优秀历史建筑修缮技术规程.doc
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1、1总则1.0.1为了规范本市优秀历史建筑的修缮,有效保护建筑历史文化与艺术,维护建筑安全,特制定本规程。1.0.2本规程适用于本市行政区域内优秀历史建筑的修缮、检测、设计、施工和验收。其他历史建筑的修缮可参照本规程执行。1.0.3优秀历史建筑的修缮,应根据建筑保护的要求,保护建筑的历史文化与技术信息,贯彻修旧如故、技术合理、安全可靠、确保质量的原则。1.0.4建筑修缮过程中,应对保护部位,采取安全防护措施,防止人为损坏。1.0.5从事优秀历史建筑修缮的检测、设计、施工的单位,应具有相应专业资质。1.0.6优秀历史建筑修缮的检测、设计、施工的方案,应经专家论证,报主管部门批准后实施。1.0.7优
2、秀历史建筑修缮工程的检测、设计、施工、验收的原始资料,竣工后应报送主管部门备案。1.0.8优秀历史建筑的修缮,除执行本规程外,对建筑及结构的常规修缮与加固,尚应遵守现行国家和本市的相关标准的规定。2术 语2.0.1优秀历史建筑 remarkable historic architecture符合上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例第九条规定,经专家委员会评审,报市人民政府批准确定的历史建筑。2.0.2优秀历史建筑修缮 remarkable historic architecture restoration是指对建筑物结构、装饰和设备,以及环境风貌的维护修理,恢复其建筑风貌、使用功能和结构
3、安全的工程行为。包括为保护需要,对建筑的结构、功能,进行必要的改善。2.0.3优秀历史建筑保护技术标准 protective technology criterion for remarkable historic architecture是优秀历史建筑主管部门制订,经市人民政府备案的,对每处优秀历史建筑的保护级别,保护部位和保护项目,提出具体保护要求的技术文件,修缮时,不得擅自改动。2.0.4修缮安全等级 safe grade of restoration是指建筑物经修缮后的整体安全可靠度,能满足相应安全级别的要求。2.0.5房屋质量检测 housing quality inspection
4、根据上海工程建设规范房屋质量检测规程规定,优秀历史建筑的维修,应按维修的内容、范围,对房屋的安全可靠性和完好程度,执行规程的相应要求,进行房屋的质量检测鉴定。2.0.6随机抽样 random sampling按照概率统计方法和抽样要求,对房屋的主要结构材料的材性,按一定的比例进行抽样测定。2.0.7永久荷载 permanent load在结构使用期间,其值不随时间变化,或其变化与平均值相比,可以忽略不计的,或其变化是单调的并能趋于限值的荷载。2.0.8可变荷载 variable load在结构使用期间,其值随时间变化,且其变化与平均值相比,不可以忽略不计的荷载。2.0.9材料强度设计值 des
5、ign value of material strength材料强度标准值除以材料性能分项系数后的值。2.0.10地基承载力设计值 design value of foundation load-bearing一般相当于地基承载力的标准值乘以系数1.1。与地基土特征和基础埋深有关。2.0.11可靠度 degree of reliability结构在规定的时间内,在规定的条件下,完成预定功能的概率。2.0.12建筑结构材料性能 property of building structure materials材料固有的和受外界各种作用后,所呈现的物理、力学和化学性能,为建筑结构设计、制作和检测的依
6、据。2.0.13抗力(承载力)resistance结构或构件承受作用效应的能力。2.0.14建筑结构体系 building structure system组成房屋建筑的包括基础在内的承重骨架体系的总称。2.0.15二次应力分配 second stress distribution构件因损坏变形,或必须以新的构件进行替代置换时,会因原设计受力状态的改变,对相邻构件所产生的附加应力。2.0.16应力滞后影响 stress hysteresis affect当构件采用组合断面进行加固时,新增断面的实际效应,是在组合断面形成以后的外力作用下,变形所分配的应力,其有效作用应乘以小于0.9的折减。2.0
7、.17建筑空间格局 architecture space pattern指建筑构成的内外空间的相互关系,包括建筑的体量尺度、层数,建筑装饰和结构所形成空间布局。2.0.18桁条 truss将屋面板或椽子荷载传递到屋架或承重墙体的梁式构件。2.0.19屋脊 ridge坡屋面不同向坡面相交为上凸的相交线(屋脊线)上的防水构造。(相交线呈水平线,称平屋脊)2.0.20戗脊 sloping ridge of a roof屋脊线与水平面斜交的称戗脊。2.0.21天沟 gutter坡屋面不同向坡面相交为下凹的水平相交线上的防水构造。2.0.22斜沟 chute坡屋面不同向坡面相交为下凹的斜向相交线上的防水
8、构造。2.0.23凡水 skew flashing屋面坡面与墙面相交,或山墙挑檐处屋面板相交处的防水构造。2.0.24老虎窗 dormer window坡屋面上的采光窗,一般用单坡或多坡屋顶样式。2.0.25浆磨 levigation用同质材料的粉末与粘胶剂拌制的浆料修补板材表面,待其硬固后用磨具进行表面整平磨光。2.0.26敷贴法 application method将掺有除污剂的粉末(一般称泥罨剂)调成糊状,刮贴在石材表面,使石材污垢吸附出来,达到墙面清洁的一种方法。2.0.27清水漆 dry lacquer木材表面常用的一种半透明油漆,漆膜形成后,能清晰地显现木材表面纹理。3基本规定3.
9、1建筑修缮范围3.1.1建筑物出现下列情况之一时,需进行修缮:1、建筑使用功能改变、布局与结构的局部调整;2、建筑物发生变形、倾斜、沉降,影响使用安全;3、建筑构件损坏,导至结构承载能力不足;4、建筑内外装饰损坏,影响正常使用;5、建筑原有设备、设施的损坏或不能满足正常使用要求;6、外部环境因素影响,造成建筑不能正常使用。3.1.2建筑的重点保护部位和保护项目的损坏,应及时修缮。3.1.3根据市容要求,对建筑及环境的整治。3.2修缮工程的基本过程3.2.1准备阶段,应包括下列内容:1、明确修缮目的、范围及要求;2、收集资料:设计维修图纸、历年来维修记录、建筑保护的要求;3、房屋质量检测;4、制
10、订修缮设计方案;5、办理修缮申请。3.2.2修缮阶段,应包括下列内容: 1、根据批准的修缮方案,进行施工图及工艺设计、编制工料预算;2、根据批准的修缮设计,制订施工组织设计;3、组织工程施工。3.2.3修缮验收阶段,应包括下列内容: 1、编报验收报告及竣工图档资料;2、组织工程竣工验收;3、工程资料报送主管部门备案归档。3.3重点保护项目的修缮3.3.1重点保护项目是由主管部门以保护技术标准形式确定,并有明确的部位和保护要求的项目。3.3.2重点保护项目,应按原样修复,保护原有的历史文化特色和工艺特点,并应符合下列要求:1、建筑应依据原设计图样修复,当无法取得原设计资料时,应以主管部门颁布的保
11、护技术标准的规定为依据;2、原有结构体系、构件尺寸和构造形式不得擅自改变。3.3.3应对建筑文化艺术特点、工艺特色、损坏原因和损坏程度进行鉴别分析、测试和测绘。3.3.4重点保护项目应制定专项修缮方案和工艺要求。3.4建筑空间格局的调整3.4.1不符合建筑保护要求和使用安全的历年添加物,如:加层、插层、分隔及装饰等,应予拆除,恢复建筑原有风貌和空间格局。3.4.2为满足使用功能或安全,建筑需作必要改动时,应符合下列要求:1、选择恰当位置、形式、尺度,并应满足保护要求,且与原建筑相协调;2、新加的外露装饰、分隔等,其用料和构造,宜与原建筑有所区别;其设置方式,应符合能恢复建筑原貌的要求。3.5修
12、缮材料的选用3.5.1修缮应充分合理利用原有材料,采用移装、拼接,集中使用。需添加材料的,宜选择与原有品质相同材料。 3.5.2修缮中新增的装饰、分隔,采用新材料、新工艺时,必须经过试验或试样,并符合下列要求:1、结构和功能性的修缮,所用新材料、工艺,应满足尺度合理、连接可靠、安全和耐久性的要求,并与原结构有效地共同工作;2、装饰性的修缮,所用新材料的质感、色彩、装饰总体效果,宜与原建筑相匹配。非保护部位的装饰,根据合理需要,可由设计选定。3.6建筑修缮的安全等级3.6.1建筑修缮应根据保护的重要性,因结构破坏可能产生的后果(危及生命安全,造成经济损失和社会影响等)的严重性;以及修缮项目的性质
13、、范围,划分建筑修缮的安全等级,并应符合表3.6.1的规定。3.6.2同一建筑的各类结构构件的安全等级,宜与整个结构的安全等级相同,因保护需要或其他特殊原因,可对部分非主要构件的安全等级进行调整,但不得低于三级。3.6.3具体修缮安全等级的认定,应根据建筑保护和安全的重要性,工程项目的性质、内容和范围,由申请人提出,经主管部门审核同意。 房屋质量检测4.1一般规定4.1.1修缮工程应进行房屋质量检测,对房屋的建筑、结构及功能的质量作出评价。4.1.2优秀历史建筑的检测程序和方法,应符合房屋质量检测规程的规定。并应符合下列要求:1、涉及改变使用功能,变动建筑结构体系、平面布局、改动内外装修;增添
14、设备;以及因结构的损坏需作加固的,应进行房屋的综合质量检测;2、除本条第一款以外的单项修缮,按相应的专项检测执行。4.1.3房屋质量检测宜以非破损方法为主,并以少量的破损检测和实物试验,进行校核。检测数据,应按相应的技术标准的规定进行处理,合理判断。4.2检测报告基本内容4.2.1房屋质量检测,应根据检测目的和范围确定检测内容。4.2.2检测报告,应包括如下基本内容:1、检测的目的与要求;2、建筑的保护类别及保护要求;3、检测报告所采用标准的名称及代号;4、建筑的历史沿革:包括建筑的设计、施工单位,竣工年份,建筑风格特征,结构体系,历次维修、改建、装饰及附属设备更新的相关资料;5、建立图文资料
15、:包括总平面,建筑平、立、剖面,及重要的建筑构造,结构平面图,主要构件和节点详图,以及必要的文字、图案、音像资料等;6、检测房屋的建筑、结构、设备、装饰的完好状况,并与原始资料作出对比,分析损坏原因;7、检测房屋及构件的倾斜变形和基础的不均匀沉降,并作出评价;8、测试结构材料的物理力学性能和必要的化学成分;9、根据实测的房屋结构体系,构件断面,和材料的认定强度,对建筑物的结构和构件的承载能力,进行验算;10、对房屋的使用安全与适用性作出评价,对使用和加固提出建议。4.2.3检测报告提供的数据和评价结论,应客观正确,因建筑现场条件限制,应在规定有效期限内,分期进行补充检测,作出评价。4.3房屋检
16、测质量要求4.3.1应正确解读和分析历史建筑的特点,客观地评价历史建筑的结构体系、构造连接方法、工艺特点,设计、施工所依据的标准,建立合理的物理、力学模型。4.3.2对现有建筑物的安全度评价,所用资料、数据、应反映建筑的实际状况,并应考虑结构、构件及材料的损坏影响,非承重结构的作用。4.3.3对主体结构材料性能,采用随机抽样的方法进行材性检测时,应满足如下要求:1、涉及改变使用功能、变动结构体系、平面布局的修缮,抽样数占总体的比例不少于10%,一般工程,项目面积在1000m2以内的,抽样占总体比例不少于15%,且不得漏项。单项工程,基础抽检点不少于2处。2、主体结构的转换部位;关键的结构构件和
17、结构连接部位;分期建造的建筑,以及体量较大的公共建筑,应增加抽样密度。采用分层或分阶段抽样的方法。4.3.4建筑结构变形和材料力学性能的检测数据,宜采用不少于两种不同方法,进行校验。4.3.5对房屋剩余寿命的检测评估,应考虑结构构件加固方式、构件刚度的变化、材料的老化、使用条件的改变等对结构效应的影响。4.3.6建筑结构承载力的评估,应按正常使用状态和承载能力极限状态进行。1、正常使用状态:是指结构或构件在标准静力荷载作用下,未出现下列影响正常使用的状态: 1)影响外观的变形;2)影响耐久性的局部损坏(包括裂缝);3)其他特定的状态。2、承载能力极限状态:是指对应于荷载设计值时的结构、构件最大
18、承载能力的极限状态。1)整体结构或部分结构失去平衡;2)构件或连接超过强度而破坏或过度的变形;3)结构变为机动体系;4)结构构件丧失稳定;5)地基失稳。4.3.7采用计算机软件进行结构安全性复核验算时,应严格判断软件的设定条件,与建筑实际情况的符合程度,对验算结果应进行综合分析,合理评价。4.3.8单项工程同类的项目检测,应执行同一标准进行评价。5修缮设计5.1一般规定5.1.1修缮设计应根据建筑保护和使用安全的要求,达到恢复建筑的历史风貌,改善使用功能。5.1.2修缮设计可分为方案设计和施工图设计两个阶段。5.1.3方案设计,应符合下列要求:1、应提出明确的修缮目标和修缮范围;2、收集建筑原
19、设计的图纸,历年的使用,改建、维修的技术文档,房屋检测报告及建筑保护的技术要求;3、方案设计图及相关说明。5.1.4施工图设计,应符合下列要求:1、施工图设计前,应对房屋现状进行详细勘查,弄清结构体系和荷载传递途径,主要构件的构造、联结方式和用料,建筑重点保护部位的特色装修、构造与工艺特点,剖析隐蔽项目损坏程度,判断损坏原因; 2、根据勘查数据与原设计文件、检测报告,进行对比分析,必要时应进行补充检测,对结构计算简图、设计参数进行修正;对结构、构件的承载能力和变形,进行复核和验算;3、施工图设计文件,应包括建筑结构构件、节点、重点保护项目的施工工艺、技术图纸及技术质量措施等内容。5.1.5建筑
20、结构承载力验算的荷载取值,应符合下列规定:1、永久荷载,按现行荷载规范执行或按建筑用料实测值,荷载分项系数取1.1;2、可变荷载:一级建筑修缮,应按现行荷载规范确定;二级建筑修缮,应按现行荷载规范基本组合的标准值确定,荷载分项系数取不小于1.1;三级建筑修缮,当有可靠的控制措施时,按实际使用荷载确定,但不低于现行规范标准值的80%,荷载分项系数取不小于1.0。5.1.6建筑结构的承载力验算,应符合下列规定:1、结构材料的强度值,应根据房屋质量检测认定的强度值采用,必要时,应增加抽样检测校正;2、基础及上部结构承载力和抗震能力验算,应与建筑修缮安全等级对应。并符合下列规定:1)涉及改变结构体系,
21、或增加荷载大于总荷载组合值的5%的修缮工程,应按一级建筑修缮要求执行;2)以恢复原有风貌为主的修缮,应满足二级修缮要求;3)建筑的修缮,应采取有效构造措施,改善原有建筑的抗震性能。5.1.7建筑物结构刚度好,沉降变形稳定,地基与基础能有效共同工作,地基承载力设计值可比原设计值提高20%。5.1.8多层混凝土的柱、梁、板体系结构,当其柱间砖墙砌体强度大于MU2.5厚度大于220mm,砌筑质量好,砂浆强度大于M1.0时,可考虑墙体的作用效应。5.1.9建筑物倾斜变形量超过下列数值时,应对建筑物进行安全验算,对结构构件的附加弯矩进行复核。并对使用功能产生不良影响进行评价。一级修缮,建筑总倾斜度大于7
22、H,层间倾斜度大于8h ;二级修缮,建筑总倾斜度大于10H,层间倾斜度大于11h ;三级修缮,建筑总倾斜度大于12H,层间倾斜度大于13h 。注:建筑总倾斜度是指同一方向上的层间倾斜度的矢量和,扣除施工允许误差,及原设计的收分值。H为建筑总高度,h为层间高度。5.1.10房屋的倾斜度小于5.1.9条的临界值,且房屋的变形稳定,不影响结构整体安全和使用功能时,可不作整体纠偏处理。5.1.11对一般常规的结构加固设计,参照相应的结构加固设计规程执行。5.2设计质量控制5.2.1建筑结构的修缮,应保留建筑的原有结构体系、材料,构造与联结方式。5.2.2对建筑结构构件进行局部加固、补强,应有可靠措施,
23、保证原有结构不受损坏,新旧材料的结合可靠。5.2.3构件加固的断面设计,应考虑应力滞后的影响。5.2.4结构构件需加固、改动或置换时,应采取有效的卸载措施,减少对相关构件的影响,必要时,应对相关结构的影响进行复核、验算。5.2.5修缮设计应采用相应的措施,提高整体性和抗震能力,并应符合下列要求:1、刚度和承载力的分布合理,避免因局部削弱或突变,形成薄弱部位,产生过大的应力集中;2、构件之间节点连接的破损,不应先于其连接的构件;3、新旧材料的组合构件,应加强联结锚固措施,避免新材料或联结措施先破坏;4、预埋件的破坏不应先于连接件;5、构造设计应方便施工,便于检查。5.3木构件修缮设计5.3.1木
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