清包工种承包书,架子工.doc

建杰劳务

外墙脚手架搭拆分项分包工程
承包责任书

责任发包方：上虞市建杰劳务有限公司 （以下简称甲方）
责任承包方： 金天林 （以下简称乙方）
甲方因承包工程所需，特将由中建八局承建的湖州天鸿项目(天际花园一期)中的12#,13#,19#
及A2区地下车库.住宅工程外墙脚手架搭拆、防护棚、四口五临边、木工支模架等所需的所有钢管、扣件、脚手片等所有相关材料租赁及施工承包给乙方。根据浙江省建设厅和湖州市建委的有关要求，同时结合我公司具体情况，为工程顺利进行，双方在平等、互利的基础上装特订立如下协议，以致共同遵守执行。
一、工程概况
1、工程地点：浙江省湖州市仁皇山新区
2、工程开工：2010年3月
3、工程特点：施工场地狭小，文明施工要求高,不能影响周边居民,需确保进度、安全、质量按时完成。
4、承包面积：12#.13#.19#.及A2区地下车库总面积约为65000㎡
5、工程目标：合格。争创整体市优质结构；（项目创省文明工地、省平安工地等）。
二、工程承包范围及结算方式
1、承包性质：本工程为双包（包工、包材料、包工期、包文明施工、包辅材）。
2、搭设范围：12#、13#、19#及A2区地下车库外墙落地脚手架、整体提升架、挑架、挑网以及临时搭防护棚（所有工棚、防护棚、机械操作棚、塔吊旋转范围内高低压电线防护棚、临舍加固等零星搭设由总承包项目部定包括小型防坠通道搭设以及各楼临时梯顶层及往基坑及楼层临时斜道搭拆，脚手架搭设工作）。电梯井内施工架子搭拆、人货电梯脚手架及阳台楼梯与门窗洞口围护搭设、整理、维修（维护）、拆除、整理到位等全过程工作；还包括外墙钢管脚手架和防护棚钢管的搭拆、拆除、清理等到归还为止工序；竹笆的铺设、密目网的张挂拆除、架子外侧钢管的刷漆、四口五临边的制作与安装拆除、踢脚板的制作围护与安装，脚手架使用中的保修与人货梯、井架等进料平台钢管搭拆，包括完成后人货梯、井架等进料平台板拆除搬运堆放到总承包项目部指定地点，维护、使用结束后的拆除、钢管等材料的清理；“文明工地”验收前必须换新（钢管油漆和密目网换新）；局部内粉刷脚手架搭拆；配合二结构砌墙要求，无条件配合所有班组、业主指定及总包指定分包单位施工。其他零星搭拆塔吊吊装半径范围内的防坠棚、防护棚均为无偿搭拆（已包括在承包单价内）。所有架子用材料的装卸、堆放、清理等工作。内、外墙脚手架钢管油漆、底部脚手下面垫脚槽钢、所需电焊气割、硬拉预埋等。
3、工程计算方式及单价：按乙方承包12#、13#、19#号房的建筑面积 46元/㎡（综合单价）计算；（总承包单位如统一使用整体提升架则相关费用由乙方承担）。架子搭设质量、安全、文明、进度等达不到总承包所规定要求的各项罚 2元/㎡，A2区地下车库按建筑面积25元/m2（综合单价）计算。注：本承包单价已包括劳务工人劳保、福利、医药等一切在内，还（包括不仅限于）小型施工工具照明灯具、移电箱、电焊机、铁丝、油漆、焊条、劳保用品、雨衣均由乙方购置、使用。所购配置的机具及劳防用品均要符合项目所在地政府及行业主管部门的相关规定和要求。说明：（乙方的机械设备的维修、保养均由班乙方自身负责并负担涉及费用），结算面积按照施工图纸建筑面积。注：建筑面积计算规则参照《中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T5035-2005）。
4、付款方式：甲方按实际施工人员每月发放生活费，每人每月 800 元。但进场开始乙方必须自带生活费 壹 个月。待工程施工完成后，经质监部验收评定，达到协议质量要求后，付到乙方承包范围内已完成工作量的80%工程款，甲乙双方审核结算后六个月后付95%，余款除留5%的质量保证金外，保修金支付待本工程甲方同总承包单位的审计决算后的一个月付清。租赁材料的付款原则参照甲方与总承包合同条款。(上述所付款项时间及比例原则需参照甲方与中建八局所签订的同合条件)
三、工程承包工期：
1、依据总承包单位制定的生产进度计划，乙方必须无条件配合执行，配足劳务人员和小型机械设备、搭设架子、支模等用的相关材料为确保计划工期的实施。（附件一：总承包单位施工计划进度表）
2、12#、13#、19#房（28-32层）高层脚手架使用时间为十五个月，（包括2011年春节）自各幢号±0.00以上开始搭设并验收合格起至外墙脚手架拆除完成之日止。A2区地下车库三个月，从木工支模架搭设钢管进场笫二天开始至内模架拆除之日止。12#、13#、19#房高层如超期30天继续使用，甲方应就超期30天以上的使用天数支付给乙方0.10元/m2/天的租赁费用。地下车库如超期15天使用，甲方应就超期15天以上的使用天数支付给乙方0.05元/m2/天的租赁费用。
3、为确保按质按量按时完成以上工期及甲方计划，乙方必须做到。
3.1常住施工现场施工工人不得少于 15～30 人；确定进场时间后，乙方应根据总承包方提出的进度计划进行施工，同时应按时、按量完成甲方为配合总承包单位相关事务而交付给乙方工作量。
3.2总承包单位编制的进度计划表与本协议有同等效力。
3.3本工程施工中乙方应严格根据按总承方及甲方签发的施工进度表进行施工，在其规定的时间内完成规定的工作量。若乙方因进度跟不上总包所规定的作业时间段，而影响其它工种及总包的总进度时间，甲方给予乙方每天1000-5000元进行处罚，超过5天后，甲方有权清退乙方出施工现场，并按实际完成工程量的70％结算工程款或乙方工程施工中途退场；由此造成的损失及费用则从乙方工程款中扣除。
四、工程质量验收：
1、按总承包方技术主管的交底，乙方应熟悉图纸，掌握图纸相关要求；施工现场服从总承包方及甲方现场技术指导，工程质量必须达到国家施工《JGJ130-2001》规范规定要求，未经总承包方现场技术主管同意，不得随意变更图纸要求或偷工减料；若需做出变更的，由总承包方技术人员用书面形式通知，否则均属无效，责任由乙方自负；如有疑问之处应及时与施工现场总承包方的施工员、技术人员联系，所提问题均需以书面形式提交给总承包方并报甲方备案，否则由此而造成的返工及工程质量问题均由乙方自负责，甲方不承担任何责任。
2、工程质量必须符合国家及浙江省建设厅颁发的有关建筑工程质量评定标准规范和规定，本工程质量等级为合格。争取达到整体文明工地。
3、乙方自觉接受建设单位、监理单位、总承包公司及项目部技术及质量管理人员的检查、评定、处罚。
4、对施工中出现的质量问题，经检查后必须根据整改单及整改时间整改，整改达到要求后方可进行下道工序的施工；经整改后，质量仍未达到协议书规定要求的，总承包方、甲方有权按协议承包价工程款中扣除2%—5%作为赔偿金或扣除质量保证金的5%；乙方应无条件接受。
五、施工安全方面：
1、签订本协议的同时，必须签订安全文明施工管理协议书。（附件二）
2、乙方要委派一名兼职安全员（姓名： 身份证号码： ），每天进行上岗前交底，上岗检查，做好班组安全生产记录。
3、配合总承包方项目部做好新工人的三级安全教育。
4、严禁违章指挥，违章作业，乙方因违章作业而发生的伤亡事故，一切经济损失、医药费均由乙方承担，并要接受总承包方与甲方的批评教育与处罚，公伤事故发生的医药费用在壹万元以内由乙方承担，超过壹万元所发生的费用部分乙方承担60%，余款由总承包方及甲方承担。工伤事故发生后必须在6小时内上报，若不上报则后果由乙方自行负责。（乙方工作工伤人员涉及误工费、营养费、精神损失费、交通费、护理费等均有乙方承担，甲方不承担该类费用）；其他按照国家及地方政府相关规定执行。
5、乙方有责任向总承包项目部及甲方提出安全生产建议。
6、乙方所有施工的小型工具必须符合安全检查标准（JGJ59-99）、（JGJ130-2001）确保安全施工。
六、承包队伍管理：
1、乙方班组负责人是本工程的治安负责人，应对工地及本班组治安负起治安责任，积极配合当地警察和本项目部搞好治安工作。
2、乙方必须与甲方签订治安管理责任书。
3、乙方代表（负责人）在施工过程中必须自始至终的在施工现场，有事外出须提前向甲方项目经理请假，另外乙方还应指令一人负责本工程的日常施工管理，其身份应固定，不得随意更换；该人员在施工过程中应积极配合甲方施工管理人员的工作，否则甲方有权责令乙方限期二天将此人员更换。否则按照200元/天进行处罚。
4、乙方不得擅自招用社会上的闲散人员，所有人员必须要有身份证、上岗证，未办理临时居住证、上岗证的人员，甲方协助管辖部门可帮助乙方统一办理，费用从乙方工程款中扣除。
5、进场后三天内，乙方务必把每个人的一寸照片二张及身份证复印件交到甲方项目部，作为民工备案资料。本项目的保险办证率要求达到100%。如未办理相关资料，不能在本项目工作，否则一切后果乙方自行负责；未持有效岗位证件上岗，一经查出，按有关部门处罚款的十倍处罚，总承包方平时到项目检查发现一人缺证罚款50元，依次类推，责任属乙方；在施工过程中被总承包方在日常检查中违章处罚达5次的，甲方在处罚劳务个人同时，对乙方进行1000元/次的处罚。
6、乙方应提前上报工地施工人员名单及身份证复印件，由总承包项目部统一办理综合保险，凡是没有参与综合保险人员不得进入工地，不得领取生活费，出现工伤或其他不良问题，均由乙方负责。甲方对乙方将处罚每人每月500元金额，每月发放生活费时扣除。
7、无身份证人员一律不准进入工地，同时一律不准带家属来工地。
8、若乙方出现闹事、斗殴致人伤害，由责任方承担全部责任（包括经济医疗等赔偿费用）。并向乙方处罚1000元/每人.每次；事态严重的，移送向当地公安机关处理。
七、文明施工：
1、进入施工现场必须带好安全帽，并自觉保护好安全用品。
2、宿舍卫生必须达标，宿内设施齐全，乙方住入后设施损坏由乙方负责修理保管好，若检查发现不及时修复，甲方派专人修复人工材料等费用由乙方承包款中扣除。一人一床，床铺整洁，统一有草席或床单，必要时配备被套，并且严禁在宿舍内吸烟，保证市文明工地要求，同时积极开展安全、文明健康的竞赛。
3.、施工现场的落手清工作必须做好，符合项目部的创市级文明施工有关条款，不按规定施工甲方按500～2000元/进行处罚。
4、由于生活区紧张，乙方无关本工程工作人员一律不得居住生活区，如乙方内有夫妻工，一律由乙方协助在外借房，不得在工地内居住，工地宿舍规定每间必须上下睡，人数为8人。
5、乙方承包本工程的分项工作完成后，乙方的劳务工作人员应在15天内退出原有生活区的宿舍；不得因甲方及总承包方的相关原因而推迟交房，如发生该类事情，甲方对乙方将70元/每人.每天的经济处罚。
八、双方职责：
1、甲方职责：
1.1、甲方应配合施工总承包方按乙方提供的材料计划单按时送货到现场。
1.2、总承包及甲方按乙方提供的施工人员名单，提供相应的住宿及伙食条件。
1.3、配合施工总承包方提供必要的大型施工机械（塔吊、人货电梯）。
1.4、配合施工总承包方负责分项工程技术交底。
1.5、配合协调施工总承包方提供生活区住宿的房间、床铺。
2、乙方职责：
2.1、乙方必须配备与工程需要相应的技术、质量管理人员保证甲方创优的实施。
2.2、所有现场各班组操作人员按规定持工作证（复印件）上岗。
2.3、乙方必须负责好本班组施工现场、卫生包干区域的清理工作，做到落手清，落手未及时清理，造成材料浪费或影响场容的，项目部以原材料及人工清理费用的五至十倍处罚。
2.4、乙方本项目负责人每天必须到现场，若负责人由于其它原因不能到现场，可以由负责人指定相关责任人到现场全权代理，并向甲方提交委托书。
2.5、凡是进入工地现场工人：1）必须具有合法身份证，如没有身份证，一旦被项目部发现罚款500元/人，并退出工地现场。2）年龄超过60周岁或年龄小于18周岁不得录用，一旦被项目部发现罚款500元/人。3）身体有疾病者不得录用。4）进入工地必须立即把身份证上交项目部进行综合保险办理。如不及时投保，由此造成经济损失由乙方自负。以上工人在项目部工地发生劳资纠分，工伤事故一律由乙方负责，并承担相关民事及刑事责任。
2.6、本工程乙方承包后严禁转包，发现转包，本协议立即终止，一切经济损失由乙方承担。甲方有权无条件清退乙方出施工现场。
2.7、乙方在施工中，按施工总承包方对工程计划用材料现场存放要整齐、合理。由项目部指定的地点安放，装卸自理。严格遵守现场管理制度，严禁浪费材料；蓄意破坏公物者，给予损坏物价的十至五十倍的处罚，并在乙方工程款中扣除。
2.8、乙方由 同志为常驻工地代表，负责实施本协议事项，全权负责所有事项（乙方出具承包承诺书给甲方并报施工总承包方备案）；乙方代表无法履行协议有关事项，甲方有权要求乙方在二天内调换乙方常驻工地代表。
九、补充条款：
1、为防止民工工资拖欠，甲方决定每月生活费由公司财务直接发给工地民工，具体要求由乙方负责人上报民工详细支付清单，现场配合财务支付。
2、工程施工过程民工结账必须提前上报，由公司财务支付，施工过程中出现借支，由乙方负责人自行解决。
3、不属于协议范围内而发生的工费，发生的技术工种按80元/工结算，发生的普通工种按50元/工结算；每工按10小时结算。
4、乙方必须严格按劳务分包工程投标书的承诺书履行，若未履行，甲方有权按协议中乙方的承诺进行处罚，若已履行，甲方则按承诺要求予以兑现。原有乙方承包范围内的工作内容，因乙方无法按时完成，甲方有权请其他班组代劳施工，代劳费用按其他班组结算单扣除。
5、本协议签订并本工作开始后，如因工程特殊原因而暂时停工，乙方承诺承包单价在18个月内不调整并按协议书内容结算；不得以停工原因而向甲方提出经济损失赔偿。超过期限双方根据当时市场承包单价协商解决。
6、本协议签订前，乙方将质量保证金 万元及担保书交由甲方，并交出质量、进度承诺书；待工程承包范围完成，扣除相应的处罚金额后退还给乙方（不计利息）。
十、其它：
1、本协议内容甲乙双方均了解完整，无任何异议。
2、本协议经双方签字后生效，共三份，甲乙双方各一份，一份送工程总承包项目部备案。

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

（身份证复印件粘贴）

签订日期：

8
附件三： 建筑工程钢筋分包奖励处罚表

奖罚幅度

奖罚比例
土建工程钢筋用量奖励表
数量范围（t）

节约比例
1-3％
节约比例3.01～4％
节约比例4.01～5％
节约比例5.01％以上

单价
奖励幅度1
奖励幅度2
奖励幅度3
奖励幅度4
元/吨
单位（万元）

单位（吨）
4000
对应奖励幅度1
对应奖励幅度2
对应奖励幅度3
对应奖励幅度4
3700
节约部分的20%
节约部分的30%
节约部分的40%
节约部分的50%
6000
对应奖励幅度1
对应奖励幅度2
对应奖励幅度3
对应奖励幅度4
3700
同上
同上
同上
同上

节约施工的钢材材料分成比例
土建工程钢筋用量处罚表
数量范围（t）

超支比例
0～1％
超支比例
1.01～2％
超支比例
2.01～3％
超支比例
3.01％以上

单价
处罚幅度1
处罚幅度2
处罚幅度3
处罚幅度4
元/吨
单位（万元）

单位（吨）
4000
对应处罚幅度1
对应处罚幅度2
对应处罚幅度3
对应处罚幅度4
3700
超过部分的5%
超过部分的10%
超过部分的20%
超过部分的40%
6000
对应处罚幅度1
对应处罚幅度2
对应处罚幅度3
对应处罚幅度4
3700
同上
同上
同上
同上

超支施工的钢材材料罚款比例

本表格使用说明：例如某个工程使用实际钢材为4500吨，开工前钢筋施工班组同总包签订本工程的施工实际翻样钢材使用为4300吨，则施工班组超支使用钢材为200吨，超支幅度为200（超支量）/4300（预算量）＝0.047＝4.7％（超支比例），按处罚幅度4（按比例处罚：200吨*3700元/吨*40％＝29.6万元。奖励或处罚取值原则按档次内的上线为标准。钢筋单价按照3700元/吨（二级）；3900元/吨（一、三级）

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

签订日期： （身份证复印件粘贴）