园林绿化施工合同范本1.doc

XXXXXXXXXXXXXXXXXX施工合同

甲 方： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙 方： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，本着诚实信用、平等自愿、互惠互利的原则，甲乙双方经共同协商，就XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程施工，达成以下合同条款，以资共同遵照执行。
第一条：工程承包范围
1.1工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
1.2工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
1.3 园林面积：约32000m2
1.4 工程范围和工作内容：包括本工程项目X年X月X日第X版图纸红线范围内园建、安装、绿化工程。其中园建及安装工程中由于客观原因有部分工作内容在图纸中无法反映，具体包含内容须参见合同附件中报价说明。甲方已将土方回填至设计标高，本合同范围不包含土方工程。
1.5 承包方式：乙方对承包范围和内容的全部工程实行包工包料。
第二条：工程期限
2.1本工程总工期为90天，在具备施工条件的情况下，以监理或甲方发出开工通知时开始计算，开工日期暂定为于2016年5月25日，完工日期为2016年8月25日前完工。
2.2除甲方原因和不可抗力外，此工期不顺延。
第三条：材料供应与采购
3.1 本工程所用的石材、石头及其他材料、设备的规格和技术参数等应符合钰龙湾K3项目室外景观绿化园林工程施工图纸的要求；乙方在进场施工前，应将上述材料样品送甲方技术管理部门和项目部确认后封样保存于项目部，由乙方按样品采购并负责组织供应。
3.2本工程所用灯具在乙方进场施工过程中，由乙方提供照片和实物，经甲方技术管理部门和项目部共同书面确认品牌、式样，并经甲方成本法务中心确认价格后，乙方进行采购安装。
3.3本工程所用绿化苗木品种、规格（胸径、高度、冠幅、分枝点高度/密度）、数量均应符合施工图设计说明和乙方报价单中规定的要求，否则应无条件予以更换，直至合格为止。
3.4 经双方确定材料的品牌、规格、型号，乙方不得擅自变更；因甲方要求等原因确需变更时，乙方应向甲方提交书面申请变更文件，经总监理师和甲方项目负责人书面同意后方可进行变更。
3.5 乙方采购的原材料、成品、半成品均应有出厂合格证，所有材料、成品、半成品进场时均需经甲方现场代表及监理工程师对照样品检查验收，并在合格单上签字确认后方可进场；已进场的材料未经甲方许可签署出场证书，不得运出场外。
3.6 具有合格证书的材料、成品、半成品，如甲方对质量有异议要求检验时，应重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由甲方承担；如属不合格产品，检验费用由乙方承担。
第四条：工程质量与验收
4.1 本工程以施工图纸、说明文件和国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，竣工验收时必须达到设计图纸的全部要求；
4.2 乙方应认真按照设计图纸、施工说明书、工程预算书书内之材料品种、规格、质量标准以及施工技术规范和操作规程进行施工，随时接受甲方派驻代表的检查检验，并为检查检验提供便利条件；甲方在乙方提出隐蔽工程验收要求后，应在2日内组织监理工程师进行检查、验收并出具是否合格的意见，否则视为认可工程质量合格；乙方在收到甲方和监理方验收合格的书面文件后方可进行下一道工序；甲方要求对隐蔽工程进行重新检查检验时，乙方应予以配合，重新检查检验质量合格，由此造成的损失和工期延误由甲方承担，否则，由乙方承担相应的损失，工期不顺延；
4.3 工程质量达不到约定标准的部分，监理或甲方派驻代表一经发现，应要求乙方应在2日内拆除、更换和重新施工，乙方应按监理或甲方派驻代表的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准；因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延；
4.4 在工程具备竣工验收条件时，乙方向甲方提交竣工验收报告，及完整的竣工资料和竣工图纸；甲方收到竣工验收报告后5天内组织有关单位验收，并在验收后3天内给予认可或提出修改意见；甲方收到乙方送交的竣工验收报告后7天内不组织验收，或验收后3天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可；工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期；工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期；甲方收到乙方竣工验收报告后10天内不组织验收，从第11天起承担工程保管及一切意外责任；工程未经竣工验收或竣工验收未通过，甲方不得使用，甲方强行使用时，由此发生的质量及其他问题，由甲方承担责任。
第五条：设计变更与工程签证
5.1甲、乙双方均必须坚持按审定的设计施工图施工，任何一方不得随意变更设计；如确需变更设计，应取得以下二项批准：（1）超过原设计标准和规模时，须按原审批程序重新报批；（2）经原设计单位审查，取得相应的图纸和说明。
5.2在施工中，甲方提出对原设计进行变更，应取得第5.1条约定的两项批准后，向乙方发出书面变更通知，乙方按变更通知进行施工。
5.3本合同工程在施工过程中，甲方因项目设计变更、施工范围调整、工程量确认等可能涉及工程价款增减认为必须办理工程签证时，根据甲方的工程变更单或工作联系函，甲方相关专业工程管理员、分管负责人和总经理在施工过程中会同监理方、施工方有关人员进行施工现场记录（原件一式３份，包括文字记录、绘制施工草图或示意图，对工程签证所涉的施工部位在施工前、施工中和施工后进行实物实景拍照、录相等）并签名确认，此记录原件由甲方、乙方和监理方各保存1份，作为办理《工程签证确认单》的依据。
5.4甲方书面工程变更单或工作联系函所载明的工程事项完成或通过验收后的30个日历天内，由乙方填写《工程签证申请单》，详细列明拟签证确认的具体内容并附相关工程量计算底稿、工程变更图纸、变更工程验收单、现场记录确认单等相关原件资料报监理方和甲方；
5.5甲方收到乙方提交的《工程签证申请单》及所附相关原始资料，经专业工程管理员、分管负责人和项目总经理审核，如认为不明确不具体或所附资料不齐全，不符合工程签证要求时，应在处理意见栏中填明理由并及时退回乙方提请补充资料；反之，则应在《工程签证申请单》上签署明确具体意见后，连同工程变更单或工作联系函原件一并提交甲方成本法务中心进行审核；
5.6乙方书面致函（文）提请办理确认材料与设备品牌、规格及价格、包干项目造价、工程量增减等工程签证时，由甲方专业工程管理员、分管负责人和总经理进行初步审核，如认为来函（文）及所附资料不具体不明确，不符合工程签证要求时，应及时退回并向对方说明理由；反之，经甲方项目公司总经理和集团副董事长或总裁签字批准后，连同乙方来函（文）原件及所附资料一并移交给成本法务中心审核；
5.7甲方成本法务中心会同甲方项目公司对乙方上述《工程签证申请单》或书面提请甲方办理工程签证的来函（文）及所附资料进行审核形成初步意见，在同乙方和监理方进行沟通协商后，填写《工程签证确认单》，按程序经甲方项目公司总经理和集团副董事长签名或总裁签名并加盖项目资料专用章或授权印章后，将原件一式5份呈送监理方签署意见并加盖印章后提交乙方，乙方除留存2份原件外，另3份原件由其经办人和授权代表签名后，退交甲方项目公司、成本法务中心和监理方各保存1份；如乙方经办人和授权代表拒绝签名，甲方有权向乙方提交《工程签证确认单》原件（2份）后，最终按所提交的《工程签证确认单》同乙方办理结算。
5.8凡没有按本条上述规定的往来函（文）、现场记录或签证,均不得作为办理增加工程价款工程签证的依据；凡没有最终取得甲方签发的《工程签证确认单》的所有往来函（文）、现场记录或签证均不能作为双方调整工程价款和结算工程款的依据。
第六条：施工组织与管理
6.1乙方应在本合同签订后一周内，向甲方和监理方提交施工组织设计方案和施工进度计划，将现场项目组织机构、项目经理、项目技术负责人等组成人员花名册提交甲方和监理方；甲方在收到乙方提交的施工组织设计和施工方案后，应及时予以批准和提出修改意见，乙方应按此意见作好相关工作。
6.2乙方必须按已经批准的施工组织设计和施工方案组织施工，并接受甲方代表和监理工程师的检查和监督；乙方现场项目经理、技术负责人及其他管理与施工人员不称职或不服从甲方及监理方指令，甲方有权要求乙方予以更换；未经甲方和监理方同意，乙方不得擅自更换项目经理和技术负责人。
6.3乙方机械设备和材料出场时需经甲方现场负责人和门卫检查同意方能出场；乙方在工地上搭建工棚和自建食堂，不得影响施工现场的施工环境。
6.4甲方要求乙方暂停施工，应在提出书面要求后48小时内提出处理意见；乙方实施甲方处理意见后，向其书面提出复工要求，经甲方批准后继续施工；甲方在约定的时间内，未提出处理意见或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。
6.5 乙方在施工过程中，应加强对人员、设备、材料及施工用具等的现场管理，必须经常保持现场的整洁、整齐、规范、保证人流、物流、车流的畅通.
6.6现场施工时，乙方施工员（技术员）不在施工现场不得施工，否则甲方和监理方可随时要求停工。
6.7乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
6.8乙方人员必须遵守国家法律法规，在施工过程中，如出现违规违法的人和事，由乙方承担法律责任和经济责任；因乙方人员造成的不安全因素而引起的施工事故，其事故责任及其经济损失均由乙方自行承担。
6.9乙方人员在施工中因违反安全操作规程或设备故障造成的伤害他人、伤害自己或被他人伤害，均由乙方承担全部法律责任和经济责任，因上述情况造成甲方或他人财物损坏的应由乙方全额赔偿。
6.10发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，甲方为抢救提供必要条件，同时按政府有关部门要求处理；发生的费用，由事故责任方承担；甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
第七条：甲方职责与工作
7.1对乙方施工现场进行清理，拆除搬移妨碍乙方进行安装施工的障碍物。
7.2向乙方提供施工所需的水、电接口，并说明使用注意事项。
7.3向乙方提供施工必需的场地，供乙方搭设存放工具的临时库房，及时组织检查、验收，按合同约定期限支付相关款项。
7.4协调乙方施工过程中与各相关单位的关系。
第八条：乙方职责与工作
8.1铺设施工临时用电管线，对施工区域进行实地测量、查勘与规划，对甲方的设施及施工现场，做出合理的施工分析，确定出具体的施工方案及步骤，施工时防止造成设施的损坏及工程事故的发生。
8.2根据设计图纸和现场实测情况，于本合同签订后的7日内向甲方和监理方提交施工组织设计方案和施工进度计划。
8.3加强施工过程和现场管理，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，施工和警示标志明显，消除和杜绝安全隐患；否则如造成自身、甲方或第三方人身伤亡及财产损失承担一切经济和法律责任。
8.4保证遵守《工程监理工作程序》，服从甲方和监理工程师的统一管理，在界定的工程地点施工，不得到处走动，打闹，影响正常工作秩序；文明施工，严格执行施工纪律要求，程序，对甲方的财产如墙面、房屋防水严格保护，不准乱扔杂物，如有损失及事故的发生，由乙方承担全部责任及费用。
8.5在施工期间须服从监理的管理，接受监理单位的统一安排，做好各道工序的施工记录，并按规定向甲方和监理提供所需的作业计划、有关统计报告；保证所承包工程通过业主及相关部门的验收，配合总承包方进行竣工验收，并提供相关的竣工验收资料。
8.6保持施工现场清洁卫生，做到工完场清，及时清运工程垃圾及杂物，费用由乙方自理。
第九条：工程价款与支付
9.1 本工程乙方自愿以自身资金、管理优势和风险控制能力优惠形成本工程合同包干总价为人民币XXXXXXXXXXXX整（￥：***********元），具体详见合同附件：《XXXXXXXXXX报价书》。
9.2 除此之外，其余造价均为包干价，包括了本工程范围内的全部材料、设备的采购、保管、设计费、施工安装、调试等所有直接费、间接费、利润、税金、建筑安装一切险等全部费用。
9.3每月乙方向甲方报送当月完成工程量及产值，甲方按当月完成工程进度支付至完成产值的75%；
9.4工程完工时支付至工程合同造价的80%；
9.5 工程竣工验收且结算完程支付至工程结算造价的95%；
9.6 本工程质保金为结算造价的5％，工程质保期一年，以工程项目竣工验收合格之日起计算；
9.8 余下的5%工程款留作质量保修金，在保修期届满之后的30天内一次性支付。
9.9 甲方在乙方开具合法正规的发票后通过汇款方式支付工程款项，乙方指定户名为 ，收款银行为 ，帐号为 。
第十条：保修保养责任
10.1本工程保修保养期为1年。自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内因园建工程质量问题需维修时，甲方通知乙方，乙方应在接到通知后的5个日历天内无偿修复；否则，甲方有权自行安排修复，所需费用由乙方承担；在保养期内，乙方应免费承担园林绿化的维修、补种、保活的责任。
10.2 施工期间，由施工方负责绿化养护用水，待工程完工经竣工验收合格后，保修保养期内的水电费由甲方承担。
第十一条：违约责任
11.1本合同签订后，甲、乙任何一方单方面提出解除本合同或明示、默示不履行本合同，违约方应向守约方支付合同价款10%的违约金，如此违约金不足以弥补给对方造成的损失，还应如数予以赔偿。
11.2甲方不按合同约定的时间支付工程款，乙方有权停工，并有权要求甲方以应付未付款为基数，按银行一年贷款利率支付违约金。
第十二条：其他约定
12.1甲方驻工地代表为 （联系电话： ）；指定现场工程师 （联系电话： ），甲方的指令或签证须经甲方现场工程师和驻工地两名代表本人共同签署，以书面形式递交乙方代表，上述指令及签证仅作为事实确认的依据，如涉及双方权利义务与合同价款变更，必须经项目公司所属集团成本法务中心审核，并按规定程序报批予以确认方为有效。
12.2乙方驻工地代表（项目经理） ，联系电话： ，上述驻工地代表签署的有关文件和签证，均视为乙方行为，由乙方承担全部责任。
12.3本合同未尽事宜，双方友好协商解决；协商不成时，通过诉讼程序解决，由工程所在地人民法院管辖。
12.4本合同附件：XXXXXXXXXXXXX报价书。
12.5本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，均具有同等法律效力。
12.6本合同从双方法定代表人或授权代表签名并加盖印章时起生效。

甲 方： 乙 方：

法定∕授权代表： 法定∕授权代表：

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