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某集团网站建设规划书

一、建设网站前的市场分析
在网络环境下，个性化服务是一种网络信息服务的方式，这种服务方式的实现主要是根据用户的设定，借助于计算机及网络技术，对信息资源进行收集、整理和分类，向用户提供和推荐相关信息，以满足用户对信息的需求。随着人类的进步，人们的住房要求，不仅仅是遮风挡雨的需要，还要求它能够美化形象，正象郭沫若所说：“住房是文化的表征，住房是思想的形象。”也就是说：住房是物质生活的重要组成部分，也是文化生活的一部分；它还是表象一个民族、一个社会、一个时代的风貌，反映人们的物质文明、科学技术、审美习惯等。现在住房问题日益成为了人们普遍关心的敏感问题，为了向顾客提供一个可靠的有关住房的信息来源渠道，及某的住房销售和公司经营，拥有一个属于自己的网站是必不可少的。
二、网站技术方案
1、技术实施
序号
网站组成
使用技术名称
效果说明
1
1、**网站所有文字页面
2、静态图片
3、表格
HTML
出版在线的文档，其中包含了标题、文本、表格、列表以及照片等内容。
通过超链接检索在线的信息。
为获取远程服务而设计表单，可用于检索信息、定购产品等。
在文档中直接包含电子表格、视频剪辑、声音剪辑以及其他的一些应用。
2
1、网站动态菜单
2、动态图标
JAVASCRIPT
实现在一个Web页面中链接多个对象
与Web客户交互作用。
从而可以开发客户端的应用程序等。
3
1、轻常更新的网页
2、动态数据
如新闻中心，**楼盘展示
ASP
ASP的运行速度快,而且它为使用HTML,脚本和ActiveX服务器组件构建Web应用程序提供了一个框架.可以能过将脚本嵌入HTML页内来创建ASP文档.当用户请求得到一个ASP时,服务器便执行嵌入在页内的脚本,而且将脚本的输出作为HTML的组成部分也包括在内,从而任何浏览器都可以浏览这个页可以和HTML或其它脚本语言(VBScript,JavaScript)相互嵌套
是一种在WEB服务器端运行的脚本语言，程序代码安全保密
此可以使用ActiveX控件继续扩充其功能
可以轻松的存取各种数据库
适用与各种浏览器
4
网站
PHP
建立一个快速交互的WEB站点
维护方便

5 
网站内的动态按钮
CSS
使用CSS的技术，网页便会给人一种赏心悦目、工工整整的感觉，同时字体的色彩变化也使主页变得更加生动活泼。
代码短，却得到不同凡响的效果。

6
产品资料
新闻资料
产品查询
数据库
完善的客户数据资料处理
快速的资料查询能力
未来电子商务的基础
7
主要动画
动态图标
Flash
以极富吸引力的动画吸引浏览者停留
增强网站感染力
2、技术保证
1）首页内容严格控制在40KB以内，保证4—5秒能完成下载，让浏览者能快速进入到主页；
2）网站所提供的资料准确，错字率在0.15%以下；
3）需建设数据库保存的资料及时输入数据库，并保证数据能被正确调用；
4）搜索引擎登录在网站建设竣工后两个星期内完成；
5）利用www.WebSiteG所提供的网页检查工具，对网页浏览器的兼容性、网页中针对搜索引擎的准备情况、网页用时间、链接情况、拼写和HTML文件编写进行检测；
6）网站的服务器安全稳定，非因不可抗力因素（如电信局停电、CHINANET传输中断等）保证网页能被正常浏览；
7）企业级电子邮件系统能正常收发；
8）页面更新准时上传。网站新闻发布系统，是将网站上的需要经常变动的信息，类似公司动态、企业新闻、新产品发布、促销活动和行业动态等更新信息集中管理，并通过信息的某些共性进行分类，最后系统化、标准化发布到网站上的一种网站应用程序。网站信息通过一个操作简单的界面加入数据库，然后通过已有的网页模板格式与审核流程发布到网站上。
9）在线调查系统可进行客户调查。客户调查是企业实施市场策略的重要手段之一。通过开展行业问卷调查，可以迅速了解社会不同层次、不同行业的人员需求，客观地收集需求信息，调整修正产品策略营销策略，满足不同的需求，促进公司产品销售，同时也吸引了更多的长期用户群。该系统运行稳定、操作简单、调查的问题不受限制。可以在一个网站上同时进行两个以上的调查。基于Web界面的调查问卷生成系统，操作方便，并可以根据企业需求设计调查问卷的风格。
三、某网站功能模块
1、网站主体结构
产品展示系统
产品展示是本企业网站中最重要的部分，如何设计和制作将直接影响企业的营销效果。
服务优势：我们集有影响力的企业网站设计制作的经验，不管是系统结构的优化还是信息交互的人性化设计都有较深刻的理解，在实现手法上一般采用层级类别展示生产、经营的各类产品图片、文字信息、技术参数、价格等；并可随时通过网站后台远程更新、修改各产品信息。
留言反馈系统
留言本是企业与客户交流信息的重要手段，通过留言反馈系统，企业可以收集到来自客户的宝贵意见。
服务优势：可根据客户网站的风格量身定做，以使我们开发的留言反馈系统能与客户网站本身的风格保持一致，并且我们的留言系统都具有很强的反垃圾信息、反广告信息功能，也能过滤大部分对公司不利和带攻击性的留言，对留言条件的设定也相当人性化，比如网址、Email等信息我们都采用可填可不填机制，但如果用户填了此项内容系统就会检测留言者所填的是否是有效和合法的信息，以确保网站的留言信息都是有效的。
信息管理与发布系统
信息管理与发布系统可实时的将公司的新闻、公告和促销信息等呈现给客户。
服务优势：我们开发的新闻、信息管理与发布系统既可发表评论也可根据指定的关键词随机列出其他相关主题，而且可由客户自主控制是以IP还是以页面访问量统计浏览次数。而发布信息的后台页面则完全采用与WORD无异的智能编辑器，不但可以编辑出多姿多彩的文本格式还可嵌套图片等多媒体内容，而且图片还会根据页面的要求自动缩放大小，系统开发好之后，只要是会用办公软件的普通文员即可发布信息，让企业一劳永逸、全无后顾之忧。
在线邮件系统
在线邮件系统可使企业信息快速发布，亦可让客户以邮件形式将信息反馈给公司。服务优势：可根据客户的需要发送动态信息，比如客户购买了公司的产品后，在线邮件功能即可将客户的购买信息实时的发送到企业指定的邮箱，同时也可交将企业的最新信息以群发或单发的形式传递给客户，速度快捷使用方便。
在线下单系统
在线下单系统主要是更直观的反馈客户需求，且反馈信息只有网站管理员可见，具有良好的保密性。
服务优势：在线下单是一个类似于留言本的信息反馈页面，除具有我们开发的留言本的一切优点外，还有一个最重要的特点就是产品信息能自动生成，无须人工干涉，公司所有的产品都可在此实时的反映出来，不受产品更新的影响，如有需要亦可集成上传功能（上传功能已做防上传漏洞处理），以让客户上传样图。
产品订购系统
产品订购旨在建立一个虚拟的购物商场，避免了挑选商品的烦琐过程，同时开辟了一个新的销售渠道。
服务优势：我们这里所说的产品订购是有别于在线下单系统的，在线下单只是一个单纯的表单页面，而产品订购是集成在产品展示栏目的，也就是在每个产品的展示信息里添加一个“购买”按钮，通过这个按钮客户可任意订购他所需要的产品，也可随心所欲地改变他所订购的产品数量，而且如有需要还可集成“支付宝”等在线支付系统，功能与网上商城无异但却更简洁、更实用，让企业网站的电子商务概念诠释得淋漓尽致。
定制上传功能
上传功能是网站后台信息更新所必须的，也是网站与用户交互的最好桥梁。
服务优势：可根据客户的需要确定上传文件的类型，也可在后台自主的控制每个用户每天上传的文件个数和每次上传的文件大小，我们可为客户提供ASPLoad等组件上传和无组件上传两种机制，最重要的是我们的上传功能都已做了防上传漏洞处理，以保障您的网站不会受到无谓的攻击。
网上调查系统
在线调查是企业实施市场策略的重要手段之一。通过开展调查，可以客观地了解、收集和分析市场需求。
服务优势：我们开发的调查投票系统不仅适用于普通企业网站同时也适用于利用Internet/Intranet开展各种调查地新闻媒体、政府部门、专业调查公司等用户，功能方面不仅可以过滤非法投票数据还可让用户自主设定调查条件，支持多选、单选和问答式调查。
来访统计系统
完善的来访统计信息可让您直观地了解网站发展现状，也为您做进一步的网站推广提供良好的参考数据。
服务优势：来访统计系统可实时地记录来访者的来源页面、搜索关键词、来访时间、所在地区和受访页面等信息，在统计页面里可清楚地知道网站的当前在线人数、用户停留页面及当天的页面访问量和来访独立IP总数等，而这一切都是在后台进行的，这不仅有效的减轻了服务器的负担，也杜绝了前台的刷新页面作弊形为。
搜索引擎优化
建设网站只是企业实施电子商务战略的第一步，如何让别人找到你才是我们真正要关心的。
服务优势：企业推广网站的途径有很多，其中最有效也是最令人振奋的莫过于让搜索引擎主动爱上你，但是搜索引擎找对象时的条件是非常苛刻的，它只会爱上那些在优化方面刚好适合它味口的网站，而我们所从事的就是通过更合理的安排网站内容来让搜索引擎更有效的收录您的网站，我们能为您提供专业的网站优化分析与网站优化解决方案。

四、确定网站维护的要求
专业维护人员进行网站维护，平时保持每天至少的更新一次的频率，与客户保持密切的联系，及时更新网站功能。
以下是网站维护后期流程图：
网站名称
某房地产公司
网站域名
http://www．flyfdc．com
网站概述
以个性化、精品化为特色，来满足客户现在的需求和潜在的需求
首页要求
体现时尚风格，展示住房环境；
背景为：浅绿色；中置赞助商

具
体
内
容

前
台
1
[首页]
2
企业文化
3
[最新发盘]：最新住房相关的的设计和介绍
4

[热销楼盘]正在热买的楼盘等等
5
[合作伙伴]
6
[个性住房社区]

[新闻中心]：个性化服装项目最新展况及新闻

后台
1
网站会员注册系统
2
网站社区服务系统
3
其他相关程序
图2.1某网站功能描绘图

五、某网站推广方案
（一）网上推广
1、中文网站推广
在知名的房地产站点中发布某房地产的网站信息：
【中房信网】
【搜房网】
【香港GOHOME网】.hk 　
在国内众多的电子公告栏BBS上发布某房地产的最新楼盘信息。
通过电子邮件，向潜在消费者和供应商宣传某房地产的网站信息。
新楼盘信息传递
楼盘促销信息传递
楼宇工程进度、材料供应等的信息传递
通过网络广告，宣传某芳房地产的网站信息。
1）网站选择：
2）广告形式选择：
类目、关键字BANNER广告。
关键字: 房地产、商品房、高级商品房
类目：首页>国家与地区>广东>工商经济>公司企业>房地产
首页>工商经济>公司企业>房地产
2、结合网站的传统媒体推广
要将网站向全社会广泛地推广，传统媒体的作用不可忽视。若缺乏传统媒体的有效宣传，网站就不能给社会大众所知道，也就无从点击，更谈不上浏览，网站的信息就无法向大众传递。报纸、电视、杂志、户外广告等媒介都是可选择的。但考虑到报纸、电视的投入会相当大，若单单为宣传推广项目网站就显得有点浪费。因此，建议某房地产在网站推广上尽量采用原有的宣传资料，如楼书、单张、展板等工具，结合某房地产原有的VI系统，将网站的信息内容融入其中。这样成本又低，又具针对性。
3、结合网站的社区文化活动推广
某房地产作为一个大型房地产开发企业，已开发了多个项目。各个楼盘的业主是一个十分宝贵的资源，是宣传推广中的最有效载体。在开展社区活动的同时，加强对业主宣传项目网站的信息。同时在网上也及时地报道小区各种活动的内容。例如进行网上直播、网上对话等加强与业主间的沟通，让业主成为网站的第一浏览者和忠实拥护者。这样对网站的推广将会起到事半功倍的效果。
4、、结合网站的公关活动推广
公关活动是在短时间内产生较大影响力的有效手段，是针对大众的广泛传播手段。网站推广可以和楼盘的营销推广相结合，给消费者一些实质性的好处。很多时候，上网的人除了获取所需的信息外，还会想得到一些利益好处，如购物优惠、折扣等等。所以，结合楼盘推广，我们可以进行一些楼盘购房网上寻折扣、网上集体砍价 等活动，给予上网者实实在在的优惠。又或者结合楼盘的一些活动、现场SHOW等，在加强销售的宣传的同时，又可以对网站进行有效的推广。
5、、有互联网特色的现场包装
现场包装是促进楼盘销售的重要手段之一。良好现场气氛的营造将直接刺激客户的购买欲望，在现场抓住那些已经有兴趣的参观者将会比漫无目的地去寻找客户的成功率要高得多。针对网站而言，就要将互联网的特色融入到现场包装之中，充分体现出互联网与房地产的相结合将会给客户一种怎么样的生活享受。例如在现场设置触摸显示屏，让来参观的客人见识某房地产的网站，及可以利用该网站达到什么目的、有什么方便的服务等等

六、某网站建设投资预算
1、空间租用（附加主机托管方案）：
租用红辉工作室在广州超大型服务器空间100M或以上，随网页内容的不断增加可升至200M（超过200M，
建议主机托管）。提供主要功能支持：FTP数据传递、双机自动备份网站内容、无流量限制，以100M高速专线接入CHINANET主干道，保证客户浏览速度。 8000元
2、专业网页设计和制作
提供中文繁体、简体版，英文版，SHOCKWAVE版，信息量为100~150页A4纸的精美网页，超过150页按150~
800元/页计费（具体方案另议）。360度全景图片处理、制作和进入主页前5-10秒钟的动感FLASH。留言版、计数
器及各种图标的设计制作。 59000元
3、建立电子邮件系统
建立电子邮件系统，可根据要求提供任意个电子邮箱，自动回复系统设置。 3800元
4、网站自动计价系统
ASP程式设计15000元
5、各种网关数据库接口的建立
各种反馈表格的底层程序，JAVA及JAVA SCRIPT程序的编写
51000元
6、网上推广
包括世界最大前20家中文搜索引擎登记和最大的前100家英文搜索引擎登记，部分搜索引擎的排名优化，
协助制作宣传板和网站导航宣传单（制作成本需另计）。 11600元
以上总计 148,400.00元
7、第二年维护费用：
第二年起每年的维护费：
1）服务器空间租用                    8000元
2）电子邮件系统维持费                 2700元
3）自动计价系统、反馈表格的底层程序和JAVA及JAVA SCRIPT程序的修改维护。   12000元
4）主页每两个月更新一次 4800元
信息更新，按每月10页计（超出部分视制作的工作量大小按150~800元/页计费） 5500元

总计33,000.00元