地下防水工程的事故分析及处理方法.doc
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1、地下防水工程的事故分析及处理方法 方颖【摘要】:地下室防水处理是保护建筑产品的重要措施之一,本文介绍了地下室防水工程常见的事故分析,防水施工及处理技术。【关键词】:地下防水工程;事故分析;处理方法Underground waterproof engineering accident analysis and processing method Fangying【Astract】The basement water-proof treatment is to protect the building products one of the important measures,This pape
2、r introduces the waterproof project common accident in the basement analysis ,Waterproof construction and processing technology .【Key words】Underground waterproof project; The accident analysis; Processing method .常言说万丈高楼平地起,随着我国城市化建设步伐的加快,鳞次栉比的高楼拔地而起,作为高层建筑保护神的地下防水工程越来越重要。地下室防水工程处理得好,就能使建筑产品坚固耐用,发挥
3、其使用功能。反之,处理不好,地下室渗漏,则给建筑物造成极大的安全隐患。因此,作好地下室防水工程是建筑产品质量的一重要方面,必须引起足够重视。一、地下防水工程的质量事故主要表现为地下室的渗漏,其漏水形式一般分为:点渗漏、缝渗漏、面渗漏三种。1、地下室的孔眼渗漏事故现象:在地下室的墙壁或地板上,有明显的渗漏孔眼,地下水由这些孔眼中渗出或流出。原因分析:在混凝土中密集的钢筋或有大量预埋件处,混凝土振捣不密实,出现孔洞。混凝土浇灌时浇筑高度过高,产生分层离析,出现成片的蜂窝,有的甚至贯通墙壁。混凝土振捣不力而使混凝土出现蜂窝、空洞。2、地下室的裂缝渗漏事故现象:混凝土表面的裂缝形状不规则,有水平裂缝、
4、竖向裂缝、斜向裂缝等,地下水会沿着这些裂缝渗入室内,造成渗漏。原因分析:混凝土裂缝既有收缩裂缝,也有受力裂缝,主要原因有:(1) 施工时混凝土拌合不均匀或水泥品种混用,使混凝土收缩不一致而产生裂缝。(2) 建筑物发生不均匀沉降,使混凝土墙、板断裂,导致渗漏。(3) 混凝土结构刚度不足,在土的侧压力及水压的作用下发生变形,出现裂缝。(4) 水泥质量不好。3、地下室混凝土施工缝的渗漏事故现象:地下室工程的底板和墙体交接处按施工技术要求留设了施工缝,这些施工缝是防水的薄弱环节,地下水会沿着这些缝隙渗入室内,形成渗漏。原因分析:(1)施工缝的留设位置不当。施工缝应留在距底板以上200mm的墙上,施工缝
5、的形式应为企口式、高低式。(2)新旧混凝土接头部位产生收缩,使施工缝开裂。(3)混凝土振动不密实。(4)新浇混凝土时,未在施工缝处先铺一层水泥砂浆,造成新旧混凝土不能紧密。二、地下室防水做法1、地下室外围护结构防水项目分为砼结构工程、抗渗砼结构自防水。地下室基础底板抗渗等级为0.6Mpa防水结构砼的配合比应通过实验室确定,抗渗等级应比设计等级高一级(0.2Mpa)。2、基础底板防水层为两道,采用卷材涂料相结合防水防案。卷材采用1.5厚三元乙丙橡胶防水卷材,防水涂料采用2厚聚氨脂防水涂料。3、地下室外围护结构除地下室外墙抗渗砼结构自防水外,同样两道防水层,采用卷材涂料相结合防水方案,卷材采用1.
6、5厚三元乙丙橡胶防水卷材, 防水涂料采用2厚聚氨脂防水涂料。防水层的保护层采用40厚聚苯板。侧墙保护层以外开挖1米以内采用2:8灰土分层夯实回填。压实系数0.95。4、地下室顶板不在上部建筑主体内时,顶板上应作防水,防水层同样采用卷材涂料相结合防水方案,防水层保护层为50厚C20细石砼。三、地下室防水施工方法3.1 外防外贴法施工 外防外贴防水法,即在底板垫层上铺设卷材防水层,并在围护结构墙体施工完成后,再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面,然后采取保护措施的施工方法。其优点是随时间的推移,围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥,能有效防止室内潮湿,但当基坑采取大开挖和板桩支护时,则需采
7、取措施,以解决水平支撑部位影响防水层施工的问题。3.2外防内贴法施工 外防内贴法是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完,再将卷材(防水层)铺贴在永久性保护墙和底板垫层上,待防水层全部做完,最后浇筑围护结构混凝土。这是在施工环境条件受到限制,难以实施外防外贴法而不得不采用的一种施工方法。3.3离壁式衬砌防水施工 该方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外,为达到使用功能要求,再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。该设计方案虽属多道设防并有利于排水,但存在造价高,围护结构墙体不易得到充分干燥,以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。四、工程实例 本工程为青岛经济技术保税区某大厦,建筑
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