家装施工工序-装饰工程施工准备及进度管理.doc

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家装施工工序
1、进场，拆墙，砌墙。
　　2、卫生间，厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。
　　3、凿线槽，水电改造并验收。
　　4、封埋线槽隐蔽水电改造工程，无渗漏开始做防水工程。
　　5、水电完成，单项验收。
　　6、贴卫生间、厨房墙面瓷砖。
　　7、木工进场：吊天花、石膏角线。
　　8、包门套、窗套。制作木柜框架。
　　9、同步制作各种木门，造型门及平压。
　　10、木制面板刷防尘漆(清水)。
　　11、窗台大理石台面找平铺设。
　　12、粘贴饰面板，线条制作并精细安装。
　　13、木工完成，单项验收。
　　14、墙面基层处理、打磨、找平。
　　15、家具、门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。
　　16、墙面批腻最少三遍。
　　17、油漆进场：补钉眼、油漆。
　　18、处理边角：铺设地砖，安装地板，安装坎条、踢脚线。
　　19、灯具、洁具、拉手、门锁安装调试。
　　20、清理卫生，地砖补缝，撤场。
　　21、泥工完成，单项验收。
　　22、装修公司内部初步验收。
　　23、双方预约时间正式验收，交付业主。

装饰工程施工准备及进度管理
1. 装饰工程特点及其施工准备的原则
　　1.1 装饰工程特点从影响施工管理的角度看，装饰工程的特点主要有：
　　1.1.1 附着性：装饰面层均以建筑结构为载体，附着于结构之上;
　　1.1.2 交叉性：装饰施工与机电设备安装在施工过程中频繁交叉;
　　1.1.3 终结性：装饰施工的完成意味着建设工程的竣工。
　　1.2 装饰工程施工准备原则
　　1.2 .1超前原则：对于新建工程，装饰工程的准备工作应在结构施工前期开始着手;
　　1.2.2 关联原则：装饰工程准备工作不仅需要详细了解装饰本身的设计耍求，而且要了解与之关联的结构、机电安装工程的设计要求及其施工情况;
　　1.2.3 覆盖原则：装饰工程准备工作应覆盖装饰施工管理的各个方面包括技术、经济、材料、机具、入员组织、现场条件等等，不留缺口;
　　1.2.4 贯串原则：准备工作不仅做在施工前，而且要贯串装饰施工全过程。
　　2. 内业与资料准备
　　2.1 熟悉与核对图纸与其他设计文件要图纸会审纪要;
　　2.2 计算工程量分区域、分房间、分工种、分项目计算装饰工程量;
　　2.3 编制施工预算在计算装饰工程量的基础上，参照施工定额、分区域、分房间、分工种、分项目确定额定工料消耗;
　　2.4 编制施工组织设计根据本工程设计特点和现场条件及所在地区技术经济条件，编制施工组织设计，主要应包括：
　　2.4.1 经与结构、安装工程协调的装饰工程进度计划;
　　2.4.2 各装饰分项工程施工方法或工艺;
　　2.4.3 拟用的装饰机具一览表;
　　2.4.4 施工现场组织图;
　　2.4.5 质量、安全、场容管理、成品保护及现场保卫等措施。
　　2.5 编制装饰材料计划根据进度计划和工程量表，按材料品种、规格编制共需用量和需要时间的计划。
　　3. 外业与物质准备
　　3.1 复核结构施工尺寸，确定装饰基自线;
　　3.2 清理影响装饰施工的障碍物;
　　3.3 落实装饰施工队伍;
　　3.4 配备装饰施工队伍;
　　3.5 搭建仓库、办公室、工棚等临时设施;
　　3.6 落实装饰材料供应;
　　3.7 落实垂直运输、水平运输的机具和通道;
　　3.8 落实施工用电、用水的供应;
　　3.9 落实现场消防器具和安全设施;
　　3.10 落实季节性施工的措施。

装饰工程的施工质量管理与控制
　装饰工程的施工质量的管理与控制是建筑工程后期的一项主要工作，质量管理与控制的好坏，直接关系到工程交验能否顺利交工与验收的关键环节，主要体现在如下几个方面：
　　1. 加强项目管理，落实管理目标责任制，强化职能部门的指导监督作用
　　公司的项目管理不同于一般企业的项目承包，以包代管。而是实行项目目标管理，在工程任务下达之初，公司施工技术科即已将工程计划成本及利润详细算出，项目在公司计划成本的指导下完成质量目标、工期目标。这样经营风险全部由公司承担，各施工项目处于同一起跑线上，有利于调动项目经理的积极性，从体制上保证了工程质量。
　　技术科作为项目的直接管理部门，在公司计划成本的控制下，负责施工管理人员的培训、考核，针对项目部每一岗位，技术科都有量化考核标准，每一工程完工后，对项目管理人员按岗位工作标准评定。从而对项目管理人员起到了检查督促的作用。
　　在项目施工前期，公司技术部门对各工种进行必须的培训，培训即包括技能也包括文明施工细则的培训，从而保证施工技术人员对公司制度贯彻的连续性及准确性。公司质量管理部门，主要负责工程施工质量的检查验收工作，对工程项目进行不定期检查，从体制上保证了施工质量的稳定性。总工办做为技术管理部门，针对不同工程特点，制定相应的施工方案，并组织进行技术革新，从而保证施工技术的可行性及先进性。
　　2. 认真做好工程前期准备工作，编制切实可行的施工组织设计，装饰工程施工前期准备工作大致可分如下几个方面：
　　2.1 施工管理人员的准备
　　施工现场项目管理人员包括项目经理、施工员、技术员、质检员、材料员、统计核算员、安全管理员等几个岗位，技术科依据工程规模及难易程度确定管理人员的数量并进行职能分配，项目经理做为项目的负责人，在技术科的领导下，组织本项目人员认真熟悉图纸，与材料部门沟通现场用工及材料用量。提出人员及机具计划，在公司及业主要求工期内制定详细的施工进度计划。
2.2 施工操作人员准备
　　技术科依据项目部提出的劳动力计划，结合公司整体施工项目的进展情况，准备各工种人员，并组织项目部有关人员对入场工人进行入场前的教育及相应的技术安全培训，使工人在入场前对工程项目的技术难度、质量要求有所了解。总工办针对工程的特殊工艺对项目人员进行专项培训。如果工程单项需要分承包方，则由项目经理负责分承包方的联系，由技术科进行工程考察确认，分承包方一旦确定，则由技术科组织项目部针对本工程对其进行培训，培训内容涉及技术、质量、安全、进度、现场文明施工等方面。从而保证了在施工过程中，各班组均能全面执行公司的各项施工管理制度，并能够由项目部对其进度、质量进行控制。
　　2.3 施工技术的准备
　　项目部在熟悉施工图纸的基础上，对图纸中的问题进行汇总，由总工办组织项目部及营业部结合本公司的施工特点，提出具体的修正方案，报甲方及设计单位共同探讨，以达成一致，使得问题能够在进场施工前得到最大限度的解决。项目技术人员在技术科及总工办的指导下，结合工程项目特点，编制出施工组织设计，内容包括工程概况及施工特点，施工方案(包括施工准备、施工顺序、主要项目施工方法、质量及安全保证措施、降低成本措施、保证工期及文明施工措施)，施工进度计划，劳动力、材料及机具需要量计划，施工平面布署及项目管理人员职责分配等。公司在多年的施工过程中，总结出一套比较成熟的施工作业方法，并编制成作业指导书，供项目人员参考，从而大大提高了工作效率，也方便了对施工操作人员的培训。
　　2.4 施工材料的准备
　　为了提高计划材料的准确性，由项目部依据材料部门下发的分项材料表对各分项材料用量进行核对，及时将修正材料量返回公司预算员处，由预算员下发材料计划表，此计划表做为采购人员的采购依据提前联系供货单位，从而保证材料的供应。项目部同时向采购人员提供材料进场时间要求，从而使采购人员做到心中有数，按部就班的进行材料的准备。
　　2.5 施工机具的准备：
　　装饰工程所用施工机具大致可分为手使工具及电动工具，电动工具由公司采购部门供应，采购部门依据项目部提供的机具名称，对机具进行检修维护，从而保证机具在施工过程中的正常运转。
　　2.6 施工现场的准备：
　　工程开工前，项目经理组织项目部管理人员对工地进行实地勘察，了解施工现场的环境，确定材料堆放地点、施工用水及用电情况，对原有建筑的情况进行摸底，并将实际勘察结果填入《交接备忘录》中。原有结构影响装饰施工质量及效果之处，以及修正措施要及时知会顾客，争取顾客的同意。在特殊环境下要注意允许施工时间及道路运输情况。
　　3. 加强施工项目的过程控制，创造精品工程
3.1 施工人员的控制：
　　施工项目管理人员由项目经理统一指挥，各自按照岗位标准进行工作，技术科随时对项目管理人员的工作状态进行考查，并如实记录考查结果存入工程档案之中。各岗位依据其性质，量化为若干小的考评项目。考评结果将是工程部对管理人员进行评定的依据，评定结果与奖罚挂钩。
　　施工操作人员要相对稳定，相对稳定的施工队伍是一个企业的根本保证，每一个操作人员对公司的管理都清清楚楚，这样便于工程质量的稳定提高。现场施工员依据施工进度计划，合理安排人力，力争做到人员流水作业，降低窝工损耗。
　　3.2 施工材料的控制：
　　装饰材料品种繁杂，质量及档次相差悬殊，装饰工程所用材料又受到业主的克观影响，因此，装饰施工材料控制比较麻烦。在材料进场前必须先报验，将业主同意的材料样品一式两份封样保存，一份留项目，一份留业主，在材料进场后，依样品及相关检测报告进行报验，报验合格的材料方能使用。采购人员在采购时，也要严格执行材料的检查验收手续，保证采购材料一次合格。
　　为了便于管理，公司将各种材料的检查方法及检验标准编辑成册，采购人员、质检人员、施工人员全部用同一标准来衡量材料是否合格。在进场材料的管理上，采用限额领料制度，由施工人员签发限额领料单，库管员按单发货，从而即能保证质量又能节约成本，对于易碎或贵重材料，在施工现场单独存放，尽量减少人为的搬运次数。对于现场发现的不合格材料，如果不能及时退库，则单独放置并在明显位置标注不合格品字样，这样能够防止错发错拿现象。现场所剩边角余料如不能使用，则及时退回公司材料供应部门，以便其它工程使用。
　　3.3 施工机具的控制
　　库管员要对施工机具妥善保管，分类存放，实行施工机具领用登记制度，以谁领用谁保管谁负责为原则，操作人员在领用工具时要向库管员说明机具的使用目的，库管员按照机具使用要求发放机具，保证机具正常的使用寿命。为了保证正常施工生产，公司对每一台设备都建立了维修档案，从而保证了进场设备都已经过检测合格。对于工人手使工具，由工程部按工种不同列出必备工具明细，入场前检查各工种自备工具是否齐全，保养是否良好，如用于打玻璃胶的专用工具，贴防火板专用工具，安装修边角及不锈钢扣条的专用工具等。

3.4 施工工艺的控制
　　施工工艺是决定工程质量好坏的关键，有好的工艺，能使操作人员在施工过程达到事半功倍的效果。为了保证工艺的先进性及合理性，公司对于不太成熟的工艺安排专人在加工厂进行试验，将成熟的工艺编制成作业指导书，并下发各施工主管，施工管理人员在现场指导生产时则依此为依据对工人进行书面交底，并由班组长签字接收。工艺交底包括工具及材料准备、施工技术要点、质量要求及检查方法、常见问题及预防措施。
　　3.5 施工环境的控制
　　施工环境对装饰工程的影响很大，尤其是油漆工程，在进行油漆施工时，现场不得有灰尘，天气必须晴朗，为了保证工程质量，必须控制好施工环境，这就要求施工管理人员在进行工序安排时要合理，避免施工污染，同时保证各工序所需环境要求，如室温要求、基体干燥要求、空气清洁要求等。因此一般结构方面的工作先进行，饰面工作后进行;头顶工作先进行，头顶以下工作后进行;隐蔽工程先进行，包封工作后进行;水电管线工作先进行，灯具、开关、插座、洁具、五金配件安装工作后进行;易受污染或贵重材料，保养不易的工作(玻璃制品、镜面、壁纸、面料、地毯等)应最后再做。如果冬季施工时，室内温度达不到要求，则要制定相应的保温升温措施，同时要注意火灾的发生。
　　4. 加强专项检查、及时解决问题
　　4.1 开展自检、互检活动，培养操做人员的质量意识。
　　各工序完成后由班组长组织本班组人员，对本工序进行自检、互检，自检依据及方法严格执行技术交底，在自检中发现的问题由班组自行处理并填写自检记录，班组自检记录填写完善，自检出的问题已确实修正后方可由项目质检员进行验收。
　　4.2 下道工序是用户，认真开展交接检活动
　　上一道工序完成后，在进行下道工序施工前，由质检员组织上、下工序施工班组长进行交接检，由下道工序班组长检查上道工序质量，对影响本道工序的质量问题提出意见，并填写交接检记录，质检员督促上道工序人员进行修正后，下道工序人员方可进行施工。通过此项活动增强了工人本身的质量意识，加强了工人的责任感，如果不交接即生产，一旦出现问题，不是自己做的事也要承担责任。从而在操作人员中形成人人管质量，项项有把关。从根本上杜绝不合格品的存在。

4.3 专职检查、分清责任
　　在班组自检基础上，项目质检员要对各班组长的各道工序进行检查，从严要求，对不合格的要立即处理，在检查时必须分清产生不合格的原因，是由于工人操作引起，还是由于施工材料或施工方法引起的不合格。查清原因后，对于反复发生的问题要制定整改措施及相应的预防措施，防止同类问题再次发生。对于工人操作引起的不合格，要视情况严重程度对工人采取处罚措施，并及时向操作人员讲明处罚的理由，使工人理解“松是害，严是爱”的道理。
　　4.4 定期抽查，总结提高
　　公司质检部门定期到各项目对工程质量情况进行检查，对发现的问题定期集中分类，定期召开质量分析会，组织施工管理人员对各类问题分析总结，针对特别项目制定纠正/预防措施，并贯彻实施。使各施工管理人员在不断解决问题的过程中，提高水平。
　　5. 做好内部验收，向顾客提供满意的产品
　　工程完工后，在交付顾客使用前，由公司技术科、质检科等部门对工程进行全面的验收检查，对于发现的问题，书面通知项目部及时整改，如有必要则进行二次内验，只有在内部验收通过后，工程才能交付有关部门进行验收。从而保证工程一次性验收合格，达到业主的满意。

施工质监管理程序
1. 工程质监岗位责任
　　工程质监是公司工程部派驻施工现场的直接管理者，既肩负着公司的委托，代表着公司，同时也是客户利益的忠实维护者，只有做到二者的兼顾，才能算是一名合格出色的质监。工程质监的这一工作性质，是出于这样一种认识前提，即一个工程项目，同时连系着公司和客户的利益。工程优，则公司形象立，信誉起，客户的利益得到保障，双方均受益;工程劣，则公司形象损，信誉毁，客户的利益将受到侵害，双方皆蒙损。就是说，在一个工程项目当中公司和客户的利益是息息相关的。鉴于此，做为一名现场直接管理者的工程质监人员，就要协调好公司和客户的利益关系，切不可偏废。要胜任如此重要的职位，一方面工程监理要有一定的装修管理及施工方面的专门知识和经验，同时要有较高的道德修养和强烈的责任感，在具体工作当中，要严格遵照相关的管理制度和施工规范，认真履行自己对施工队的管理监督职责，严把进度、质量、安全关，处处要为客户着想，尽量为客户提供热诚、周到的服务。具体岗位责任如下：
　　认真学习，深入领会相关法律、法规及公司管理制度、施工规范、质量检验标准，在实际工作当中，要严格依法办事，依章办事。
　　认真读图，熟悉图纸、现场情况及施工要点，协助施工队做好开工前的准备工作，协助办理进场开工手续。
　　根据工程情况做出施工进度计划，交由工程主管审批后，复印一式三份，分别交客户、工程部各一份备案，另一份张贴于施工现场，以便督促、检查施工进度。
　　进场时督促施工队《施工公告》，《施工现场劳动纪律》、《施工进度表》及物业要求的相关文件上墙，将消防器材合理摆放，充分做好安全宣传教育工作，对物业部门的有关规定，以身作则，严格遵守。
　　对进场材料严格按合同约定的标准检验，交由业主签收。发现不合格材料，立即责令退换，并予以警告，如不服从，即向工程主管汇报处理。
　　严把质量关，严格要求施工队按施工规范及操作规程施工。质量必须达到武汉市建筑装饰协会制定的《家庭装饰工程质量验收规定》。
　　用户提出设计变更，如只涉及墙砖等单量小项目时，质监可自行办理，同时填写变更单，填写内容包括位置、增(减)项内容、面积、单价、总额及所需工程天数;如需进行大项目变更，需请设计师重新设计，客户签字，再将变更后的图纸交由施工队组织施工，并将洽图纸复印一式五份，分别交给业主、公司、工程部、施工队长各一份，自留一份。
　　组织并配合质量检查工作，做好分项工程验收，对隐、预检工作做细、做好，记录在案。隐、预检项目的质量和工程量经业主认定后，方可进入下一工序，同时填写《评定表》、《隐、预检表》。
　　做好施工日志，要详细记录每天的工程进度情况，天气给施工带来的影响以及突然发生的停水、停电等事项，及时汇报工程主管，有出现需业主出面解决的问题，通知业主与物业联系解决。
　　协调好公司与施工队与业主的关系，主动听取业主的意见，及时纠正施工中的偏差，配合公司做好各阶段检查、验收以及收取中期款和尾款的工作。
　　利用一切条件做好公司宣传工作，(热情接待前来参观的顾客)，并及时向公司反馈信息。
　　如发现违犯施工现场劳动纪律的现象，要立即制止并向工程主管汇报，同时给予当事人以经济至开除出场的处罚。
　　施工结束后，将工程施工日记、变更洽商、竣工验收单及相关材料，整理交工程部归档封存。
　　按公司规定做好保修及回访工作，认真填写保修单和回访单。
　　要认真完成公司和部门领导交给的临时工作任务。
　　2. 质量标准
　　2.1 细木工制做
　　细木工制做包括门、衣柜、木墙裙的制做，龙骨、衬板面板等。
　　细木工制做用木材，含水量不得大于10%，其外表用料，不得有死结，虫眼和裂缝。
　　细木工制做于基层的镶钉必须牢固，无松动，衬板与面板要粘结牢固，要认准材料的品牌和质量，达到合同认可的标准。
　　制做所有的木制结构，必须做到棱角方正，线条流畅、颜色一致，无胶痕。
　　2.2 油漆涂料
　　2.2.1 涂料、油漆的品种、颜色、性能，均要符合设计、施工要求。
　　2.2.2 墙面基层的处理，要做到牢固，不起皮，不分化，无裂痕，不空鼓，为下一步工作做好准备。
　　2.2.3 刷喷乳胶漆，要做到不漏刷，不透底，大面无流痕，表面光滑，颜色一致，无灰尘污染。
　　2.2.4 油漆喷刷，必须遍遍打磨，以达到上乘的手感度。
　　2.2.5 瓦工铺贴
　　2.2.5.1 石料和墙地砖的品种、规格、颜色和图案均要符合设计的要求，同时花纹朝向及铺设方向要取得客户的认可，表面不得有划痕及缺楞掉角。
　　2.2.5.2 地墙面砖的铺贴，要做到平整牢固，接缝均匀，表面纹路泽一致，砖面无裂纹，局部空鼓不得超过总数量的3%。
　　2.2.5.3 厨房、卫生间的防水地面与墙面四周接触处应向上翻起，高出地面不少于250毫米，地面层流水坡要斜向地漏，不倒泛水，不积水为标准。验收时做24小时蓄水实验，如无渗漏即为合格。
　　2.3 电路、水路
　　2.3.1 布线采用暗管敷设，电线在管内不得有结头和扭结。
　　2.3.2 插座离地300mm、开关离地1300mm，线盒内导线留有余量150mm，同一墙面的开关、插座应保持同一水平面。
　　2.3.3 空调用线为4m/m2，插座用线为2.5 m/m2，开关用线为1.5m/m2，地线用1.5 m/m2双色线。
　　2.3.4 面向电源插座，相线和零线位置为右相左零，有接地的插座，地线插孔为上方位置。
　　2.3.5 洁具安装前要达到防水处理的标准，要做到平整、牢固，保证外表光洁无损坏。
　　2.3.6 管道安装应做到横平竖直，水管连接处要严密，无缝隙，如无渗漏，即可。
　　2.3.7 水、电路工程完成后，应进行水、电试验，然后向业主提供明确的水、电路简图，并标明导线规格。
　　3. 质监操作程序
　　工程施工前，设计师对质监及工长要做工作交底。
　　进行施工拆改基础处理，布置排列水路电路，设制木制品的底衬骨架和龙骨结构，均经验收合格后，进行下一道工序。
　　墙面处理后，要对底衬面板，镶木线条，进行一次细木表面验收。
　　地砖、墙砖粘贴前的验收及粘贴后验收。
　　墙面涂料及木制漆面等验收。
　　交工验收，先由工程部验收，再由工程部通知业主及工长到现 场验收，综合验收要作AA评定。
　　工程验收，收清尾款和业主签订保修合同。
油漆工施工质量标准
　一、 清漆
　　1、施工前选择好油漆材料品种、颜色，做好基层处理，严格按操作程序和遍数 zzz要求施工，保护好成品，完全干燥后进行验收。
　　2、木纹清晰、棕眼刮平，无钉眼外露，表面平整光滑。
　　3、裹楞流坠皱皮大面无，小面明显处无。
　　4、颜色基本一致，无刷纹。
　　5、无漏刷、脱皮、斑纹。
　　6、不得污染其它表面。
　　zzz涂料干实后手感及距被检验面1.5m处目测全数检验均应符合要求。
　　二、混色漆
　　1、透底，流坠、皱皮、大面无，小面明显处无。
　　2、表面平整、光滑、均匀一致。
　　3、不得污染其它表面。
　　4、颜色均匀一致，刷纹通顺。
　　5、不得有脱皮、漏刷泛绣。
　　6、装饰线分色线偏差≤2mm (钢直尺)
　　干实后手感及距被检面1.5m处目测，全数检验均应符合要求。
　　三、水乳性涂料
　　1、涂料和半成品均应在其有效期内使用。
　　2、涂料工程新用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求,干燥后应牢固。
　　3、基层缺楞掉角处用1：3水泥砂浆修补;表面麻面及缝隙应用腻子填平补齐。
　　4、基层表面上的灰尘，污垢，原墙上的各种涂料应清除干净，泛碱部位宜使用酸性溶液中和清洗。
　　5、腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。
　　6、表面平整，无掉粉、起皮、漏刷现象。
　　7、无明显色差，泛碱、返色、刷纹。
　　8、无明显砂眼、流坠、起疙、溅沫。
　　涂料干实后手感及距被检验面1。5m处目测，全数检验均应符合要求。
瓦工施工质量标准
一、 抹灰
　　1、抹灰表面应光滑，洁净、接槎平顺，线角顺直，粘接牢固，无爆灰、脱层、裂纹、空鼓、掉粉等缺陷。
　　2、质量要求，试验方法及判定。
　　(1)表面应洁净、接槎平顺，线角顺直，粘接牢固、无脱层、裂纹、空鼓，掉粉等缺陷。(目测，用小锤轻敲击)
　　(2)表面平整度≤4 mm(2 m靠尺，楔形塞尺)
　　(3)立面垂直度≤5mm(2m托线板，线锤)
　　(4)阴阳角垂直度≤4mm(2m托线板)
　　(5)阴阳角方正度≤4mm(200mm阴阳角尺)
　　(6)分格条(缝)平直≤3mm(5m拉线，直尺)
　　每个相对独立空间，每项抽查4处，各项中若有2处以上(含2处)不符合要求，或有1处大于等于质量要求的150%即为不合格。空鼓而不裂的面积大于200cm2即为不合格。
　　二、镶贴
　　1、基本要求。
　　(1)面砖贴前应浸水2小时以上，待表面晾干后方可使用。
　　(2)每块砖应镶贴密实，缝隙均匀，周边顺直。
　　(3)卫生间，厨房与其它区域的交接处应有防水措施。
　　2、墙面镶贴质量要求，试验方法及叛定。
　　(1)镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴、错贴，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹，掉角，缺楞。(目测，分数检验，均应符合要求。)
　　(2)无空鼓、脱落。(用小锤轻轻敲击，全数检验，空鼓面积大于总数的5%，或有脱落即为不合格。单块空鼓面积<10cm2可不计)
　　(3)平面平整度石材≤2.0�L,墙面砖≤2.0�L(2m靠尺，塞尺)
　　(4)垂直度，石材≤3.0�L，墙面砖≤2.0�L(2m托线板)
　　(5)阳角方正，石材≤3.0�L，墙面砖≤2.0�L(200�L阴阳角尺)
　　(6)接绝高低差，石材≤0.5�L，墙面砖≤0.5�L(游标长尺)
　　(7)缝隙宽度，石材≤2.0�L，墙面砖≤1.0�L(钢直尺)
　　(8)接缝平直，石材≤2.0�L，墙面砖≤2.0�L(用5米拉线小于5m拉通线直尺)
　　每一独立空间，每项抽检不少于5处，各项中若有2处以上(含2处)不符合要求或有一处大于等于质量要求的200%以上即为不合格。
　　3、地面镶贴的质量要求试验方法及判定，(适用于天然石材，地砖等。)
　　(1)镶贴应牢固，表面平整干净，缝隙均匀，周边顺直，无漏贴，错贴，无歪斜，砖面无裂缝，掉角， 缺楞，相邻材料无明显色差(目测，全数检验均应符合要求。)
　　(2)地面饰材镶贴不得空鼓(小锤轻轻敲击全数检验均应符合要求)
　　(3)有排水要求的地面坡度应满足排水要求，无积水和渗水现象，与基宅构件的结合处应严密。(泼水 后目测、全数检验均应符合要求)
　　(4)表面平整度≤2.0�L(2m靠尺,楔形塞尺)
　　(5)接缝高底差≤0.5mm(游标长尺)
　　(6)接缝平直≤2.0mm(用5m接线,小于5m拉通线,钢直尺)
　　(7)接缝宽度≤2.0mm(钢直尺)
　　(4)和(7)项每一独立空间,每一项抽检不少于5处,各项中若有2处以上(含2处)不符合要求或有1处大于等于质量要求的200%以上即为不合格)
木工施工质量标准
　一、 制品基本要求
　　1、含水率≤12%(胶拼件材含水率8-10%)不得使用腐朽虫蚀的木材，外表用料 不得有死节，虫眼和裂缝。
　　2、木制品制成后宜刷防潮底油一遍。
　　3、胶合板应表面平整，木质纤维不应脱胶，变色生腐朽。
　　4、造型结构，各龙骨间距、位置应符合设计要求和安全要求。
　　5、框架应采用椎头结构，(细木工板及类似材除外)
　　6、表面光滑，无毛刺和明显钉痕，采用贴面应平服(包括防火成型板)，牢固，不脱胶，边角不起翘。 防火成型板的表面无划痕，无色差。
　　7、贴面板应用粘合剂粘贴后再用钉子固定。
　　二、及吊橱质量要求，试验方法及判定
　　1、表面应平整光滑，不得有毛刺，锤印，粘贴面平整牢固，不脱胶，无空鼓，z边角处不起翘，表面不得有钉帽外露。
　　2、橱门安装应牢固，开关灵活，门下口与底位置平行，小五金安装齐全，位置正确，间隙一致。
　　3、抽屉开关灵活，无卡阻现象。
　　4、橱门缝塞度≤2.0mm(游标长尺，楔形塞尺)
　　垂直度≤2.0mm(线垂、卷尺或其它宅量具)
　　对角线长度差≤2.0mm(线垂、卷尺或其它量具)
　　相邻门高低差≤2.0mm(卷尺、钢直尺)
　　木材含水率≤15%(含水率测定仪)
　　门板平整度≤2.0mm /m(1m靠尺、塞尺)
　　★用目测，手感及相应工具全数检验均应符合要求。(4条中每抽检各项不少于2处)
　　三、护墙板质量要求，试验方法及判定
　　1、表面应光洁、棱面光滑、无飞边毛刺、木纹朝向一致、缝口紧密、板面间间隙宽度均匀，表面不得有钉帽外露。
　　2、安装牢固，位置正确。
　　3、阴阳角垂直，阳角呈45O连接。
　　4、上口平直度≤3.0mm (5m拉线，不足5m拉通线，钢直尺)
　　面板垂直度≤2.0mm (线锤、钢直尺)
　　表面平整度≤1.50mm (1m靠尺，楔形塞尺)
　　面板间隙宽度≤2.0mm (钢直尺)
　　★用目测，手感、全数检验均应符合要求。(4条中每面测量不少于2处)
四、木地板质量要求，试验方法及判定。
　　1、地板与墙面间应留5-15 mm的伸缩缝，伸缩缝应用踢脚线盖着。
　　2、表面应洁净无沾污，应刨平磨光，无刨痕、刨茬、毛刺、开裂、明显凹痕、钉眼及其它影响美观和使用的缺陷。
　　3、木格栅应安装牢固、间距符合设计要求。
　　4、地板铺设应牢固无松动、行走时地板无响声。
　　5、地板表面平整度≤2.0mm (2≤2m靠尺、楔形塞尺)
　　缝隙宽度、长度不小于900mm的地板≤1.0mm，其它地板≤0.5mm。(塞尺)
　　地板接缝高低差≤0.5mm (游标卡尺)
　　地板接缝平直度≤3.0mm (5m拉线不足5m拉通线、钢直尺)
　　★ 用目测及相应工具全数检验、均应符合要求。5条中各独立空间每一项抽检不少于5处，若有2处以上含2处不符合要求或有一处大于等于质量要求的200%以上，即为不合格。
　　五、其它木制品质量要求、检验方法及判定
　　1、木质楼梯踏步与相邻立面应用榫槽连接。
　　2、楼梯长度、高度、宽度和造型应符合设计要求，高宽一致，结构稳固。
　　3、楼梯扶手应平直，弯头平顺、坡度适宜，栏杆与扶手踏步连接牢固，无摇动。
　　4、木制品质量要求、检验方法及判定。(适用于门、门套、窗帘盒、木扶手、木梯、木阴阳角线等项目)
　　(1)木材含水率≤15%(含水率测度仪、全检、均应符合要求)
　　(2)表面光滑、洁净、线条顺直、楞角方正、不露钉帽、表面无刨痕、毛刺、锤印及其它影响美观的缺陷。(目测合格 均应符合要求)
　　(3)安装位置正确、割刀整齐、拉缝严密、与基体紧贴。(目测、手感)
　　(4)窗台板两端高低差≤2.0mm(水平尺、塞尺)
　　(5)踢脚线上沿口、顶角线下沿口平直度≤3.0mm(拉线5m，不足5m拉通线、钢直尺)
　　(6)门、窗套内侧平直度≤3.0mm。(拉线5m，不足5m拉通线，钢直尺)
　　★ 用目测、手感及相应工具全数检验、均应符合要求。
　　六、木门、窗质量要求、检验方法及判定
　　1、品种、规格、开启方向、安装位置应符合设计要求。
　　2、门窗安装应牢固、横平竖直、高低一致。
　　3、外门窗安装时，其填充材料、嵌缝材料应符合设计要求并不得渗漏水。
　　4、在木门、窗上安装铰链时，其开槽深度、尺寸应与铰链厚度、大小匹配。铰链安装应平服;螺钉面与铰链面平，不得用榔头将螺钉打入木门、窗框内。门窗上冒头必须刷油漆。
　　5、木门窗偏差项目质量要求检验办法及判定。
　　(1)框的正侧面垂直度≤3.0mm (1m靠尺)
　　(2)框的对角线长度差≤2mm(钢卷尺)
　　(3)框与扇、扇与扇接触处高低差≤2mm(钢直尺)
　　(4)扇与框留缝宽度 1.5-2.5mm(塞尺)
　　(5)门扇与地面应有留缝，其宽度：内门宜为6-8mm，卫生间厨房宜为10-12mm(楔形塞尺)
　　★ 以上各项全数检验、均应符合要求。
　　七、花饰
　　1、表面应洁净，图案清晰。
　　2、安装应牢固，不得有裂纹、翘曲、缺楞、掉角;接缝严密。
　　3、条形花饰安装尺寸偏差每m不得大于1 mm;全长不大于3 mm。
　　4、单独花饰安装尺寸偏差≤5mm。
　　★ 目测、用钢卷尺、全数检验均应符合要求。
　　八、锦缎软包
　　1、所用材料应符合设计要求。
　　2、构造、做法应符合设计要求，压条严密、牢固。
　　3、尺寸正确、楞角方正、填充饱满平整、锦缎面松紧适度、手感舒适。
　　4、安装平顺、紧贴墙面、花纹一致、接缝严密、无翘边、褶皱。
　　5、表面平整、清洁、无污染、拉缝处图案花纹吻合、无波纹起伏。
　　★ 目测、手感、全数检验、均应符合要求。
　　九、吊顶
　　1、各种吊项骨架安装应牢固，其间距、焊接应符合设计要示，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位。采用木龙骨架和嵌装灯具等物体时，应进行防火处理。
　　2、吊顶位置应准确，所有连接件必须拧紧夹牢。
　　3、吊项安装应牢固，表面平整，无污染，拆裂、缺棱掉角、凹痕等缺陷。
　　4、粘贴固定的罩面板不应有脱层，搁置的罩面板不应有漏透翘角现象。
　　5、偏差尺寸项目及检测
　　(1)罩面板表面平整度≤2mm (2m靠尺、楔形塞尺)
　　(2)罩面板接缝平整度≤3mm (5m拉线，不足5m拉通线、钢直尺)
　　(3)罩面板压条平整度≤3mm (5m拉线，不足5m拉通线、钢直尺)
　　(4)罩面板接缝高低差≤1mm (钢直尺、塞尺)
　　(5)罩面板压条间距≤2mm (钢直尺)
　　(6)吊顶水平度≤4mm (水平尺、塞尺)
　　★ 目测、手感、全数检验、均应符合要求。第5条中每独立空间每项抽检相互垂zzz直的方向不少于2处，均应符合要求。
　　十、墙面镜子(玻璃)安装
　　1、玻璃、玻璃砖及镜面玻璃的品种、规格、图案、朝向和颜色应符合设计要求。
　　2、安装应牢固端正、边角处不得有尖口、毛刺、表面应洁净，不得有污迹。周zzz边打玻璃胶时，玻璃胶应均匀、美观、饱满。
　　3、镜子安装基面应平整，其平整度应不大于3mm。 目测、手感及用平直尺、塞尺全数检验均应符合要求。
水电工施工质量标准
一、给排水管道基本要求
1、水表进水管前应装有阀门，水表与管道连接应采用活接头，各种阀门安装应便于操作及维修，并符合设计及业主的要求。
2、地漏安装必须平整牢固，与管件连接处四周必须密封并低于排水表面。
　　3、卫生间、厨房间墙地面应做防水处理，管道敷设不得破坏原有防水层，如遇防水层破坏，还必须重新做防水处理。
　　4、各种管道不得改变原有性质。
　　5、给排水管道质量要求、试验方法及判定：
　　(1)管外径在25mm以下的给水管道，在转角、水表、水龙头、角阀、管道终端100mm处及螺纹连接处应设管卡，管卡安装必须牢固。
　　(2)管道与器具、管道与管道连接应严密，不得有渗漏现象，管道坡度应符合设计要求。
　　(3)水管安装与电源和燃气管道的距离应不小于50mm。
　　(4)给水管道在隐蔽前，必须经压力试验，压力0.6Mpa，保10分钟无渗漏。
　　★要全数检验，以目测、手感、通水、卷尺测量等方法检验，各项均应符合要求为合格。
　　二、卫浴设备安装
　　卫生洁具安装质量要求，试验方法及判定
　　(1)外表面应清洁，无损坏。安装应牢固，不得松动，给排水畅通、不堵;各连接处不得渗漏，阀门开关灵活。
　　(2)给排水管不得有凹凸弯扁现象。
　　(3)排水管坡度应符合设计或规范要求，地漏坡度满足排水要求不倒泛水，无渗漏。
　　(4)座便器应用膨胀螺栓固定安装，并用油灰或硅酮胶连接密封，底座不得用水泥砂浆固定，浴缸排水必须用硬管连接。
　　★要全数检验，用目测、手感、泼水、渗漏试验等方法检验各项均符合要求为合格。
　　(渗漏试验，便器高低水箱应盛水至扳手孔以下10 mm处;各种洗涤盆，面盆应盛至溢水口;浴盆应盛至不少于缸深的三分之一，水盘应盛至不少于盘深的三分之二。试验时间不少于2小时。
　　三、电气安装
　　1、基本要求
　　(1)每户应设置分路配电箱，配电箱内设置与负荷容量相匹配的漏电断路器，并设置总开关和若干分开
　　关，不得使用一次性融断开关，每户用电负荷不得超过额定容量。
　　(2)导线的敷设应满足设计要求并符合GB50258-96《电气装置安装工程1KV以下配线工程施工及验收规范》的有关规定。
　　(3)不同回路，不同电压等级和交流与直流的导线不得穿在同一根管内。
　　(4)接地保护要可靠，接地线径应与相应零线同径。导线间和导线对地间的绝缘电阻应大于0.5兆欧，用500伏兆欧表对各回路逐一测量。
　　(5)导线管端及导线管与接线盒的连接可靠。
　　(6)闭路电视线按设计要求敷设到相应房间的终端，并在闭路电视进线端设置分配器。
　　(7)灯具安装严禁用木楔固定，根据情况可采用支架，膨胀螺栓，塑料胀管固定。
　　(8)工程竣工后，应向业主提供线路走向及位置尺寸图。
　　(9)回路应保证负荷正常使用，电源线截面积应能保证电气的安全使用，各分线路的容量不允许超过进户线总容量。
　　(10)电源线除通过空气楼板外均应穿管敷设。穿管敷设时，管内电源线