办公、家居装饰装修施工合同-2.doc

办公家具装饰装修合同
发包方：（简称甲方）
承包方：（简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况。甲乙双方在平等的基础上，经协商一致签订本合同，双方共同信守。
第一条 工程概况和造价
1.1 工程地点：
房屋结构 房型 房 厅 厨 卫 阳台,套内施工面积 平方米，其它 .
1.2 承包施工内容：

1.3 工程预算造价，人民币大写： 元、其中材料费 元、人工费 元、拆除费 元、清洁、搬运、运输费 元、其它费用 元、管理费 元。
1.4 工程决算与结算：在没有项目变更的情况下，预算工程造价与竣工决算工程造价基本相符，上下增减幅度不应超过预算造价15%，施工内容变更的按实进行决算，竣工验收合格后2日内，乙方制作决算书交给甲方审核并签字，双方无异议的进行财物结算。
1.5 工程期限 天，如遇项目变动或不可抗之情况，工期顺延开工日期 （首期工程款到位后7日内开工，以实际开工之日起算）竣工日期 （按约定验收日期为竣工日期）。
第二条 乙方工程承包方式
加以双方协商确定，采取下列第 款承包方式。
2.1 乙方包公包料，全部装饰材料由乙方采购供给并包施工(见《工程主材料报价单》或《工程预算报价单》)乙方提供的材料，应符合工程要求质量，不得使用伪劣商品。
2.2 乙方包工、包部分材料，甲方供部分材料，甲乙双方各自应当填写《工程主材料报价单》并各自承担因供应材料所引起的产品质量等方面的责任。
第三条 施工设计图纸
甲、乙双方协商确定，采取下列第 种方式解决。
3.1 甲方为乙方提供设计图纸，图纸一式两份，双方各执一份，乙方照图施工。
3.2 甲方委托乙方设计并提供施工图纸，甲方同意后签字，图纸一式两份，双方各执一份，，乙方照图施工，甲、乙双方协商确定设计费 元，由甲方支付。
第四条 甲方义务
4.1 开工前3天，解决施工必备的水源、电源、无偿提供给乙方使用，并按有关规定向施工所在地的物业管理公司申报。
4.2 施工现场无任何影响施工的物品存放，如有滞留家居物品等，应采取保护措施。
4.3 负责协调现场施工团队临时占用公用部位操作而影响的邻里关系。
4.4 需拆改建筑结构，变动燃气，供暖等管线时，开工前到有关负责部门办理相应审批手续、并承担费用。
4.5 按照合同规定的付款金额向乙方支付工程款。
4.6 乙方告知甲方签证的，甲方如无异议，应在2日内签证。
4.7 参与工程质量和施工进度的监理，竣工质量的验收。
第五条 乙方义务
5.1 根据工程设计图纸，工程特点，做好图纸会审。
5.2 主动向甲方宣传室内环保指示，提高甲方环保意识，以保证室内空气质量达标。
5.3 做好工程所需人员及机具的调度。
5.4 严格按照有关施工操作规范及质量标准施工。确保工程质量符合双方指定的工程质量标准。
5.5 工程竣工后。两日通知甲方，确定工程验收。
第六条 工程款、决算
6.1 工程预、决算由乙方负责编制。
6.2 编制工程预、决算书，采取甲乙双方“协商定价”方式时应当参照当地现行价格，双方认可。
6.3 采用“套用定额”方式结算，乙方做到套用定额准确，按实际工作量计算。
6.4施工过程中，如发生项目变动，甲、乙双方协商一致并签订《施工项目变更单》同时调整相关费用及工期。
6.5 各项工程项目结算，依甲、乙双方现场实际工程量为准、按实结算。
第七条 工程款支付方式
7.1 双方合同签订生效后，甲方按下表规定工程形象进度，向乙方按时付款。
工程进度
付款时间
付款比例
金额（元）
备注
对预算方案认可
合同签订当日
45%

施工过程中
根据具体情况
30%

工期过半
根据具体情况
15%

竣工验收
验收3日内
10%

增加工程项目
签订工程项目变更单
100%

7.2 甲乙双方商定的其他付款方式
第八条 甲方违约责任
8.1甲方如不按本合同的规定时间和付款比例及时向乙方支付工程款的属于违约，应向乙方支付1000元/日违约金，
8.2 因甲方供料误时造成停工待料，使工期延误的工期自动顺延，由此造成的误工损失由甲方负责，按300元/每人/每天标准计算。
8.3 甲方未办理有关手续强行要求拆改原有房屋承重结构或公用管线的，所造成的损失和事故由甲方负责，乙方不承担任何责任。
第九条 乙方违约责任
因乙方施工不符质量标准，致使工程返工，整改等造成的经济损失，由乙方承担。
9.2 因乙方原因造成的导致空气质量不合格的，乙方必须进行综合治理，费用由乙方承担。
9.3 因项目变动，工程量增加的或不可抗力的工期顺延，乙方及时向甲方提出工期顺延，协商解决。
第十条
工程竣工后，乙方将施工的居室内，经过走廊和楼道灯沾污部位打扫干净，搞好清洁卫生，建筑垃圾的清运，甲方如无能力处理，可委托乙方承运，甲方支付清运费 元，乙方负责将垃圾运到指定地点。
第十一条 工程保修
工程竣工验收合格后、双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，保修期为一年，保修期内凡固定乙方原因出现的质量问题，乙方负责返修，并接到甲方通知7日被派人做好维修服务，因甲方住、用、管理不当原因出现的问题，乙方不承担保修责任。
第十二条 合同争议解决方式
本合同在履行过程中或保修期内发生争议，由甲乙双方协商解决，不愿通过协商的由当地仲裁委员会仲裁
第十三条 附则
13.1 本合同经双方签章后正式生效，至工程竣工，甲方付清尾款、保修期满后，自行失效。
13.2 本合同一式两份，双方各执一份，合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效益。
13.3 本合同未尽事宜，双方另行10签订“补充条款”。

工程发包方（签章）： 工程承包方（签章）：
代表人： 代表人：
电话： 电话：
日期： 日期：

合同附件：
1、 由乙方编制，应有甲、乙双方签字及日期。
2、 办公、家居装饰装修预算报价单。
3、 办公、家居装饰装修决算单。

办公、家居装饰装修施工合同

20 年 月 日
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