房屋拆除工程施工合同09修改版.doc

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房屋拆除工程合同

甲方：运城市宜佳房地产开发有限公司
乙方：
经协商，乙方被确认为甲方开发的宜佳花苑项目的拆除工程的施工承包方。为明确双方的权利义务，保证拆除工程顺利施工，双方特订立本合同，以资信守。
一、拆除工程的范围为：__________________________
__________________________________________________。
二、拆除施工期限为：自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、工程款及支付办法：甲方分 次付给乙方现金（人民币）总计大写____________________（￥_________元整）。
四、乙方应履行的义务：
1、乙方应当建立健全安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，并认真执行。
2、乙方应进行实地查勘，制定拆除施工方案和安全施工措施。
3、建立施工人员日常安全教育、技术培训和考核制度，保证未经培训合格的工人不得上岗。拆除施工单位应当对拟拆除的房屋建筑工程进行详细的调查和现场实地勘察，编制施工方案。拆除二层以上的建筑物及构筑物，必须使用机械拆除。
4、及时向施工人员提供施工安全所必需的、符合规定标准的安全劳动防护用具和安全防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。施工人员应戴好安全帽，高处作业应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防护措施，并由专职安全员管理现场。
5、乙方必须为拆除施工现场所有作业人员购买人身意外伤害保险。
6、乙方应根据各种拆除方法的规定要求，划定危险区域，设置警戒和警示标志，夜间作业应设红灯示警。在居民密集区、主次干道和窗口地段附近施工，要采取可靠的安全防护措施。
7、拆除施工单位进行管道、容器拆除时，应查清管道容器的用途，采取相应措施清除废气、废液后方可施工。采用电气焊，应严格执行明火作业的有关规定，配备监护人员和灭火器材。
8、遇有高温气候或六级以上大风、大雾、雷暴雨、冰雪状况等恶劣天气影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。如遇到以上特殊天气，拆除工期可以顺延，顺延天数由甲方确定。
9、施工作业应当严格执行国家制定的强制性标准和建筑安装工程安全技术规程。拆除建（构）筑物应当自上而下按对称顺序进行，不得逆向操作。当部分拆除建筑物时，应当采取相应的防范措施，防止另一部分建筑物倒塌，造成安全事故。严禁从高处向下抛掷废弃物。
10、施工作业如发现文物、爆炸物以及不明的电缆、管道和构筑物时，应当停止施工，保护现场，并向建设单位和有关主管部门报告。经有关主管部门同意后方可恢复施工。
11、施工期间应采取洒水等措施防止扬尘污染，工地产生的污水不得外溢，防止和减少粉尘、废水、噪声、震动对人和环境造成的危害和污染。
12、建筑废料及渣土由乙方负责清运到有关管理部门指定的地点。
13、施工作业结束后应当及时平整场地，做到场清地平，修复因施工损坏的市政公用设施。
14、施工活动中发生安全事故、出现有毒有害气体外泄、火灾、爆炸、坍塌掩埋、重大机械设备故障等时，拆除施工单位应当及时做好抢险、救护与排除险情工作，并立即向工程所在地公安、安全生产监督、建设和房屋拆迁主管部门报告。事故的调查处理按照国家和省、市、县有关规定执行。
15、乙方不得将工程转包给其他单位或个人施工。
16、乙方要特别加强安全防护措施，确保万无一失，一切意外事故由乙方负全部责任。
五、验收标准及办法
乙方负责将被拆除房屋拆除至自然地坪，拆除完毕后讲所有拆除产生的垃圾清运完成后由甲方负责验收，经验收合格并无安全事故后进行结算。
六、违约责任
1、乙方违约未能如期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________元。以此类推。
2、乙方施工达不到约定标准的，应采取补救措施，否则应赔偿甲方损失。
3、乙方未能依约依法施工，造成工程安全事故的，应自行承担事故责任，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
4、乙方未能依约施工，造成环境污染事故的，应及时整改。
5、乙方擅自将工程转让他人的，应向甲方支付违约金______元，同时甲方有权解除本合同。
七、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲 方： 乙 方：

年 月 日 年 月 日

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