清洁工具及药水操作手册..doc

株洲时代物业管理有限责任公司

清洁工具及药水操作手册

·河西时代电子科研大楼物业服务中心·

时代电子物业服务中心制

二零一零年

目 录

一、各个区域所需卫生工具及清洁药水……………………………………………3
1、室外绿化 ……………………………………………………………………3
2、室外卫生 ……………………………………………………………………3
3、地下车库 ……………………………………………………………………3
4、大厅 …………………………………………………………………………3
5、楼梯间、电梯、电梯厅堂、过道 …………………………………………3
6、卫生间 ………………………………………………………………………3
7、集中办公区 …………………………………………………………………4
8、单间 ………………………………………………………………………4
9、咖啡厅、休息区 ……………………………………………………………4
10、其他用品 …………………………………………………………………4
二、清洁工具使用方法………………………………………………………………4
1、抹布 ………………………………………………………………………4
2、扫把 ………………………………………………………………………5
3、布条拖把 …………………………………………………………………5
4、尘拖 ………………………………………………………………………5
5、玻璃刮 ………………………………………………………………………6
6、铲刀 ………………………………………………………………………6
7、钢丝球 ……………………………………………………………………6
8、毛刷 ………………………………………………………………………6
三、清洁药水使用方法及用途………………………………………………………6
1、劲霸玻璃清洁剂（CLASS CLEANER） ……………………………………6
2、劲霸全能清洁剂·碱性配方（MULTI PURPOST CLEANER·ALKAL INE）…7
3、劲霸不锈钢保养剂（STAINLESS STEEL CLEANER）……………………7
4、劲霸静电吸尘剂（ELECTROSTATIC PRECIPITATOR）……………………7
5、劲霸特效洁厕剂（BATHROOM CLEANER）…………………………………7
6、好迪空气清晰剂（HOYDY AIR FRESHENER）……………………………8

一、各个区域所需卫生工具及清洁药水

1、室外绿化
1.1清洁工具：水管（米）、纱手套（双）、草帽（顶）、花木剪（把）、大塑料袋（捆）

2、室外卫生
2.1清洁工具：塑料扫把（把）、竹扫把（把）、撮箕（个）、铁钳（把）、大塑料袋（捆）

3、地下车库
3.1清洁工具：塑料扫把（把）、竹扫把（把）、撮箕（个）、抹布（块）、水桶（个）、胶手套（双）、铲刀（把）、毛刷（把）、铁钳（把）、布条拖把（把）
3.2药水：全能清洁剂（加仑）、消毒液（瓶）

4、大厅
4.1清洁工具：棕扫把（把）、撮箕（个）、抹布（块）、水桶（个）、铲刀（把）、毛刷（把）、钢丝球（个）、胶手套（双）、喷壶（个）、玻璃刮（把）、布条拖把（把）、1.2米尘拖（套）、1.2米尘拖布（条）
4.2药水：玻璃清洁剂（加仑）、全能清洁剂（加仑）、静电吸尘剂（加仑）、不锈钢保养剂（加仑）、消毒液（瓶）

5、楼梯间、电梯、电梯厅堂、过道
5.1清洁工具：棕扫把（把）、撮箕（个）、抹布（块）、水桶（个）、铲刀（把）、毛刷（把）、钢丝球（个）、胶手套（双）、喷壶（个）、玻璃刮（把）、布条拖把（把）、0.9米尘拖（套）
5.2药水：全能清洁剂（加仑）、静电吸尘剂（加仑）、不锈钢保养剂（加仑）、灭害灵（瓶）

6、卫生间
6.1卫生工具：塑料扫把（把）、撮箕（个）、抹布（块）、水桶（个）、钢丝球（个）、胶手套（双）、吸水拖把（把）、小塑料袋（捆）、大塑料袋（捆）、芳香球（个）、棉布拖把（把）
6.2药水：洁厕剂（加仑）、空气清晰剂（瓶）、消毒液（瓶）、灭害灵（瓶）

7、集中办公区
7.1卫生工具：棕扫把（把）、撮箕（个）、抹布（块）、水桶（个）、铲刀（把）、毛刷（把）、钢丝球（个）、胶手套（双）、喷壶（个）、玻璃刮（把）、布条拖把（把）、0.9米尘拖（套）、0.9米尘拖布（块）、小塑料袋（捆）
7.2药水全能清洁剂（加仑）、静电吸尘剂（加仑）、不锈钢保养剂（加仑）

8、单间
8.1卫生工具：抹布（块）、水桶（个）、铲刀（把）、毛刷（把）、钢丝球（个）、玻璃刮（把）、胶手套（双）、喷壶（个）、小塑料袋（捆）、玻璃刮（把）、吸尘器（台）
8.2药水玻璃清洁剂（加仑）、不锈钢保养剂（加仑）、消毒液（瓶）

9、咖啡厅、休息区
9.1卫生工具：抹布（块）、水桶（个）、铲刀（把）、毛刷（把）、钢丝球（个）、胶手套（双）、喷壶（个）、布条拖把（把）、0.9米尘拖（套）
9.2药水：全能清洁剂（加仑）、静电吸尘剂（加仑）

10、其他用品:柏油清洁剂（瓶）、酒精（瓶）、灭鼠药（包）、小刀（把）、小篓子（个）

二、清洁工具使用方法

1、抹布
①清洗：每一次使用前应用清洁药水加入84消毒液反复洗净后再使用。
②拧干：抹布在对物品进行擦拭时应尽量将毛巾水分拧干，以免物品在擦拭完后出现不规则水渍。
③晾晒：在每一次使用完后，应及时将抹布洗净、拧干后敞开晾干，以保持抹布的使用寿命。
④使用：一块抹布不应反复使用在药水或不同区域。抹布在对物品进行擦拭时，应该有规律的横向或纵向擦拭，以免物品在擦拭完后出现不规则水渍。在对物品清洁时，应该反复的清洁以保持抹布的干净。

2、扫把
棕扫把适用于室内清洁使用，其扫尘能力强多用于走廊、楼梯间、办公区等。使用棕扫把时避免对有水区域进行清洁，不可多次使用一面，两面交替使用，这样会增加其使用寿命。
塑料扫把适用于室外清洁使用，其能对有水区域进行清洁使用寿命比棕扫把要高，但扫灰能力相对较弱。在使用过后最好用水冲洗过后再晾置。

3、布条拖把
布条拖把的每一次使用前应用清洁药水加入84消毒液后反复洗净拧干再使用。在对地板进行清洁时，拖把应该反复的清洁以保持拖把的干净。最好在用湿拖把拖完地后再用干拖把拖干打开风机，这样能使地板迅速的干爽。在每一次使用完后，应及时将拖把洗净、拧干敞开。

4、尘拖
尘拖适用于面积较大的区域，可根据面积的大小选择尘拖的长度。对于瓷砖地面，用喷壶装上适量的静电吸尘剂均匀的喷在尘拖布上，量不可太多。 下次使用时可将灰尘斗落后再重复使用。对于大面积PVC地面需将地面完全扫干净后将水均匀的洒在地面上再用尘拖来回推尘，注意此尘拖上不应带有静电吸尘剂。尘拖在清洗时可将其尘拖布拆下用清洁药水泡过后再进行清洗，放在通风效果好的地方晾干。

5、玻璃刮
玻璃刮可以根据卫生清洁时所需的高度来伸缩玻璃刮杆。用喷壶装上适量的玻璃清洁剂后将其稀释，喷在所需清洁的玻璃上，将玻璃刮有清洁海绵的一面来回推动用玻璃水将玻璃清洁干净，然后利用玻璃刮带有橡胶刮的一面将水渍刮干净。每一次用完后需用水冲洗将水拧干后再将其晾置。

6、钢丝球
钢丝球适用于墙面、地面顽固污渍。每一次用完后应及时将水甩干，以免生锈。其不可用于不锈钢除渍，以免使不锈钢表面有刮痕。（现在我服务中心已经不用，实在难擦的污渍用白洁不）

7、铲刀
地面、墙面、地脚线等区域施工后所留下的水泥印可将其铲干净，用时尽量避免沾水。用过之后应将其擦干净。

8、毛刷
施工后卫生的开荒，顽固的水泥印及污渍可先用铲刀将其铲净后再用毛刷将其刷干净。对于死角区卫生用毛刷可以更方便、快捷的清洁卫生。每一次用完毛刷后应用抹布将毛刷的毛面擦干净。

三、清洁药水使用方法及用途

1、劲霸玻璃清洁剂（CLASS CLEANER）
①用途：适用于所有玻璃门窗、镜子及玻璃用具。
②使用方法：用1份兑水4份，用抹水器、擦窗器擦拭或用塑料喷壶喷洒后用玻璃刮擦拭。
注意：避免接触眼睛，若不慎接触立即用大量清水冲洗，切勿入口，使用时请带好防护手套。

2、劲霸全能清洁剂·碱性配方（MULTI PURPOST CLEANER·ALKAL INE）
①用途：能去除油渍、炭渍、胶渍等。无腐蚀性，可用于瓷砖、塑料、金属、橡胶等表面。
②使用方法：一般表面清洗1份兑水60份，用抹布揩拭；地板清洗1份兑水40份，进行清洗；顽固污渍与油胶1份兑水5份，用塑料喷壶喷洒后用抹布擦拭。
注意：避免接触眼睛，若不慎接触立即用大量清水冲洗，切勿入口，使用时请带好防护手套。

3、劲霸不锈钢保养剂（STAINLESS STEEL CLEANER）
①用途：专用于不锈钢表面清洁保养
②使用方法：倒少许不锈钢保养剂于干净抹布上，檫拭不锈钢表面。

4、劲霸静电吸尘剂（ELECTROSTATIC PRECIPITATOR）
①用途：适用于现代高档家具地面、打蜡地面，要求高清洁度地面等的使用。
②使用方法：将装有静电吸尘剂喷壶向拖布喷，将其浸透拖布后，即可拖地。拖布上尘土收集达到一定程度时，抖落尘土，可接着使用。

5、劲霸特效洁厕剂（BATHROOM CLEANER）
①用途：适用于清洁尿槽、坐厕，同时可清洗洗手盆、浴缸、瓷盘、瓷砖等表面污渍。
②使用方法：1份洁厕剂兑6份水，喷洒清洁物表面进行清洗，数分钟后清水清洗即可。
注意：如不明清洗物性质，应在不明显处作试验，使用时避免触及皮肤及眼睛。

6、好迪空气清晰剂（HOYDY AIR FRESHENER）
①用途：适用于客厅、睡房、浴室等
②使用方法：先将空气清晰剂摇匀，按下喷嘴向四周环境喷射数秒。
注意：此乃压力包装，勿拆毁或燃烧此罐，置于50摄示度以下的阴凉干燥处，勿让儿童取玩。

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