一级建造师《建筑工程管理与实务》考试应试技巧_secret.doc

实务课程的试卷结构：单项选择题（20题,20分），多项选择题（10题，20分），案例分析题（5题，120分）
考试时间：4小时
实务科目考试的特点：4个小时是脑力、体力、心理承受能力的综合考核。
应试技巧班主要从以下几个方面介绍，分别为答题顺序、时间、心态、要求、案例题应试技巧、单选题应试技巧、多选题应试技巧等方面。
一、 考前准备、答题顺序
基本用具：准考证、身份证、2B铅笔、黑色水笔、计算器、水。一般建议按试卷顺序答。单选→多选→案例。
二、 时间安排
保证案例题的答题时间。学员在做选择题时遇到难题,如需要较长时间完成的话,可以先搁置,待做完案例题后,有时间再来考虑,因为选择题的分值较小。即答题时间要合理分配，案例时间至少3小时，不鼓励早交卷。
三、 心理状态
正常的三个阶段要适应，第一阶段为较紧张阶段，第二阶段为质量较高阶段，第三阶段为效率较低阶段。
遇到难题（不顺利）时心态要即时调整，要尽量平和，消除大干扰,否则会影响整个答题效率及准确度。
四、 严格按试卷规范要求答题
1. 答题卡片的正确填涂
2. 案例答题本的正确填写,在指定答题处填写.
五、 案例题答题技巧
只要时间允许，务必要答。答题时紧扣问题,有问必答,明确答题切入点，突出关键词、关键字或关键数字。问什么，答什么，内容准确、简洁。
例：
案例一
背景资料：
某施工总承包单位于2005年5月与某公司签订了框架剪力墙办公楼工程的施工合同。该工程建筑面积
28350m2，地上22层，地下2层。施工单位编制的施工组织设计和进度计划已获监理工程师批准。2005年6月24日，工程正式开工，地下连续墙工程由分包商进行施工。在实际施工过程中发生了以下事件：
(1) 在开挖过程中，遇到砂土层，监理工程师6月30日下停工令，其后进行地质复查；7月4日接到监理工程师下达的复工令，要求7月5日复工。
(2) 因分包商施工的地下连续墙出现质量问题，拖延工期5日，影响了施工的正常进行。
(3) 7月25日～7月28日，由于当地出现罕见暴雨迫使工程暂停，造成人员窝工20个工作日。
(注：以上事件均发生在关键线路上)
问题：
1．由于工程施工地质条件的变化造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立？说明原因。
2．由于地下连续墙出现质量问题造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立？说明原因。
3．由于罕见暴雨造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立？说明原因。
4．对于上述可要求索赔的事件，每项工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天（业主可顺延工期）？
5.实际工期比计划工期超出多少天（超出14天）？奖罚工期（罚5天）？
答案:
1． 工期索赔成立（有问有答）。
理由：地质条件原因造成工期拖延的责任在于建设单位（不是承包单位的原因造成的；根据监理工程师下达的停工令停工），所以该项事件的工期索赔成立。（业主的责任，事件发生在关键线路上）
2． 工期索赔不成立
理由：因施工总承包单位与分包单位在工程质量上对建设单位承担连带责任，所以因地下连续墙施工质量问题造成的工期拖延，施工总承包单位不能向建设单位提出工期索赔。（承包商的责任）
3． 工期索赔成立
理由：罕见暴雨造成的工期拖延属于不可抗力原因（施工单位无法预见，无法避免、无法克服），所以
工期索赔成立。
4． 事件1：索赔工期5天（6月30日～7月4日）
事件3：索赔工期4天（7月25日～7月28日）
共计索赔工期为：5＋4＝9天。

案例一
背景资料：
某施工总承包单位于2005年5月与某公司签订了框架剪力墙办公楼工程的施工合同。该工程建筑面积28350m2，地上22层，地下2层。施工单位编制的施工组织设计和进度计划已获监理工程师批准。2005年6月24日，工程正式开工，地下连续墙工程由分包商进行施工。在实际施工过程中发生了以下事件：
(1) 在开挖过程中，遇到砂土层，监理工程师6月30日下停工令，其后进行地质复查；7月4日接到监理工程师下达的复工令，要求7月5日复工。
(2) 因分包商施工的地下连续墙出现质量问题，拖延工期5日，影响了施工的正常进行。
(3) 7月25日～7月28日，由于当地出现罕见暴雨迫使工程暂停，造成人员窝工20个工作日。
(注：以上事件均发生在关键线路上)
问题：
3．由于罕见暴雨造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立？说明原因。
4．对于上述可要求索赔的事件，每项工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天（业主可顺延工期）？
5.实际工期比计划工期超出多少天（超出14天）？奖罚工期（罚5天）？
答案:
3． 工期索赔成立
理由：罕见暴雨造成的工期拖延属于不可抗力原因（施工单位无法预见，无法避免、无法克服），所以工期索赔成立。
4． 事件1：索赔工期5天（6月30日～7月4日）
事件3：索赔工期4天（7月25日～7月28日）
共计索赔工期为：5＋4＝9天。

案例二
背景资料：某开发公司（甲方）与某建筑公司（乙方）签订了某工程施工承包合同，合同总价为800万元，工期为4个月。承包合同规定：（1）主要材料及构配件金额占合同总价的65%；（2）预付备料款额度为合同总价的20%，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式连续收回；（3）工程保修金为合同总价的3%，甲方从乙方每月的工程款中按3%的比例扣留；（4）除设计变更和其它不可抗力因素外，合同总价不作调整。乙方每月实际完成并签证确认的工程量见下表：

某工程各月实际完成产值（单位：万元）
月份
3
4
5
6
完成产值
150
200
250
200
项目经理部为了搞好现场管理，加快施工进度，制定了一系列管理制度，并从现场实际条件出发，作了以下几项的具体安排：
（1） 按照文明施工检查的项目，在已经完成了现场围挡、封闭管理、材料堆放、现场防火、施工现场标牌的基础上，对其他未完成的项目要求尽快完善。
（2） 因临时建筑不足，安排部分工人住在已建成的该工程地下室内。
（3） 为加快施工进度，每天要施工到晚上12点（夜间施工）。
问题：
1. 本例的工程预付备料款是多少？
2. 工程预付备料款的起扣点是多少？从几月份起扣？
3. 市区主要路段的工地现场围挡设置高度应是多高？未完成的文明施工检查项目还有哪些？
4. 项目经理部对工人的住宿安排和工作时间安排合理吗？请说明理由。
5. 保修期满甲方应返回乙方的保修金是多少？

答案：
１. 工程预付备料款为：８００×２０％＝１６０（万元）（原始计算式）
２. 工程预付备料款的起扣点为：８００－１６０／６５％＝５５３.８５万元
３～５月累计完成：１５０＋２００＋２５０＝６００万元＞５５３.８５万元，因此从五月份开始起扣．
３. （１）市区主要路段的工地现场围挡设置高度不得低于２.５m.（有关规定）
（２）未完成的文明施工检查项目有：施工场地、现场住宿、治安综合治理、生活设施、保健急救、社区服务。
4.（1）将部分工人的住宿安排在该工程地下室是不合理的。按有关规定，在建工程不能兼作住宿。
（2）工作时间安排不合理，因为超过22时即为夜间施工，会造成扰民现象。
5. 保修期满，甲方应返还给乙方的质量保修金为：800×3%＝24万元。

案例三（改错题的题型）
背景资料
　　某大型工程，由于技术特别复杂，对施工单位的施工设备及同类工程的施工经验要求较高，经省有关部门批准后决定采取邀请招标方式。招标人于2007年3月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书，五家企业接受了邀请并于规定时间内购买了招标文件。招标文件规定：2007年4月20日下午4时为投标截止时间，5月10日发出中标通知书。
　　在4月20日上午A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于4月20日下午5时才送达。4月23日由当地投标监督办公室主持进行了公开开标。
　　评标委员会共有7人组成，其中当地招标办公室1人，公证处1人，招标人1人，技术经济专家4人。评标时发现B企业投标文件有项目经理签字并盖了公章，但无法定代表人签字和授权委托书；D企业投标报价的大写金额与小写金额不一致；E企业对某分项工程报价有漏项。招标人于5月10日向A企业发出了中标通知书，双方于6月12日签订了书面合同。
　　问题
　　1．该项目采取的招标方式是否妥当?说明理由。
　　2．分别指出对B企业、C企业、D企业和E企业投标文件应如何处理?并说明理由．
　　3．指出开标工作的不妥之处，并说明理由。
　　4．指出评标委员会人员组成的不妥之处。
　　5．指出招标人与中标企业6月12日签订合同是否妥当，并说明理由。
　答案：

1．（本小题4分）
　　妥当（2分）。理由：按相关规定，工程方案、技术特别复杂的工程经批准后方可进行邀请招标，邀请招标至少邀请3家。（2分）。
　　2．（本小题8分）
　　B企业投标文件无效（1分），因无法人代表签字，又无授权书（1分。C企业投标文件应作废标处理（1分），因超出投标截止时间（1分）。D企业投标文件有效（1分），属细微偏差（1分），按大写金额执行。E企业投标文件有效（1分），属细微偏差（1分），认为其他项目包括此项价格。　　3．（本小题8分）
　　①开标时间不妥（2分）。理由：按相关规定，开标时间应为投标截止时间（2分）。②开标主持单位不妥（2分）。理由：按相关规定，开标应由招标单位代表主持（2分）。
　　4．（本小题6分）
　　①公证处人员只公证投标过程，不参与评标（2分）；②招标办公室人员只负责监督招标工作，不参与评标（2分）；③技术经济专家不得少于评标委员会成员总数的2／3，即不少于5人（2分）。
　　5．（本小题4分）
　　不妥（2分）。理由：按相关规定，招标人与中标人应于中标通知书发出之日起30日内签订书面合同（2分）。
案例四
背景资料
某医院门诊楼，位于市中心区域，建筑面积28326m２，地下1层，地上10层，（理解题意，高层建筑），檐高33．7m（理解题意，落地式钢管脚手架？）。框架剪力墙结构，框架柱距6m*9m(理解题意，柱距即为梁的跨度)，筏板基础，基础埋深7．8m（理解题意，深基坑），底板厚度1l00mm（理解题意，大体积混凝土），混凝土强度等级C30（理解题意，强度要求），抗渗等级P8。室内地面铺设实木地板，工程精装修交工。2008年3月15日开工，外墙结构及装修施工均采用钢管扣件式双排落地脚手架。
事件一：2008年6月1日开始进行底板混凝土浇筑，为控制裂缝，拌制水泥采用低水化热的矿渣水泥，混凝土浇筑后10h进行覆盖并开始浇水，浇水养护持续15d。
事件二：工程施工至结构四层时，该地区发生了持续两小时的暴雨，并伴有短时6～7级大风。风雨结束后，施工项目负责人组织有关人员对现场脚手架进行检查验收，排除隐患后恢复了施工生产。
事件三：2008年9月25日，地方建设行政主管部门检查项目施工人员三级教育情况，质询项目经理部的教育内容。施工项目负责人回答：“进行了国家和地方安全生产方针、企业安全规章制度、工地安全制度、工程可能存在的不安全因素四项内容的教育”。受到了地方建设行政主管部门的严厉批评。（安全管理要点）
事件四：室内地面面层施工时，对木搁栅采用沥青防腐处理，木搁栅和毛地板与墙面之间未留空隙，面层木地板与墙面之间留置了l0mm缝隙（各工程的质量缺陷）。
问题：
1．事件一中，底板混凝土的养护开始与持续时间是否正确?说明理由。
2．事件二中，是否应对脚手架进行验收?说明理由。还有哪些阶段对脚手架及其地基基础应进行检查验收。
3．事件三中，指出不属于项目经理部教育的内容，项目经理部教育还应包括哪些内容?
3. 事件四中，指出木地板施工的不妥之处，并写出正确的做法。
答案：
问题1：

底板混凝土的养护开始时间正确，但持续时间不正确。因为按规定，大体积混凝土浇筑完毕后，应在12小时内加以覆盖和浇水，采用矿渣水泥拌制的混凝土养护时间不得少于21天。（养护时间不够）
问题2：
应对脚手架进行验收。因为按规定，脚手架及其地基基础应在下列阶段进行检查和验收：
六、 基础完工后及脚手架搭设前；
七、 作业层上施加荷载前；
八、 每搭设完10~13米高度后；
九、 达到设计高度后；
十、 遇有六级及以上大风与大雨后；
十一、 寒冷地区土层解冻后；
十二、 停用超过一个月后。
问题3：
不属于项目经理部教育的内容包括：进行了国家和地方安全生产方针、企业安全规章制度。
项目经理部教育内容：工地安全制度、工程可能存在的不安全，施工现场环境、工程施工特点。
问题4：
不妥之处：木搁栅和毛地板与墙面之间未留空隙。
正确做法：室内地面面层施工时，对木搁栅采用沥青防腐处理，木搁栅与墙之间应留出30mm的缝隙，毛地板与墙面之间应留出8~12mm空隙。（答题模板：按有关规定留出缝隙，如10mm。）

案例五
背景资料
某办公楼工程，建筑面积5500m２，框架结构，独立柱基础，上设承台梁，独立
柱基础埋深为1．5m，地质勘察报告中地基基础持力层为中砂层，基础施工钢材由建设单位供应。基础工程施工分为两个施工流水段，组织流水施工，根据工期要求编制了工程基础项目的施工进度计划，并绘出施工双代号网络计划图，如下图所示：

在工程施工中发生如下事件：

事件一：土方2施工中，开挖后发现局部基础地基持力层为软弱层需处理，工期延误6天。
事件二：承台梁1施工中，因施工用钢材未按时进场，工期延期3天。
事件三：基础2施工时，因施工总承包单位原因造成工程质量事故，返工致使工期延期5天。
问题：
1．指出基础工程网络计划的关键线路，写出该基础工程计划工期。
2．针对本案例上述各事件，施工总承包单位是否可以提出工期索赔，并分别说明理由。
3．对索赔成立的事件，总工期可以顺延几天?实际工期是多少天?
4．上述事件发生后，本工程网络计划的关键线路是否发生改变，如有改变，请指出新的关键线路，并在答题卡上绘制施工实际进度横道图。

答案：
问题1：
根据总时差为零的线路为关键线路的判定原则或持续时间最长的线路为关键线路，关键线路为：（解题思路清晰）
①→②→③→④→⑤→⑥，计划工期为：3+7+7+3＝20天
问题2：
事件一，施工总包单位可提出工期索赔，因为属于建设单位应承担的责任，而且延误时间超过了工作的总时差。
事件二，不可以提出，因为虽属建设单位的责任，但延误的时间未超过总时差。
事件三，不可以提出，因为属于总包单位的责任。
问题3：
总工期可顺延：6－4＝2天。实际工期为：27天。
问题4：
关键线路发生变化，按实际发生的时间，根据持续时间最长的线路为关键线路的判定原则，
6. 线路：①→②→③→⑤→⑥，3+7+（3+3）+3＝19天
7. 线路：①→②→③→④→⑤→⑥，3+7+（7+5）+3＝25天
8. 线路：①→②→④→⑤→⑥，3+（3+6）+（7+5）+3＝27天
所以，新的关键线路为：
①→②→④→⑤→⑥

六．单选题答题技巧
总体原则：别空着。
具体体现：
1．根据钢筋混凝土梁的受力特点，梁和板为典型的(C )构件．
A．受压
B．受拉
C．受弯
D．受扭

2.砖墙的水平灰缝厚度一般为( C )mm..
A.2
B.5
C.10
D.15

3.筏形基础混凝土浇筑时,若必须留设施工缝,则应设置( C ).
A.后浇带
B.加劲带
C.止水带
D.隔离带

4.冬季工程基础混凝土应优先选用强度等级≥42.5的（D）。
A．矿渣硅酸盐水泥
B．火山灰硅酸盐水泥
C．粉煤灰硅酸盐水泥
D．普通硅酸盐水泥

5.混凝土工程在11月、12月施工时，不宜使用的外加剂是（B）。
４. 引气剂

５. 缓凝剂
６. 早强剂
７. 减水剂

6.水泥进场后，如其初凝时间不符合要求需（A）。
A． 作废品处理
B． 重新检测
C． 降级使用
D． 用在非承重部位

7.某工程在风荷载作用下，为了防止出现过大的水平位移，需要建筑物具有较大的（A）。
A．侧向刚度
B．垂直刚度
C．侧向强度
D．垂直强度

8.采用插入式振捣本工程底板混凝土时,其操作应（C）。
A． 慢插慢拔
B． 慢插快拔
C． 快插慢拔
D． 快插快拔

9.混凝土工程主梁、次梁、板的钢筋位置顺序是（D）。
A． 主梁筋在上，次梁筋居中，板筋在下
B． 主梁筋居中，次梁筋在下，板筋在上
C． 主梁筋在下，次梁筋在上，板筋居中
D． 主梁筋在下，次梁筋居中，板筋在上

10.普通混凝土小型空心砌块龄期至少（D）天的才可施工。
A．7
B．14
C．21
D．28
11.城市蓝线是指( B )。
A.城市规划中确定的必须控制的城市基础设施用地的控制线
B．城市规划中确定的城市地表水体保护和控制的地域界限
C.城市各类公共绿地范围的控制线
D．国家及各省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线

12.A点高程为36.05m，现取A点为后视点，B点为前视点，水准测量，前视点读数为1.12m，后视点读数
为1.22m，则B点的高程为（）m。
A．35.15
B．35.95
C．36.15
D．36.95
答案：C
解题思路：B点高程=A点高程+后视点读数-前视点读数=36.05+1.22-1.12=36.15。
12.受压构件，两端铰支，其临界力为５０kN，若将构件改为两端固定，则其临界力为（D）kN。
A．50
B．100
C．　150
D．200
13. 某工程二层现浇钢筋混凝土楼板,拟分成三段等节奏流水施工.施工过程分为支模板、绑钢筋、浇混凝土。每段持续时间均为4天,则该层楼板结构施工工期是(C)天.
A．12
B．18
C．20
D．36

七．多选题答题技巧
特别提示：要慎重，有把握的答，无把握的不答。即“有所为，有所不为”。
具体体现：
1．下列关于建筑工程施工现场消防器材配置的说法，正确的有( ADE )。
A．高度超过24m的建筑工程现场，应设置高压水泵
B．一般临时设施区，每100m２配备一只10L的灭火器
C．临时木工加工车间，每30m2配置一只灭火器
D．油漆作业间，每25m2配置一只灭火器
E．氧气瓶、乙炔瓶工作間距不小于5米

2．下列关于主体结构混凝土：施工缝留置位置的说法，正确的有(ADE )。
A．柱留置在基础、楼板、梁的顶面
B．单向板留置在平行于板的长边位置
C．有主次梁的楼板，留置在主梁跨中1／3范围内
D．墙留置在门洞口过梁跨中1／3范围内
E．与板连成整体的大截面梁(高超过lm)，留置在板底面以下20～30mm处

3.根据《建筑工程施工质量验收统一标准》《GB50300- 2001》，符合建筑工程分项工程质量验收合格规定的有(AC )。
A．分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定

B. 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定
C．分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整
D．地基与基础、主体结构与设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样
检测结果应符合有关规定
E．观感质量应符合要求

4．在市内实施拆除工程的施工现场，下列做法正确的是(AC)。
A．为预防扬尘及时采取喷水覆盖措施
B．场地内产生的泥浆水直接排入下水道
C．进出场地的车辆做好封闭
D．拆除的建筑垃圾运到田间掩埋
E．管线穿路处均要套以铁管，铁管埋深0.4米

5.施工常用的测量仪器有（ACE）
A．经纬仪
B．物探仪
C．水准仪
D．振动仪
E．全站仪

6.施工单位在现场入口处醒目位置设置的公示牌内容符合要求的有（ABC）。
A．工程概况
B．施工平面布置图
C．安全要求
D. 施工合同解读
E．项目成本及现金流预控计划

7.施工安全管理中属于“三宝”的有（BCD）。
A.安全绳子
B．安全网
C．安全带
D．安全帽
E．安全宣传标语

8.大体积混凝土裂缝控制措施正确的有（ABCE）。
（4） 在保证混凝土设计强度等级的前提下适当降低水灰比，减少水泥用量
（5） 及时对混凝土覆盖保温保湿材料
（6） 控制混凝土内外温差
（7） 提高混凝土坍落度
（8） 进行二次抹面工作，减少表面收缩裂缝

9.本工程屋面卷材起鼓的质量问题，正确的处理方法有（CD）。
A． 防水层全部铲除清理后，重新铺设
B． 在现有防水层上铺一层新卷材
C． 直径在100mm以下的鼓泡可用抽气灌胶法处理
D． 直径在100mm以上的鼓泡，可用刀按斜十字形割开，放气，清水，在卷材下新贴一块方形卷材（其边长比开刀范围大100mm）
E． 分片铺贴，处理顺序按屋面流水方向先上再左右然后下

10. 钢结构焊接验收时，二级焊缝不得有 (ACE)等质量缺陷
A．夹渣
B．咬边
C．气孔
D．未焊满
E．裂纹

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