商铺消防安全的责任书.doc

商铺消防平安的责任书
　　1.为落实zmall商城的消防平安工作，在zmall商城建立各级消防平安责任，保障业主和承租人的利益，按照《中华人民共和国消防法》和其他法律、法规以及《zmall商城物业管理守那么》的规定，承租人，消防平安责任店铺、消防平安责任人与zmall商城管理中心订立本责任书，并履行在本责任书所作的承诺，承担消防平安责任。
　　2.本责任书由营运中心与消防平安责任人订立。
　　3.本责任书所称的消防责任商铺是指承租人所承租的商铺。
　　4.本责任书所称的消防设施包括消火栓、灭火器、防烟防毒面罩、消防喷淋、消防破玻、消防警铃、烟感和温感受探测器、可燃气体探险测器、消防播送、疏散指示、防火门、消防卷闸、消防电梯和走火通道等。
　　5.营运中心的负责人是受业主委托的zmall商城的消防平安总责任人。
　　6.消防责任商铺的法定代表人(负责人)为该商铺的消防平安责任人。
　　7.营运中心负责人以下消防平安工作：
　　7.1建立健全zmall商城的各项消防平安管;
　　7.2定期检查zmall商城的公共区域的消防设施;
　　7.3维护、维修天河的消防设施，确保消防设施能满足正常使用的需要;
　　7.4检查和监视消防责任商铺内的消防设施的配置、维护;
　　7.5根据需要在zmall商城开展消防平安检查，监视火灾隐患的铲除，管理体动火作业，保持走火通道畅通，防范火灾的发生;
　　7.6在zmall商城发生火情时，及时采取有效措施灭、控制火势;
　　7.7加强消防人员的技术培训，开展实地消防演习，不断进步消防人员的业务素质和消防技能;
　　7.8组织各商铺员工举办消防平安宣传活动，普及消防平安知识，开展消防平安训练;
　　7.9配合、协助政府消防部门在zmall商城开展各项消防平安活动。
　　8.承租人、消防责任人的消防平安责任包括：
　　8.1严格执行有关消防平安的法律、法规、规章《zmall商城物业管理守那么》和管理中心制定的各项消防平安管理制度的规定，并且落实消防平安任制度;
　　8.2负责消防责任商铺的消防设施的维护，并按照消防平安标准要求装备足够的消防设施;
　　8.3仓库内必须安装防爆灯具，装备足够的灭火器栈和装置烟感、温感探测器和消防喷淋等消防设施;
　　8.4落实消防责任商铺的各项消防平安工作，经常在店铺开展消防平安检查，主动配合业主、营运中心开展的各项消防平安检查工作，立即消除在检查中发现的火灾隐患，对火灾隐患不隐瞒、不推诿、不拖延消除;
　　8.5不携带易燃、易爆品进入zmall商城。贮藏可燃物品的，必须指定专人管理，并严格执行领用和发放制度;
　　8.6安排员工参加营运中心组织的各项消防培训和定期举办的消防平安训练。加强对员工的消防平安教育，实在落实对每位员工"会报警、懂灭火、懂疏散"的要求;
　　8.7按照《zmall商城物业管理守那么》和营运中心的规定标准商铺及仓库的物品摆放;
　　8.8教育员工保护天河的消防设施，不得搬动、损坏消防设施或者消防设施挪作他用，不得破坏消防平安标志。各商铺员工发现消防设施损坏或者失效的，应当及时通知管理中心。
　　9.消防责任商铺有以下情形之一的，承租人承诺以下责任：
　　9.1非消防应急需要动用、损坏消火栓的，承租人必须支付1000元的违约金;
　　9.2非消防应急需要动用、损坏4公斤装"1211"灭火器、4公斤装"干粉"灭火器、4公斤装"二氧化碳"灭火器的，承租人必须分别支付违约金600元;动用、损坏10升装"泡沫塑料沫"灭火器的，承租人必须支付违约金300元;