担责任。
(5)合同期间由乙方自行进货，但进货价格须严格按照甲、乙双方按市场进价共同制定的配件价目表执行，乙方的商品、维护、配件书面形式的赊欠总额不可超过保证金，如有超出一切责任有乙方承担与甲方无关。
(6)合同期间乙方一切有关洗车卡以及各种形式的消费券必须以书面形式报告于甲方并经同意后由甲方财务人员作出清点登记造册后方可施行。合同结束后，乙方所剩洗车卡及各种形式的消费券，根据登记记录按原价以现金方式返还甲方。
(7)乙方在受托管理期间其财务人员、出纳人员甲方安排，由乙方管理及付发工资。
十、委托管理标的专用设施、场地的维修、保养
(1)乙方在受托管理期间享有委托管理标的所属设施的专用权有妥善使用及维护之责，但乙方应负责委托管理标的内专用设施的维护、保养、年审，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随受托管理标的归还甲方，甲方对此有检查监督权，如委托管理期间有出现问题所有责任由乙方自行承担。
(2)在委托管理期内如乙方须对管理标的进行装修、改建、对公用部分及其它相邻用户影响的，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如果装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。装修、改建一切费用由乙方自行承担。
(3)乙方在受托管理期间经过各政府相关部门和甲方同意后进行装修、改建。委托管理终止后不得对场地固定设施进行破坏和拆除。
十一、违约责任
(1)甲方无正当理由未按照合同约定支付相关报酬给乙方的，每逾期一日，按照《合同法》向乙方支付违约金。
(2)乙方办理或完成的委托管理事项不符合甲方要求或者本合同约定的，或有下列情形之一的，甲方有权没收乙方的保证金。
①乙方擅自转委托的。
②乙方擅自变更委托管理事项的。
③乙方超越委托权限管理委托事项的。
④乙方在委托管理期限届满后，未经甲方同意管理委托事项的。
⑤乙方利用委托管理事项，损害甲方利益的。
十二、合同的变更与解除
(1)本合同履行期间，出现重大变更事项，须经甲、乙协商一致，方可以变更本合同的相关条款。否则不产生变更效力。
(2)出现以下情形之一，甲乙双方可以解除本合同：
①双方协商一致。
②法律规定或者本合同约定的其他可以解除合同的情形。
(3)出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：
①乙方不履行或者不完全履行本合同约定，经甲方要求乙方采取整改或补救措施后，仍不符合合同约定的。
②乙方将委托管理事项全部转让给第三方承担的。
③乙方无正当理由，未履行委托管理事项持续5个工作日以上的，并在甲方要求时限内仍未改正的。
④乙方利用委托管理事项，损害甲方利益的。
(4)如甲方无正当理由不按照本合同约定支付报酬，并在乙方要求的时限内仍未支付的，乙方有权书面通知甲方后解除合同。
(5)鉴于委托管理标的的土地是租赁的，如果出租方要收回土地，则本合同从土地收回之日起自行中止，双方可以协商决定是否搬迁、继续合作还是分割拆分等事宜；
十三、通知及送达
(1)双方在履行本合同过程中发出的全部通知，均须采取书面形式，送达地址为双方在本合同上填写的地址。
(2)甲方为履行本合同的指定责任人为： ，联系电话为： ；乙方为履行本合同的指定责任人为： ，联系电话为： 。担保人（物）为履行本合同的指定责任人（物）为： 。联系电话为： 。
(3)任何一方的地址或责任人发生变更时，须在变更前 日以书面形式通知对方。因迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。
(4)合同期间，乙方如有意续签，须在合同期满前三个月以书面形式通知甲方，因迟延通知造成的损失，由乙方承担责任。
十四、争议的解决
本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方公司所地人民法院起诉。
十五、合同生效及其他
(1)本合同一式 份，甲方持 份，乙方持 份，担保人(物) 份具有同等法律效力。
(2)本合同自甲乙双方签字盖章之日生效。
(3)本合同未尽事宜由双方协商解决或签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。
(4)本合同附件是合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
其他约定事项： 。

甲方（盖章）：

法定代表人：（签字）

委托代理人：（签字）

年 月 日

乙方（盖章）：

法定代表人：（签字）

委托代理人：（签字）

年 月 日

担保人（物）：（签字）

年 月 日

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