某住宅地下室防水堵漏施工方案.doc
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1、某住宅地下室防水堵漏施工方案目 录一、工程概况二、方案编制依据三、渗漏治理方案四、主要防水堵漏材料性能介绍五、主要防水堵漏设备介绍六、裂缝治理工程及材料用量七、防水堵漏工程费用计算八、施工组织及人员配备九、施工计划周期十、防水堵漏工程质量标准十一、其它事项十二、付款方法 某住宅地下室防水堵漏施工方案一、工程概况某住宅是一幢私人住宅,地上六层,地下室一层,内空面积约70m2。经现场勘察,其地下室位于富水区,水源主要来自地表滞水、污水、雨水及其他水源水等;在壁内侧,有几处较明显的渗漏水,整个地下室地面积水严重,地面仅用2-3cm厚混积砂浆抹面,未进行任何防水处理。为了达到不渗漏的使用要求,应采取切
2、实可行的防水堵漏措施,以确保地下室正常使用。二、方案编制的依据1、国家标准GBJ10887及地下工程防水技术规程。2、国家标准GBJ20883地下工程防水施工及验收规范。3、防水工程费用计算4、防水工程手册沈春林编著,1999年8月中国建材出版社出版。5、防水材料手册沈春林编著,1999年9月中国建材出版社出版。6、现行防水材料标准及施工规范汇编沈春林汇编、中国建工出版社1999年9月出版。三、渗漏治理方法根据该地下室渗漏的实际情况,应采用“新优材料,刚柔相济,多道防线,综合整治”的原则进行防水堵漏,以达到滴水不漏及长期正常使用的目的,具体操作如下:1、针对较明显的渗漏水裂缝及漏点;沿渗漏裂缝
3、凿“U”型槽用水冲洗干净界面用快速堵漏材料埋注浆管和浆液通道PE泡沫条埋管后在一定时间内注浆注浆后在一定时间内割管用钢丝刷清理杂质养护及恢复面层。2、针对地面渗漏水有机硅混和砂浆找平约2cm涂涮抗渗漏克2至3遍(面渗点渗集中封堵和注浆)养护。四、主要防水堵漏材料性能介绍1、快速堵漏剂(液料):产品简介:快速堵漏剂采用先进的配方,用多种化工原料复合而成,含有密实剂、速凝剂、早强剂、抗冻剂等。具有速疑、早强、提高密实度、抗压和抗冻等功效。施工简便、效果明显。本产品属无机类快速防水堵漏材料。产品特点:棕色水溶液,微酸性、无毒、无味、无污染、不燃、不爆、化学性质稳定。可直接掺入水泥堵塞混凝土裂缝和孔洞
4、,快速干固后,即能堵漏防水、抗渗防潮。适用范围:本产品用于各种混凝土浇筑物、制品及构件的裂缝、孔洞、凹陷等防水堵漏及修补。性能指标:a、凝结时间:初凝1min,终凝8min;b、粘结强度:2.4Mpa;c、抗渗强度:1.5Mpa。2、注浆堵漏王(高分子化学注浆材料)产品简介:新型聚氨酯注浆材料“注浆堵漏王”,系以甲笨二异氰酸酯与三羟基水溶性聚醚进行化学合成,形成端基含有过量的游离异氰酸根基团的高分子化合物。该材料注入漏水部位后,以水为交联剂立即进行化学反应,放出CO2逆水而上进行扩散,并与周围的砂石、泥土、混凝土等固结成弹性的固结体,从而达到止水加固的目的。产品特点:“注浆堵漏王”具有无毒、无
5、污染、粘度低、可灌性好、耐腐蚀,在低温下可操作,在一定范围内凝胶时间不受水量的影响,注浆工艺简单、止水快、堵水效果好等特点。凝胶体具有抗渗性好,强度、延伸率高、耐腐性及稳定性好,固结体在水中的浸泡液体对人体及动物无害。该产品为单组分浆液,施工时不需再配制浆液,配套注浆设备浆堵泵操作简便,清洗设备方便。适用范围:可广泛用于土木建筑工程的防水堵漏,大坝基础的注浆和坝体混凝土裂隙的防渗、补强、隧道、矿井、水池及地下工程渗漏部位的注浆堵漏。因该产品固化后遇水还能继续膨胀,能进一步起到止水作用,所以对变形缝部位的堵漏效果更佳。性能指标:a、相对密度:1.031.10;b、粘度/Pa.s/(25): 0.
6、10.4;c、诱导凝固时间:数10S数10min;d、膨胀率/倍:23;e、粘结强度(与混凝土):1.0 Mpa;f、固结体抗压强度:1.5 Mpa;g、固结体抗渗性:1.0 Mpa;h、固体抗拉强度:掺水量100%时,2.0 Mpa;250%时,1.5 Mpa;500%时,0.8 Mpa。五、防水堵漏主要设备及工具1、切割机一台,用于切割“U”型缝。2、压力注浆机一台,用于注浆。3、凿子、锒头、抹子、油灰刀、钢丝刷等五金小工具若干。六、材料用量预计1、裂缝及渗漏点治理(按每米裂缝计算材料用量)“U”型缝宽度68cm,深度23cm。(1)快速堵漏剂剂:8kg;(2)注浆堵漏王:2.5kg;(3
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