住宅楼地下室防水施工方案.doc

目录
第一章 工程概况 1
1.1工程概况 1
1.2 防水工程概况 1
1.3 编制依据 2
第二章 施工部署 2
2.1 施工准备 2
2.2 施工条件 3
第三章 施工工艺及施工方法 4
3.1 主要部位防水做法 4
3.1.1 地下室部分底板防水做法 4
3.1.2 地下室地梁防水做法 5
3.1.3 地下室承台防水做法 5
3.1.4 地下室外墙防水做法 6
3.1.5 地库顶板防水做法 6
3.1.6 后浇带部位防水做法 7
3.2 工艺流程及施工要点 7
3.3 地下室底板防水卷材施工 7
3.4 侧墙、顶板防水卷材施工 8
3.5 细部构造做法 9
第四章 质量要求及安全技术措施 10
4.1 质量控制 10
4.2 安全技术要求 11
第五章 成品及环境保护措施 12

第一章 工程概况
1.1工程概况
XXXX苏州XXXX工程位于苏州市吴中区尹山湖北路地块，共包括11栋高层住宅及一个大型地下车库，总建筑面积约15万㎡。其中住宅楼最高28层，建筑高度约90m，基础形式为装筏基础，框肢剪力墙结构。本工程设计±0.00相当于绝对标高+3.95m，地下室防水等级为二级，两道设防。
1.2 防水工程概况
序号
设防部位
设防体系
设防做法
1
地下室底板
混凝土自防水+防水卷材（两道设防）
混凝土自防水为C35P6，防水卷材为3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材
2
地下室侧壁
混凝土自防水+防水卷材（两道设防）
混凝土自防水为C35P6，防水卷材为3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材
3
地库顶板
混凝土自防水+防水卷材（两道设防
混凝土自防水为C35P6，防水卷材为3厚自粘聚合物防水卷材
4
消防水池底板及内墙
混凝土自防水+防水涂料（两道设防）
混凝土自防水为C35P6，防水涂料为防水乳胶
5
屋面
一道设防
4mm厚改性沥青防水卷材
6
室内厨房卫生间
两道涂抹防水
1.5厚聚合物水泥基涂料+1.5厚1:2水泥砂浆掺3%防水剂找平层
1.3 编制依据
1、苏州XXXXXXXX二期二标段相关图纸
2、《地下建筑防水构造》（02J301）
3、《地下防水工程质量验收规范》
4、《地下防水工程技术规范》
第二章 施工部署
2.1 施工准备
2.1.1技术及人员准备
施工前应对图纸审核，了解本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并依据防水工程施工方案或技术措施，做好上岗前培训和技术交底。施工人员每组由7 人组成,分工协作。
2.1.2材料准备
1、防水材料
选用有出厂合格证和有性能检测报告的，并符合国家产品标准和设计要求的材料。有特种材料核准证的防水卷材,材料进场后，防水卷材必须按规定进行抽样复验批量取样，材料复检合格后方可使用。
2、材料的运输和保管
防水卷材应直立堆放，高度不超过2 层；短途运输平放时，不宜超过4 层。贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋或受潮。
3、工具准备
使用工具一览表
机具名称
规格
需用数量
用途
棕扫帚
普通
10 把
清扫基层
钢丝刷
普通
5 把
清扫基层
小平铲
小型
8 把
清扫基层
长柄刷或滚刷剪刀
普通普通
6 把8 把
清扫基层裁剪卷材
彩色粉袋

4 个
卷材上弹基准线
粉笔

6 盒
做标记用
钢卷尺
5m
5 把
度量尺寸
皮卷尺
50 m
1 把
度量尺寸
铁辊刮板
长300 mm ，重30 kg 胶皮刮板
2 个20 个
压实卷材用推刮卷材及刮边
铁锤
普通
5 把
卷材收头钉水泥钉
搅拌桶
100 升
5 个
搅拌用
运胶桶

5 个
运料用
小推车

2 台
运料用
手提搅拌器

2 台
搅拌
弹线盒

2 只
基层上弹基准线
2.2 施工条件
2.2.1基层必须牢固干净，无松动、起砂、空鼓、脱皮等缺陷；
2.2.2基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于5mm；
2.2.3阴阳角应做成均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角所示：

2.2.4防水层施工环境气温要求，因该工程采用热溶法，故环境温度不低于-10℃。
第三章 施工工艺及施工方法
3.1 主要部位防水做法
3.1.1 地下室部分底板防水做法

3.1.2 地下室地梁防水做法

3.1.3 地下室承台防水做法

3.1.4 地下室外墙防水做法

3.1.5 地库顶板防水做法

3.1.6 后浇带部位防水做法

3.1.7 单体筏板与地库底板防水做法

3.1.8 园林下沉空间底板桩基防水做法

3.2 工艺流程及施工要点
3.2.1工艺流程
砖胎膜及垫层砂浆找平层→ 养护→ 清理干燥→ 卷材进场取样复试→ 特殊部位增补处理、附加层→防水卷材施工→ 细石混凝土保护层
3.2.2 施工要点
1、已完工程应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。
2、防水施工前应对图纸审核，了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并编制地下室防水工程施工方案或技术措施。
3、按《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002第4.3.10款，检查高分子自粘卷材是否有质量检验报告、环保检验报告、出厂合格证和现场抽样试验报告。防水材料进入现场，应按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。
4、必须遵守国家现行的有关安全防火、环保规定。
5、检查基层：1、基层要求湿润无明水；2、基层应平整、坚固、干净、坡度准确。
6、铺大面积卷材前，先对节点进行处理；
7、卷材搭接宽度≥100㎜；卷材铺粘前应预铺裁剪，尺寸准确；隔离纸必须完全撕净。
8、注意：遇基层有孔洞、缺棱掉角，用聚合物水泥砂浆修补；遇有酥松、起壳的找平层，要敲掉、铲除。清理干净后，用1：2水泥砂浆重新批挡，找平压实；遇有干缩裂缝或麻面，清理干净后，用聚合物水泥防水涂料多遍涂刷密实，并宽出缝隙20～30mm。
3.3 地下室底板防水卷材施工
3.3.1基面处理：清除基层表面的灰尘、杂物，干燥的基面预先洒水润湿，有明水处应先排除明水，遇有不平基面处先做20厚1:3水泥砂浆找平。
3.3.2节点细部处理：对地下室阴阳角、桩头、后浇带、变形缝等需做附加层的位置，铺设好附加层后在其上面刮涂一层水泥素浆或水泥砂浆，以便后续卷材的铺贴,附加层每边搭接宽度不少于250mm。
3.3.3弹线：按卷材的宽度尺寸在基层上弹设卷材铺贴控制线，以确保防水卷材铺展、顺直。
3.3.4展开卷材，拉直平铺（隔离纸向下）于基面需铺贴的位置，与弹线对齐、顺直；对需要裁剪的卷材进行裁剪。卷材与卷材之间的搭接，长边不少于100mm，短边不少于150mm，卷材搭接宽度的偏差应小于10mm。底板卷材铺贴收头至侧墙，铺贴高度为500 mm，并翻至砖胎膜上部。
3.3.5抬起卷材一端，并撕开卷材隔离纸约0.5～1m，从卷材底下留出一角，拉住留出一角的隔离纸，沿底面抽出，边抽出边用压辊滚压排出空气，使卷材与基面粘贴牢固。
3.3.6封边处理：
长边搭接方法：掀起上面卷材的搭接部位，在下面卷材的搭接部位刮涂聚合物水泥砂浆，立即粘上上面卷材的搭接部位，最后，在粘接好的卷材上用聚合物水泥砂浆密封搭接缝。
短边搭接方法：掀起上面卷材的搭接部位，在下面卷材的搭接部位刮涂聚合物水泥砂浆，立即粘上上面卷材的搭接部位，在粘接好的卷材上用聚合物水泥砂浆密封搭接缝。
3.3.7对铺贴、密封后的卷材用C20细石混凝土做一层40mm厚的保护层。

15

3.4 侧墙、顶板防水卷材施工
3.4.1基面处理：清除基层表面的灰尘、杂物，干燥的基面预先洒水润湿，有明水处应先排除明水，基面处先做20厚1:3水泥砂浆找平。
3.4.2 弹线：按卷材的宽度尺寸在基层上弹设卷材铺贴控制线，以确保防水卷材铺展、顺直。
3.3.2节点细部处理：对地下室阴阳角、后浇带、变形缝等需做附加层的位置，铺设好附加层后在其上面刮涂一层水泥素浆或水泥砂浆，以便后续卷材的铺贴,附加层每边搭接宽度不少于250mm。
3.4.3侧墙卷材铺贴方向为垂直方向。展开卷材，拉直平铺（隔离纸向下）于基面需铺贴的位置，与弹线对齐、顺直；对需要裁剪的卷材进行裁剪。卷材与卷材之间的搭接，长边不少于100mm，短边不少于150mm，卷材搭接宽度的偏差应小于10mm。
3.4.4抬起卷材一端，并撕开卷材隔离纸约0.5～1m，从卷材底下留出一角，拉住留出一角的隔离纸，沿底面抽出，边抽出边用压辊滚压排出空气，使卷材与基面粘贴牢固。3.4.5 对准周边和卷材搭接缝，用水性沥青基密封膏1：0.5水泥涂刷封边 ，水泥为42.5的普通硅酸盐水泥。
3.4.6侧墙防水卷材铺贴时，应铺过侧墙到底板面上，与底板防水卷材用聚合物1：1.7水泥制浆搭接，后用水性沥青基密封膏1：0.5水泥进行密封。
3.4.7顶板防水层施工完毕后，在已铺好的卷材上面做一道土工布隔离层，再做70厚C20细石混凝土保护层。
3.4.8 侧墙防水层施工完毕后，应采用30厚聚苯泡沫板保护，并立即回填土。
3.5 细部构造做法
3.5.1 穿墙管件防水处理

3.5.2阴阳角：底板、侧板、顶板阴阳角处，均应做成圆弧，且应先做附加层，后做防水层。具体施工时，附加层沿阴阳角两边各250mm铺贴防水卷材，防水层和加强层之间用聚合物水泥制浆涂刮，并粘贴压实， 水泥为42.5的普通硅酸盐水泥。

第四章 质量要求及安全技术措施
4.1 质量控制
防水工程验收，应按《地下工程防水技术规范》GB 50108-2001、《地下防水工程质量验收规范》 GB50208—2002、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2001进行验收，其中“主控项目，一般项目”必须严格按照技术规程要求进行验收。
4.1.1主控项目
1、卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。
检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。
2、卷材防水层及其转角处、变形缝、后浇带、桩头等细部做法均须符合设计要求。
检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
4.1.2一般项目
1、卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。
检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
2、卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
检验方法:观察检查。
3、侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。
检验方法:观察检查。
4、 卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
检验方法:观察和尺量检查。
4.1.3为保证地下室防水工程质量，施工时必须执行下列要求。
1、大面积施工应先做样板，待建设单位认可后才能大面积施工。
2、施工现场气温低于-5ºC时，一般不宜施工，如确实急需施工时，环境温度应大于0ºC。
3、防水层铺贴方法和卷材搭接顺序应符合施工工艺规定，搭接宽度应满足施工工艺要求，搭接缝必须粘牢、准确、严格，接缝边缘嵌填密封。盖压条必须粘结牢固，缝隙嵌填密封严实。卷材表面平整，收头牢固。
4、细部构造做法必须符合设计要求。
5、在浇筑细石混凝土保护层以前的整个施工过程中，不允许穿带钉子鞋的人员进入施工现场，以免损坏防水层。
6、在浇筑细石混凝土保护层时，运送混凝土小车的铁腿根部必须用橡胶卷材垫好，并要捆绑牢固，避免小车铁腿损坏卷材防水层。如发现防水层被损坏，必须修复后，才能浇筑细石混凝土刚性保护层。
7、严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理，严格把好质量关。
8、竣工的防水层表面不得脱落、开裂、起鼓，不得有渗漏和积水现象。
9、每完成一道工序应有专人检查，特别是隐蔽工程要达到合格，经验收后方可进行下道工序。
10、卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每100㎡ 抽查1 处，每处10㎡，且不得少于3 处。
11、地下室防水工程施工完毕，应及时整理全部技术资料，做好归档工作。
4.1.4防水卷材送检：卷材以同一生产厂、同一品种规格且进场批量不大于500卷为1个取样单位，不足500卷按1个取样单位计，5000m2为一批，不足5000m2为时亦可为一批。取2%单不少于2卷检查外观。从外观检查合格的卷材，距端头1.0m以外截取1.5m长一段做材料试验。实验项为不透水性、耐热度、吸水性、抗拉强度、柔度。防水涂料按规定抽样试验。
4.2 安全技术要求
1、施工前应进行安全技术交底工作。
2、患有皮肤病、支气管病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。
3、按有关规定配给劳保用品并合理使用，沥青操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚、袖口扎紧，手不得直接接触沥青，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。
4、操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。
5、防水材料多数属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内部都要严禁烟火。防火措施如下：（1）对工人进行防火专项安全交底。并派一人进行现场防火巡视。
（2）防水材料堆放地用警示线进行圈住，并张挂严禁烟火警示牌。
（3）配备足够数量的灭火器材于材料堆放地及作业面。
（4）每日喷灯没用完的汽油，集中存放。
（5）严禁现场吸烟。
6、运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，临边应有安全措施。
第五章 成品及环境保护措施
5.1严防各种工具及杂物碰坏防水层。
5.2减少人员走动，防止穿带钉鞋损坏防水层。
5.3做好的防水面严禁堆放工具及材料。
5.4在浇筑细石混凝土保护层时，运送混凝土小车的铁腿必须用橡胶卷材垫好，并要捆绑牢，避免小车铁腿损坏防水层。如发现防水层损坏，立即修补。
5.5所使用卷材的成分必须满足现行国家对有机物成分的挥发性、重金属的含量、所含成分物质的辐射性等各项指标的规定。具体指标可以参考《室内装饰装修材料聚氯乙稀卷材地板中有害物质限量》GB 18586-2001。
5.6施工人员进入施工现场应先进行环保培训，提高人员环保意识。
5.7施工现场的材料和使用工具等应堆放整齐，施工后所产生的废弃物应及时分类清运，保持工完场清，做到文明施工。
5.8施工用料应做到长材不短用，加强材料回收利用，节约材料。
5.9在施工过程中，最大限度地减少施工中产生的噪声和环境污染。当无法避免噪声时，则应对施工现场采取隔声隔离措施。
5.10施工用水不得随意排放，进行沉淀后方可排入排水系统。
5.11严格按照当地有关环保规定执行。

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