医院工程建筑节能专项施工方案.doc

目 录
第1章 编制依据 1
第2章 节能工程设计概况 3
2.1 墙体节能工程 3
2.2 屋面节能工程 5
2.3 楼地面节能工程 6
2.4 门窗做法 7
第3章 施工部署 8
3.1 组织机构 8
3.2 质量目标 8
3.3 节能目标 8
3.4 施工准备工作 8
3.5 施工阶段工作 9
3.6 竣工验收工作 10
第4章 施工计划 11
4.1 技术准备 11
4.2 材料计划 11
4.3 施工机具计划 13
4.4 劳动力计划 13
第5章 主要施工方法和施工要点 14
5.1 挤塑型聚苯板（XPS）保温屋面 14
5.1.1 工程概况 14
5.1.2 材料选择 15
5.1.3 机具准备 16
5.1.4 作业条件 16
5.1.5 施工方法 16
5.1.6 应注意的质量问题 21
5.1.7 屋面工程质量控制措施 21
5.2 节能门窗工程 22
5.2.1 施工准备 22
5.2.2 门窗制作加工 22
5.2.3 木门安装工程 22
5.2.4 铝合金门窗安装 24
5.2.5 门窗工程质量控制措施 25
5.3 墙体节能工程 26
5.3.1 施工准备 27
5.3.2 加气砼砌块砌筑形式 27
5.3.3 加气砼砌块墙砌筑要点 27
5.3.4 加气砼砌块砌体允许偏差 29
5.3.5 墙体节能工程质量的预控与控制要点 29
5.3.6 成品保护 30
5.3.7 安全措施 31
第6章 施工质量保证措施 32
6.1 质量保证体系 32
6.2 质量保证措施 32
6.3 质量标准及验收 33
6.3.1 墙体工程 35
6.3.2 屋面工程 36
6.3.3 门窗工程 37
6.4 质量通病防治措施 38
6.4.1 节能墙体工程质量问题及防治措施 38
6.4.2 节能屋面工程质量问题及防治措施 39
6.4.3 节能门窗工程质量问题及防治措施 40
第7章 安全文明施工保证措施 42
7.1 组织保证 42
7.2 安全技术措施 42
7.3 文明施工措施 44
第8章 环保及职业健康管理措施 45
8.1 环境保护措施 45
8.2 职业健康安全管理措施 45
第9章 季节性施工管理措施 46

3

第1章 编制依据
一、业主提供的南京****医院南扩工程设计图纸，南京市****建筑设计院有限责任公司《节能计算书》（2007年11月）及相关审查意见。
二、相关技术规范规程 (包括但不限于)
1、《公共建筑节能设计标准》
2、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
4、《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)
5、《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)
6、《建筑气候区划标准》(GB50178—93)
7、《砌体结构设计规范》(GB50003—2001)
8、《节能监测技术通则》(GB/T15316—94)
9、《铝合金门窗工程设计施工及验收规范》(DBJ15-30-2002)
10、《建筑防水工程技术规范》DBJ15-19-2006
11、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-2002
12、《铝合金建筑型材》GB5237.1－2009
13、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75—2003）
14、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2004 ）
15、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002 ）
16、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）
17、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
18、《房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值》（GB12021.3-2004）
三、相关的产品标准
1、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB／T7107—2002
2、《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB／8484—2002
3、《建筑外窗采光性能分级及检测方法》GB／T11976—2002
4、《建筑外门空气渗透性能和雨水渗透性能检测方法》GB／T13686—2002
5、《建筑外门保温性能分级及检测方法》GB／T16729—98
6、《PVC塑料窗建筑物理性能分级》GB／T11793.1—1989
7、《铝合金门》GB／T8478—2003
8、《铝合金窗》GB／T8479—2003
9、《中空玻璃》GB／T11944—2002
10、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB／T7107—2002
上述未列入但与本招标工程施工及验收有关的其它规范及标准。
为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。
第2章 节能工程设计概况
南京****医院南扩工程的建设单位是南京市****医院；设计单位是南京市****建筑设计有限责任公司；监理单位是江苏****建设监理公司；设计院对建筑节能有专篇说明；南京****医院南扩的方案设计经过招标，并获得专家评审通过，每栋建筑的朝向和高度已经确定；南京****医院南扩的建筑节能设计部分已经报审，且节能设计审查合格；施工单位只要按设计图纸内容施工就可以了。
把好原材料和设备的进场关，严格按相关施工和验收规范施工，就可满足建筑节能的设计要求。本次节能设计针对1~14层塔楼及其5层与6层裙房和2层地下室，为一栋高层公共建筑，框架结构体系，该部分建筑面积226770㎡。
2.1 墙体节能工程
本工程地下室外墙采用40厚XPS挤塑板保温墙面，地下室外墙的热阻R［（m2 .K/W）］为：1.418；与第八、十、十一防火分区相邻的隔墙内外侧均粉15厚保温砂浆（即把墙面找平层砂浆改为保温砂浆）。
地上外墙实墙处采用100厚EPS聚苯保温板，玻璃幕墙处采用钢化Low-E中空玻璃，外墙的传热系数K［（W /m2 .K）］为：0.6；面砖墙面采用30厚XPS挤塑保温板粘贴，外墙的热阻R［（m2 .K/W）］为：1.418。
1.1.1地下室保温外墙面
A)回填土夯实；
B)塑料夹层防排板H25（支点向外）；
C)40厚XPS挤塑保温板粘贴；
D）柔性防水层CR85弹性防水宝防水层厚度1.5mm；
E)20厚水泥砂浆找平；
F)500厚钢筋混凝土墙。
1.1.2地下室第八、十、十一防火分区保温内隔墙面
A)保温砂浆找平；
B)加气混凝土砌块或页岩模数砖隔墙；
C)保温砂浆找平。
1.1.3地上外墙实墙
A) 6+6夹膜玻璃面层饰面；
B) 3厚铝板包面；
C) 100厚EPS聚苯保温板；
D) 20厚1：2.5水泥砂浆找平层；
E) 200厚页岩模数；
F) 20厚1：2.5水泥砂浆找平层。
1.1.4单元式Low-E中空玻璃幕墙
A)隐框玻璃幕墙；
1.1.5夹膜玻璃饰面墙
A)6+6夹膜玻璃面层；
B）3厚铝板包面；
C）100厚EPS聚苯保温板；
D)0.8厚CR65水泥基渗透结晶型防水层；
E）20厚1：2水泥砂浆找平层；
F)200厚页岩模数砖。
1.1.5面砖墙面
A)1：1水泥砂浆勾缝；
B)6～12厚面砖（在面砖粘面上随粘随刷一道混凝土界面处理剂，增强粘结）；
C)聚合物砂浆；
D)耐碱玻纤网格布（一层）；
E)界面剂一道刷在挤塑板粘贴面上抹聚合物砂浆；
F)30厚XPS挤塑保温板粘贴；
G)界面剂一道刷在挤塑板粘贴面上；
H)3厚专用粘结剂；
I)20厚1：2水泥砂浆找平；
J)200厚页岩模数砖。
2.2 屋面节能工程
1.2.1保温种植屋面
A) 种植土；
B) 40厚C20保护层；
C) 柔性防水层；
D) 20厚1：3水泥砂浆找平层；
E) 0～480厚加气混凝土找3％排水坡；
F) 30厚XPS挤塑保板；
G) 20厚1：2.5水泥砂浆；
H) 120厚钢筋混凝土现浇板；
I)石灰砂浆粉板底。
1.2.2倒置式保温上人屋面(压型钢板保温上人屋面)
A) 50厚C30刚性屋面；
B) 干铺塑料膜隔离层；
C) 20厚1：2.5水泥砂浆找平层；
D) 40厚XPS挤塑保温板粘贴；
E) 柔性防水层CR85弹性防水宝防水层厚度1.5mm；
F) 20厚1：3水泥砂浆找平层；
G) 120厚现浇钢筋混凝土屋面板；
H) 石灰砂浆粉板底。
1.2.3刚性保温屋面
A) 取200厚加气混凝土找2％排水坡；
B) 40厚XPS挤塑保温板粘贴；
C) 20厚1：3水泥砂浆找平层；
D) 120厚现浇钢筋混凝土屋面板；
E) 石灰砂浆粉板底。
1.2.4水景屋面
A) 300高景观水面；
B) 6厚聚合物水泥砂浆保护层；
C) 40厚C20/S6抗渗混凝土刚性屋面（内配4@150 双向钢筋）；
D) 10厚低标号砂浆隔离层；
E) 柔性防水层CR85弹性防水宝防水层厚度1.5mm；
F) 20厚1：3水泥砂浆找平层；
G) 40厚XPS挤塑保温板粘贴；
H) 20厚1：2.5水泥砂浆找平层；
I) 200厚现浇钢筋混凝土屋面板；
J) 石灰砂浆粉板底。
1.2.5铝合金条板保温吊顶
A）0.5~0.8厚铝合金条板面层；
B)轻型中龙骨U50*19*0.5，中距＜1200；
C)轻钢大龙骨［60*30*1.5（吊点附吊杆）中距＜1200；
D)45厚XPS挤塑板保温层；
E)粘结胶浆；
F)φ8钢筋吊杆，双向吊点，中距900～1200；
G)120厚钢筋混凝土楼板。
2.3 楼地面节能工程
1.3.1保温楼面
A)15厚面层(材料见地面部分装修总说明)；
B)50厚刚性层；
C)20厚1：3水泥砂浆找平；
D)铺15厚XPS豪适挤塑板；
E)20厚1：3水泥砂浆找平；
F)结构板面。
1.3.2架空楼板
A) 1：2干硬性水泥砂浆粘贴10厚地面砖；
B) 120厚现浇钢筋混凝土屋面板；
C) 40厚XPS挤塑保温板粘贴；
D) 20厚1：2.5水泥砂浆找平层。
1.3.3底层楼面
A) 1：2干硬性水泥砂浆粘贴10厚地面砖；
B) 120厚现浇钢筋混凝土屋面板；
C) 20厚XPS挤塑保温板粘贴；
D) 20厚1：2.5水泥砂浆找平层。
2.4 门窗做法
本工程采用了双面夹板门、玻璃有Low—E玻璃、钢化中空白玻璃、双片钢化安全玻璃等；所有玻璃门窗均为双片钢化安全玻璃，屋顶透明部分采用低透光夹胶Low-E中空夹胶玻璃。
第3章 施工部署
3.1 组织机构

3.2 质量目标
分项工程格率100％；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。
3.3 节能目标
严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。
3.4 施工准备工作
1、 应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。
2、 施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。
3、 建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。
1） 施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
2） 建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
3.5 施工阶段工作
施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品等）及其质量证明资料，具体如下：
1、 质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。
2、 是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。
3、 有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
4、 按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。
对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
5、 对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。
3.6 竣工验收工作
1、 参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。
2、 审查建筑节能工程竣工资料。
3、 组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。
第4章 施工计划
4.1 技术准备
1、 会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。
2、 做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。
3、 编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理(建设)单位批准。
4、 技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。
4.2 材料计划
1、 根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。
2、 原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。
3、 原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计要求。
4、 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项目中应有30％为见证取样送检。

建筑节能工程进场材料和设备的复验项目
序号
子分部工程
复验项目
1
墙体
1、保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；
2、保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；
3、粘结材料和抹面砂浆的粘结强度；
4、增强网的力学性能、抗腐蚀性能；
5、其他保温材料的热工性能；
6、必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目
2
门窗
1、严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验；
2、夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；
3、夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光投射比进行复验。
3
屋面
1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、阻燃性
2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性
4
楼地面
1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、阻燃性
2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性
材料计划表
材料名称
单位工程
挤塑型聚苯板（XPS）
挤塑型聚苯板（EPS）
加气砼砌块
门窗
全部
16255m2
5416 m2
27318m3
8041m2
4.3 施工机具计划
根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，准时开工。具体施工机具配置情况见下表：
施工机具配置情况一览表
序号
机具名称
数量
8
打磨搓子
若干
1
空气压缩机
2台
9
电锤
12台
2
电动搅拌器
6台
10
油刷子
若干
3
阴阳角槽抹子
若干
11
滚筒
若干
4
靠尺(2m)
若干
12
手枪钻
10把
5
搅拌头
6个
13
专用量筒
6个
6
密齿手锯
若干
14
钢丝刷子
若干
7
卷尺
若干
15
壁纸刀
若干
4.4 劳动力计划
分项工程名称
施工人数（人）
楼板
20
外墙涂料
30
屋面塑聚苯乙烯泡沫塑料板
15
门窗工程
25

第5章 主要施工方法和施工要点
5.1 挤塑型聚苯板（XPS）保温屋面
5.1.1 工程概况
屋面做法：
4.1.1保温种植屋面
A) 种植土；
B) 40厚C20保护层；
C) 柔性防水层；
D) 20厚1：3水泥砂浆找平层；
E) 0～480厚加气混凝土找3％排水坡；
F) 30厚XPS挤塑保板；
G) 20厚1：2.5水泥砂浆；
H) 120厚钢筋混凝土现浇板；
I)石灰砂浆粉板底。
4.1.2倒置式保温上人屋面(压型钢板保温上人屋面)
A) 50厚C30刚性屋面；
B) 干铺塑料膜隔离层；
C) 20厚1：2.5水泥砂浆找平层；
D) 40厚XPS挤塑保温板粘贴；
E) 柔性防水层CR85弹性防水宝防水层厚度1.5mm；
F) 20厚1：3水泥砂浆找平层；
G) 120厚现浇钢筋混凝土屋面板；
H) 石灰砂浆粉板底。
4.1.3刚性保温屋面
A) 取200厚加气混凝土找2％排水坡；
B) 40厚XPS挤塑保温板粘贴；
C) 20厚1：3水泥砂浆找平层；
D) 120厚现浇钢筋混凝土屋面板；
E) 石灰砂浆粉板底。
4.1.4水景屋面
A) 300高景观水面；
B) 6厚聚合物水泥砂浆保护层；
C) 40厚C20/S6抗渗混凝土刚性屋面（内配4@150 双向钢筋）；
D) 10厚低标号砂浆隔离层；
E) 柔性防水层CR85弹性防水宝防水层厚度1.5mm；
F) 20厚1：3水泥砂浆找平层；
G) 40厚XPS挤塑保温板粘贴；
H) 20厚1：2.5水泥砂浆找平层；
I) 200厚现浇钢筋混凝土屋面板；
J) 石灰砂浆粉板底。
4.1.5铝合金条板保温吊顶
A）0.5~0.8厚铝合金条板面层；
B)轻型中龙骨U50*19*0.5，中距＜1200；
C)轻钢大龙骨［60*30*1.5（吊点附吊杆）中距＜1200；
D)45厚XPS挤塑板保温层；
E)粘结胶浆；
F)φ8钢筋吊杆，双向吊点，中距900～1200；
G)120厚钢筋混凝土楼板。
5.1.2 材料选择
XPS挤塑保温板、柔性CR85弹性防水宝、塑料膜、塑料夹层防排板等。
屋面保温材料主要采用40厚XPS挤塑保温板，要求导热系数为0.030(w/m·k)，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度，外形整齐。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。
防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。
5.1.3 机具准备
找坡层和找平层施工时所必需的搅拌机、刮杠、抹子等小型工具以及手推车等。
5.1.4 作业条件
1、四周墙上弹有水平标高控制线。
2、出屋面管道已施工完毕。
3、屋面的各种架子已拆除，且屋面清理干净。
4、施工现场的大气温度在+5℃至+35℃，风力宜小于三级，相对空气湿度不不大于75%，避免强烈日光直射和雨天露天施工。
5.1.5 施工方法
5.1.5.1 找平层施工
（1）结构层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度，并将屋面的管道等部位处理好，并浇水冲洗干净。
（2）采用PO32.5普通硅酸盐水泥，砂采用中砂，含泥量<3%，不含有机杂质，级配良好，并要过筛，配制的水泥砂浆稠度≦5cm。
（3）按设计要求的标高，坡度做好塌饼标志，并按1-2cm距离设置。
（4）本工程找平层大，平面分格缝可按6×6m的间距设置，缝内填嵌防水胶泥。
（5）在屋面大面积施工前，先将屋面基层与突出屋面结构的连接处，转角部分提前施工，阴阳角做成圆弧，以防止该部位找平层厚度过大，而引起收水裂缝。
（6）找平层铺设时，先洒水湿润，随即铺设1：3水泥砂浆找平层，水泥砂浆铺设按由远到近，由高到低的程序进行。
（7）水泥砂浆找平层用木蟹拍实，铁板压光，要求抹平压实3遍，以避免找平层产生收水裂缝。
（8）施工结束后不得上人踩踏，并洒水养护7天以上，达到不起砂，不脱皮。
10.7.4找坡层施工
（1）基层清理：将屋面上遗留的杂物清理干净，验收合格后，进行下一道工序。
（2）拉线作灰饼：根据屋面坡度设计要求拉线作灰饼，混凝土坎作为最低点，经复查无误后方可进行下一道工序。
（3）浇筑加气混凝土：将砼按配合比搅拌均匀后，加适量水，以混凝土顺利在屋面摊平为宜，然后按灰饼高度控制混凝土表面标高，混凝土压密实。施工过程中注意坡度检查。
5.1.5.2 防水层施工
（1）现场清扫：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇油污需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要新修整。  
（2）基面处理：防水施工要求基面找平层水泥砂浆达到一定标号，按设计要求结构面找平，表面抹平压光，基层不允许有凹凸不平松动和起砂弹灰等缺陷存在，阴阳角部位在找平时作半径约100mm的小圆角，以便涂刷施工。
（3）施工准备：先对基面清理干净，检查是否干燥（发白），即含水率小于9%，如未达到要求则进行干燥处理。
（4）节点处理：节点(管口)部位增强涂刷，将管壁清洗、拉毛，接缝处用改性剂调腻子处理，管壁应上翻20cm，薄层多涂，阴阳角应做成圆弧形。
（5）附加增强层处理：在管道根、阴阳角及细部构造等容易漏水的薄弱部位，均匀涂刮一次做附加增强层处理。按设计要求，细部构造也可以做带胎体增强材料的附加增强层处理。胎体增强材料宽度300-500mm，搭接缝100mm，施工时，边铺贴平整，边涂刮防水涂料。
（6）屋面纵横涂刷防水涂膜两遍。
（7）防水层施工要点
屋面基层的好坏，直接影响防水层的质量及防水效果。为此，屋面必须符合一定的要求或进行适当的处理。
1）面要平整、无灰、无峰窝麻面，如果局部出现蜂窝麻面、可采用1：2水泥砂浆或聚氨酯腻子先进行批嵌，以确保防水层完整无漏地覆盖整个屋面。
2）屋面底板与墙面相交的阴角必须用1：2水泥砂浆粉出半径约100mm的圆弧，以保证防水层均匀过渡。
3）屋面必须干燥、含水率要在9%以下，否则粘结材料将会脱落。因此，在防水层施工前，屋面必须有充分干燥的时间，局部潮湿可用喷灯进行人工干燥。
4）防水层施工顺序应先刷天沟、泛水、管道、阴阳角等特殊部位、然后再作大面积涂刷。
5.1.5.3 挤塑保温板施工
（1）挤塑保温板铺贴采用胶粘剂粘贴。
（2）保温板边沿接口型式可采用平缝法施工，要求搭接处用密封材料填嵌。
（3）施工时板与板采用错缝方式施工，缝隙内同样用密封材料填嵌。
（4）板块施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。
（5）保温板布置及接头处理见图

图：保温板布置及接头处理
5.1.5.4 屋面细石砼整浇层施工
（1）铺贴前应用水平仪测好泛水坡度，做好塌饼。
（2）细石砼整浇层其水泥采用32.5普通硅酸盐水泥，粗骨料的最大粒径≦15mm，含泥量<1%，黄砂采用中粗砂,含泥量<2%，水灰比<0.55，坍落度1-3cm干硬性。
（3）细石砼φ4钢筋网下按纵向间距1.0m铺垫25mm厚砂浆垫块，必须保证钢筋在整浇层厚度的中上部，砼浇筑应按先远后近，先高后低的原则进行，一个分格内的砼必须一次浇完，不得留施工缝。
（4）屋面细石砼整浇层分格缝间距<6m，面积<36m2，配筋断开，整浇层与女儿墙之间留缝30mm，缝内嵌填密封材料。
（5）细石砼用滚筒十字交叉来回滚压至表面平整、密实，泛出水泥浆。
细石砼整浇层抹压时不得在表面洒水，加水泥砂浆或撒干水泥。
（6）砼收水后进行二次压光，隔24小时后采用覆盖草包；浇水养护7天，防止收缩裂缝。
质量标准
屋面工程所使用的各种材料（包括防水材料，找平层、隔热层、保护层等所使用的材料）必须符合质量标准和设计要求。
屋面不得有渗漏和积水现象。检测方法为：屋面防水层施工完后，经持续淋水2h后检查屋面有无渗漏，并在一个雨季后检查屋面有无渗漏。
屋面坡度必须准确，排水系统通畅。
找平层坡度符合设计要求，平整度不超过5mm，表面不得有疏松、起砂、起皮现象。
防水层的基层表面平整、牢固、洁净，干燥，无空鼓开裂现象，阴阳角处圆滑顺直。
节点做法必须符合设计和施工规范要求。
5.1.5.5 屋面防水的检验:
做48h盛水试验,检查屋面是否渗漏,并经监理检验后方可进行下道工序施工。
5.1.6 应注意的质量问题
1.空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，原因是基层含水过大，使涂膜空鼓，形成气泡。施工中应控制含水率，并认真操作。
2.渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。
5.1.7 屋面工程质量控制措施
1）屋面结构砼浇筑应连续进行，不得留置施工缝。振捣时，除用插入式振动棒振捣外，表面还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。
2)对屋面防水进行48小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进行下一道工序。如有渗漏，必须经过处理并试水合格。
3) 基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R≥50m。
4) 屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。
5) 屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水施工方案。防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。
5.2 节能门窗工程
5.2.1 施工准备
在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求。检查门窗如有变形、松动等问题，及时修整、校正。铝合金窗要泄水结构，推拉窗可在导轨靠两边框位处铣8mm宽泄水口。
5.2.2 门窗制作加工
本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。门窗的型号、数量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须符合设计图纸、产品国家标准及施工规范的要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。对不符合要求的作退场处理，不能使用。
门窗进场后，应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料，进行防腐处理后存放在仓库内，铝合金门窗要求竖直排放，底部应垫平、垫高。
5.2.3 木门安装工程
5.2.3.1 门框安装：
门框进场后首先检查是否翘曲变形，尺寸是否符合要求，与墙面接触处刷好防腐油，然后垫平分类码放整齐，码放位置必须干燥通风。
门框安装前核对洞口尺寸、位置、标高，开启方向保证准确。
门框固定每边三点，上下距端部200mm，居中一点。在结构墙上弹出中心线，固定点处延长十字线打孔，孔深适宜，在孔内放入φ8内胀栓，与门框螺丝拧紧，内隔墙门口同外边平齐。
门框安装固定后，检查垂直度、方正度是否符合要求，如不符合要求，立即修改调整。门框安装完毕后高度必须在同一水平线上。
5.2.3.2 门扇安装：
门扇进场后首先检查门扇的平整度、对角线是否符合要求，确定门扇的开启方向、安装位置、五金零件型号。厂家如未刷底油及时补刷（熟桐油）。
安装门扇之前检查门口的尺寸是否准确方正，宽度量门框的上、中、下三点，高度量框的两侧，并在扇的相应部位定点画线。第一次修刨后的门扇能塞入口内为宜。塞好后用木楔塞紧。临时固定按门扇与口边缝宽合适尺寸，画第二次修刨线，并标出合扇槽位置（距门扇的上下端1/10，避开上下帽头），注意口与扇的平整度。
第二次修刨后安装合页，合页槽剔的不能过大、过深，安装时先拧一个螺丝，无问题后全部拧紧，木螺丝应钉入全长的1/3拧入2/3。并且与门框垂直。
安装对开扇时，将门扇的宽度用尺量好，再确定中间对口缝的裁口深度，对口缝的裁口深度及裁口方向应满足装锁的要求，然后将四周修刨到准确位置。
五金零件不得遗漏，门锁、碰珠、拉手距地高度为95-100cm，插锁应在拉手下面。
5.2.3.3 木门清漆饰面施工工艺及措施
1、流程及做法
（1）工艺流程
基层处理→润油粉→刮腻子→砂纸打磨→涂刷清漆→点漆片修色→饰面清漆→成品保护→饰面清理→分项验收
（2）主要施工技术措施：
1）基层处理：施工前应清除表面的尘土和油污，并打磨砂纸，要求磨光、磨平，并清理干净。
2）润油粉：根据样板颜色配置。油粉调得不可太稀，以调成粥状为宜，油粉应润色均匀，包括边角等都要擦到位。
3）满刮腻子：刮腻子要刮到、收净，不应漏刷。
4）打磨砂纸：待腻子干透后用1号砂纸打磨平整，磨后用干布擦抹干净，或用同样的腻子满刮第二遍，同上。刮后用同种腻子将钉眼和缺棱掉角处补刮腻子，要求饱满平整。然后进行打磨砂纸，要求打磨平整，做到木纹清晰，不得磨破棱角，磨光后清扫并用湿布擦净，晾干。刷清漆：清漆采用业主选定品牌的饰面油漆，涂刷时要横平竖直，薄厚均匀，不流坠，刷纹通顺，不许漏刷。干后用1号砂纸打磨，并用湿布擦净晾干。以后每道清漆间隔时间约6h，干后用280号~320号砂纸打磨，要求磨光、磨平并清理干净。
5）点漆片修色：对已刷过头遍漆的腻子疤、钉眼等处进行修色，修好的颜色应与原色基本一致。
6）饰面清漆：刷时动作要快、刷纹通顺、薄厚均匀一致、不流坠、不得漏刷，干后用320号水砂纸打磨，磨后用湿布擦干。第二遍刷涂方法同第一遍。
5.2.4 铝合金门窗安装
1、安装铝合金门窗采用预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙20～30mm。门窗安装前，弹出门窗安装位置线，并按设计要求检查洞口尺寸，与设计不符合时应予以纠正。
2、防腐处理：门窗框四周与墙体接触的部分应作防腐处理，按设计要求执行。铝合金门窗选用的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理，连接时宜在与铝材接触面加塑料或橡胶垫片。
3、门窗框就位和临时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔临时固定。
4、门窗框、拼樘料与墙体的连接固定：门窗框、拼樘料与墙体的连接固定应符合下列规定。
（1）连接固定形式应符合设计要求；
（2）连接件与铝合金门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象；
（3）连接件不得露出塞缝饰面外；
（4）固定件离墙边缘不得小于50mm，且不能固定在砖缝中；
（5）焊接连接铁件时，应采取有效措施保护门窗框；
（6）与砖墙体连接固定时，严禁采用射钉。
5、门窗框与墙体安装缝隙的密封
（1）铝合金门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理；
（2）门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行；
（3）塞缝施工时不得损坏铝合金门窗防腐面；
（4）铝合金门窗安装过程中使用的调平块（木楔），应在饰面施工前取出，并将洞口填塞饱满，不得留在饰面内；
（5）铝合金门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止铝合金门窗框表面的镀膜受到水泥砂浆的腐蚀；在饰面完成后，再将保护胶纸撕除；若铝合金门窗框表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以保护表面质量。
6、外墙饰面砖施工时，在铝合金门窗外周边留宽5mm、深8mm的槽，用防水胶密封。
7、五金配件安装：五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置正确、使用灵活。安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。
8、安装门窗扇及门窗玻璃
（1）门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行；
（2）平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶；
（3）推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。
5.2.5 门窗工程质量控制措施
1、 建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：建筑外门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件进行检查验收，对质量证明文件进行核查。
2、 建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。
3、 夏热冬暖地区，应对进场的外窗进行复验，且为见证送检。送检的内容为：气密性、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比。检验方法：随机抽样送检；核查复验报告。
4、 建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封。检验方法:观察检查；核查质量证明文件。
5、 金属外门窗隔断热桥措施应符合设计和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。检验方法：随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查。
6、 外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
7、 外门窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安装位置要正确、牢固，满足安全和使用功能的要求，调节应灵活、到位。检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查。
8、 天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。检验方法：观察、尺量检查；淋水检查。
9、 门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。检验方法：观察检查。
10、 门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向应正确，中空玻璃的均压管应密封处理。检验方法：观察检查。
5.3 墙体节能工程
本工程地下室外墙采用40厚XPS挤塑板保温墙面；与第八、十、十一防火分区相邻的隔墙内外侧均粉15厚保温砂浆（即把墙面找平层砂浆改为保温砂浆）。
地上外墙实墙处采用100厚EPS聚苯保温板，玻璃幕墙处采用钢化Low-E中空玻璃；面砖墙面采用30厚XPS挤塑保温板粘贴。
5.3.1 施工准备
1、 材料
1） 砖：加气砼砌块、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂证明。
2） 水泥：一般采用325或425号矿渣硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。
3） 砂：中砂，应过5mm孔径的筛。配置M5以下的砂浆，砂的含泥量不超出10%，M5以上的砂浆，砂的含泥量不超过5%，并不得含有草根等杂物。
4） 掺合料：石灰膏、粉煤灰。
5） 其他材料：木砖（应刷防腐剂），墙体拉结筋。
2、 作业条件
1） 弹好轴线、墙身线，并分出门窗洞口位置线，且经检验符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续。
2） 砂浆应由质检站做好试配。
3） 砌筑前一天，应将预砌墙与原结构相接处洒水湿润，以保证砌体粘结。
5.3.2 加气砼砌块砌筑形式
加气砼砌块主规格的长度为600mm，墙厚一般等于砌块宽度，其立面砌筑形式只有全顺式一种。上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3。如不能满足时，在水平灰缝中设置2根直径6mm的钢筋或直径4mm钢筋网片，加筋长