物业工程部主管岗位职责参考.doc

物业工程部主管岗位职责参考
　　【第1篇】物业工程部主管岗位职责
　　1、全面负责统筹物业公司所属工程的工程治理工作;
　　2、组织编制、修正相关治理制度、工作流程、操作标准和技术标准，并负责本部门文件发布前的审核;
　　3、监视公司各类规章制度的执行，保证各项治理效劳工作的质量与标准，提高物业工程治理水平;
　　4、指导公司所辖各工程做好楼宇、公共设备设备的运转使用、维护保养、节能降耗等工作;
　　5、召集和主持部门例会或专题会议，及时发觉咨询题并处理;
　　6、定期组织专业技能培训及考核，负责对部门员工的考评、考核工作，有效提高公司整体专业技术水平;
　　7、及时处理严重突发事件，维护和树立公司良好形象;
　　【第2篇】物业工程部主管岗位职责
　　1.审定所管辖设备的年、季、月度检修计划，并催促计划的有效施行;
　　2.负责订购备件备品;
　　3.负责制定所管辖设备的平安操作规程和规章制度，并监视执行;
　　4.制定设备的巡回检查制度，并抽查落实情况;
　　5.负责给排水、空调设备治理，负责弱电、强电设备及工作的治理;
　　6.负责安排维修任务，催促检查维修情况，操纵维修材料和维修质量;
　　7.负责对所管辖的员工的催促、培训、考核和评估;
　　8.与其它班组或部门协调合作;
　　9.负责安排下属人员的班次，检查出勤情况;
　　10.完成部门领导交给的其他任务。
　　【第3篇】物业工程部主管岗位职责
　　1、监视各治理处前期介入治理、设备设备等相关文件的施行情况，协助各治理处进展改良。
　　2、依照公司物业治理业务的需求，对相关物业治理的流程和效劳标准提出建议。
　　3、指导各治理处标准执行质量体系工作文件;对工作文件是否得到标准执行，以及实现的结果是否满足要求进展日常监视、测量(体系执行检验);编制《体系执行检验报告》;对不合格效劳进展定期统计分析，并提出改良意见。
　　4、参与新工程物业设计规划，并提出意见和建议，制定公司新接收工程接收验收方案、二次装修要点进展审核，并报批施行。
　　5、负责组织拟定新工程物业治理方案相关内容，并进展审核。
　　6、定期组织治理处对房屋本体完好率、设备完好率等进展统计和分析，对治理处设备设备、房屋本体大修方案进展评估和审核。
　　7、指导和协助治理处对机电设备、房屋本体、公共设备治理过程中的严重咨询题的处理。
　　8、定期搜集、统计分析各治理处公共水电气等能耗的数据，指导治理处对水、电、物料等能耗的治理。
　　9、负责公司范围内的外委工程立项、合同、验收和决算工作。
　　10、负责对外委工程施工进度，质量及治理进展监视检查，并定期汇总和分析外委工程情况。
　　11、完成领导交办的其它工作。
　　【第4篇】物业工程部主管岗位职责
　　1.负责审核小区住户装修申请;
　　2.负责治理处公共设备完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改良工作;
　　3.负责小区物业的验收和交接、全部工程材料的交接工作;
　　4.负责工程维修人员岗位确实定及岗位职责的完善工作;
　　5.负责制定小区房屋及公用设备年度检修计划和各项内部维修治理制度;组织编制设备治理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监视执行;
　　6.负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改良，并及时向经理汇报;
　　7.负责小区改良、扩建工程的工程施工组织工作及现场监视治理工作;
　　8.负责审核住户维修收费工程和标准;
　　9.制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责;制定本部门职员培训计划，组织施行培训，评估培训效果;
　　【第5篇】物业工程部主管岗位职责
　　1、协助区域业务部门经理完成工作，督导所分管物业工程工作的运作治理，确保实现物业工程质量治理目的;
　　2、负责督导所分管物业工程的作业，并进展建档存档，确保其符合总公司制定的工程作业标准、流程和表单，并保证档案治理标准;
　　3、负责物业工程上墙制度系统图标治理督导工作，确保工程顺利进展;
　　4、督巡物业工程现场治理设备、系统设备、机设备、外包工程的运作、维护和装修监管，确保工作顺利完成;
　　5、对工程类突发事件及设备严重缺陷，进展检查分析，提供预防改善措施和建议，确保事件及时、有效处理;
　　6、前期介入提供工程改善和物业用房及配置建议，确保工程顺利完成。