强制拆迁.doc
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1、强制拆迁卢知遥76期生物工程二班【摘要】:面对不断飞涨的房价,房地产经销商自然是想打法一次财,但是市内的地产有限,于是拆旧迎新的大局下,一些市内的老房产自然首当其冲,这中间,就不可避免的出现了“土著”对“新房补贴”的不满意。于是乎,一场关于地产的战争就这样无声的打响了【关键词】:强制拆迁 条例2010年2月,武汉东西湖农民杨友德为了反对强制拆迁,自学“阿凡达”,在自己承包的25亩田地里搭了个“炮楼”,自制火炮两次打退一手持警用盾牌、一手持钢管的拆迁队。6月的最新消息则是,杨友德遭人殴打,有失明的危险。2010年月日上午,江西省抚州市宜黄县凤冈镇发生一起因强制拆迁引发的自焚事件。然而,在如此惨剧
2、发生之时,我们的父母官却说:“从某种程度上说,没有强拆就没有中国的城市化,没有城市化就没有一个个崭新的中国。”是不是因此可以说没有强拆就没有“新中国”?事实是如此吗?我认为不是。因为,对于房子这个关乎百姓民生的大事,不应该向战争一样,即使有胜利的一方,又有什么意义呢。经济学家易宪容指出,城镇化有两大前提条件:进城的农民要买得起房;通过农村土地流转能为农民提供经济保障。但是在两个前提均未满足的情况下,在土地没有客观定价的情况下,遭到强制拆迁的农民们无法得到拆迁所得的公正的回报。如此一来,本应充分照顾失地的农民们,被“变了味”的实际操作伤害颇深。如此情况,为什么屡见不鲜?强制拆迁,为什么屡禁不止?
3、事实上,早就有人告诉了我们答案。北京大学法学院宪法学教授张千帆指出,强拆背后是不按市价公正补偿形成的强烈利益驱动。既然补偿差价使得征地拆迁成为一件利润巨大的事情,地方政府尤其是开发商当然急于看到利润兑现,因而必然会想方设法实现强拆。具体哪些势力成为拆迁利益链条中的一个环节,是不重要的,关键在于所有这些环节都是为了实现拆迁利益服务的。在新闻中,我看到这样一句话:权力与资本合谋,产生的必将是可怕的力量。这句话,无意是对这这惨剧的一个总结,一个犀利的总结。更加让人痛心的是,关于拆迁纠纷的官司,几乎没有成功的。原因很简单,现行拆迁调理本就不公平。首先,开发商与土地及房屋所有权人,本来是平等的民事财产关
4、系(或者说经济关系)的当事人,现行拆迁条例却把两者搞成了不平等的经济关系,变成拆迁人与被拆迁人。拆迁人、开发商可以凭借政府权力,获得地位优势;老百姓处于劣势。其次,在现行拆迁条例安排下,房屋所有权人、被拆迁人,如果阻止强制拆迁,其行为是违法的:轻者治安拘留,重者暴力抗法,将被追究刑事责任。再次,拆迁人、开发商等项目业主,拥有经济实力,而老百姓的房屋被强拆,往往打不起官司。最后,在拆房、征地领域,往往是腐败的多发地,而一些腐败官员又往往干预法院审案。将众多的因素综合起来,不难想象强拆的原因。从另外一个方面讲,民众严重缺乏抗辩渠道与基层政府在征地和拆迁实施过程中基层政府享有的广泛特权,尤其是可以随
5、意使用强制手段的矛盾是的问题愈发的激化了。对此,民众会拒绝配合,基层政府就会采取强制手段,以暴力手段征地或者拆迁。这些暴力,恰恰是给予地方政府廉价征地的基本手段,这种手段似乎是城市化获得了强劲的驱动力,也使得地方经济保持了高速增长,更是让这种高速增长的到了正当性。但也就是这种经济增张的正当性,大大的削弱了政府统治力的正当性。其表现,就是少数民众的对抗,一旦对抗失败,就已肉体毁灭的方式表达抗议用这种疯狂的举动香上天吁告。中国自古以来便不缺乏有识之士,强拆的危险实在不容忽视。2003年,就有公众针对城市房屋拆迁条例提出违宪审查建议;2007年,在物权法通过之际,有关部门也曾经谋划废除拆迁条例。最近
6、的一次废除拆迁制度的努力,发生在去年年底唐福珍自焚之后。官、学、民配合,有了国有土地上房屋和土地征收条例(征求意见稿),并于春节前完成了公开征求意见程序。然而,我们的泱泱大国也从不缺少“佞臣”一些地方政府的“末日心态”仍然疯狂的滥用拆迁的的强制特权,再次的照成强拆的一幕幕惨剧!更让人震惊的是,即使有上述的条例在限制着,在过去的半年中,依然有不在少数的基层官员在为这个不公平的强制拆迁制度辩护,甚至有“没有强拆就没有新中国”、“没有强拆,你们知识分子吃什么”的宏论。从中人们感受到,地方官员似乎已经把为经济增长而强制民众当成了习惯,把强制拆迁当成了一种政绩来炫耀。但是,我们又有谁会忽略这些炫耀下的鲜
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