装修派—好家装第一步：选择装修公司的九大标准.doc

在家装工程中，有太多的业主都是经历了一段与装修公司“斗智斗勇”的过程：猫腻太多，陷阱不断，让人伤心费力！更胆战心惊的是家装质量的隐患问题，因为很多家装质量隐患是在日后的居住生活中才能暴露出来，让人疑虑重重。其实，只要我们在家装前的准备工作期间，做好了充足的准备工作，挑选到一家正规、合格的装修公司，就能降低猫腻、陷阱等问题的最大风险，但是现在装修公司的水也比较深，有些所谓出名的装修公司甚至是靠广告“吹”出来的，我们需要从有关证件和观察其他细节来判定选择的这家装修公司到底符不符合标准：
   1、选择有企业法人营业执照、建筑业企业资质证书、行业协会会员证的正规装修公司。
   2、要选择诚信度较高、合同履行能力较强的装修公司，这些企业一般均是参加创建家装行业规范服务达标和家装工程质量保证金的单位。
   3、不要轻信装修企业广告。有些装修广告片面吹嘘、夸大其辞，其目的是诱骗消费者过高估计广告所宣传的装修效果。俗话说，耳听为虚、眼见为实。消费者最好到施工现场实地勘察，了解其安全生产、文明施工、规范操作的情况。
   4、要选择采用《上海市家庭居室装饰装修示范合同》的装修公司，并根据合同规定，认真填写和选择所有合同项目，明确双方的权利、义务和违约责任。
   5、不要迷信低价装修。有的企业以免设计费、免管理费、材料费为市场最低价，人工费打折等低价为诱饵，一旦成交，采取粗制滥造、以次充好，中途加价等种种手法坑害消费者。
   6、不要找不可靠的挂靠公司。据调查，卷款而逃的装修公司，不少是一些装修公司的挂靠公司，有些总公司只管按月收取一定数量的管理费，对挂靠公司无任何制约措施，极易出现违法违规行为。
   7、不要找马路游击队。马路游击队一无执照、二无资质、三无固定营业场所，如果找其装修，保修无法保证，出了问题无处申诉、卷款逃跑无法追究。
   8、不要轻信熟人介绍。有的消费者轻信熟人介绍，不签订装修合同，搞“君子协定”、“友情操作”，一旦出现家装纠纷，因缺乏依据或有碍情面而无法妥善解决。
   9、家装过程中要提高自我保护意识，时刻与装修公司保持联系，一旦发现异常情况，及时向有关部门提诉或举报。另外，支付装修款时，应按工程进度分期付款，决不可提前支付。
   为了防范装修公司卷款逃跑，给自己带来利益损失，消费者可以在签订合同时，把付款方式写清楚。现在的装修款一般都是分期付清：当签订合同后，消费者即付与装修公司30%的工程款；当隐蔽工程（水电、吊顶等）完成后，再付与装修公司35%工程款；木工工程完工，油漆工开始工作时，可以付给装修公司30%的工程款；当最后全部竣工并验收合格后，再付给装修公司最后的5%工程款。千万不要一次性就把全部的工程款给付了，如果工程中出现了问题，消费者就处于了被动地位，而且如果是游击队或无良的装修公司，就容易卷款逃逸了。