建筑工程脚手架施工合同合同范本(包工包料).docx

钢管脚手架合同 合同编码：

建筑工程脚手架施工合同

工程名称：
发 包 方：
承 包 方：
签订地点：
签订日期： 年 月 日

建筑工程脚手架施工合同
发 包 人： （以下简称甲方）
承 包 人： （以下简称乙方）

甲方将 外墙钢管脚手架分项工程交由乙方承包施工，双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就外墙钢管脚手架搭设施工事项协商一致，签订本合同，以资共同遵守履行。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
二、工程承包方式、范围：
1 、承包方式：包工、包料
2、搭设方式: 落地架、翻转架
3、承包范围：
①、承包工程范围：本工程项目外墙钢管脚手架搭设、外架密目围网封闭、脚手板铺设和室内楼梯口、电梯口栏杆维护和操作棚、防护棚、卸料平台搭设；
②、承包项目范围：施工管理、工程质量、施工工期、安全生产、文明施工。
三、施工日期：
1、开工日期：以乙方接到甲方书面通知开始搭设之日为开工日期。
2、竣工日期：以乙方接到甲方书面通知拆架全部完毕之日为竣工日期。
3使用期限：甲方使用乙方钢管脚手架工期为 个月内（自乙方接到甲方书面通知开始搭设之日起 至甲方书面通知拆架全部完毕之日计算）。
4、施工工期以工程开工日期至竣工日期计算。
5、工期延误：
①、若由乙方原因，工期达不到要求，乙方应向甲方支付违约金，每延误一天，违约金为伍佰元整;
②、乙方在接到甲方通知拆架时。必须按双方协商的时间内组织拆除完成，否则视为拖延工期。
四、工程质量：
1、乙方搭设的外墙钢管脚手架必须精心组织施工，工程质量达到合格等级。
2、乙方提供的钢管，必须是具有生产资质的厂家生产的产品，进场时，乙方应向甲方提供产品合格证。
3、乙方搭设的外墙钢管脚手架应随时接受甲方、监理、安全监督站的检查、监督，对工程质量达不到合格标准的部分，乙方应按甲方、监理、安全监督站的要求返工、修改或重新搭设，并承担返工、修改或重新搭设的费用。如由乙方原因被行政主管部门罚款，则有乙方承担。
五、工程款的支付与结算：
一、单价
1、外墙钢管脚手架每平方米：①基础价 13 元×总月数（暂按5个月计每平方米 叁拾 元（￥：30.00元/m2）。不含踢脚杆）
2、塔吊卸料平台搭、拆每个每次 叁百捌拾 元（￥：380.00元/个.次）。
3、各楼层楼梯、电梯等洞口栏杆维护搭拆每延长米 贰拾伍 元（￥：25.00元/m）。
4双层防护棚搭、拆每平方米 柒拾 元（￥：70.00元/m2）。
5、操作棚搭、拆每平方米 柒拾 元（￥：70.00元/m2）。
6、槽钢悬挑每延长米另加补 壹佰伍拾 元（￥：150.00元/m）。
7、屋面钢管跑道按分层投影面积计每平方米 柒拾 元（￥：70.00元/m2）(不含脚手板)。
8、安全平网悬挑（单层）每平方米 壹拾捌 元（￥：18.00元/m2）。
9、安全门安装每层每个货梯栏为 壹佰伍拾 元（￥：150.00元/个）。
10、塔吊附着栏杆及过道每个 陆佰 元（￥：600.00元/个）。
11、以上单价为综合单价，不含税金，如有发生税金按总价的8%另计由甲方承担。
12、甲方使用乙方脚手架若超过保底工期，则以结算面积每平方米每日按 0.12 元另行计取。
二、工程价款的支付与结算：
1、工程进度款的支付：
①、钢管脚手架的工程进度款（含延期款）按月以现金形式支付乙方。
②、每月工程量由乙方在下月5日前申报，甲方在当月15日前，按乙方完成工作量的 85% 预付工程进度款（暂按5个月总价预付工程进度款）。
③、当甲方通知乙方拆除外墙脚手架之日甲方应再支付总价的 15% 工程进度款。
④、其余工程款待脚手架拆至最后一层时一次性付清。
⑤、若因甲方未按时支付工程款（含眼期款），乙方经济损失由甲方负责承担，另甲方并向乙方支付违约金，违约金按每天伍佰元计算。
⑥甲方在五天内未及时支付延期使用补偿金，乙方有权按照合同期满即自行拆架，甲方无权干涉，由此造成的一切后果由甲方承担。
2、工程量的计算与工程款的结算：
A工程量的计算：
（1）外墙钢管脚手架：总搭设面积=（外墙周长+阳台+凸窗+空调板+联系梁延长两边+各 加四个转角每 按4米计算）×实际搭设总高度（至最高一层防护栏杆顶）计算面积，井架出料平台、若为双排架则按双倍计算面积，若为单排架则按1.5倍计算面积。
（2）电梯井、构架（如屋架、内架）等装饰架按实搭面积*外架搭设单价计价。
（3）采光井：宽度≤1.5米得按墙体单面计算外架面积；宽度>1.5~3.0米的按井内墙体1个长边+1个短边计算外架面积；内采光井计算同上。
（4）塔吊卸料平台、防护棚、操作棚、平网悬挑：按搭设的卸料平台及防护棚和操作棚、平网悬挑的长度乘以宽度计算面积。
（5）槽钢悬挑按实际搭设槽钢悬挑的墙面延长周长计算延长米。
（6）外墙钢管脚手架、卸料平台、防护棚、操作棚、各楼层楼梯、电梯洞口防护、槽钢悬挑、平网悬挑等工程量应再拆除前全部结清，否则乙方有权利拒绝拆除，由此造成延长工期时间计甲方使用乙方钢管脚手架期限。
B工程款的结算：
（1）外墙钢管脚手架、电梯井、构架、采光井、井架出料平台、双排架：按上述计算的工程量乘以上述单价进行结算。
（2）塔吊、卸料平台、双层防护棚、操作棚、平网悬挑：按上述计算的工程量乘以上述单价进行结算。
（3）个楼层楼梯、电梯等洞口防护按实际搭设防护的延长米乘以上述单价进行结算。
六、施工安全：
乙方施工期间乙方为安全生产第一责任人，对安全生产负全责。乙方应配备兼职的安全员，负责检查、监督安全生产工作，乙方在施工中必须遵纪守法、文明施工并采取有效措施，严防物体伤人。乙方应遵守工程建设安全生产有关规定，严格执行施工安全操作规程、规范，按安全标准组织施工，采取有效的安全防护措施（如进入施工现场自备、戴好安全帽，严禁穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋进入工地，严禁带小孩进入工地等），消除事故隐患，确保施工安全，如乙方施工时发生安全事故，其经济责任、法律责任概由乙方承担。
乙方搭设完后经甲方验收合格（甲方使用乙方脚手架即视为验收合格），非乙方班组施工的安全责任由甲方负责，甲方不经乙方同意不得擅自拆除加固点等，否则发生安全事故，经济责任、法律责任概由甲方承担。
七、转包与分包：
乙方不得擅自将其承包的全部工程转包给他人，也不得擅自将其承包的工程肢解后以分包的名义分别转包给他人，否则，甲方有权单方终止合同。
八、双方一般权利和义务
（一）甲方工作：
1、负责现场质量检查、监督，对乙方存在的质量问题、安全隐患有权提出整改意见，并要求乙方进行整改。
2、负责协调乙方与其他各班组合作关系，保证乙方正常施工。
3、负责向乙方提供预埋钢筋作外架与墙体加固联结及悬挑用。
4、负责脚手架基础 地坪的浇筑及保证其质量合格并达到要求。
5、甲方施工使用架子时，不得随意破坏连墙点和加固设施、装饰脚手架的架上的荷载不得超过200kg/m2 ，上下皮脚手架堆物不得超过50kg/m2，不得往架上乱丢转头、土块等杂物，否则造成连墙点被毁，顶撑脱落，架子失稳等而造成的安全事故责任由甲方负责。
6、负责及时拨付工程进度款，为乙方正常施工无偿提供条件、场地及垂直运输机具。
（二）乙方工作：
1、遵守国家、省、市人民政府颁发的有关法律、法规、条例，遵守项目经理部得管理规章制度。
2、承担并履行甲方通知、监理指令及有关部门的行政命令等文件要求的责任和义务，并按要求责任具体实施。
3、乙方必须对施工技术、工程质量、安全生产、文明施工进行严格的规范管理并规范施工。乙方接受甲方、监理、安全监督站对工程质量、施工进度、安全生产、文明施工等进行检查、监督。乙方如在施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等各方面达不到合同要求，甲方有权责令乙方整改。
4、乙方必须遵守甲方规定的一切规章制度，做好工人入场教育及三级安全教育，进入施工现场应戴好安全帽、高空作业系安全带，严禁穿拖鞋、硬底鞋及带小号进入施工现场。
5、负责对所搭设的项目进行整改消除安全隐患。租用期间现场必须有专人日常巡查并有记录，巡查人员必须能在甲方需要时随叫随到。
6、乙方应做好文明施工，保证施工现场清洁符合环境卫生管理的有关规定，做到工完、料尽、场地清。
7、非甲方原因，乙方不得无故停工，乙方如无故停工，其造成的工程损失，由乙方负责赔偿。
九、违约
本合同一经签订，即产生法律效力，任何一方均不得违约，否则，违约方应赔偿对方得经济损失和承担所引起得法律责任。
十、争议：
发包人、承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解，当事人不愿和解、调解或者和解不成的，双方可向本合同签订地管辖权的人民法院起诉。
十一、其他：

十二、附则：
1、甲方派 等同志为现场代表，乙方派 同志为代表，负责办理现场签证、结算及定价等工作，行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。
2、本合同未尽事宜，经双方协商同意后可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同经双方代表签字后生效，工程款结清后失效。
4、本合同壹式贰份，甲方手执壹份，乙方手执壹份。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
代理人： 代理人：
代理人身份证： 代理人身份证：
电 话： 电 话：

合同签订地点：
签 订 日 期： 年 月 日

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