方案报建如何快速做裙房.ppt
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1、方案报建如何快速做裙房,目录:,一、涉及的几个概念二、实例分析(一)裙房轮廓线的确定(二)柱网的确定(三)主要出入口、扶梯及货梯的确定(四)防火分区的划分(五)楼梯间的布置1、计算疏散宽度2、确定楼梯个数,满足疏散距离(六)设备用房的布置(七)其他用房的布置(八)卫生间的布置,一、涉及的几个概念,1、裙房:与高层建筑相连的建筑高度不超过24m的附属建筑。2、商业服务网点:住宅底部(地上)设置的百货店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房。该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300m2,,采用耐火极限大于1.5h的楼板和耐火极限大于2.00h的不开门窗洞口的隔墙与住宅和其他用房完全分隔
2、,该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置。3、商住楼:底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。4、总结:某高层建筑-若底部设置为商业服务网点,则该建筑为住宅楼(居住建筑);若底部为商业营业厅,则该建筑为商住楼(公共建筑)。,二、实例分析某十八层住宅标准层平面图如下:,(一)裙房轮廓线的确定,考虑因素:1、建筑各方向退红线值2、裙房商业的总面积(确定层数)3、建筑密度总结:首先确定底层轮廓(理想取最大可能占地),得出一层面积,由总商业面积算出层数。,布置裙房时注意留出登高面,(二)柱网的确定,1、判断有无转换层1)无转换层:剪力墙直接落下。如下图:,2)有转换层:首先大概布置下转换柱:梁托剪
3、力墙。如下图:,3)柱子落下,2、根据造型、常规柱距等因素确定柱网,(三)主要出入口、扶梯及货梯的确定,一般会考虑建筑所处的位置、商业的经营模式等因素来布局。,(四)、防火分区的划分,需要了解的相关规范:1、高层建筑内的商业营业厅、展览厅等,当设有火灾自动报警和自动灭火系统,且采用不燃烧或难燃烧材料装修时,地上部分防火分区的允许最大建筑面积为4000m2;地下部分防火分区的允许最大建筑面积为2000m2。2、当高层建筑与其裙房之间设有防火墙等防火分隔设施时,其裙房的防火分区的允许最大建筑面积不应大于2500m2,当设有自动喷水灭火系统时,防火分区允许最大建筑面积可增加1.00倍。3、火灾自动报
4、警的设置情况:a、除住宅、商住楼的住宅部分、游泳池、溜冰场外,建筑高度不超过100m的一类高层建筑的下列部位应设置火灾自动报警系统:商业楼、商住楼的营业厅,展览楼的展览厅。,b、二类高层建筑的下列部位应设置火灾自动报警系统:面积大于500m2的营业厅。4、自动喷水灭火系统a、建筑高度不超过100m的一类高层建筑及其裙房,除游泳池、溜冰场、建筑面积小于5.00m2的卫生间、普通住宅、设集中空调的住宅的户内用房和不宜用水扑救的部位外,均应设自动喷水灭火系统。b、二类高层建筑的公共活动用房应设置自动喷水灭火系统。5、建筑分类,见下表:,6、总结:,1)几乎所有高层建筑裙房公共部分皆需要做自动喷水灭火
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