各工种施工工艺及验收标准.doc

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一、电改造工程施工工艺及验收标准

（一）工艺流程：
01、施工工必须按图施工。检查原线路是否合格，如不合格则建议全部重布，施工前检查住户总电源处是否有漏电保护开关，如无应立即安装后方能施工用电。每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电开关，并分数路出线，一般情况下强电部分应分为空调、照明、普通电源插座、厨房专用插座四组。
02、由客户确定原房屋开关插座及灯具是否保留,如要保留,必须在数量经客户认可后全部取下，妥善保管。
03、厨卫间线路不得从地下敷设。导线间和导线对地间的绝缘电阻应大于0.5 MΩ，阻燃管内接地线的接地电阻小于10MΩ。
04、所有线路必须穿管，所有线管及配件必须使用合格产品，并且保留产品合格证，墙上开线槽深度不得超过40，不得在预制板、现浇板、梁、柱上开槽。在预制构件处只能打掉抹灰层，使用黄蜡管。15管内可穿3根4㎜2线，4根2.5㎜2线；20管内可穿5根4㎜2线，7根2.5㎜2线。（管内导线截面之各≤穿线管内径面积的40%）。PVC线管与接线盒必须使用锁母连接，PVC管埋入墙体，在线路布完并通电检查合格后方能暗埋，管壁距最终抹灰面应不小于5㎜。线管施工必须固定牢固。暗线盒及开关面板安装应安装水平，固定牢固，相邻开关插座在面板装上后间距紧密一致,间距一般为1毫米左右。
05、家装中普通电源插座的相线、零线、接地线均为2.5㎜2铜芯线；空调线为≥4㎜2铜芯线，空调接地线可为2.5㎜2铜芯线，各房间根据客户要求预设空调插座。所有线路接头在安装开关面板之前，不管通电与否,必须全部包扎,线头不得裸露在外。
06、电源线必须使用铜芯线，电视线、电话线、音响线、网络线使用优质线路。不同电压等级、不同回路和交流与直流的导线不得穿在同一根管内。同类照明的几个回路，可穿入同一根管内。
07、单相二孔插座，面对插座的左孔或下孔与零线相接；同一房间相同类型的开关、插座距地面高度一致。单相三孔插座，面对插座的左孔与零线相接，接地线应安在上孔，插座的接地端子不得与零线端子直接连接。所有线路在穿线管内不得有接头，6mm2以下的单股铜芯线宜采用缠绕法，缠绕要求大于5圈，缠绕后搪锡，搪锡应饱满，用绝缘带及黑胶布双重包扎。
08、环绕音响线根据管户要求预埋到合适位置，留在墙外的部分不得低于1.5米。音响线应埋接线盒。线盒内导线应留有余量，接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳。
09、灯头盒、接线盒的设置应便于检修。应使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m。各种强、弱电的导线均不得在吊顶内出现裸露。
10、一般情况下，地插座下口离地高度为完成后地面300㎜。开关下口离地1300㎜，空调插座下口离地1800㎜，厨房插座下口离地1000㎜，卫生间插座下口离地1300㎜，厨房、卫生间根据具体情况考虑是否使用防水插座。如只作线路局部改造的项目，则开关插座高度应同原方屋开关插座高度统一。
11、房间应考虑空调出墙洞，壁挂机预埋不小于φ55.9㎜PVC管，一般离地2000㎜。柜机预埋不小于φ70㎜PVC管，一般离地200㎜。灯具根据设计分组控制,客厅主灯开关一般设为2组，不得随意建议客户使用电脑程控开关。
12、电路改造完成后，在进行下道工序施工及安装装饰件时，应注意不得损坏墙体内线路.

（二）验收标准：
01、同一房间同一类型的开关、插座高度一致，相邻面板间的间距一致，安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。
02、所有房间灯具使用正常。
03、所有房间电源及空调插座使用正常。
04、所有房间电话、音响、电视、网络线可正常使用。
05、提供本次装修线路改造的竣工图给客户，标明导线规格及线路走向。
06、所有安装的电器设备（如排气扇、浴霸、感应设备等）使用正常。

二、地砖工程施工工艺及验收标准

（一）工艺流程：
01、旧房地面必须充分打毛，凹深不小于0.5㎜，间距5㎝，然后刷一遍净水泥浆。注意不能集水，防止通过板缝渗到楼下。
02、用水平管打水平，如地面高差超过2㎝时要做一遍砂浆找平层。砂浆配合比为1：3。石材、地砖品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求，饰面板表面不得有划痕，缺棱掉角等质量缺陷。不得使用过期和结块的水泥作粘结材。地砖铺设前必须全部开箱挑选。
03、地砖铺贴前应仔细丈量后尽可能用电脑排版，并选出合理方案，统计出具体地砖匹数，以排列美观和减少损耗为目的，并且重点检查房间的几何尺寸是否整齐。
04、砂浆使用1：2.5水泥砂浆体积比（具体掌握为：手握成团、落地开花），粘接层不得低于12㎜厚，灰浆饱满，水泥统一使用大厂水泥。800×800抛光砖或花岗石采用1：4～1：6水泥沙体积比.600*600以上（含600*600）.500X500以上规格地砖宜采用干贴法。浅色花岗石、大理石应用白水泥挂刷浆，以防泛色。
05、地砖铺贴前要浸水晾干后达到外干内湿，表面无水迹，选色使用。
06、贴之前要在横竖方向拉十字线，贴的时候横竖必须保证贯通，不得错缝。
07、要注意地砖是否需要拼花或是要按统一方向铺贴，切割地砖一定要准确，门套、柜底边等处的交接一定要严密，缝隙要均匀。
08、地砖铺设时，随铺随清，随时保持清洁干净。（用棉纱或锯末清扫）,并将砖缝内的水泥砂浆清干净,已便完工后勾缝.
09、地砖铺贴时，其他工种不得污染，不得人为踩踏，地砖完成后应在24小时内清缝，随做随清，并做养护。
10、地砖铺设完成后，在检查无平整度误差、空鼓、色差等后，用厚纸板全部遮盖保护，纸板上的铁钉必须取掉，纸板与纸板间必须用封口胶粘贴严密，防止杂物进入。
11、严禁无排水或无积水设备时用水，特别防止浸湿保护地砖用的纸板，以防间接污染地砖。
12、勾缝在完工前进行，先清缝，用白水泥加滑石粉调腻子，勾缝腻子低于砖面1㎜。

（二）验收标准：
01、表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。
02、地砖边与墙交接处缝隙合适，踢脚线能完全将缝隙盖住。
03、地砖平整度用2M水平尺检查，误差不超过2㎜，相邻砖高差不得超过1㎜。
04、地砖粘贴时必须牢固，空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%（主要通道上不得有空鼓）。
05、地砖缝宽1㎜，不得超过2㎜，勾缝均匀，顺直。
06、水平误差不超过3㎜。

三、家俱工程施工工艺及验收标准

（一）工艺流程：
01、熟悉设计图，按图施工。检查材料，合格方能使用。尽可能套裁使用。
02、衣柜的上下柜门分隔处，柜内横向木工板应采用双层加固，增加强度，避免柜体变形。柜门最大长度一般应≤1650㎜。
03、柜内分格应征求客户意见,采用固定隔板与活动隔板组合的方式进行柜内分格。
04、封面层板使用白乳胶、钉子固定，白乳胶应涂刷均匀足量，修边时，严禁修伤面板。
05、柜门门扇制作，厚度一般为20㎜左右，使用木工板制作时，尽可能交叉开口，以防变型。中纤板做柜门，如正面有水缝造型，则反面应同时做成出与正面尺寸、深浅一致的水缝，以免板面弯曲变型。门扇制作完成后，应统一放于平整的场地并用重物压置，时间不少于3天。按制作顺序正确安装。
06、柜门长度超出1600㎜须安装三个合页。在使用成品壁柜门时必须考虑抽屉位置是否合适，保证推拉门及抽屉的正确使用。

（二）验收标准：
01、外观面板木纹顺直、美观，色差小，板面无瑕疵、划痕等损伤。
02、收口线条挑选使用，色泽均匀，无明显缺陷，接缝顺直、清洁，修边时未修伤面板。
03、门扇无变形，开启自如，门板间隙缝均匀，尺寸为1-2㎜，门扇关闭时不超出柜帽。
04、合页及其它柜内五金件安装紧固，开启灵活,螺钉齐全，滑轨清松自如。
05、柜内清洁干净,无污染，背板应固定牢固。
06、柜体垂直度≤2㎜，水平误差≤1㎜，翘曲度≤2㎜，对角线误差≤3㎜。

四、油漆工程施工工艺及验收标准

（一）工艺流程：
01、油漆须选用优质漆品。施工时，清洁现场，尽量减少人员活动及有粉尘工序进行。
02、检查清理基层，可用400#砂纸轻轻打磨表面毛刺，用干净毛巾清洁，检查面板表面有无污迹、破损方能使用。
03、所有面板及线条均应在做了透明腻子及一遍底漆后方能使用。基材清洁后，上透明腻子，根据面板类型，可刷涂或直接刮涂，透明腻子刮涂2次，涂好4小时干后打磨，腻子以薄而均匀为好。
04、腻子打磨后，上透明底漆，透明底漆和特清透明底与固化剂、稀释剂的配合比1：0.3：0.8～1。透明底漆使用前用200#滤网过滤后刷涂或喷涂，涂刷2次。涂好4小时干后用400#砂纸打磨光洁备用。
005、油漆涂刷前，应进行成品保护，将门合页、锁具、门边线边等易污染部分用纸胶带仔细粘贴。油漆饰面板上严禁堆放其它物品。油漆物品下成品地面纸板保护，防止油漆滴落在成品地面。
06、施工时，油漆与固化剂、稀释剂配合比例详看油漆施工说明。配漆后用200#以上滤网过滤，静置15分钟后使用。涂刷应薄而均匀，无流坠、针孔及漏刷部分。
07、填补钉眼，调出至少4色腻子后在样板试色。上面漆涂刷1遍。确定效果良好后使用。（50㎝远应不见明显钉眼），填钉眼时，注意检查木作工序缺陷部分，加以处理。
08、采用喷涂工艺时，应清理现场，地面应少量喷水防尘，喷涂均匀。

（二）验收标准：
01、手感光滑、无颗粒感。
02、漆面饱和。
03、光泽合适、（清面漆清亮、透明度高）。
04、无流坠、刷痕。
005、对其它工种无污染。
06、清漆基层无污染。
07、混油基层平整、光滑，无挡手感。
08、透底有色漆施工色彩、深浅均匀一致

五、乳胶漆工程施工工艺及验收标准

（一）工艺流程：
01、旧房须把原有基层铲除干净（新房及完好的旧漆层除外）。刮灰前用2M靠尺检查原有基层，如误差超出5㎜，用滑石粉加白水泥或石膏粉找平。
02、纸面石膏板基层，用石膏粉勾缝，再贴牛皮纸或专用绷带。上石膏板的专用螺丝，须用防锈漆点补。
03、层板基层必须先刷一遍醇酸清漆，用木胶粉或原子灰勾缝，再贴牛皮纸或专用绷带，不得起泡。
04、第一遍腻子可使用1-1.5M靠尺赶刮，阴阳角必须通过弹墨线来找垂直度及平整度。后一遍腻子应在前一遍腻子完全干后方能施工。
05、第二次腻子处理墙面，应达到大面光洁、平滑，平整度用2米靠尺检查，大面应≤3㎜。
06、第三次腻子为局部找补，用200瓦灯泡或800碘钨灯侧面照光检查平整度，找补。
07、刮腻子时，尽量不要污染其它工种,保持施工过程及场地的清洁。
08、涂料施工人员高处刮灰时，应使用马凳及跳板，严禁在木作上踩踏。脚手架安全可靠，使用方便。如地面地板或地砖已施工完毕，涂料再施工时，马凳脚必须包扎保护后方能使用。
09、面漆施工前，应用纸胶带将门边线，柜子边等其它与乳胶漆交界的地方保护起来，将墙上的浮灰清扫干净后方能进行。
10、乳胶漆施工底漆一遍，面漆两遍。涂刷底漆之后，用底漆调腻子找补，打磨后方能上面漆。
11、上面漆时，应按实际情况加水搅拌均匀，加水最多不超过20%，太干容易出现刷痕，太多遮盖力不够。
12、面漆如使用刷涂应自上而下，先垂直方向后水平方向均匀刷涂，最后以垂直方向轻轻梳理刷痕。面漆涂刷，不得现明显刷痕，不得有流淌现象发生。涂装施工，应自上而下，先天花后墙壁，同一区域应连续完成。
13、涂刷过程中如需停顿，需将刷子或滚筒及时浸泡在涂料或清水中，涂刷完成后立即用清水洗净所有用具，阴干待用。
14、第二遍面漆应在上一遍面漆完全干后方能进行，至少间隔二小时以上。乳胶漆施工室温应在5摄氏度以上。同时密闭门窗，减少空气流通，涂刷完2小时后方可开窗通气。
15、乳胶漆上面漆时，其它工种不得施工，以防污染。注意成品保护（地面及相邻成品）。落在其它装饰成品上乳胶漆应清洁。
16、乳胶漆施工完后，应注意成品保护，不得挂伤，特别是有光和丝光乳胶漆更应注意，因为有光和丝光乳胶漆补刷后容易出现"花"的现象。如乳胶漆采用喷涂，必须使用专用喷涂设备，喷涂二遍，喷涂第二遍应在第一遍完成后二小时后。

（二）验收标准：
01、无刷纹、流坠。
02、手感平整、光滑，无挡手感、无明显颗粒感。
03、无掉粉、起皮、裂缝现象。
04、无透底、反碱、咬色现象，色彩均匀一致。
05、未污染其它工种（与木作、开关面板等的接口必须严密、平整，不得漏缝未刷及污染）。
06、乳胶漆做线条饰面时，线条纹理应清楚、贯通。

六、墙纸工程施工工艺及验收标准

（一）工艺流程：
01、墙纸、墙布、粘接剂的材料质量、品种、颜色、图案应符合设计、住户的要求。粘接剂应按墙纸和墙布的品种选用。
02、裱糊工程的基体应干燥，表面应平整，基层腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂缝，裱糊前基层宜刷醇酸清漆作封闭处理。
03、阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。墙纸、墙布粘贴时关闭窗，48小时后方可开窗换气，以防裂开。天气潮湿时，注意防止墙纸霉变。
04、墙纸、墙布边缘裁切平直整齐，不得有纸毛、飞刺。不得漏贴、补贴和脱层缺陷。

（二）验收标准：
01、粘贴牢固，平整，无波纹起伏。
02、无气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折或斑污，斜视时无胶痕。
03、壁纸、墙布与挂镜线、贴脸线和踢角板等紧接，不得有缝隙。
04、拼接横平竖直，拼接处花纹图案吻合，表面色泽一致。
05、不离缝，不搭接，拼缝不明显，距墙1.5m远处视墙纸，不应有明显接缝。

七、卫生间洁具空间尺寸及安装标准

卫生间里的各种洁具到底需要占多大地方呢？一般来讲，座便器所占的面积为37×60（厘米）；悬挂式洗面盆占用的面积为50×70（厘米），圆柱式洗面盆占用的面积40×60（厘米）；正方形淋浴间的面积为80×80（厘米）；浴缸的标准面积为160×70（厘米）。
　　具体到安装上，浴缸与对面墙之间的距离最好有100厘米，想要在周围活动的话这是个合理的距离。即使浴室很窄，也要在安装浴缸时留出走动的空间。总之浴缸和其他墙面或物品之间至少要有60厘米的距离。
　　而安装一个洗面盆，并能方便的使用，需要的空间为90×105（厘米），这个尺寸适用于中等大小的洗面盆，并能容下一个人在旁边洗漱。
　　那么两个洁具之间应该预留多少距离呢？答案是20厘米，这个距离包括座便器和洗面盆之间或者洁具和墙壁之间的距离。
　　相对摆放的浴缸和座便器之间应该保持60厘米的距离，这是能从中间通过的最小距离，所以一个能相向摆放浴缸和座便器的洗手间应该至少有180厘米宽。要想在里侧墙边安装下一个浴缸的话，洗手间至少应该有180厘米宽，这个距离对于传统浴缸来说是非常合适的。如果浴室比较窄的话，就要考虑安装小型浴缸了。
　　此外，浴室镜应该装在大概135厘米高度上，这个高度可以使镜子正对着人的脸。

八、日常生活用品的最佳高度尺寸

桌子——以身体正直立、两手掌平放于桌面上不需弯腰或屈肘关节为佳，高约75-80厘米。  
照明——白炽灯的灯泡距桌面高度：60瓦为100厘米，25瓦为50厘米，15瓦为30厘米；日光灯距桌面高度：40瓦为150厘米，30瓦为140厘米，20瓦为110厘米，8瓦为55厘米。
座椅——椅面距地面的高度应低于小腿的长度1厘米左右。这样，下肢可着力于整个脚掌，便于两腿前后移动。
灶台——灶台一般在65-70厘米，锅架离火口4厘米为宜，可保证最大限度地利用火力。

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