房屋管理人员职责要求.docx

房屋管理人员职责
为切实做好医院住宅用房的统一管理，加强住宅用房日常维护工作，维护住户切身利益，现根据国家有关规定，结合医院实际，特制定本管理职责。
一、熟悉掌握全院住宅用房详细情况，并登记造册。
二、配合科室做好住房分配相关工作，详细登记、核实缴费、发放钥匙等。认真回收因工作调离或其他原因交回医院住房，做好登记备案、室内设施检查、水、电、气缴费情况并妥善管理回收房屋，定期检查，以防安全事故发生。
三、定期对院区所有住宅用房进行安全排查，发现有房屋结构变型、裂缝等；室内外管道漏水、漏气等；内外墙大面积脱皮、起碱等严重危害建筑正常使用，存在安全隐患时，及时向科室汇报。
四、定期深入住户家庭，掌握所有住户使用住房情况，如发现装修项目违反医院规定条例、私自转让或出租住房者，了解详细情况后做书面材料上报科室。
五、定期查看住宅用房楼道、门廊、地下室等公共部分，发现乱堆乱放、私建临时建筑、外悬物品超出安全范围等，影响他人正常生活出行或存在安全隐患者，予以警告并责令限时整改，逾期不恢复者登记详细情况并上报科室处理。
六、发现以住房为工具从事经营活动或利用住房从事危害公共利益的活动及法律法规禁止的其他行为，一经查出，对住户主要责任人进行劝服，情节严重者立即上报有关科室，依法追究责任。
后勤部
2015年8月12日
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