建筑装饰装修工程设计合同.doc

CBDA05—1

建筑装饰装修工程设计合同
(参考讨论稿)

工程名称：
工程地点：
合同编号：
(由设计人(乙方)编填)
设计证书等级：
发包人(甲方)：
设计人(乙方)：
签订日期：

中国建筑装饰协会 监制
发包人(甲方)

设计人(乙方)

发包人(甲方)委托设计人(乙方)承担________________(项目名称)工程设计,工程
地点为:______________________,经双方协商一致,签订合同,共同执行.

第一条 本合同签订论据

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程
勘察设计市场管理规定》。

1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3 建设工程批准文件。

第二条 设计依据

2.1 发包人(甲方)给设计人(乙方)的委托书或设计中标文件

2.2 发包人(甲方)提交的基础资料

2.3 设计人(乙方)采用的主要技术标准是: ________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

第三条 合同文件的优先次序

构成合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序判断：

3.1 合同书

3.2 中标函(文件)

3.3 发包人(甲方)要求及委托书
3.4 投标书

第四条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资、及设计内容（根据行业特点填写）
_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

第五条 发包人(甲方)向设计人(乙方)提交的有关资料\文件及时间
__________________________________________________________________
第六条 设计人(乙方) 向发包人(甲方) (乙方)交付的设计文件、份数、地
点及时间____________________________________________________________

第七条 费用

7.1如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设其间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。

7.2如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设其间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。

第八条 支付方式

8.1 本合同生效后三天内, 发包人(甲方)支付设计总额的30%，计______________________万元作为定金(合同结算时,定金抵作设计费)。

8.2 设计人(乙方) 提交_____设计文件后三天内，发包人(甲方)支付设计费总额的30%，计___________万元；之后，发包人(甲方) 应按设计人(乙方)所完成的施工图工作量比例,分期分批向设计人 (乙方)支付总设计费的50%，计_______万元，施工图完成后，发包人(甲方) 结清设计费，不留尾款。

8.3 本合同设计费估算为___________元人民币。设计费支付进度详见下表。

付费次序
占总设计费%
付费额(元)
付费时间(由交付设计文件所决定)
第一次付费
30%定金

本合同签定后三日内
第二次付费

第三次付费

第四次付费

第五次付费

8.4 双方委托银行代付代收有段费用。
第九条 双方责任

9.1 发包人(甲方)责任

9.1.1发包人(甲方)按本合同第五条规定的内容，在规定时间内向设计人(乙方)提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人(甲方)不得要求设计(乙方)违反国家有关标准进行设计。

发包人(甲方)提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人(乙方)安本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人(甲方)交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人(乙方)有权重新确定提交设计文件的时间。

9.1.2 发包人(甲方)变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大，以致造成设计人(乙方)设计返工时，双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人(甲方)应按设计人(乙方)所耗工作量向设计人(乙方)支付返工费。

在未签订合同前发包人(甲方)已同意，设计人(乙方)为发包人(甲方)所做的各项设计工作，发包人(甲方)应支付相应设计费。

9.1.3 在合同履行其间，发包人(甲方)要求终止或解除合同，设计人(乙方)未开始设计工作的，不退还发包人(甲方)已付的定金；已开始设计工作的，发包人(甲方)应根据设计人(乙方)已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

9.1.4 发包人(甲方)必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人(乙方)设计开工的标志。未收到定金，设计人(乙方)有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。

9.1.5 发包人(甲方)应按本合同规定的金额和日期向设计人(乙方)支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人(乙方)提交设计文件的时顺延。逾期超过30天以上时，设计人(乙方)有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人(甲方)。发包人(甲方)的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人(甲方)均应支付应付的设计费。

9.1.6 发包人(甲方)要求设计人(乙方)比合同规定的时间提前交付设计文件时，须征得设计人(乙方)同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人(甲方)应支付赶工费。

9.1.7 发包人(甲方)应为设计人(乙方)派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。

9.1.8 设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人(甲方)负责解决。
9.1.9 承担本项目外国专家来设计人(乙方)办公室工作的接待费(包括传真、电话、复印、办公等费用)。

9.2 设计人(乙方)责任

9.2.1 设计人(乙方)应按国家规定和合约规定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人(甲方)交付设计文件(出现9.1.1、9.1.2 、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。

9.2.2 设计合理使用年限为__________年。

9.2.3 负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项目的设计联络工作。

9.2.4 设计人(乙方)对设计文件出现的遗漏或错误负责修改和补充，由于设计人(乙方)设计错误造成工程质量事故损失，设计人(乙方)除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人(甲方)支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为实际损失的_________%。

9.2.5 由于设计人(乙方)原因，延误了设计文件交付时间，每延迟一天，应减少该项目应收设计费的千分之二。

9.2.6 合同生效后，设计人(乙方)要求终止或解除合同，设计人(乙方)应双倍返还发包人(甲方)已支付的定金。

9.2.7 设计人(乙方)交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要的调整补充。设计人(乙方)按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人(甲方)及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人(乙方)仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人(甲方)适当收取收到咨询服务费，收费额由双方商定。

第十条 保密

双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人让或用于本合同项目外的项目，如发生以
上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

第十一条 仲裁

本建设工程设计合同发生争议，发包人(甲方)与设计人(乙方)应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由
仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，当事人又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。

第十二条 合同生效及其他

12.1发包人(甲方)要求设计人(乙方)派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。

12.2设计人(乙方)为本合同项目的服务至施工安装结束为止。

12.3本工程项目中，设计人(乙方)不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人(甲方)需要设计人(乙方)配合建筑材料。设备的加工订货时，所需费用由发包人(甲方)承担。

12.4发包人(甲方)委托设计人(乙方)配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人(乙方)员参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人(甲方)支付。

12.5发包人(甲方)委托设计人(乙方)承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。

12.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

12.7本合同双方签字盖章即生效，一式 份，发包人(甲方)
份，设计人(乙方) 份。

12.8本合同生效后，按规定应到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；双方认为必要时，到工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定义务后，本合同即行终止。

12.9双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.10未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同个有同等效力。

发包人 (甲方) 名称： 发包人(乙方)名称：

(盖章) (盖章)

法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)

委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)

项目经理：(签字) 项目经理：(签字)

住 所： 住 所：

邮政编码： 邮政编码：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

开户银行： 开户银行：

银行帐号： 银行帐号：

建设行政主管部门备案： 鉴证意见：

(盖章) (盖章)

备案号： 经办人：

备案日期： 年 月 日 鉴证日期： 年 月 日