土木施工单位工程施工组织设计案例分析.doc

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单位工程施工组织设计案例3
目 录
第一章 序言………………………………………………………1
第二章 工程综述…………………………………………………2
第三章 施工组织管理……………………………………………4
第四章 工程总体目标……………………………………………6
第五章 施工部署…………………………………………………7
第六章 分部分项工程的主要施工方法…………………………10
一、测量工程………………………………………………10
二、基础工程………………………………………………13
三、主体结构工程…………………………………………16
四、装饰工程………………………………………………27
第七章 雨季施工措施…………………………………………39
第八章 各项保证措施…………………………………………44
一、确保工程质量的技术组织措施………………………44
二、确保工程质量的技术管理措施………………………49
三、确保工期的技术组织措施……………………………49
四、确保安全生产的技术组织措施………………………50
五、确保文明生产的技术组织措施………………………51
六、成品保护措施…………………………………………52
七、降低成本措施…………………………………………52
八、工地消防措施…………………………………………53
九、环境保护措施…………………………………………54
十、施工协调管理…………………………………………54
十一、工程保修服务措施…………………………………55
十二、附表、附图…………………………………………55

施工组织设计
第一章 序言
我公司是具有房屋建筑工程施工总承包三级资质的中型施工企业，是一支具有雄厚技术力量和机械装备的富有施工经验的专业施工队伍。近年来我公司先后承建了大量的、且具有一定社会影响的项目。赢得了很高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建蛟河采煤沉陷区综合治理永泰小区及永祥小区建设施工项目二十标段建筑工程具有极大的信心，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我们组织了各类专业技术人员对招标文件及施工图进行了细致的探讨，并组织有关人员勘察现场，仔细了解现场情况，精心编制了本工程施工施工组织设计，明确了工程施工的方针、目标管理、工程取费标准（详见报价表）及施工工期，编制了本投标文件供审阅。如我公司有幸中标承建，我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，守合同、精心组织，以过程精品，确保精品工程如期完成。
为确保蛟河采煤沉陷区综合治理永泰小区及永祥小学建设施工项目二十标段建筑工程在2005年5月15日到2005年9月5日，一旦我公司中标，本公司将立即委派有关工程技术人员进驻现场，进行围护支撑、土方的施工，以利基础施工能尽早穿插进行。本着抓前不抓后的原则，本公司的进度计划安排均将以确保竣工为目标，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系，确保总工期目标的实现。

第二章 工程综述
1、工程名称：蛟河采煤沉陷区综合治理项目永祥小区建筑施工招标二十标段
2、建设地点：蛟河市
3、招标范围：包括土建、水暖、电气等工程。　
4、工程设计概况
蛟河采煤沉陷区综合治理项目永祥小区建筑施工招标二十标段工程包括：17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#楼。
17#、19#、21#、23#楼，建筑面积均为3181.86m2，层数六层，高度20.6m，户数48，砖混结构体系，平面形状为错台长方形。
18#、20#、22#、 24#楼，建筑面积均为3228.72m2，层数六层，高度20.6m，户数54，砖混结构体系，平面形状为长方形。
（1）基础：
本标段工程基础采用毛石条形基础,局部采用钢筋砼基础，基础持力层为第②层粗砂层。
（2）主体：
1）本标段工程均为砖混结构，外墙体采用490厚砖墙，内墙为240mm、120mm、60mm厚砖墙，墙身砌筑采用MU10机制红砖，
2）砌筑砂浆：砖混部分：一—三层M7.5混合浆，四—六层M5混合砂浆
3）墙体转角处、内外墙连接处沿墙高每500设置一层拉结钢筋（按墙厚每120设一根Φ6钢筋），钢筋伸入墙内每边长度为1000㎜。
（3）钢筋混凝土：
1）柱：构造柱采用C20砼浇注，构造柱截面尺寸为240×240㎜，并且柱中心设在轴线上，其主筋为4Φ12，箍筋为Φ6＠200，构造柱与墙体连接处，墙体应砌成马牙槎，并且柱应沿高度方向每500设置二根Φ6拉结筋，拉结筋伸入墙内每边长度为1000㎜。
2）楼（屋）面板均采用Ⅰ级钢筋绑扎，C20级砼浇注。
3）楼梯、雨蓬：采用Ⅰ级钢筋绑扎，C20级砼浇注。
4）过梁：选自钢筋混凝土过梁标准图集吉G92—312中，二级荷载过梁。
（4）屋面保温、防水工程：：
屋面防水层为彩型压制钢板。屋面保温防水采用55厚直喷聚氨酯泡沫，外露钢筋混凝土部分抹40厚FGC有机硅防水剂。厨房、卫生间：地面防水采用高效有机硅防水剂，墙体防水采用防水液抹起200高。
（5）粉饰：
1）内粉饰：墙面均抹20厚混合砂浆刮大白两遍，天棚：10厚混合砂浆刮大白两遍。厨房、卫生间白色磁砖到顶。
2）外粉饰：外立面采用水泥砂浆面层，一层外墙为红褐色外墙涂料，二层—六层为米黄色、绿色外墙涂料，屋面为白色、天蓝色屋面彩板，部分白色屋面彩板
3）楼地面：楼地面：起居室、卧室、商铺、楼梯间、管道间均采用20厚1：2水泥砂浆抹光。厨房、卫生间为防滑地面砖。
4）门窗：门采用防盗门，楼宇门为成品电动对讲门，，管道井门为成品丙级防火门，窗采用塑钢窗。
5、质量要求：合格　　
6、工期要求：2005年5月15日开工，2005年9月5日竣工，我单位准备工期提前10天。
7、现场条件：
本工程位于蛟河市郊区，交通运输便利。工程现场基本完成“三通一平”，已具备开工条件。
第三章、施工组织管理：
为全方位管理好施工，针对本工程，我公司拟设定二级管理层，即在公司一级设工程施工监督组，在现场设项目经理部，项目经理由我公司一名优秀的项目经理。项目工程师为优秀工程师，具有丰富的同类型工程施工技术管理经验。项目部其他成员也都是我公司的优秀管理人员。
项目管理机构配备情况表
序号 职务 姓名 职称 专业 备注
1 项目经理 陈洪禄 项目经理 工民建 二级
2 项目副经理 孙宝林 项目经理 工民建 三级
3 技术负责人 周福贵 工程师证 工民建 中级
4 土建技术员 刘彦清 技术员证 工民建
5 土建技术员 王殿林 技术员证 工民建
6 土建技术员 石玉林 技术员证 工民建
7 土建技术员 王宝哲 技术员证 工民建
8 施工员 黄站勇 施工员证 工民建
9 施工员 王荣奇 施工员证 工民建
10 施工员 刘彬 施工员证 工民建
11 质检员 史云繁 质检员证 工民建
12 质检员 卢会君 质检员证 工民建
13 安全员 赵立国 安全员证 工民建
14 电气技术员 黄树森 工程师证 电气
15 水暖技术员 刘志国 技术员证 水暖
16 水暖技术员 张燕 技术员证 水暖
在组建一个强有力的项目部后，我公司再选择一支精干的施工队伍，按照“总部服务控制，项目移权管理”原则，在工程中科学组织，严格管理，精心施工，为业主奉献优质、满意工程。
1、工程管理体系图:

2、项目部施工组织机构:

3、项目部主要成员职责:
(1)项目经理
a、负责本工程施工全过程的组织协调和控制,对工程质量、进度、技术、安全、成本、文明施工、成品保护、工程回访、保修等负全责。
b、对合同的执行负全责。
c、对工程质量终身负责。
(2)项目工程师
a、负责本工程的施工技术管理。
b、负责本工程的施工质量控制与监督。
C、控制用于本工程的材料质量。
(3)项目质检员：
a、对施工全过程每道工序严格检查验收 ，严把质量关。
b、监控用于本工程的材料质量。
(4)施工员：
a、负责本工程的施工计划安排、施工人员组织、施工进度的落实、施工操作质量及安全文明施工。
b、负责施工中的成品保护和现场环境保护。
(5)项目材料员：
a、负责施工材料的供应,组织材料进场、发放。
b、负责施工中现场管理，达到工完场清。
C、亲自验收进场材料，坚持标准，严把质量关。
4、公司总部对项目管理职责:
(1)公司总部对现场项目经理部实行直接领导,对项目管理工作进行宏观指导、监督和控制。
(2)为本项目施工提供各项有利条件,全力保障人、材、物的供应,为全面履行工程合同做出保证。
第四章、工程总体目标：
1、质量目标:整体工程符合现行国家建筑工程质量验收标准，确保达到合格。
2、工期目标:2005年5月15日开工，2005年9月5日竣工（比要求工期提前10天）
3、安全目标:创地区安全文明样板工地,杜绝重大安全事故,轻伤事故频率控制在3.6‰以下。
4、管理目标
a、严格按照国家建筑工程质量验收标准对本工程进行施工管理，使各项管理工作科学化、标准化、程序化，确保质量保证体系自始至终正常有效地运行。
b、创蛟河地区建设工程项目综合考评优秀项目。
第五章 施工部署
一、施工总体安排:
1、由于本工程施工工期短，相对工程量较大，施工中需采取必要的工期、质量、安全方面的保证措施。主要为：
(1)、针对本工程工期短、现浇楼板达到100%强度方能拆模的特点，为确保工期计划，对模具等周转性材料一次性投入三层的用量。在楼板砼内掺加ZQX型早强剂，以便尽早拆模。
砼施工采用现场搅拌。现场搅拌能够满足工期要求。
(2)、在流水作业的前提下，组织八支施工队伍同时在八个栋号展开施工，以加快施工进度。
(3)、本工程主体及装修、屋面施工均逢雨季，除在施工现场采取有效排除场内雨后积水外，还应针对雨季施工特点，安排好工程施工，确保将雨季施工影响降到最小程度，保证工期，保证质量。
2、施工区段划分：
根据本工程平面设计情况, 17#、19#、21#、23#楼主体结构施工时以14轴为分界线，18#、20#、22#、24#楼主体结构施工时以13轴分界线，划分为一、二两个施工作业区,以便更有效地组织流水作业。
3、施工工序的展开：
在流水施工的同时，尽量对各施工工序密切衔接，加密流水节奏，保证工程施工始终紧张、有序地进行。
4、进入装修阶段，要合理地组织各工序穿插作业，外墙面及屋面工程施工要避开大雨、大风，安排交叉作业要防止互相干扰，防止污染，特别注意成品保护。
5、整个工程以土建为主导，水暖、电气安装工程穿插配合作业。
6、主要施工机械投入:
为有效发挥机械施工能力，垂直运输机械各栋号均采用一台QTZ20B塔吊。此高塔为固定式，塔臂长36米，最大起重能力2吨。吊车基础先行施工，吊车尽早安装，在基础及基础梁施工阶段得以利用。
现场塔吊幅度范围内设一处砼搅拌站，设一台400L滚筒式搅拌机。在主体施工阶段，楼板砼采用现场搅拌。
现场设钢筋作业场、木工作业场各一座，相应配备钢筋加工机械和木工加工机械。以上机械现场布设位置见施工平面图。
主要施工机械计划表:见后附表
二、施工平面布置：
由于工程位于花园院内，为便于工地管理，预防工地施工人员随意走出施工场地，进出其它工地院内，给其它工地正常管理带来影响，施工现场四周用定型铁皮栅栏围挡，在围挡大门设门卫予以检查控制，封闭管理。
1、办公及生活区布置:
办公区选在施工现场南侧, 设置项目部办公室、甲方办公室、监理办公室及库房。生活区设在现场西侧，搭建工人休息室、食堂及其它卫生设施。办公区与生活区分离。
2、施工现场布置:
现场临时施工道路、搅拌站、钢筋木工作业场、材料模具堆放场及主要施工机械都必须按照施工平面图规划布置。现场布置做到合理、整齐、紧凑，不超越业主指定的占地范围。施工中项目部对现场管理状况进行经常性检查、整顿, 保持良好的施工环境。
(1)、对木工、钢筋作业场及其它材料堆场上铺100厚黄砂，对砂、石堆料场及搅拌站采用C10级砼100厚覆盖。此措施不仅保证了雨后进出现场各种车辆的行驶畅通，也保证了现场文明施工的贯彻落实。
(2)、生活施工用水利用锅炉房水源，用水管线采用DN50钢管焊制，明敷设，引入施工现场搅拌站。对于怕碾压部位，采取保护措施。
生活施工用电同样由锅炉房引入，按规定架设电缆，保证安全可靠。
(3)、施工平面布置图:见附图
三.劳动力组织：
1、做好劳动力计划与调配，随时满足施工需要。根据工程各施工阶段和实际进度，及时增减劳动力，实行动态管理，确保作业面的施工人数。
2、劳动力计划表:见附表
四、施工准备：
1、施工技术准备
(1)、针对本工程编制更详尽、更具体的各主要分部分项工程施工方案。
(2)、施工人员技术培训
①组织有关施工人员熟悉审核施工图纸，了解工程设计，以便掌握施工要点。
②组织人员学习"施工规范"，熟知施工技术要求和质量标准，以便对施工质量进行严格的管理和控制。
③组织人员学习施工方案，技术交底，掌握施工方法和施工程序。
④组织人员学习现场安全生产和文明施工管理规定，做到安全、文明、有序施工。
(3)、编制施工预算，提出材料计划、模具计划、劳动力计划及机械设备计划。
(4)、及时对各种原材料进行试验、检验，提前做好砼、砂浆配合比试验。施工中所采取的计量器具要先检验，后使用。
(5)、根据施工要求，设置好场区定位控制点和水准点。
2、现场施工准备
(1)、提前落实好劳动力计划、材料模具计划、机械设备计划，并按计划组织人员、材料、模具、设备如期进场，确保施工力量按部署落实到位。
(2)、按照施工平面布置图的要求规划好施工场地，搭建各种临时设施，修整道路，接通水、电，尽快完善各项施工条件。
第六章 分部分项工程的主要施工方法
一、 测量工程
1、 施工测量平面布置网的测投
该工程占地面积大，根据复测完的导线点，一次性建立统一的平面施工控制网。
（1）、 布网原则
A.先整体，后局部，高精度控制低精度
B.控制点要选在拘束度大、安全、易保护的位置，通视条件良好，分布均匀。
（2）、 控制点引测
根据城市基准点引测3个控制点，要求埋深1.5米，用混凝土浇注并以钢柱坐标记，并测定高程作为工程定位放线依据。
如果现场已有控制点，和业主进行交接后，再对现场定位进行复测。
2、 内控制基准点布设
根据工程实际情况，本工程采用内或外控制，内控制采用激光经纬仪竖向投测，基准点选在距轴线内偏1 米的交叉位置，布设时要注意尽量避开砼墙柱。
（1）、 内控制基准点埋设方法
依据施工前布设控制网基准点将内控点埋设在首层偏离轴线1 米的位置。基准点的埋设采用10cm×10cm钢板，钢针刻划十字线,钢板通过锚爪与顶板钢板焊牢。
基准点周围严禁堆放杂物，向上每层在相应位置留洞，以便于基准点的竖向投测。
（2）、 轴线控制网的精度等级及测量方法
为满足控制网的精度要求，测量仪器采用日本拓普康GTS-701智能型电子全站仪，一测回测角，二测回测边。测量时，严格按规程中水平角观测和光电测距的技术要求来进行。如图
3、 内控基点竖向投测
将激光铅直仪架设在首层平面钢板控制桩上，接收靶放在投测楼层面的相应预留洞口，架设好激光铅直仪后，打开发光电源，将光线投测到须投测层楼面，调整激光束得到最小光斑，适当挪动接收靶，把激光斑移至接收靶的"十"字交点上；转动TDJ2激光经纬仪照准部，调整接收靶激光斑转动的圆的圆心在接收靶的"十"字交点上，该轴线的一个控制点投测完毕，要求确保接收靶的最终位置不变，依次投测下一点。
4、 高程控制网布设
（1）、 高程控制网起始依据
高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设。
（2）、 结构施工中的楼层标高控制
1）对场内设的水准点，每间隔一定的时间须联测一次，以作相互检校。仪器采用瑞士N3精密水准仪，精度按二等水准技术指标执行。
对检测后的数据须采用PC1500电算，电算成果须作一分析，以保证水准点使用的准确性。
2）结构施工中楼层标高控制方法及测设要求
在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用S3水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记"▼"，并在旁边注建筑标高，以红"▼"上顶线为标高基准，同一层平面内红"▼"不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红"▼"需设在同一水平高度，其误差控制在±5mm以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红"▼"上顶线以作校核。
3）在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证高层建筑的质量要求。
5、质量保证措施
（1）、所有质量活动均应按照公司《工程测量专业质量手册》以及实施细则文件规定的程序进行。
（2）、测量作业的各项技术按工程测量规范进行。
（3）、测量人员全部取证上岗。
（4）、进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期内，标识保存完好。
（5）、由业主提供的施工图，测量桩点，必须经过校算校测合格，并办理了交接手续后，才能作为测量依据。
（6）、加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识、防止用错。
（7）、质量管理职责
测量工作质量由专业责任工程师负责，由其贯彻执行《工程测量专业质量手册》和细则文件。测量作业人员做到100%自检要求。
6、 沉降、位移观测工程
由于本工程地基基础土质不好，因此，对本工程建筑物的沉降观测要进行重点控制，发现异常情况，应立即向业主及设计单位提供相关测量数据。
1.变形观测用沉降观测方法或倾斜观测方法,按规定周期观测各点的高程变化。观测仪器我测量分公司将采用瑞士N3S1精密水准仪,成果采用电算,记录器为PC-1500微型机,记录载体为随机纸带。
2.为观测墙体是否位移,我们将在墙一侧500mm设置平行控制线,用经纬仪视准线法,每日进行观测并做好记录,上报业主及监理,以确保墙的施工质量。
3.对周围永久性管道的观测,对于周围永久性管线设施的安全问题,根据现场具体管网情况,埋点进行观测,并做详细记录。
二、基础工程
本工程为毛石基础。下面先介绍毛石基础施工。
1、基槽挖土
基槽开挖前，首先要完成工程定位测量放线。按设计给定的工程平面图，根据现场坐标网或业主给定的测量控制点进行工程定位，测设并建立建筑物主轴线控制桩，据此洒出基槽挖土边线。测量放线完成后，必须经监理工程师复核，准确无误后方可开挖。
本工程基槽为毛石基础（局部钢筋砼基础），基础宽度0.5~1.9米，挖深2.45米。基槽主要采用人工开挖，投入人工装土，配备8台大型翻斗汽车倒土。
由于工程场地土质为粉质粘土，基槽开挖按1：0.33—1：0.5放坡。基底两侧各留150宽工作面。挖土时，以保证地基原始土层不被扰动破坏。
为保证挖土深度，开挖过程中，应设专人使用仪器及标杆跟踪测量控制深度。人工清底时，在距槽底设计标高500槽帮处，抄出水平线，钉上小木橛，然后用人工将暂留土层挖走，同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线，检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，以此修整槽边，最后清除槽底土方。
基槽挖土中如一旦出现个别超挖处，则应将虚土清除，换填C10级砼。挖土时应注意做好地面排水，防止雨水流入槽内。
基础挖土时应同时将室内沟道土方一并挖完。
基槽挖土完成后，必须经设计、勘探、监理工程师共同验槽，检查基底土质，符合要求后，作好隐蔽工程记录，及时进行毛石砌筑施工。
2、毛石基础：
(1)、本工程基础形状为阶梯形和矩形两种。基础底标高－2.45m，顶标高一般在-0.40m；基础宽度范围在0.5m～1.9m。基础持力层为第○3层粗砂层毛石采用MU20石材，M5水泥砂浆。
(2)、砌筑前先检查基槽的土质、轴线、尺寸和标高，清除杂物，打好底夯。地基过湿时，应铺100㎜厚的砂子、矿渣或砂砾石或碎石填平夯实。
(3)、根据设置的龙门板或中心桩放出基础轴线及边线、抄平，在两端立好皮数杆，划出分层砌石高度（不宜小于300mm），标出台阶收分尺寸。
(4)、砌筑时，应双挂线，分层砌筑，每层高度300～400mm，大体砌平。基础最下一皮毛石，应选用较大的石块，使大面向下，放置平稳，并灌浆。以上各层均应铺灰座浆砌筑，不得用先铺石后灌浆的方法。转角及阴阳角外露部分，选用方正平整的毛石互相拉结砌筑。
(5)、大、中、小毛石应搭配使用，使砌体平稳。形状不规则的毛石，应用大锤将其棱角适当加工后使用，灰缝要饱满，厚度一般控制在30～40㎜间，石块上下皮竖缝必须错开，做到丁顺交错排列。
(6)、为保证砌体结合牢固，每隔0.7米，应垂直墙面砌一块拉结石，水平距离不大于2米，上下左右拉结石错开，使形成梅花形。转角、内外墙交接处均应采用拉结石砌筑。填心的石块，应根据石块的形状交错布置，尽量使石块间缝隙最小，过大缝隙，应铺浆用小石块填入使之稳固，用锤轻敲使严密，严禁无浆直接接触，出现干缝、通缝。基础的扩大部分如为阶梯形，上级阶梯的石块应至少压砌下级石块的1/2，相邻阶梯的毛石相互错缝，以保证整体性。
(7)、每砌完一层，必须校对中心线，找平一次，检查有无偏斜。基础上表面配平用片石。基础侧面要保持大体平整、垂直，不得有倾斜、内陷和外鼓。砌好后外侧石缝用砂浆勾严。
(8)、墙基需留槎时，不得留在外墙转角或纵横墙交接处，至少离开1.0～1.5米。接槎做成阶梯形，不得留直槎或斜槎。基础中的预留孔洞，应按图纸事先留出，不得砌完后凿。沉降缝应分成两段砌筑，不得搭接。
(9)、在砌筑过程中，如需调整石块，应将毛石提起，刮去原有砂浆重砌。严禁用敲击的方法调整，以防松动周围砌体。当基础砌至顶面一层时，上皮石块伸入墙内长度不小于墙厚1/2，亦即上皮石块排出或露出部分的长度，不应大于该石块的1/2长度或宽度，以免因连接不好影响砌体强度。
(10)、每天砌完应在当天砌体上，铺一层灰浆，表面应粗糙。毛石基础砌完，要及时在基础两边均匀分层回填土，分层夯实。
3、基础砼施工：
基础砼从○1轴一侧开始施工，基础砼一次绑筋、支模及浇筑砼。
（1） 基础砼支模：
对于外墙基础砼，按设计要求，先在砼基础底做100厚砼垫层，支模前先在砼垫层上弹出基础砼位置边线，基础砼绑筋及支模即以此线为依据。
基础砼施工顺序为先绑钢筋，再支模板，模板采用钢模板。
（2）基础砼钢筋：
钢筋统一在现场钢筋作业场下料。基础梁钢筋应严格按图制作、绑扎。基础砼钢筋接头：基础下部钢筋搭接，搭接长度20d。同一截面接头数量不超过50%。基础砼转角处及丁字接头处，钢筋构造要求符合设计要求。
（3）基础砼浇筑：
砼现场搅拌，砼浇筑主要采用先立起的吊车吊斗入模。
对于砼浇筑，从○1轴开始，向另一端依次连续推进。在不可避免情况，必须留设施工缝时，施工缝宜少留，留成直槎。
基础砼浇筑与振捣紧密结合，防止漏振。浇筑完的基础上表面按标高线抹平。在基础砼浇筑完成终凝后，用一层塑料薄膜覆盖表面，洒水养护。
为使基础砼尽早达到80%以上设计强度，以便开始砌筑施工，砼内掺ZQX型早强剂。
三、主体结构工程：
主体结构施工主要为砖墙砌筑和现浇楼板。
针对本工程施工具体情况，拟投入木工，钢筋工，砼工，瓦工，力工，其他工种，组建成一个混合作业队。混合作业队按施工区段相应划分为若干作业组，分别组织流水施工。
钢筋、模板、砼均由塔吊运输，砼采用现场搅拌。
模板一次性投入三层需用量。为加快施工进度，尽快拆模，砼中掺加ZQX型早强剂。
主体砌筑施工时，采用内脚手架，脚手架采用门型架搭设。在外墙二层设3m宽悬挑安全网，保证主体期间的施工安全。
1、砌筑工程：
对于进场的每批次粘土砖均要有检验合格证，并经复检合格后，方可使用。
砂浆搅拌严格按配合比下料，计量准确。砌筑前一天将红砖浇水充分湿润，以浸透15㎜为宜，干砖不得上墙。
砌筑前基层要清扫干净并洒水湿润，按基层上轴线准确地撂底。砌筑时在建筑物四周大角立好皮数杆，以控制灰缝厚度、圈梁、窗口等部位的标高。
砂浆的和易性要好，稠度控制在7－10cm。搅拌好的砂浆必须用灰槽子盛装，用时随时搅拌，砂浆必须在3小时内使用完毕。
砌筑采用一顺一丁，上下错缝，内外搭砌，不得有通缝。采用“三一”砌砖法，不得大铺灰，水平灰缝砂浆饱满度不低于90%。
在砌筑外墙时要两面挂线，随时检查墙体垂直度、平整度、过梁、圈梁位置，水平灰缝平直度等，做好质量检查评定。纵横墙同时咬槎砌筑，不允许留直槎及用拉结筋代替。墙体中构造柱严格按设计要求及《98SG363》图集施工。砌筑时墙体必须采用皮数杆控制标高，墙体与构造柱拉结筋必须严格按设计要求留置,砌筑时电表箱、消火栓及其它预留孔洞必须按设计要求预留，严禁事后凿洞。
对于跨度≥4.8米的钢筋砼梁，其支承面下的砖砌体必须设置钢筋砼梁垫，其型号见单体设计。对于砌筑中电表箱、消火栓及其它洞口，均设过梁，过梁型号GLA493或GLA793等。
2、构造柱、现浇楼板模板工程:
本工程每层现浇楼板采用现浇实心板。
构造柱、楼板支模采用胶合板模板。楼板模板纵、横楞采用90×90木方，垂直支撑体系采用组合式门架。楼板模板支模按墙体+500线找标高，模板支完后用水准仪抄平, 模板表面误差控制在±5mm。模板拼缝严密，四角用铁钉钉牢。支模时，要注意保证模板的刚度和稳定性。
一层楼板支模时，必须先对地面进行夯实,并垫以通长跳板, 或90×90木方，以扩大与地面的接触面积。跳板及木方下垫实、垫平。一层梁板施工时，支撑下地面及室外地面必须采取排水措施，防止雨水等流入，引起地面湿陷，支撑下沉。
对于长度超过4米的梁板（板以短向为准），梁按2‰、板按2.5‰起拱。楼板模板支好后，对模板尺寸、标高、板面平整度及模板支撑体系进行一次全面检查，如出现较大尺寸偏差或松动，及时加以纠正和加固，并将板面清理干净。
楼板模板按以下工艺流程施工:

3、构造柱、现浇砼实心楼板钢筋工程:
钢筋统一在现场钢筋加工场下料成型后,构造柱钢筋根据设计要求采用绑扎搭接，在砌筑开始前先绑扎完毕，用脚手杆等临时拉固。楼板钢筋由塔吊吊运至楼板模板上。在绑扎前,将模板上所有杂物清扫干净,按图纸设计在模板上画线,并用墨斗弹线,楼板钢筋按线绑扎。为保证负筋正确位置,在所有负筋下每隔300mm垫置φ8铁马，楼板底筋弯钩均向上。
钢筋采用绑扎搭接，搭接长度、接头位置及同一断面搭接数量必须符合设计要求和规范要求。钢筋绑完后垫好保护层。
楼板钢筋按以下工艺流程施工:

4、构造柱、现浇砼实心楼板混凝土工程:
(1)、梁模板安装：
A、梁模板采用组合钢模板。
B、一层梁支模时，支撑下的地面必须进行夯实，并垫通长跳板以扩大与地面的接触面积。一层梁施工时应在建筑物四周挖设排水沟，防止雨水及施工用水流入，引起地面湿陷。
C、梁模板支撑体系采用钢管脚手架。模板支撑体系应经过力学验算，确保其刚度及稳定性。
D、梁下支撑体系立杆为双排，其间距不超过900㎜，在高度方向设置纵、横水平拉杆和斜拉杆，水平拉杆一般离地面200㎜处一道，以上每2M一道，立杆底部应铺设5㎝厚木板，垫板下如为土地面则应夯实拍平，并用对拨木楔调整标高。纵横方向的垂直剪刀撑的间距不宜大于6㎝。
E、在搭好的架子上标出控制标高，核实无误，在柱子模板支好并通过复核后，开始支梁底模，支设时先从两端向中间铺设，将不符合模板模数的缝隙留在跨中，并用木板拼合。
F、施工梁侧模时先安装一侧，待梁钢筋绑扎完毕并经预检合格后支设另一侧模板，当梁高小于700㎜时，梁侧模采用短钢管顶撑。当梁高大于700㎜时，梁侧模板加Ф14对拉螺栓固定。
G、梁底模标高按柱上水平线控制，梁模板按2‰起拱。框架梁支模时必须拉线调直。
H、模板拼缝应严密，高低一致，接缝处用塑料胶带粘封。
I、梁柱接头的模板构造，应根据结构外形进行配板设计和加工安装。此处模板应注意加固牢固。
梁模板支好后，对模板尺寸、标高及模板支撑体系进行一次全面检查，如出现较大尺寸偏差或松动，及时加以纠正和加固。
安装梁模板工艺流程：

(2)、楼板模板安装：
施工工艺：

(3)、模板的拆除
1）.柱的模板在砼的强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏时，可拆除。拆模时间大约在12~24小时左右。 拆除时注意先松螺杆、支撑、背楞，然后再小心地将模板和柱砼分开。严禁生敲硬撬，以免损伤砼棱角，并防止模板损伤变形。
2）.梁、板底模需在实验室同期混凝土试块满足设计要求强度时方可拆除。
梁、板模板采用早拆的支模体系，即在每块双向板中，垂直于短边方向的板跨中间设置一道保留顶撑带，参见梁、板模板拼装图。当砼强度达到设计强度的50%以上时，即可拆去部分模板和顶撑，只保留顶撑带不动(砼的强度同条件养护7d的强度试块的抗压强度为依据)，直到砼强度完全达到设计强度拆除。
5、钢筋工程：
1）材料采购：
A、钢筋的采购订货应按材料用量计划进行。钢筋采购供应必须满足施工进度计划的要求。
B、钢筋采购应对供应商进行评审，选择质量好，价格合理的供货厂家。
C 、采购的钢筋必须有出厂合格证。合格证应标明钢筋的批号、炉号、规格、材质。并附有钢筋理化试验单。
2）钢筋验收
A、筋进场必须持有出厂材质合格证、材料试验单。
B、钢筋采购部门应对钢筋按规定进行每60T一批的机械性能复验。复验合格统一验收。
C、施工现场对进场钢筋的数量、规格进行验收，对照发货单核对无误后出具验收单，办理入库手续。入库钢筋计入台帐。
D、钢筋合格证、试验单交由项目部技术负责人进行审核，并由技术员编入工程竣工技术资料。
3）钢筋保管
A、钢筋验收入库后必须进行妥善保管。钢筋应按材质、规格分类整齐堆放并设置明显标识，标明钢筋的规格、材质、数量。
B、直条钢筋堆放时应采用木方或其它材料将钢筋垫离地面，保证钢筋不与地面接触，以免锈蚀。
4）钢筋发放
A、钢筋发放应遵守限额领料制度。
B、限额领料卡应注明本次发放钢筋的规格、数量、使用部位，并标明本分项工程的钢筋计划使用量。
C、材料保管人员见到有专业技术工程师签发的限额领料单后，与材料采购供应计划进行对照，核准无误或不超出计划总量时予以出库。
5）钢筋下料
A、钢筋下料须有技术员签发的钢筋下料单，钢筋下料单必须标明图纸编号、构件编号、钢筋规格、下料长度、钢筋总量，附钢筋加工图并标明钢筋各部位的加工尺寸及每种钢筋的加工根数。
B、钢筋下料单的编制应采用计算机辅助软件进行，以提高编制的准确性。
C、钢筋一律采用钢筋切断机下料。
D、钢筋下料应与钢筋加工同时进行，采用流水作业的方式进行下料加工。
6）钢筋加工：
A、弯制钢筋一律采用钢筋弯曲机和弯套机进行。弯制钢筋之前应对钢筋的回弹量进行试验，确定回弹角度，存入弯曲记录。弯制钢筋时将回弹角度加入弯曲角，确保钢筋的弯曲质量。
B、钢筋加工过程中如发现脆断，焊接性能不良或机械性能不正常时，必须进行化学成份检验或其它专项检验。
C、本工程梁主要为异形断面，钢筋加工时必须保证外形尺寸正确。
D、钢筋加工后，按照构件编号将钢筋捆绑存放待用，并做好标识。
7）钢筋安装
构造柱、梁钢筋统一下料成型后，由塔吊吊运至楼层进行绑扎。
Ａ、钢筋安装前应先熟悉施工图及规范，核对钢筋配料表和料牌。核对半成品钢筋的品种、直径、形状、尺寸和数量，如有错漏，应立即纠正增补。
Ｂ、钢筋安装尺寸必须满足施工图纸的要求，图纸不够详尽时，执行相应的施工验收规范。
Ｃ、绑扎形式复杂的结构部位时，应先研究钢筋的穿插就位顺序，避免绑错返工，造成浪费并影响施工进度。
Ｄ、钢筋绑扎后必须垫好垫块，确保钢筋的砼保护层。
a.柱筋绑扎工艺流程：

b. 梁钢筋绑扎工艺流程：

绑扎梁钢筋时，对柱子竖向外伸钢筋要采取措施固定，防止砼浇注时冲撞位移。固定方法是：在外伸部分的根部套箍筋，将柱主筋位置调整好，将箍筋与梁钢筋连焊一体，从而保证柱外伸钢筋不走位。
为防止柱子外伸钢筋不因浇砼而污梁，浇砼前用塑料布将钢筋包裹1m。
6、 混凝土工程
(1)、 混凝土配合比的确定
混凝土配合比按现行的《普通砼配合比设计技术规定》予以执行，砼的强度应符合国家现行《砼强度检验评定标准》的有关规定。根据施工季节和气候条件，以及所使用的原材料，通过计算和试配确定各种材料的用量，包括其它外掺剂的用量，如粉煤灰、减水剂、缓凝剂，砼的塌落度控制在8～10cm之间。
砼搅拌基本工艺流程：

砼配合比由我公司中心试验室根据设计要求和现场实际施工情况试验后确定，中心试验室有丰富的大体积砼试验对比数据，可以保证工程在设计和施工上的要求。缓凝型砼配合比的使用，既解决扰民问题，同时保证砼浇筑质量。
(2)、 混凝土的浇筑
1).浇筑时间和振捣机具
为尽可能防止扰民和保证砼运输条件，浇筑时间尽可能安排在星期六和星期天进行。振捣棒拟采用德国进口低噪音振捣棒，尽可能减少噪音污染。
2).每小时砼供应量：为使层间不形成施工缝，应严格控制3.5h以内完成一推进层的砼浇筑。
3).混凝土温度控制
根据砼温度应力和收缩应力的分析，必须严格控制各项温度指标在允许范围内，才不使砼产生裂缝。
控制指标：
①温升值在浇筑入模温度的基础上不大于35℃。
②砼里外温差不大于25℃。
③降温速度不大于1.5～2℃/d。
④控制砼出罐和入模温度（按规范要求）。
加掺合料及附加剂，减少水泥用量，降低水化热，掺粉煤灰，替换部份水泥，掺减水剂，减少水灰比即水的用量，以达到水泥用量最少的目的，减少水化热总量。
(3)、 混凝土养护
降低大体积砼块体里外温度和减慢降温速度来达到降低块体自约束应力和提高砼抗拉强度，以承受外约束应力时的抗裂能力，对砼的养护是非常重要的。
混凝土浇筑后，应及时进行养护。混凝土表面收光后，先在混凝土表面覆盖一层塑料薄膜，然后在塑料薄膜上覆盖一层阻燃草帘，气温较高天气，可进行不间断浇水养护，养护过程设专人负责。
(4)、 砼裂纹控制措施
1).混凝土现浇板中裂纹的产生和发展，应主要从降低混凝土