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河南第一火电建设公司棚户区改造
1#楼工程施工组织设计

施 工 单位：平煤神马建工集团有限公司六处第二项目部
编 制 人：
项目负责人：
项 目 经理：
审 核 人：
工 程 地址：平顶山市湛河区姚电大道西段路南阳光苑社区
编 制 日期：2012年8月26日

施工组织设计（措施）审批表
工程科：
机电科：
安检科：

副总工程师：
总工程师：

目 录
第一章： 编制说明
第二章：工程概况
第三章：工程目标
第四章：施工部署
一、工程特点及难点
二、总施工流程
三、施工方案
第五章：施工准备与资源配置计划
一、技术准备
二、劳动力组织计划
三、生产准备
四、施工现场准备
五、施工现场临时用水
六、施工现场临时用电
第六章：主要分部分项工程施工技术
一、工程测量及轴线、标高控制
二、地基与基础工程
三、主体结构工程
四、屋面工程
五、建筑装饰工程
六、安装工程
第七章：季节施工措施
一、雨季施工措施
二、夏季施工措施
三、冬季施工措施
第八章：确保工程质量的技术措施
一、质量保证体系与制度
二、质量保证技术措施
第九章：确保安全施工的技术组织措施
一、落实安全生产责任制
二、安全管理制度及组织措施
三、安全生产的技术组织措施
第十章： 文明施工与环境保护
一、文明施工措施
二、环境保护措施
三、污水处理措施
四、降低扬尘措施
五、消防保卫措施
第十一章： 施工现场平面布置图
第十二章： 施工进度计划图

第一章 编制说明
本施工组织设计的编制是依据施工图纸、并结合以往类似工程的施工经验和现有技术及机械设备情况编制。
编制内容包括工程施工图纸范围内的土建工程、建筑装饰及安装工程。
主要编制依据为建筑施工图纸和相关设计文件，以及如下施工规范和规程：
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2009
《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002
《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ3-2010
《混凝土结构施工工程质量验收规范》 GB50204-02
《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ107-2010
《屋面工程质量验收规范》 GB50207-02
《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-02
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-01
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
《建筑变形测量规范》 JGJ8-2007
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-02
《建筑物防雷设施安装图集》 99D562
《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045-95（2005年版）
《住宅建筑规范》 GB 50368-2005

第二章 工程概况
一、工程建设概况
序 号
项 目
内 容
1
工程名称
河南第一火电建设公司棚户区改造工程1#楼
2
工程地点
平顶山市湛河区姚电大道西段阳光苑社区
3
建设单位
河南第一火电建设公司
4
勘察单位
河南有色工程勘察有限公司
5
设计单位
河南建筑科学研究院有限公司
二、 建筑设计概况
建筑面积
31873.51m2
建筑类别
二类
建筑性质
住宅
建筑结构类型
框剪结构
耐久年限
50年
建筑总高
84.3m
建筑长度
81.4 m
建筑宽度
15.3
建筑层数
地下一层地上28层
层高
地下室4.4 m，其他3.0 m
室内外高差
300mm
绝对标高
107.8.m
建筑防水
二级
结构安全等级
二级
建筑做法
类别
采用部位
备注
水泥砂浆内墙面
厨房、卫生间、封闭洗衣台等潮湿房间

混合砂浆内墙面
除以上部分

乳胶漆内墙面
2层及以上电梯井、前厅、入户走道
白色
面砖内墙面
一层门厅、电梯井及入户走道

玻化微珠保温干混砂浆
外墙（涂料保温）

高聚物改性沥青卷材防水
屋面

水泥砂浆楼面
楼梯间及电梯机房

花岗岩面砖
门厅、前室、走廊

防盗门
入户门

木门
室内门
用户自理
塑钢窗、中空玻璃（5+9+5）

（三）、 结构设计概况
序号
项 目
内 容
1
结构形式
基础结构形式
筏板基础（1500厚）
主体结构形式
框剪结构
屋盖结构形式
现浇砼
2
建筑物地基
地基类别
II类
地基土承载力特征值
500KPa
3
砼强度等级
基础垫层
C15
筏板基础及地下室
C30
剪力墙（基础--5.950）
C40
剪力墙（5.950—23.950）
C35
剪力墙（23.950—屋顶）
C30
楼层梁板、楼梯
C30
圈梁、构造柱、过梁
C20
4
砌体材料与砂浆强度等级
填充墙
±0.000以下墙体采用MU20蒸压粉煤灰砖，M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000以上墙体采用，加气砼砌块(强度等级≥A3.5，干容重≤6.5KN/m3)，M5混合砂浆砂浆砌筑。
5
抗震等级
设防烈度
六度

第三章 工程目标
1、工程质量目标：确保市优争创省优。
2、施工工期目标：总工期550日历天。
3、安全生产目标：认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，杜绝死亡/重伤事故、火灾事故和人员中毒等事件的发生。
4、文明施工目标：严格执行工程处及平顶山市有关部门的要求，达到市级标准化文明工地要求，争创省级标准化文明工地。
5、环境保护目标：符合国家及地方有关的环保要求
6、工程成本造价控制目标：从图纸设计、材料设备选型、分包商的选择、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强过程和程序控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本。

第四章 施工部署
一、工程特点及难点
1、该工程基础混凝土施工属大体积混凝土施工，由于场地狭小，机械设备及材料堆放场地有限，混凝土拌制和供应要根据现场情况与商混站积极配合，并做好后期混凝土观察和养护工作。由于现场同时施工5栋楼，现场通行的施工人员较多，要加强楼层路边的防护措施，增强施工人员的安全防范意识。根据图纸要求，在基础及地下室施工完毕后，要及时进行回填土工作，并且要求地下室外墙500范围内采用2:8灰土回填，因此要考虑回填土占用工期因素。
2、该工程建筑高度较高，施工测量难度较大，施工过程中要及时加强技术测量、复核工作，加强施工中的整体有效结合及施工管理配合工作。
3、做好建筑物沉降和变形观测工作：因为该工程荷载较大，加之验收标准较高，根据《建筑变形测量规范(JGJ8-2007) 》在工程主体施工同时，必须及时做好建筑物的沉降及变形、位移观测工作。
4、施工进度紧：在有限的时间内要完成工程建设，除投入充足的机械、材料、劳动力这三大硬件外，需要充分根据工程的特点进行施工部署，同时提高施工中的科技含量，确保工期目标的实现。
5、服务与协调目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方面的关系，接受业主、监理、建设行政主管部门的控制与监督，做好内外关系协调，充分发挥项目部的特色，主动争取各方的支持与配合。
二、总体施工流程
总施工顺序上，按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业、结构施工中提前穿插装修的施工原则（以隔墙砌筑、安装和地面基层施工为主），统筹组织施工。
根据后浇带的位置和本工程结构的特点，结合控制关键工序进度，工程量均衡，劳动力、材料、机具优化配置等因素，地下部分各区由后浇带从底板开始分割划分区段，
土方分层开挖 →CFG桩→挖桩粘土→截桩→清槽、验槽→桩基承载力试验→垫层及地下室底板防水 → 筏板基础 →地下室墙壁及顶板 →地下室外墙防水→ 楼主体1层～屋面→ 二次结构施工→内外抹灰→屋面工程→安装、装饰装修工程施工。
本工程施工量大、非标层工程量多、材料周转使用率低、结构质量、装修标准高，为保证该工程尽快投入使用，基于上述特点，我们在施工安排上既要作到整体全局控制协调，又要做到精心安排流水作业施工。做到局部服从整体要求，平面作业施工与立体作业施工兼顾考虑，工程质量、安全施工、工程进度全面均衡考虑，劳动力、机械、模板、脚手架等材料合理安排周转使用，按施工区域分阶段、分部位进行施工安排。

三、施工方案
将整栋楼做为一个施工分区，同一施工区段内的模板安装、钢筋安装进行平行作业，砼浇筑采取一次性施工。
1、主体施工采用型钢悬挑外防护架，并有塔吊和施工电梯进行垂直运输。主体施工完毕后使用电动吊篮由上至下进行外墙装饰施工。
2、主体结构混凝土全部采用商品混凝土搅拌站集中拌制，运送至施工现场；三层以下使用汽车泵进行混凝土浇筑，三层以上使用地泵进行砼浇筑。
3、模板主要采用15mm厚胶合板，用φ48x3.5钢管做支撑，横档采用40mm×80mm方木。
4、装饰工程采取“样板制”，各分项工程必须先做好样板，经项目部及建设、监理方验收确认后，方能进行全面施工。
5、内抹灰在填充墙砌体施工完成后由下至上展开施工。消防、暖通、设备等安装随砌体施工开始由下至上进行。
四、项目组织机构的建立
项目管理措施
1、我项目部将组建精明强干的项目管理班子，实施施工管理。由工程施工及管理经验丰富的张剑锋同志担任本工程项目经理，由张英辉担任工程负责人及工地负责人共同组成项目经理部领导班子。
2、项目部实行目标管理，根据对建设单位的承诺制定总体方针目标（质量目标、工期目标、安全目标、文明施工目标及项目成本目标等）。

承担本工程的主要施工管理技术人员情况表
姓名
职称
职 务
张剑锋
工程师
项目经理
张英辉
助工
工程负责人
周勇
助工
质检员
王帅龙
助工
质检员
何庆文
经济师
预算员
陈明辉
助工
安全员
李付良
助工
施工员
冯涛
助工
资料员
姚磊
助工
测量员
张永辉
助工
材料员

第五章 施工准备及资源配置计划
在施工前期，作好施工准备，搭设临时设施，施工机具进场，根据计划安排施工人员到位。
一、技术准备
1、组织施工人员认真熟悉图纸，并会审图纸，编制施工组织设计。明确工程施工的重点难点，详细了解细部作法和质量要求，并做好施工技术及安全技术交底。
2、学习掌握有关的施工工艺和安全操作规程，保证施工中严格按施工质量验收规范组织施工和验收，使工程质量等级保证达到合格标准。
3、根据建设单位提供的坐标点和水准点进行测量定位，布置好现场的永久性水准点和轴线控制桩
二、生产准备
根据施工进度计划及工程预算，编制材料计划、劳动力计划、周转工具使用量计划、施工机械需用计划等各项计划。拟投入机械设备见附表一；拟投入施工人员见附表二；本工程工程量见附表三，拟投入周转材料见附表四。
三、现场准备
积极配合建设单位，把施工用水、用电引入施工使用地点，并建好临时水池，根据平面图布置搭设临时设施，修临时道路。
1、根据施工总平面图布置和施工现场实际情况进场地平整，保证施工时排水畅通。
2、根据建设单位提供的供水、供电条件和施工总平面图的要求，架设供电线路，敷设临时供水管道至施工所需位置。
3、修整好施工临时道路；施工临时道路主干道硬化。
四、施工现场临时用水
本工程用水主要分为三部分：施工用水、生活用水、消防用水。根据现场实际从业主指定处将水引至现场，钢管地埋接至各用水点，并在现场修筑蓄水池作为备用。临时用水计算如下：
1、生产生活用水总量
本工程混凝土采用大型混凝土搅拌站集中搅拌，因此只考虑混凝土养护、模板冲洗及生活用水。
2、消防系统用水量
按消防资料取Q消=10公升/秒。
本工程设计同一时间内火灾发生次数为1次，室外消防系统用水量为10L／S。
消防系统设计：施工区及生活区消防系统采用独立设置，要求管道采用国标消防用帆布水管，总体长度不小于550m，确保能覆盖所有工作面，消防水泵采用高压消防专用水泵。
3、管材设计
本工程生活用水管道采用薄壁不锈钢管（卡压连接）和镀锌钢管（焊接）。
4、蓄水池设计
消防用蓄水池设计：本工程消防用蓄水池为独立蓄水池，按照国家规范要求设置A、B、C工作段三个独立的消防管线，按照规范要求10L/S的要求，蓄水量按照连续供水1小时考虑，总蓄水量为10×3×3.6=108M3，蓄水池大小为（长×宽×高）8m×3m×5m。
五、施工现场临时用电
本工程临时用电由业主联系电源接入现场，在现场修建临时配电房作为总电源，然后在各用电点设配电箱。临时施工电源配电按三级配电，两级保护，末端开关箱设漏电保护，施工现场采用TN-S三相五线制配电系统。
1、总用电量计算
在计算用电量时，从以下各点考虑。
（1）全工地所使用的机械动力设备，电气工具及照明用电的数量。
（2）施工总进度计划中施工高峰阶段同时的用电的机械设备最高数量。
（3）各种机械设备在工作中需用的情况。
2、总用电量可按以下公式计算：
P=1.10（K1∑P1/cosΦ+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4）
3、由于照明用电量所占的比重较动力用电量要少的多，在估算总用电量时在动力用电量之外再加10%作为照明用电量。
4、施工现场用电总容量计算
拟投入的主要施工机械设备表
序号
机械或
设备名称
数量
额定
功率
（kw）
制造
年份
设备
情况
备注
1
塔吊
1
22

完好

2
施工电梯
1
38

完好

3
钢筋弯曲机
2
2.8

完好

4
钢筋调直机
2
3.0

完好

5
钢筋切断机
2
2.2

完好

6
电焊机
2
1.5

完好

7
潜水泵
6
1.5

完好

8
污水泵
2
2.5

完好

9
插入式振动器
6
1.1

完好

10
木工电锯
2
5.5

完好

11
手提电钻
4
0.7

完好

12
手工电锯
6
0.7

完好

13
混凝土输送泵
1
110

完好

14
电渣压力焊机
1
31.2

完好

15
闪光对焊机
1
150

完好

本工程建设单位提供电源，施工单位在工地设临时配电室，一般施工现场采用单班制作业，少数为工序配合或抢工期采用两班制作业，综合考虑施工用电占总用电量的90%，室内外照明用电占总用电量的10%，施工现场用电量计算如下：
A：施工用电量 (按两台输送泵计算，建筑计算手册，江正荣编)
P=1.1（K1ΣPc +0.1P）=1.24K1ΣPc
其中：
P——供电设备总需要容量
Pc——全部施工动力用电设备额定功率之和
K1——设备同时使用系数取K1=0.7（10～30台设备）
P=1.24K1ΣPc
=1.24x0.7x（38 x1+22 x1+2.8x2+3x2+2.2x2+1.5x8+2.5x2+1.1x6+5.5x2+0.7x4
+0.7x6+110+31.2+150）=408.8KW
5、配电导线选择
按三相四线制允许电压降计算
现场变压器到施工现场的距离为200米，即L=200米，铜芯电缆，为简化计算，把全部负荷集中在线路末端来考虑，允许相对电压损失ε=7%。C=77，由公式得导线的截面积为：
S=〖L•∑P/(C•ε)〗%=〖200X408.8/(77X7%）〗%=151.68 mm2%
综合以上的计算分析：进入施工现场电缆，采用两根120mm2铜芯橡皮电缆。地泵专用一根120mm2铜芯电缆，其他用电线路使用一根120mm2铜芯主电缆。
6、电器设备布置
（1）现场电缆采用架空敷设，高度不小于5m。电缆过路必须穿钢管，采用地埋方式敷设，地埋深度500mm。
（2）现场配电做到三级配电二级保护。
（3）各配电箱、电机、机械设备等所有不带电的金属外壳均应作可靠接地，接地电阻不大于10Ω，如达不到要求，可由现场加接地极或加降阻剂等。接地应与现场配电室的接地系统可靠连接。
（4）塔吊回路在专用箱设置重复接地，接地电阻小于4Ω。接地体采用50×50×5，长度2.5m的镀锌角钢，间隔5m打入地下。接地线采用40×4的镀锌角钢与接地体焊接，保证接地体和PE线端子做良好的电气连接。

第六章 主要分部分项工程施工技术
一、工程测量总方案及轴线及标高定位
1、测量总则
（1）根据建设单位提供该工程的坐标及标高控制点，在施工准备期内，派测量技术人员进场，对本工程进行定位放线、并做好复测工作，以确保轴线、标高无误。
（2）根据施工现场四周场地条件和测量经验，地下室结构轴线用控制轴线形成控制网控制；上部结构轴线及垂直度控制采用“天顶法”测量控制；标高采用“往返水准”测量法控制。
（3）本工程施工测量主要包括轴线定位、垂直度控制、标高控制和沉降观测。轴线定位采用经纬仪，垂直度控制采用激光铅垂仪，标高控制及沉降观测采用高精度水准仪。
主要仪器、仪表的准备
序号
名称
规格
数量
1
电子经纬仪

一台
2
水准仪
DS3-Z
一台
3
钢卷尺
50m
两把
4
铝合金塔尺
5m
一根
5
对讲机

二对
6
1KG铁线坠

一个
7
激光铅垂仪

一台
为了保证施工测量的精准性和加快速度，进场前先组织测量小组，根据场内所给的控制点以及高程进行测设和放线，本工程施工测量主要包括轴线定位、垂直度控制、标高控制和沉降观测。轴线定位采用激光经纬仪，垂直度控制采用激光铅垂仪，标高控制及沉降观测采用高精度水准仪。完后与监理共同复核建筑物的控制桩和引入的高程控制水准点，保证误差在最小范围内，
2、平面轴线控制测量
（1）根据建设单位提供的坐标控制点，采用极坐标计算方法定位轴线。在基坑外边坡上纵横向设置4组轴线控制布置点，为使用全站仪投放底板及地下室轴线做好准备。同时不定期对控制点复测。
（2）控制点设置时满足稳定、可靠、通视三个要求，精度应控制在2mm 之内，并做好明显的标志和必要的保护措施。

（3）为防止发生不可预测的破坏或其他情况，另建一组辅助控制点来确保轴线投放正确。
（4）楼层水平、垂直测量控制点设置，在施工中尤其注意电梯井筒的垂直度控制。
（5）各层轴线控制点必须在四角设定，控制点以“□”形闭合设置。为防止产生平行四边形状的偏差存在，需再测量对角线距离来保证控制点位置准确。
（6）根据对投放至施工面的垂直、轴线控制点，检测无误后，按其与轴线间的方向、数值关系，依次投放施工层其他轴线位置，便于施工人员定位梁、柱、墙。
（7）为防止高层坠物对测量人员及仪器的伤害，应在控制基准点上方搭设防护装置。
（8）测定轴线后，组织有关单位验线，无误后埋设轴线控制桩，控制桩埋设在不受施工影响的地方，并加以保护，基础施工阶段用经纬仪和水准仪进行轴线、标高控制。
3.标高控制法：
根据提供的水准点，在施工区域内建立3个临时固定水准点，经过换算，用水准仪把标高引测至现场围墙或建筑物上，校核无误后，做上三角标志，要求准确清晰，平直并在标志旁边写上该标志的标高，在标高传递时，应在电梯井内壁或上下贯通的阴阳角处选定三个点作为标高传递基准点 （三个点应分部在各处），稍后用长卷尺顺着钢筋把三个点同时向上传递，到上一层后用水准仪相互检测这三个点，读数差应控制在±2.000mm之内。基准点应该在首层与十五层分别设立，以方便利用50mm卷尺向上传递。
4、沉降观测
（1）观测点的布置及做法。根据图纸上观测点的位置，由专业测量人员负责观测，观测点采用浇注后钻孔设置，埋置标高为+0.50m。
（2）沉降观测的方法。根据现场实际情况,建筑物内选择坚固稳定的地方,埋设三个水准基点,与图纸上给出的沉降观测点组成闭合水准路线，以确保观测结果的精确度。
（3）为保证沉降观测成果的正确性，尽可能做到四定（即固定人员观测和整理成果，固定使用的水准仪及水准尺，固定的水准点，以及按规定的日期、方法和路线进行观测）。沉降观测的时间和次数根据《地基基础施工规范》上规定，基础做好之后每施工一层结构观测一次，主体竣工后每月观测一次，并做好每次的观测记录。
沉降观测点设置位置根据图纸要求进行埋设，见下图：

二、地基与基础工程
1、土方工程
（1）土方开挖
该工程地下室基底标高为-5.90m。根据地质勘查报告情况，本工程场地地质处于岩石层，且四周有放坡位置，因此本工程土方开挖边坡采取自然放坡，采用反铲挖掘机配合炮锤以分层大开挖的方式进行开挖。土方开挖时随时测量标高，严禁超挖。土方开挖时，将挖出的土方运到建设单位指定地点，以备进行回填土时使用。
（2）回填土施工
地下室外防水工程做完并经监理单位验收后，立即进行回填工作，基坑周边500mm范围内，设备基础、散水、踏步等基础下，应采用2:8灰土进行回填，其他部位采用素土回填，每层厚度不得大于250mm，压实系数至少为0.94填土前测定标高，按设立的钢筋头或其他标志来铺设，回填土的含水量和最大干密度必须符合要求。回填土采用蛙式打夯机分步压实，每层虚铺厚度不大于250mm。土方回填必须按规定分层夯实，打夯应一夯压半夯，夯夯相连，纵横交叉，每层回填土用环刀取样，夯实次数至少为三遍，测定其干密度和压实系数，满足要求后方可进行下步回填土施工。
2、地下室结构施工
（1）垫层施工
人工清理基坑后，将局部集水坑等加深部位人工修理完成，经验槽合格后浇筑垫层100厚（不包括70厚防水层）C15混凝土，宽出基础边100，做完地下防水及保护层之后进行地下室底板的施工。
（2）地下室模板
本工程设计基础为整体筏板基础，筏板厚1500mm，筏板基础、地下室墙板和柱模板采用竹胶合板支设，用对拉螺栓拉结。地下室外挡墙、消防水池、剪力墙模板采用15mm厚竹胶板，背肋采用截面40mm×80mm方木、钢管组合围檀，并使用Ф14螺栓@500（双向）对拉。地下室外墙、消防水池模板加固采用防水型对拉螺栓，螺栓中间焊-3×60×60止水片，并且对拉螺栓两端各加设一橡胶垫，当外墙砼浇筑完后，模板拆除后将橡胶垫撬出将露出墙面的对拉螺栓割掉随后用水泥砂浆将凹陷处抹平。内墙面采用螺栓加套管，套管为Ф16硬质塑料管，拆模后，螺栓抽出，重复使用，用微膨胀水泥砂浆把孔填实。为保证地下室不渗漏，在地下室外周侧墙壁施工时，严格按设计在地下室外墙水平施工缝留设在底板上350mm处，施工缝处采用钢板止水带（3mm厚350mm宽）进行防水处理。剪力墙模板采用竹胶合板拼接，并设方木做背肋，对拉螺栓固定，对拉螺栓的安装间距，水平方向为500mm，垂直方向为500mm，螺栓上必须设止水环一次性使用，墙面模板支撑借助支设顶板的满堂脚手架体进行加固支撑。对拉螺栓处理如下图 ：

3、钢筋工程：
（1）该工程所使用钢筋全部运至施工现场进行加工。进场钢筋必须提供出厂合格证并经复试合格后方可使用。
（2）钢筋加工严格按照图纸尺寸、型号进行加工，搭接长度按设计及施工规范规定加工。
（3）钢筋绑扎时严格按设计图纸间距、位置施工，采用八字扣，梁、板、柱钢筋为满扎，基础底板采用梅花形进行绑扎。钢筋接头在同一截面应错开放置，受拉区同一截面接头面积应≤25%，受压区≤50%，接头两端及中心必须绑扎牢靠。钢筋保护层垫块间距500mm。
（4）受力钢筋保护层厚度按下表取值（单位：mm）
桩身

50
地下室底板、地梁
迎水面
50
背水面
40
地下室外墙、外墙柱
迎水面
50
背水面
15
柱

30
其他梁

25;且大于等于受力钢筋直径
其他板、墙

15;且大于等于受力钢筋直径
（5）本工程中钢筋直径d≥18时，采用闪光对焊连接，对焊连接严格按照闪光对焊规范有关规定进行施工。
（6）墙、柱插筋预留插筋不得漏放少放，其位置必须符合图纸和施工规范要求。
4、混凝土施工
（1）混凝土运输及泵送：混凝土采用商混搅拌站集中拌制，由混凝土罐车运至施工现场，汽车泵（1至3层）或地泵（3层以上）输送至作业面进行浇筑，基础施工要保证连续浇筑不留施工缝；混凝土浇筑时采用斜面分层法施工。
（2）底板混凝土浇筑：底板混凝土浇筑时，沿长方向按基础模板图中的沉降后浇带共分为5个浇筑带，由西向东分层、分段推进采用斜向赶浆法浇筑。浇筑混凝土时，注意混凝土的表面及时平整；每个浇筑带内混凝土应在水泥初凝时间内浇筑完成。
（3）墙体混凝土浇筑：先浇外墙，外墙浇筑采取分层循环浇筑法，即将外墙沿周边分层浇筑，周而复始，直至外墙浇筑完成。垂直施工缝留置直缝设置钢板止水带。
（4）地下室顶板混凝土的浇筑：方法与底板浇筑基本相同。
（5）混凝土的养护：地下室底板、墙和顶板浇筑完成后，要加强覆盖，并浇水养护不少于14天。地下室混凝土浇筑完毕后应防止长期暴露，做完外防水后要抓紧基坑的回填，回填土要在相对的两侧或四周同时均匀进行，分层夯实。
5、 地下室防水工程
地下室防水根据实际情况，分段流水施工，在地下室结构验收合格，地下室门窗口、预留孔洞、管道进出口等细部要处理完毕后进行。
（1）基层处理：砼墙面如有蜂窝及松散的砼，要剔掉，用水冲刷干净，然后用1：2防水砂浆抹平捻实。
（2）穿墙预埋管露出基层，在其周围剔成20—30mm宽，50—60mm深的槽，用1：2水泥砂浆捻实。管道穿墙应按设计要求做好防水处理，并办理检验手续。
（3）找平层抹完后应浇水养护，经干燥后方可做涂料防水层。
三、主体结构工程
1、 钢筋工程
（1）钢筋进场与堆放
进场钢筋必须要有出场合格证方可进场，进场后钢筋的外观检查，要求钢筋表面不得有裂痕、结疤和折叠，如外观质量检查不合格应另行堆放、标识，并在监理见证下及时退场或者复试，按有关标准规定复试合格后方可使用，（对设计为二级抗震的构件所用的钢筋，项目技术负责人应查验其抗拉强度和屈服强度的实测值和屈服强度实测值与标准值的比值应符合规定才能使用）。进场的钢筋必须严格按批分等级，牌号，直径，长度挂牌存放，堆放钢筋的下面应加上垫水或砖砌地垄墙，离地面高度不少于200mm。
（2）钢筋的加工成型
加工钢筋的工艺流程：钢筋调直—钢筋切断—弯曲成型—分类堆放。直径小于10mm的盘圆钢筋必须调直除锈，冷拉率不得大于4%，冷拉钢筋表面不应发生裂缝或局部缩劲现象。
（3）钢筋的切断
切断前根据配料单复核其钢筋种类，直径，尺寸，根数是否正确，根据原料长度，将同规格钢筋根据不同长度进行长短搭配统筹排料，先断长料，后段短料，以减少短头，减少损耗。钢筋切断配料中，如有劈裂、缩头或者严重弯头等必须切除，并及时通知材料、技术等有关人员到现场检查，抽样试验，钢筋的切断不得有马蹄形或者打弯等现象。
（4）钢筋的弯曲成型
在进行成批钢筋弯曲操作前，各类型的钢筋都要试弯一根，然后检查其弯曲 形状的尺寸是否与设计要求相符，经过调整正确后，再进行成批生产，刚进的厄弯曲必须按照操作规程进行和符合质量验收规范。成型好的钢筋应按构件名称，号码顺序存放，并用方木垫好，不能直接放在地上。
（5）钢筋的焊接
钢筋焊接操作人员必须持证并经考核合格后方可上岗， 对焊钢筋的接头外观处有质量要求，接头不得有横向裂纹，与电极接触的钢筋表面不得有明显的灼伤，接头弯度不得大于3o，,接头轴线的偏心不得大于钢筋直径的0.1倍，且不大于2mm，对焊接头要进行抽检取样，钢筋的单边焊不应小于钢筋直径的10倍，同一构件内的焊接接头应相互错开，在任意两焊接中心距长度度为钢筋直径的35倍，且不小于500mm区段内，同一钢筋不得有两个接头，且在该区段内有接头的受力钢筋截面占受力钢筋总截面的比例为受拉区不超过50%，受压区不受限制。
（6）钢筋的绑扎
钢筋的绑扎前要核对成品钢筋的型号、直径、形状、尺寸、和数量、是否与料牌相符合，如有漏错，应及时纠正，钢筋绑扎前应进行技术交底，钢筋的交叉点应采用铁丝绑扎，双向受力的钢筋应全部绑扎，且铁丝绑扎扣呈八字形，梁与柱的箍筋除设计有特殊要求外，应与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置。
（7）钢筋的连接、锚固
墙体钢筋直径小于20mm的采用绑扎搭接接头，搭接倍数符合施工规范和设计要求，柱纵向受力筋小于25mm的采用绑扎接头，纵向受力筋采用闪光对焊，模板钢筋采用绑扎搭接接头，纵向受拉钢筋最小搭接长度见下表：
纵向受拉钢筋最小搭接长度
序号
钢筋类型
混凝土强度等级

C30
C35
>40
纵向受拉钢筋搭接接头百分率
<25
<50
<25
<50
<25
<50
1
光圆钢筋
HPB235
30d
35d
27.6d
32.2d
25.2d
29.4d
2
螺纹钢筋
HRB335
37.2d
43.4d
34.8d
40.6d
31.2d
36.4d
3
HRB400
44.4d
51.8d
40.8d
47.6d
37.2d
43.4d
柱、墙纵向钢筋第一个连接接头底板面上1/3墙柱净高左右，楼板面上为1/6墙柱面净高，且大于柱截面的长边，不小于500mm
2、模板工程
各部位支设方法如下：
（1）柱模板支设
柱模板竖向小肋（竖向）采用40mm×80mm的木方，间距200mm，水平方向采用双根φ48钢管做柱箍，间距为500mm。加固用可调节对拉螺栓。柱子模板支设、剖面及支撑图：

（2）梁模板支设
梁模板支设按梁全跨长度的3/1000起拱。当梁高大于600时增设φ14间距800m的对拉螺栓一道。梁侧面及底部小肋均采用50×100的木方，间距≤200mm，梁侧面大肋（水平向）采用双排φ48×3.5钢管。梁底的水平杆及支撑梁的均采用钢管，间距为顺梁长方向为600mm，步距1200mm。当梁高≥1000mm时，梁底设三排立杆，即在梁底中部多增加一道立杆，梁模支撑如下图

（3）现浇板模板支设
现浇板按全跨长度的2/1000起拱，模板下采用50mm×100mm木方做板底支撑，中心间距300mm，扣件式钢管满堂脚手架作为撑系统，满堂脚手架排距1.1m，跨距1.1m，步距1.3m，满堂架立杆下垫方木做垫板。现浇板模板支设如图：

（4）剪力墙模板
电梯井筒体混凝土质量是高层建筑施工的关健，尤其是其垂直度，将直接影响以后电梯安装。电梯井剪力墙模板选用木胶合模板，方木围檩对拉螺栓、钢管支撑加固体系。
（5）楼梯模板支设
楼梯底模及踏步均采用木模板，支撑采用扣件式钢管脚手架，施工灵活方便，可以保证楼梯踏步混凝土外观质量及尺寸要求。
（6）模板安装注意事项模前与钢筋、水、电安装等工种协调配合，合模通知书发放后方可合模。
（7）模板拆除与成品保护
要严格建立模板拆除申请、报批制度，防止为赶进度而盲目拆模。模板侧模应以能使混凝土表面及棱角不受损坏时方可拆除，底模应按《混凝土结构工程施工及验收规范》的有关规定执行。
模板拆除的顺序和方法，应按照配板设计的规定进行，遵循先支后拆，先非承重部位，后承重部位以及自上而下的原则。拆模时，严禁用大锤、撬杠等硬砸硬撬。
拆模时，操作人员应站在安全处，以免发生安全事故，待该片模板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。
拆下的模板、配件等，严禁抛扔，要有人接应传接，按指定地点推放，并做到及时清理、维修和涂刷好隔离剂，以备待用。
对暂不用的模板，板面应涂刷脱模剂或防锈油。背面油漆脱落处，应补刷防锈漆，并按规格分类堆放。
3、 混凝土工程
（1）混凝土使用大型混凝土搅拌站集中拌制，混凝土罐车运至施工现场。三层以上主体混凝土采用地泵，泵送至作业面进行施工，一至三层使用50m汽车泵，泵送至作业面施工。
（2）砼施工前的准备工作
砼施工前必须复核轴线、标高、钢筋、预留孔洞位置等以及砼强度等级。并检查模板及支撑，将模板内的垃圾清理干净，支撑牢固可靠。
（3）砼工程现场试验的要求
搅拌站必须严格按配合比要求执行。设专职试验员负责和送检试验，按规定进行混凝土试块的取样、制作和养护，按期送压、建立试块台帐和负责查坍落度。
（4）混凝土的浇筑
浇筑前的准备：严格把好质量关，浇筑前要做好准备工作，进行详细的技术交底，同时检查机具、材料的准备，保证水电供应。并注意天气的变化，检查隐蔽项目和安全设施、劳动力准备情况。
柱混凝土的浇筑：柱砼浇筑前必须接浆，采用同配合比减石子砂浆，厚度10cm。浇筑时必须分层浇筑，每层厚度不得大于50cm。混凝土浇筑时安排木工检查模板及砼是否有漏振现象。钢筋、预留孔洞是否有位移现象。
梁板的混凝土浇筑：顶板混凝土浇筑从施工段一端顺次退向另一端，振捣密实在初凝前确保收面两次，并用木搓搓毛。
采用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，移动间距不得大于振捣棒作用半径的1.5倍。振捣上层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。采用平板振动器时，其移动间距以能保证振动器的平板覆盖已振实的部分边缘。
（5）混凝土养护
在混凝土初凝后开始，加强早期养护。主要采取涂刷养护液养护。养护期内要保证砼始终处于湿润状态。砼的养护时间不得少于7天。
4、填充墙工程
（1）砌块填充墙工程
本工程填充墙为加气混凝土砌块。砌筑施工时，在混凝土柱及墙的相应位置机械钻孔，将墙锚拉筋按照植筋工艺要求植入砼内。
在混凝土结构施工期间，根据设计要求及图集构造要求预埋构造柱钢筋。
砌块填充墙上有固定支架、洁具等部位，要求浇筑混凝土时，浇筑部位事前应与各专业协调后确定。
各专业预留管道、管线密切配合砌筑，及时穿插作业，施工前制定详细施工计划，明确施工部位、时间，并发至各相关专业。
砌筑砌块块前，先砌四皮普通烧结砖。
隔墙与楼板交接处用砖斜砌实，砂浆要饱满。
施工前先施工样板，经认可后方可大面积施工，施工期间专职质检员随时检查监督。室内地面有防水的房间，砌筑时底部300mm 采用普通烧结砖。地面有防水层的房间。
（2）成品保护
砌筑门窗洞口时，应注意固定边框埋件牢固，不可损坏，不可使其松动。及时清除落地砂浆。拆除