装饰工程施工队合同2011版本.doc

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工程承包合同

发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，订立本合同（专用条款，通用条款略）。
一、工程概况：
工程名称：
工程地点：
工期要求：开工时间： 年 月 日，竣工时间： 年 月 日（工期计 日历天）
质量要求：
承包范围：施工图纸等相关合同附件要求及施工工艺所要求的施工内容和施工中需要配合的其他工作，主要工作内容：
承包方式：
计价方式：
合同价款：
二、双方责任和义务
（一）甲方责任和义务
1、甲方负责提供图纸并进行技术交底、质量交底、安全交底。
2、甲方提供施工场地及临时施工道路，提供施工所需的水、电，甲方按照施工需要设置配电盘（箱）到适当位置（配电箱配电盘以下由乙方负责），并向乙方说明使用注意事项（乙方办理领用手续后进行使用，如有丢失或非正常损坏乙方按购买价赔偿）。
3、制定合理的施工进度计划及安全生产措施，组织、协调、监督、检查对乙方所负责的工程质量、工程进度、安全生产、文明施工等。对乙方违反法律法规、合同要求以及施工标准和规范的行为，要求乙方限期整改，情节和造成损失严重的有权停止乙方的工作，并做相应处罚直至与乙方解除合同，并按照情节及造成后果的严重程度，依法追究其法律责任和经济责任。
4、指派工地负责人 对工程质量、进度进行监督检查，协调办理验收、变更、登记和其它事宜。协调有关部门做好现场登记、保卫、安全检查工作。
5、甲方根据本合同约定的工期和质量要求以及工程竣工验收达标标准，结合平时分部分项验收记录对该项工程进行综合评定，对最终评定结果出具书面结算报告，作为与乙方结算的依据。
（二）乙方责任和义务
1、乙方必须服从甲方监督，服从甲方项目经理部的全面管理、协调安排，对于不服从甲方管理人员监督指挥的，按200元／人次罚款，在工程款中扣除。
2、按要求组织施工，保质、保量、按期完成任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方在劳动力配置方面必须满足施工进度、工程质量、材料管理及安全文明施工的要求。对特殊工种操作人员，必须持证上岗并向甲方提供有效复印件。否则甲方有权另聘工人承担该部分工作，发生费用直接从乙方工程款中双倍扣除。
3、乙方应在合同签订后向甲方提供所有参与本合同工程施工的人员名册。施工过程中乙方撤、换工作人员须事先征得甲方现场管理人员的同意，方可撤、换。否则，甲方对乙方按照每人次200元进行处罚。
4、指派专人参加甲方组织的技术交底、质量交底、安全交底，拟定施工方案和进度计划,交甲方审定，并严格实施。
5、乙方指派施工负责人 负责对工程分部、分项工程的进度、施工质量安全生产进行监督检查。
6、乙方自备机具和应由乙方必备的损耗物品。（含机具易耗零部配件及其相关易损品等）
7、乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定等。由乙方设立专职安全员一名，负责对乙方责任范围内的安全施工和规范施工进行检查监督，以保证施工现场的安全生产，对施工过程中出现的安全事故以及造成的人员伤亡等由乙方负责，并承担由此引发的相关经济责任及其他后果。
8、依据现场实际情况，按照图纸和作法进行规范施工，施工前由施工负责人确定施工工艺，报甲方批准。对于已完成的分部分项部分，乙方先组织自检并合格后，书面上报甲方负责人组织验收，经甲方验收合格方可进行下道工序施工，否则甲方不对乙方该分部分项工程进行确认。施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物的结构、环境及各种管道、设备管线等。
9、乙方在施工过程中，须厉行材料节约，结合各分部分项的验收，甲方对乙方使用的材料进行成本核算，除定额及合理损耗外，多耗部分由乙方承担，在结算时自工程款中扣除。
10、乙方负责工程施工结束后至移交业主前的现场一切设施和工程成品的保护、维护及保卫工作，该项费用由乙方自负。在合同约定质保期限内，接到甲方维修通知后应在24小时内到场维修，并将维修结果随时报甲方核实、审验。
三、关于工期的要求和约定:
1、乙方应按合同约定的工期竣工，甲方要求工期提前时，乙方须服从甲方要求安排提前竣工的相应工作并保证达到甲方要求，并同时保证施工质量符合合同约定，乙方为此产生的相关措施费由甲乙双方协商解决。
2、因甲方设计变更或非乙方原因造成的停电、停水等及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上的(一周内累计)，工期相应顺延。
3、因乙方责任，不能按期开工或中途停工，影响工期，工期不顺延。因乙方责任不能按时竣工所造成的一切后果及损失由乙方承担。每超期一天扣罚合同价款的3%。
四、工程质量及验收
1、本工程依据施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程施工验收规范》(GB50210-2001)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)等一系列国家制定的施工及验收标准为质量评定验收标准。
2、本工程的验收：先经乙方自检达到合同质量要求后上报甲方，由甲方协调业主及监理一同组织验收(报验工程由当地质检站组织验收)。工程质量验收不合格或达不到合同约定质量要求的，甲方按照本合同约定价款的5%-10%对乙方进行扣罚，并由此造成的经济损失和其他后果由乙方全部承担，且工期不顺延。
3、本合同约定工程质保期限为贰年（自工程业主方或监理方验收合格当日起计，国家或行业规范、标准有其他要求的，按照相关规范、标准执行）。
五、合同约定工程的计价、结算及付款方式
1、计价方式：①采取固定价格，一次性包死（扣除成品）；
②采取合同价加现场变更签证（扣除成品）；
③采取清单报价，按照实际工程量结算；
④其他方式：
本工程经双方协商一致，采用第 种计价方式。
注：对本计价方式中“成品”的解释：已完成全部生产、加工过程，不须经乙方再次技术性施工（由甲方约定的供货方进行安装、调试等最后技术性工作），即可达到验收标准的货物。
2、结算方式的说明：
对于采取合同价加现场变更签证的，先按照合同价及付款方式进行结算和支付，对于变更及签证部分，甲方先期按照估计签证额的约50%进行结算和支付，剩余签证部分待业主方与甲方办理结算完毕，结合并参照业主方对甲方的结算及支付方式另行确认和结算。
3、支付办法：
工程开工后，甲方向乙方下达各分部分项工程应完成的时间及节点要求，乙方按照甲方要求按时完成并经甲方验收合格后，甲方按照乙方完成的形象进度结合公司关于施工队人工费的申报支付规定进行工程款的支付：

完成形象进度
付款比例（%）
应付金额（元）

4、出现下列情况之一时，甲方有权单方面解除本合同，并不予给乙方办理结算和支付，并保留采取向乙方进一步索赔的权利：
①乙方中断履行合同，中途退出的；
②乙方不按照甲方要求的时间和节点进行施工，造成工期严重滞后，且没有采取有效补救措施，给甲方造成严重影响或较大经济损失的；
③乙方违犯相关规范要求及标准进行施工，造成重大安全或质量事故或隐患的。
六、 其他约定
1、乙方在开工前作详细的材料使用计划，并报甲方审核。施工期间故意浪费或偷盗材料的，每发现一次按照工本合同价款的1％进行扣罚。
2、乙方负责对本合同工程涉及的脚手架及其他设备的拆装、维护和安全，否则承担因此发生的各项费用；乙方负责本工程的材料、设备装卸以及现场内的垃圾清运等，超出《概、预算编制办法》规定运距的，其额外发生的费用，由双方共同协商解决，乙方不服从甲方管理者按照每次罚款500元人民币进行处罚。
3、工程维修：乙方在接到甲方通知后未及时维修或以各种理由推托不进行维修的，给予该次维修所产生费用的3倍扣罚；接到通知后确实不能到现场维修，请求公司另派他人维修的处予本次维修产生费用的2倍扣罚，在工程质保金内扣除。
4、经双方协商一致的其他条款：

七、 争议或纠纷处理
双方严格按照本合同条款执行，如有未尽事宜双方协商解决，协商不成的，任何一方均有向有关部门申请仲裁或提起诉讼的权利。
本合同正本一式二份，双方各持一份。
本合同自甲乙双方签字、盖章后生效，履行完毕后自动终止。
八、构成本合同相关文件（下列文件为构成本合同的要素，与办合同具有相同的法律效力）：
本协议工程相关施工图纸
工程质量保证体系
工程现场施工规定
《建筑装饰装修工程施工验收规范》(GB50210-2001)
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)系列国家标准
《GB50500－2008建筑工程量清单计价规范与工程概预算定额造价编制过程控制及国家强制性标准》
本工程相关甲乙双方确认的概预算报价清单
工程安全施工责任书

甲方：（章） 乙方：（章）
项目经理：
工程部经理 ： 经 办 人：
副总：
年 月 日 年 月 日