2011年造价工程师考试《工程造价案例分析》摸底押题附答案.doc

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2011年工程造价案例分析模拟押题试题与答案

试题一:（20分）

某企业拟在某市开发区兴建一生产项目, 建设期为2年，运营期为6年。运营期第1年达产60%，第2年达产90%，以后各年均达产100%。其它基础数据见表1.1所示。

表1.1 某建设项目财务评价基础数据表 单位：万元

有关说明如下:

1．表中贷款额不含利息。建设投资贷款利率为6%（按年计息）。固定资产投资额扣除无形资产均形成固定资产，固定资产余值在项目运营期末一次收回。

2．流动资金贷款利率为4%（按年计息）。流动资金在项目运营期期末一次收回并偿还贷款本金。

3．营业税金及附加税率为6%，所得税税率为33%。

4．建设投资贷款在运营期的前4年每年等额偿还，利息照付。

5. 当地政府考虑该项目对当地经济拉动作用，在项目运营期前两年每年给予500万元补贴，补贴收入不计所得税。

6.维持运营投资按费用化处理（计入总成本），不考虑增加固定资产，无残值。

问题：

1． 列式计算建设期贷款利息、固定资产投资估算总额和运营期末固定资产余值。

2． 按表1.2的格式，编制建设投资贷款还本付息计划表。

3． 列式计算第3、5年的营业税金及附加、总成本和所得税。

4． 按表1.3的格式，编制项目资本金现金流量表。

表1.2　　　　　　建设投资贷款还本付息计划表　　　　　　　　　单位：万元

表1.3 项目资本金现金流量表 单位：万元
注:(1)未要求列式计算的数据可直接填入表中。

(2)计算结果均保留2位小数。

注:(1)未要求列式计算的数据可直接填入表中;(2)计算结果均保留2位小数。
试题二

试题二：（20分）

某咨询公司接受某商厦业主委托，对商厦改造提出以下两个方案：

方案甲：对原商厦进行改建。该方案预计投资8000万元，改建后可运营10年。运营期间每年需维护费500万元，运营10年后报废，残值为0。

方案乙：拆除原商厦，并新建。该方案预计投资24
000万元，建成后可运营40年。运营期间每年需维护费600万元，每15年需进行一次大修，每次大修费用为1500万元，运营期满后报废，残值800万元。

基准收益率为6%。

表2.1 资金等值换算系数表

问题：

1．如果不考虑两方案建设期的差异（建设期为0，建设投资在运营期初一次投入），计算两个方案的年费用。

2．若方案甲、方案乙的年系统效率分别为3000万元、4300万元，以年费用作为寿命周期成本，计算两方案的年费用效率指标，并选择最优方案。

3．如果考虑按方案乙该商厦需3年建成，建设投资分3次在每年末均匀投入，试重新对方案甲、方案乙进行评价和选择。

4.根据问题3的条件绘制出方案乙的现金流量图。

试题三

试题三：（20分）

某市重点工程项目计划投资4000万元，采用工程量清单方式公开招标。经资格预审后，确定A、B、C共3家合格投标人。该3家投标人分别于10月13日～14日领取了招标文件，同时按要求递交投标保证金50万元、购买招标文件费500元。

招标文件规定：投标截止时间为10月31日，投标有效期截止时间为12月30日，投标保证金有效期截止时间为次年1月30日。招标人对开标前的主要工作安排为：10月16日～17日，由招标人分别安排各投标人踏勘现场；10月20日，举行投标预备会，会上主要对招标文件和招标人能提供的施工条件等内容进行答疑，考虑各投标人所拟定的施工方案和技术措施不同，将不对施工图做任何解释。各投标人按时递交了投标文件，所有投标文件均有效。

评标办法规定，商务标权重60分（包括总报价20分、分部分项工程综合单价10分、其他内容30分），技术标权重40分。

（1）总报价的评标方法是，评标基准价等于各有效投标总报价的算术平均值下浮2个百分点。当投标人的投标总价等于评标基准价时得满分，投标总价每高于评标基准价1个百分点时扣2分，每低于评标基准价1个百分点时扣1分。

（2）分部分项工程综合单价的评标方法是，在清单报价中按合价大小抽取5项（每项权重2分），分别计算投标人综合单价报价平均值，投标人所报综合单价在平均值的95%～102%范围内得满分，超出该范围的，每超出1个百分点扣0.2分。

各投标人总报价和抽取的异形梁C30砼综合单价见表3.1。

表3.1 投标数据表
问题：

1．在该工程开标之前所进行的招标工作有哪些不妥之处？说明理由。

2．列式计算总报价和异形梁C30砼综合单价的报价平均值，并计算各投标人得分。（计算结果保留二位小数）

3．列式计算各投标人的总得分，根据总得分的高低确定第一中标候选人。

4．评标工作于11月1日结束并于当天确定中标人。11月2日招标人向当地主管部门提交了评标报告；11月10日招标人向中标人发出中标通知书；12月1日双方签定了施工合同；12月3日招标人将未中标结果通知给另两家投标人，并于12月9日将投标保证金退还给未中标人。请指出评标结束后招标人的工作有哪些不妥之处并说明理由。

试题四

试题四：（20分）

某工程项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为中标人，并签订了工程合同，工期为16天。该承包商编制的初始网络进度计划（每天按一个工作班安排作业）如图4.1所示，图中箭线上方字母为工作名称，箭线下方括号外数字为持续时间，括号内数字为总用工日数（人工工资标准均为45.00元/工日，窝工补偿标准均为30.00元/工日）。由于施工工艺和组织的要求，工作A、D、H需使用同一台施工机械（该种施工机械运转台班费800元/台班，闲置台班费550元/台班），工作B、E、I需使用同一台施工机械（该种机械运转台班费600元/台班，闲置台班费400元/台班），工作C、E需由同一班组工人完成作业，为此该计划需做出相应的调整。

问题：
1． 请对图4.1所示的进度计划做出相应的调整，绘制出调整后的施工网络进度计划，并指出关键线路。

2．
试分析工作A、D、H的最早开始时间、最早完成时间。如果该三项工作均以最早开始时间开始作业，该种施工机械需在现场多长时间？闲置多长时间？若尽量使该种施工机械在现场的闲置时间最短，该三项工作的开始作业时间如何安排？

3.在施工过程中，由于设计变更，致使工作E增加工程量，作业时间延长2天，增加用工10个工日，材料费用2500元，增加相应的措施费用600元；因工作E作业时间的延长，致使工作H、I的开始作业时间均相应推迟2天；由于施工机械故障，致使工作G作业时间延长1天，增加用工3个工日，材料费用800元。如果该工程管理费按人工、材料、机械费之和的7%计取，利润按人工、材料、机械费、管理费之和的4.5%计取，规费费率3.31%,税金率3.477%。试问：承包商应得到的工期和费用索赔是多少？

试题五

试题五：（20分）

某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。并与其签订了工程承包合同，工期4个月。部分工程价款条款如下：

（1）分项工程清单中含有两个混凝土分项工程，工程量分别为甲项2300m3，乙项3200m3，清单报价中甲项综合单价为180元／m3，乙项综合单价为160元／m3。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加（或减少）10%以上时，应进行调价，调价系数为0.9（1.08）。

（2）措施项目清单中含有5个项目，总费用18万元。其中，甲分项工程模板及其支撑措施费2万元、乙分项工程模板及其支撑措施费3万元，结算时，该两项费用按相应分项工程量变化比例调整；大型机械设备进出场及安拆费6万元，结算时，该项费用不调整；安全文明施工费为分部分项合价及模板措施费、大型机械设备进出场及安拆费各项合计的2%，结算时，该项费用随取费基数变化而调整；其余措施费用，结算时不调整。

（3）其他项目清单中仅含专业工程暂估价一项，费用为20万元。实际施工时经核定确认的费用为17万元。

（4）施工过程中发生计日工费用2.6万元。

（5）规费费率3.32%；税金率3.47%。

有关付款条款如下：

（1）材料预付款为分项工程合同价的20％，于开工前支付，在最后两个月平均扣除；

（2）措施项目费于开工前和开工后第2月末分两次平均支付；

（3）专业工程暂估价在最后1个月按实结算；

（4）业主按每次承包商应得工程款的90%支付；

（5）工程竣工验收通过后进行结算，并按实际总造价的5％扣留工程质量保证金。

承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表5.1所示。

表5.1 每月实际完成工程量表 单位：m3
问题：

1．该工程预计合同总价为多少？材料预付款是多少？首次支付措施项目费是多少？

2．每月分项工程量价款是多少？承包商每月应得的工程款是多少？

3．分项工程量总价款是多少？竣工结算前，承包商应得累计工程款是多少？

4．实际工程总造价是多少？竣工结算时，业主尚应支付给承包商工程款为多少？

试题六

试题六：（40分）
本试题分三个专业（Ⅰ土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程），请任选其中一题作答。
Ⅰ.土建工程
某钢筋混凝土框架结构建筑物的某中间层楼面梁结构图如图6.Ⅰ.1所示。已知抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级，柱截面尺寸均为500×500mm，梁断面尺寸如图示。梁、板、柱均采用C30商品混凝土浇筑。
问题：
1、 列式计算KL5梁的混凝土工程量。
2、列表计算KL5梁的钢筋工程量。将计算过程及结果填入钢筋工程量计算表6.Ⅰ.1中。已知 Φ22钢筋理论质量为2.984kg/m，
Φ20钢筋理论质量为2.47kg/m，Φ16钢筋理论质量为1.58kg/m，Φ8钢筋理论质量为0.395kg/m。拉筋为
Φ6钢筋，其理论质量为0.222kg/m。纵向受力钢筋端支座的锚固长度按现行规范计算（纵筋伸到支座对边减去保护层弯折15d）,腰筋锚入支座长度为15d，吊筋上部平直长度为20d。箍筋加密区为1.5倍梁高，箍筋长度和拉筋长度均按内包尺寸每个弯钩加10d计算，拉筋间距为箍筋非加密区间距的两倍，Φ混凝土保护层厚度为25mm。
表6.Ⅰ.1 KL5梁钢筋工程量计算表

3、根据表6.Ⅰ.2现浇混凝土梁定额消耗量、表6.Ⅰ.3各种资源市场价格和管理费、利润及风险费率标准（管理费费率为人、材、机费用之和的12%，利润及风险费率为人、材、机、管理费用之和的4.5%。），编制KL5梁现浇混凝土梁的工程量清单综合单价分析表（清单计价规范的项目编码为010403002），见表6.Ⅰ.4。
表6.Ⅰ.2 混凝土梁定额消耗量 单位：m3

答案：

答案：

问题1：

(1) 建设期贷款利息:

建设期贷款利息合计=30+91.80=121.80万元（0.5分）

(2) 固定资产投资估算总额=700+1000+800+1000+121.80=3621.80万元（0.5分）

(3) 运营期末固定资产余值=3621.80- 90×6 -295.85×6=1306.68万元（1分）

问题2：

建设期贷款还本付息计划表，见表1.2。

表1.2　　　　　建设投资贷款还本付息计划表　　　　　　　　　单位：万元
问题3：

（1）营业税金及附加：

第3年营业税金及附加=2800×6%=168.00万元（0.5分）

第5年营业税金及附加=5400×6%=324.00万元（0.5分）

（2）总成本

第3年总成本=2100+295.85+90+127.31 =2613.16 万元（0.5分）

第5年总成本=3200+295.85+90+63.65+10=3659.50 万元（0.5分）

（3）所得税

第3年所得税=（2800-168.00-2613.16）×33%=6.22万元（0.5分）

第5年所得税=（5400-324.00-3659.50）×33%=467.45万元（0.5分）

问题4：

项目资本金现金流量表，如表1.3’所示。

表1.3’ 项目资本金现金流量表 单位：万元

二、答案：

问题1：

方案甲年费用=500+8000(A/P，6%，10)=500+8000 ×0.1359=1587.20（万元）

（2分）

方案乙年费用=600+[24 000+1500×(P/F，6%，15)+1500×(P/F，6%，30)

-800×(P/F，6%，40)] ×(A/P，6%，40)

=600+[24 000 +1500 ×0.4173+1500 ×0.1441-800 ×0.0972] ×0.0665

=2246.83（万元） （4分）

问题2：

方案甲年费用效率=3000/1587.2=1.89（1分）

方案乙年费用效率=4300/2246.83=1.91（1分）

因方案乙年费用效率高于方案甲，因此应选择方案乙。（1分）

问题3：

方案乙年费用={8000×(P/A，6%，3)+[1500×(P/F，6%，15)+ 1500×(P/F，6%，30)-800× (P/F，6%，40)

+600×(P/A，6%，40)] ×( P/F，6%，3)} × ( A/P，6%，43)

={8000×1/0.3741+[1500×0.4173+ 1500×0.1441-800×0.0972+600×1/0.0665]×0.8396
}×0.0653

=1932.99（万元）（4分）

方案乙年费用效率=4300×(P/A，6%，40) ×( P/F，6%，3) × ( A/P，6%，43)/1932.99

=4300 ×1/0.0665 ×0.8396 ×0.0653/1932.99=1.83（2分）

因方案甲年费用效率高于方案乙，因此应选择方案甲。（1分）

问题4：

方案乙的现金流量图如图2.1所示：（4分）

三、答案：

问题1：

（1）要求投标人领取招标文件时递交投标保证金不妥，因为投标保证金应在投标截止前递交。（1 分）

（2）出售标书时间不妥，因为根据规定，出售标书时间不能少于5日。（1 分）

（3）投标截止时间不妥，因为根据规定，从招标文件发出到投标截止时间不能少于20日。（1 分）

（4）现场勘查答疑时间不妥，因为根据规定，从修改招标文件到投标截止时间不能少于15日。（1 分）

（5）踏勘现场安排不妥，因为根据规定，招标人不得单独或者分别组织任何一个投标人进行现场踏勘。（1 分）

（6）投标预备会上对施工图纸不做任何解释不妥，因为招标人应就图纸进行交底和解释。（1 分）

问题2：

（1）总报价平均值=（3179+2998+3213）/3=3130（万元）（1分）

评分基准价=3130×（1－2%）=3067.4（万元）（1分）

（2）异型梁C30混凝土综合单价报价平均值=（456.20+451.50+485.80）/3

=464.50（元/m3）（1分）

总报价和C30砼综合单价评分见表3.3。

表3.3 部分商务标指标评分表 （3分）
问题3：

投标人A的总得分：30+12.72+32=74.72（分）（0.5分）

投标人B的总得分：35+17.74+29=81.74（分）（0.5分）

投标人C的总得分：37+10.50+28=75.50（分）（0.5分）

所以第一中标候选人为B投标人。（0.5分）

问题4：

（1）招标人向主管部门提交的书面报告内容不妥，应提交招投标活动的书面报告而不仅仅是评标报告。（1.5分）

（2）招标人仅向中标人发出中标通知书不妥，还应同时将中标结果通知未中标人。（1.5分）

（3）招标人通知未中标人时间不妥，应在向中标人发出中标通知书的同时通知未中标人。（1.5分）

（4）退还未中标人的投标保证金时间不妥，招标人应在与中标人签订合同后的5个工作日内向未中标人退还投标保证金。（1.5分）

四、答案：

问题1：（1）调整后的网络进度计划如图4.2所示：（3分）

（2）关键线路为：①-④-⑥-⑦-⑨（1分）

问题2：

（1）工作A、D、H最早开始时间分别为0、3、10（1分）；

最早完成时间分别为3、7、13（1分）。

（2）该机械需在现场时间为：13-0=13天；（1分）

工作时间为：3+4+3=10天（0.5分）；闲置时间为：13-10=3天（0.5分）。

（3）令工作A的开始作业时间为2（即第3天开始作业）（0.5分），令工作D的开始作业时间为5或6（0.5分），令工作H开始作业为10（0.5分）。

该机械在现场时间为11天（0.5分），工作时间仍为10天（0.5分），

闲置时间为：11-10=1天（0.5分）。

问题3：

（1）工期索赔2天（1分）。因为只有工作I推迟2天导致工期延长，且该项拖延是甲方的责任（0.5分）；工作H推迟2天不会导致工期延长（0.5分）；由于工作G作业时间延长1天，责任不在甲方（0.5分）。

（2）费用索赔计算：

1)工作E费用索赔=（10×45.00+2 500+2×600+600）×（1+7%）×（1+4.5%）×（1+3.31%）×（1+3.477%）=5
677.80元（2分）

2)工作H费用索赔=（18/3×2×30.00+2×550）×（1+3.31%）×（1+3.477%）

=1 560.77元（2分）

3)工作I费用索赔=（36/6×2×30.00）×（1+3.31%）×（1+3.477%）

=384.85元（2分）

费用索赔合计：5 677.80+1 560.77+384.85=7 623.42元（0.5分）

五、答案：

问题1：

预计合同价：（2 300×180+3 200×160+180000+200 000）×（1＋3.32%）×（1＋3.47%）=（926 000+180
000+200 000）×1.069=1 396 182元=139.62万元（2分）

材料预付款：（92.600）×1.069×20%=19.798万元（1分）

措施项目费首次支付：18×1.069×50%×90%=8.659万元（1分）

问题2：

(1) 第1个月分项工程量价款：(500×180+700×160)×1.069=21.594万元（1分）

承包商应得工程款：21.594×90%=19.434万元（0.5分）

(2) 第2个月分项工程量价款：(800×180+900×160)×1.069=30.787万元（1分）

措施项目费第二次支付：18×（1.069）×50%×90%=8.659万元（1分）

承包商应得工程款：30.787×90%＋8.659=36.367万元（0.5分）

(3) 第3个月分项工程量价款：(800×180+800×160)×1.069=29.077万元（1分）

应扣预付款：19.798×50%=9.899万元（0.5分）

承包商应得工程款：29.077×90%-9.899=16.270万元（1分）

（4）第4个月甲分项工程量价款：200×180×1.069=3.848万元（1分）

乙分项工程工程量价款：2800×160×1.08×1.069- ( 700+900+800 )×160

×1.069=10.673万元（2分）

甲、乙两分项工程量价款：3.848+10.673=14.521万元（0.5分）

专业工程暂估价、计日工费用结算款：（17+2.6）×1.069=20.952万元（0.5分）

应扣预付款为：9.899万元（0.5分）

承包商应得工程款：（14.521+20.952）×90%-9.899=22.027万元（0.5分）

问题3：

分项工程量总价款：21.594+30.787+29.077+14.521=95.979万元（1分）

竣工结算前承包商应得累计工程款：19.434+36.367+16.270+22.027=94.098万元（0.5分）

问题4：

乙分项工程的模板及其支撑措施项目费变化：3×(-400/3200) =-0.375万元（0.5分）

分项工程量价款变化：95.979/1.069-（2 300×180+3 200×160）/1 00 00=-2.816万元 （1分）

安全文明施工措施项目费调整：（-0.375-2.816）×2%=-0.064万元（0.5分）

工程实际总造价：95.979+（18-0.375-0.064）×1.069+20.952＝135.704万元（0.5分）

竣工结算时，业主尚应支付给承包商工程款：

135.704×（1-5%）-19.798-8.659-94.098=6.364万元（0.5分）

六、问题1：
混凝土工程量：0.3×0.65×7×2=2.73 m3（2分）
问题2：
表6.Ⅰ.1’ KL5梁钢筋工程量计算表