物业客服员工的工作计划.docx

此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。

2020物业客服员工的工作计划
　　不论你从事什么行业，有一份良好的工作计划是对你有极大的帮助的。下面是小编整理的关于物业客服员工的工作计划，欢迎阅读。
　　客服员工的工作计划(一)
　　1、客服部工作时间安排为7：00-14：00 14：00-21：00，在小区住户增加到一定程度，工程部开始24小时值班后，客服部门将同时实行24小时工作制;
　　2、结合实际，配合工程部制定出有偿及无偿服务项目和收费标准，并将其通知到每户业主;
　　3、继续开展登门拜访工作，但不集中于某一时间段，减少客户被打扰的厌烦感，客服人员每人每月拜访户数不得少于4户，并在回访中充实、完善客户资料;
　　4、小区住户更新速度加快，客服部在5月及11月开展一次物业管理满意度调查活动，在活动中强化管理处在居民中的印象。
　　5、寻找一切提供专业服务,可以和我处合作的专业公司,为小区住户提供更全面、更专业的服务,例如：清洁、家政/保姆、宠物看护等;
　　6、开展小区文化活动，例如一些重要中西方节日的联欢，春、冬季运动会等;将南会所活动中心的管理方案和收费标准公示，落实管理人员，尽快将活动中心开放;
　　7、客服人员规范服务,丰富、充实专业知识,为小区业主提供更优质的服务。可以通过组织到其他优秀小区参观学习，对相关专业书籍的学习等方式来提高服务技能。
　　8、落实房源，寻找客源，努力发展属于本公司的租户;
　　9、不再将催费工作集中在一个时间段，将催费融于日常工作中。
　　客服员工的工作计划(二)
　　自去年12月份组织架构调整以来，XX区的日常工作在公司领导的正确指导下顺利开展，在清洁、绿化工作方面的质量能有明显的改善与提高，但在小区车辆秩序的管理、公共设施设备维保的管理、部门内部队伍的培训建设等方面仍然较薄弱。对我个人来讲，一直在物业客服线上工作，接触工作主要以客户投诉处理、内外沟通协调以及社区文化活动为主，对其他部门在技术操作、内部管理方面的知识掌握不够全面，尤其是对工程、保安在工作的细化管理上更是弱项，20XX年将是我们物业工作全面提升的一年，我将针对欠缺与不足努力补上，全面提高，跟上公司的发展需求。特制定了20XX年物业管理工作计划：
　　根据公司在新一年度的战略目标及工作布署，XX区在20XX年工作计划将紧紧围绕”服务质量提升年”来开展工作，主要工作计划有：
　　一、全面实施规范化管理
　　在原有基础上修定各部门工作手册，规范工作流程，按工作制度严格执行，加大制度的执行力度，让管理工作有据可依。并规范管理，健全各式档案，将以规范表格记录为工作重点，做到全面、详实有据可查。
　　二、执行绩效考核工作，提高服务工作质量
　　以绩效考核指标为标准，实行目标管理责任制，明确各级工作职责，责任到人，通过检查、考核，真正做到奖勤罚懒，提高员工的工作热情，促进工作有效完成。
　　三、强化培训考核制度
　　根据公司培训方针，制定培训计划，提高服务意识、业务水平。有针对性的开展岗位素质教育，促进员工爱岗敬业，服务意识等综合素质的提高。对员工从服务意识、礼仪礼貌、业务知识、应对能力、沟通能力、自律性等方面反复加强培训，并在实际工作中检查落实，提高管理服务水平和服务质量，提高员工队伍的综合素质，为公司发展储备人力资源。
　　四、结合小区实际建立严整的安防体系
　　从制度规范入手，责任到人，并规范监督执行，结合绩效考核加强队伍建设，加大对小区住户安防知识的宣传力度，打开联防共治的局面。
　　五、完善日常管理，开展便民工作，提高住户满意度
　　以制度规范日常工作管理，完善小区楼宇、消防、公共设施设备的维保，让住户满意，大力开展家政清洁、花园养护、水电维修等有偿服务，在给业主提供优质服务。
　　六、根据公司年度统筹计划，开展社区文化活动，创建和谐社区
　　根据年度工作计划，近阶段的工作重点是：
　　1、根据营运中心下发的《设备/设施规范管理制度》、《电梯安全管理程序》、《工作计划管理制度》等制度规范，严格执行，逐项整改完善，按实施日期落实到位。
　　2、根据《绩效考核制度》中日常工作考核标准组织各部门员工培训学习，明确岗位工作要求。
　　3、拟定车辆临停收费可行性方案。
　　4、配合运营中心”温馨社区生活剪影”等社区文化活动的开展，组织相关部门做好准备工作。
　　5、按部门计划完成当月培训工作。
　　20XX年XX区将以务实的工作态度，以公司的整体工作方针为方向，保质保量完成各项工作任务及考核指标，在服务质量提升年中创出佳绩。
　　客服员工的工作计划(三)
　　(一)继续加强客户服务水平和服务质量，业主满意率达到85%左右。
　　(二)进一步提高物业收费水平，确保收费率达到80%左右。
　　(三)加强部门培训工作，确保客服员业务水平有显著提高。
　　(四)完善客服制度和流程，部门基本实现制度化管理。
　　(五)密切配合各部门工作，及时、妥善处理业主纠纷和意见、建议。
　　(六)加强保洁外包管理工作，做到有检查、有考核，不断提高服务质量。
　　回顾XX年，工作中充满了艰辛与坎坷，却收获了成长与成绩，展望明年，迎接我们的是机遇和挑战。为此，客服部全体员工在明年的工作中将继续团结一致、齐心协力的去实现部门目标，为公司发展贡献一份力量。
　　1、 狠抓团队的内部建设，工作纪律。
　　2、 定期思想交流总结。
　　3、 建立经理信箱，接受各员工建议，更好的为业主服务。
　　4、 完善管理制度，根据工作标准，拟定操作标准。
　　5、 人员的招聘、培训。
　　6、 楼宇的验收内容、实地的考察学习。
　　7、 交房工作的准备、实施。
　　8、 空置单位的管理及代租代售业务。
　　9、 完善业主档案。
　　10、 费用的收取及催缴。
　　11、 处理业主投诉咨询问题及跟进工作，建立回访制度。
　　12、 组织学习培训，提高员工的工作水平、服务质量。
　　13、 定期走访，征求业主意见，不断提高服务质量。
　　14、 组织开展社区文化活动及业主联谊活动。
　　15、 负责办理入住、验房，交房、装修的全部手续。
　　16、 签订物业服务合同、装修协议等文书。
　　17、 根据业主要求开展其他有偿服务。
　　18、 监督检查各部门的服务质量，对不合格的服务及时进行整改。
　　19、 定期召开各部门服务质量评定会，不断提高服务质量。
　　20、 领导交办的其他工作
　　客服员工的工作计划(四)
　　根据公司在新一年度的战略目标及工作布署，御苑区在20XX年工作计划将紧紧围绕”服务质量提升年”来开展工作，主要工作计划有:
　　一、全面实施规范化管理。
　　在原有基础上修定各部门工作手册，规范工作流程，按工作制度严格执行，加大制度的执行力度，让管理工作有据可依。并规范管理，健全各式档案，将以规范表格记录为工作重点，做到全面、详实有据可查。
　　二、执行绩效考核工作，提高服务工作质量
　　以绩效考核指标为标准，实行目标管理责任制，明确各级工作职责，责任到人，通过检查、考核，真正做到奖勤罚懒，提高员工的工作热情，促进工作有效完成。
　　三、强化培训考核制度
　　根据公司培训方针，制定培训计划，提高服务意识、业务水平。有针对性的开展岗位素质教育，促进员工爱岗敬业，服务意识等综合素质的提高。对员工从服务意识、礼仪礼貌、业务知识、应对能力、沟通能力、自律性等方面反复加强培训，并在实际工作中检查落实，提高管理服务水平和服务质量，提高员工队伍的综合素质，为公司发展储备人力资源。
　　四、结合小区实际建立严整的安防体系
　　从制度规范入手，责任到人，并规范监督执行，结合绩效考核加强队伍建设，加大对小区住户安防知识的宣传力度，打开联防共治的局面。
　　五、完善日常管理，开展便民工作，提高住户满意度
　　以制度规范日常工作管理，完善小区楼宇、消防、公共设施设备的维保，让住户满意，大力开展家政清洁、花园养护、水电维修等有偿服务，在给业主提供优质服务。
　　六、根据公司年度统筹计划，开展社区文化活动，创建和谐社区。
　　根据年度工作计划，近阶段的工作重点是:
　　1、根据营运中心下发的《设备/设施规范管理制度》、《电梯安全管理程序》、《工作计划管理制度》等制度规范，严格执行，逐项整改完善，按实施日期落实到位。
　　2、根据《绩效考核制度》中日常工作考核标准组织各部门员工培训学习，明确岗位工作要求。
　　3、拟定车辆临停收费可行性方案。
　　4、配合运营中心”温馨社区生活剪影”等社区文化活动的开展，组织相关部门做好准备工作。
　　5、按部门计划完成当月培训工作。
　　20XX年御苑区将以务实的工作态度，以公司的整体工作方针为方向，保质保量完成各项工作任务及考核指标，在服务质量提升年中创出佳绩。
　　客服员工的工作计划(五)
　　1.客服部工作时间安排为7：00-14：00 14：00-21：00，在小区住户增加到一定程度，工程部开始24小时值班后，客服部门将同时实行24小时工作制;
　　2.结合实际，配合工程部制定出有偿及无偿服务项目和收费标准，并将其通知到每户业主;
　　3.继续开展登门拜访工作，但不集中于某一时间段，减少客户被打扰的厌烦感。客服人员每人每月拜访户数不得少于4户，并在回访中充实、完善客户资料;
　　4.小区住户更新速度加快，客服部在5月及11月开展一次物业管理满意度调查活动，在活动中强化管理处在居民中的印象。
　　5.寻找一切提供专业服务,可以和我处合作的专业公司,为小区住户提供更全面、更专业的服务,例如:清洁、家政/保姆、宠物看护等;
　　6.开展小区文化活动，例如一些重要中西方节日的联欢，春、冬季运动会等;将南会所活动中心的管理方案和收费标准公示，落实管理人员，尽快将活动中心开放;
　　7.客服人员规范服务,丰富、充实专业知识,为小区业主提供更优质的服务。可以通过组织到其他优秀小区参观学习，对相关专业书籍的学习等方式来提高服务技能。
　　8.落实房源，寻找客源，努力发展属于本公司的租户;
　　9.不再将催费工作集中在一个时间段，将催费融于日常工作中。

8