(住建部16号令)2014建筑工程施工发包与承包计价管理新办法.doc

-精品word文档 值得下载 值得拥有-建协201418号关于举办2014解读暨全流程工程造价计价管理关键环节技术操作实务培训班的通知各相关单位：随着我国建筑业的快速发展，建设工程领域发承包交易量急剧增加，建筑市场空前活跃。同时在实行清单计价改革后，加之建筑业的竞争加剧，原建设部2001年12月1日发布施行的建筑工程施工发包与承包计价管理办法(建设部令2001第107号)已经严重滞后。由此导致在工程计价环节所暴露的问题越来越多：虚假招标，明招暗定；工程挂靠，串标围标；肢解发包、违法分包；违规计价、盲目压价；低价中标、高价结算；垫资拖欠、工期拖延；黑白合同、纠纷不断；违法干预、监管不力, 特别是国家标准建设工程工程量清单计价规范规定国有投资建设项目必须强制实行清单计价，这使工程发、承包计价工作更加雪上加霜，使建设项目各方参与主体在施工发承包计价中伴随而来的操作失误和由此导致的纠纷，使各方蒙受巨大的损失。为了进一步规范建筑工程施工计价行为，维护各方的合法权益，促进建筑市场的健康发展，住房与城乡建设部发布了新的建筑工程施工发包与承包计价管理办法（住房城乡建设部令第16号）（以下简称办法），自2014年2月1日起施行。新办法对当前我国建筑工程施工发包与承包计价环节的焦点、热点和难点问题作了具有操作性的规定，对于工程造价的计价范围、计价原则、计价依据、计价方法、价款约定、价款调整、价款支付、价款结算、竣工决算等一系列计价行为做出了详细的规定；对于建设单位、施工企业、房地产公司、造价咨询单位等各方主体规范工程造价计价行为，提高工程造价管理水平，预防和化解发、承包计价纠纷，将产生重大影响，尤其对各相关单位加强工程成本控制、提高企业效益有着重要的现实意义。为了使广大工程造价管理人员全面、准确、及时地理解和把握新办法的要点，切实提高建设项目工程造价控制水平，我单位决定举办“2014解读暨全流程工程造价计价管理关键环节技术操作实务培训班”详细通知如下： 一、会议内容第一部分 新建筑工程施工发包与承包计价管理办法修改背景与亮点分析1.当前我国工程施工发包与承包计价环节的现状与存在问题2.新建筑工程施工发包与承包计价管理办法发布的背景3.新建筑工程施工发包与承包计价管理办法的基本内容4.新建筑工程施工发包与承包计价管理办法的重大调整5.新、旧办法的前后有效衔接以及重点条文的对比分析6.新建筑工程施工发包与承包计价管理办法的主要亮点7.新办法与清单规范合同示范文本等文件的衔接8.新建筑工程施工发包与承包计价管理办法的实施后对策第二部分 新建筑工程施工发包与承包计价管理办法深度解读与操作应用1.新办法的适用范围与调整对象的解读2.新办法下的计价内容与计价原则解读3.新办法下的造价监管部门与职责解读4.新办法下造价咨询制度管理模式解读5.新办法下的造价计价方法与依据解读6.新办法下的招标投标评标与废标解读7.新办法下工程价款支付环节操作解读8.新办法下的工程计量与价款调整解读9.新办法下工程结算与竣工决算的解读10.新办法下计价违规责任与处罚的解读第三部分 新办法下工程造价全流程计价关键技术操作与案例分享第1讲 建筑施工项目招投标环节工程造价计价关键技术分析与案例分享1.新办法下“招标工程量清单”编制错误防范及投标人利用对策2.新办法下“招标控制价”编制错误防范及投标人投诉对策3.新办法下投标人编制投标报价技巧与发包人风险防范对策4.新办法下招标人编制招标文件与拟定评标方法的技巧对策5.新办法下暂估材料单价和专业工程暂估价计价的对策建议6.新办法下工程招投标阶段发承包双方工程计价的注意事项7.新办法下建设项目工程招投标阶段评标流程以及评标要点8.新办法下工程招标中标后的后续工作操作及合同交底要点第2讲 建筑施工项目合同价款约定环节工程造价计价关键技术分析与案例分享1.新办法下合同约定原则、方法及风险防范对策2.单价合同、总价合同及成本加酬金合同约定原则解析3.新办法下约定合同法律效力及各方应对技巧4.新办法工程计价方式操作疑难问题解决对策5.新办法下甲供材料的疑难问题解决对策6.新办法下乙供材料的疑难问题解决对策7.新办法下工程计价风险划分、责任承担的疑难问题解决对策第3讲 建筑施工项目工程计量环节工程造价计价关键技术分析与案例分享1.新办法下工程计量的程序、方法疑难问题解决2.新办法下单价合同计量的疑难问题解决3.新办法下总价合同计量的疑难问题解决4.新办法下工程计量工具计量台账的使用操作第4讲 建筑施工项目合同价款调整环节工程造价计价关键技术分析与案例分享1.新办法下合同价款调整计价技术操作2.法律法规变化导致价款调计价难技术操作3.工程变更导致的价款调整的计价技术操作4.项目特征描述导致价款调整计价技术操作5.工程量清单缺项导致的价款调整计价操作6.工程量偏差导致的价款调整计价技术操作7.市场波动变化导致价款调整计价技术操作8.暂估价导致的价款调整计价技术分析操作9.计日工导致的价款调整计价技术分析操作10.现场签证导致的价款调计价技术分析操作11.不可抗力导致的价款调计价技术分析操作12.赶工补偿导致的价款调计价技术分析操作13.误期赔偿导致价款调整计价技术分析操作14.施工索赔导致价款调整计价技术分析操作15.暂列金额导致价款调整计价技术分析操作16.变更、签证、索赔及价款调整四大台账的应用技巧第5讲 建筑施工项目合同价款中期支付环节工程计价关键技术分析与案例分享1.预付款支付环节工程计价技术操作2.安全文明施工费支付环节工程计价技术操作3.总价措施费用支付环节的工程计价技术操作4.工程进度款支付环节工程计价技术分析操作5.应对及时支付的有力工具支付台账的应用技巧6.价款支付中承包方若干次“停工权”巧妙使用及发包人对策解密第6讲 建筑施工项目竣工结算环节工程计价关键技术分析与案例分享1.新规范下竣工结算与支付环节工程计价技术操作2.新规范下合同解除的结算与支付环节工程计价技术操作第四部分新办法实施后企业面临的机遇、挑战与对策1. 新办法实施后建设单位面临的机遇、挑战与对策2. 新办法实施后施工企业面临的机遇、挑战与对策3. 新办法实施后咨询企业面临的机遇、挑战与对策4. 新办法实施后工程造价管理人员面临挑战与对策二、邀请专家届时将邀请住房和城乡建设部相关部门领导、办法编制专家、行业实践专家等到会进行主讲、现场答疑、交流经验。三、会议时间及地点2014年5月14日-16日（14日全天报到） 济南2014年5月21日-23日（21日全天报到） 成都2014年5月23日-25日（23日全天报到） 太原2014年6月06日-08日（06日全天报到） 上海2014年6月13日-15日（13日全天报到） 贵阳2014年6月20日-22日（20日全天报到） 长春四、会议费用学习费用：收费标准A类:2200元/人 B类:3800元/人 C类：13800元/人（含报名费、授课费、资料费、认证费）食宿统一安排，费用自理。类别名称简介A类继续教育结业证书经培训考评通过后，颁发结业证书作为继续教育凭证B类高级工程法律咨询师或高级工程成本管理师经培训考核通过后，由人力资源和社会保障部中国就业指导中心颁发高级工程法律咨询师或高级工程成本管理师（证书：国家承认，证书全国有效通用，该证书真伪可在中国就业指导中心C类高级项目管理师学员统一参加国家考试，三科成绩合格者考试结束3-4个月后由人力资源和社会保障部颁发的高级项目管理师证书（国家职业资格一级），证书查询：国家职业资格工作网，网址： 附注：课题：双阶创新管理模式项目融资与项目管理的融合，”BOT +EPC”、”BT+EPC” 专题研讨会时间地点：2014年5月8日-11日（8日全天报到） 西安收费标准: 2800元/人,含中餐费,住宿统一安排，费用自理。 五、联系方式联系人：魏华老师 电 话：010-67272058 手 机：18701064626传 真：010-67258068 E-mail：2303575212 附件：报名回执表 二一四年二月八日附件一： 报名回执表单位名称（发票抬头） 邮 编通讯地址联 系 人 E-mail电 话 传 真 参会代表姓名性 别部 门职 务电 话手 机单间或合住证书选择高级工程法律咨询师 高级工程成本管理师 高级项目管理师参会地点济南 成都 太原 上 海 贵阳 长春费用总额万 仟 佰 拾 元整小 写￥会 务指定账户户 名：北京隆基盛世国际教育咨询中心开户行： 中国建设银行北京西三旗支行账 号：1100 1018 4000 5926 1084汇款后，请将银行电汇凭证传真至：010-67258068付款方式银行转账 网银电汇现金缴纳参会方式 请将报名回执表通过传真或E-mail发至会务组，并在5日内将培训费用通过银行汇出，会务组将在开班10天前发报到通知，其中将详细注明报到时间、地点、食宿等具体安排事项各参会代表凭证入场。 单位印章日期： 年 月 日注：如报名人员较多时此表格可复印使用，传真件有效，请用正楷字填写。联系人：魏华老师 电 话：010-67272058 手 机：18701064626传 真：010-67258068 E-mail：2303575212 -精品word文档 值得下载 值得拥有-