建设工程规划设计方案报审申请表(新).doc

建设工程设计方案申请表
单位全称(盖章)

单位地址

组织机构代码

建设项目名称

总 投 资
万元
建设项目地址

项目所在区域

法人代表

手 机

报建人

手 机

申请用地面积
平方米
申请用地性质

项目选址意见（书）编 号

规划用地红线图编 号

一、本表上述内容由建设单位填写并加盖公章。
二、建设单位应按要求随表报送下列文件和图纸(打√)：
□1）涉及方案调整的提供申请报告，说明调整理由；
□2）建设单位应提供组织机构代码证、个人应提供身份证复印件（原件备查）；
□3）建设项目批准、核准或备案文件；
□4）符合建设部《建设工程设计方案深度规定》的设计方案二份及其电子文件；包括：总平面1：500一式三份；建筑设计方案图、室外环境设计方案图、室外综合管线设计方案图、竖向规划设计方案图各两套。设计要求：总平面图必须编制在1:500规划用地红线图上；出让地块必须一次性完成整体方案设计；分期建设的住宅项目，在建设工程设计方案中应提出分期建设的批次、用地范围、建设规模和配套设施等内容，并确定同步建设的基础设施和公共服务设施的建设时序；
□5）按规定格式制作的建筑立面效果图；
□6）法律、法规规定的其他材料：
a、对居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等民用建筑以及工业建设项目中具有民用建筑功能的建筑应提供建筑节能主管部门审核意见；
b、属于风景名胜区范围的，应提供风景名胜区主管部门的审核意见；
c、在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内，新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施的以及在文物保护单位建设控制地带范围内的，应提供文物行政主管部门的审核意见；
d、中、小学、幼儿园等教育设施应提供教育行政主管部门审核意见；
e、拆迁安置小区应提供拆迁行政主管部门及所在镇（街道）对拆迁安置房的户型、套数及比例、建设总量的审核意见；
f、各类保障性住房应提供住房行政主管部门对户型、套数及比例、建设总量的审核意见；
g、社区办公服务用房项目，应提供房管、民政部门及所在镇（街道）对社区建设规模、布局的审核意见；
h、居住小区供、配电设施建设项目，应提供供电公司的审核意见；
i、大中型户外广告固定设施及大中型或者受保护的建筑物外立面装修项目，应提供现状原貌照片、由持证设计部门设计的改造后立面方案效果图；
j、涉及其它单位或个人合法权益的，应提供利害关系人的书面意见。

咨询（电话：[phone] QQ：501918139）
该申请表下载网址： 江阴市规划局印制（2012年1月）
以下由设计单位填写：
序号
技术指标
规划要求
设计指标
具体设计指标
A
B
1
用地面积(平方米)

2
占地面积(平方米)

3
建筑面积
计容面积(平方米)

不计容面积(平方米)

4
容积率

5
建筑密度(%)

6
建筑层数(层)

7
建筑高度（米）

8
建筑后
退红线
主次干道（米）

一般道路（米）

9
出入口
方 位
主

次

10
建 筑 形 式

11
绿 地 率(%)

12
停车泊位
机动车（辆）

非机动车（辆）

13
地坪标高
室内（米）

室外（米）

14
90平方米以下套型比(%)

我单位保证设计方案数据的准确性（含电子文件与图纸的一致性），如有虚假，愿意承担相应的法律责任。

（设计单位盖章）

年 月 日
设计资质

项 目
负 责 人

设计人员

联系电话

备 注

该申请表下载网址： 江阴市规划局印制（2012年1月）

（以下附表由设计院填写）附表1：
方案审查阶段主要技术指标核算表（商品房）

规划条件
报审数据
核算数据
（由规划局填写）
总用地面积
x㎡

总建筑面积

计入容积率面积

其中
住宅
住宅(不包含阳台)

阳台（1/2）

阳台全计

办公

酒店（旅馆业用地）

公共服务
不大于x㎡

其中
商业

物业用房
建筑总面积的x‰设置

社区用房
x㎡

公厕
x㎡

房管经营性用房
建筑总面积的x‰设置

变配电

室内体育活动用房

不计入容积率面积

其中
地下室

底层2.2米车库(1/2)

架空（1/2）

容积率
不大于x（保留两位小数）

建筑占地面积

建筑密度
不大于x%

绿地面积

㎡

绿地率
不小于x%

室外活动场地

㎡

出入口方位

住宅户数

机动车
住宅停车：小汽车不小于x辆/户
地上
地下

公共服务设施停车：xxx辆/万平方米建筑面积
地上
地下

非机动车
住宅停车：自行车x辆/户
地上
地下

公共服务设施停车：xxx辆/万平方米建筑面积
地上
地下

90㎡以下套型比例要求

90㎡以下户数为?面积为?

填表说明：1、表格中规划条件所在列的数据“x”必须按照规划条件如实填写
2、表中栏目根据实际情况增减
3、提供每一幢楼每一层建筑单体的封闭pl面积线，包括占地面积pl线，绿地面积pl线。

附表2：

面积汇总表（商品房）
楼号
计容面积
不计容面积
计容面积
不计容面积
总建筑面积
酒店旅馆业
商业
办公
住宅
阳台
物管
社区
公厕
变电所
架空(1/2)
2.2米底层车库
地下室
1#

2#

变电所

地下室

合计

注：具体建筑幢数以报建的设计图纸为准,所包含项(例如酒店、架空等)要根据实际情况增减，面积计算规则要依据江阴市建筑工程容积率计算规定

附表3：
方案审查阶段主要技术指标核算表
拆迁安置房

规划条件
报审数据
核算数据
（由规划局填写）
总用地面积
x㎡

总建筑面积

计入容积率面积

其中
住宅
住宅(不包含阳台)

阳台（1/2）

公共服务
不大于x㎡

其中
商业

物业用房
建筑总面积的x‰设置

社区用房
x㎡

公厕
x㎡

房管经营性用房
建筑总面积的x‰设置

变配电

室内体育活动用房

不计入容积率面积

其中
地下室

底层2.2米车库(1/2)

架空（1/2）

容积率
不大于x（保留两位小数）

建筑占地面积

建筑密度
不大于x%

绿地面积

㎡

绿地率
不小于x%

室外活动场地

㎡

出入口方位

住宅户数

机动车
住宅停车：小汽车不小于x辆/户
地上
地下

公共服务设施停车：xxx辆/万平方米建筑面积
地上
地下

非机动车
住宅停车：自行车x辆/户
地上
地下

公共服务设施停车：xxx辆/万平方米建筑面积
地上
地下

填表说明：1、表格中规划条件所在列的数据“x”必须按照规划条件如实填写
2、表中栏目根据实际情况增减
3、提供每一幢楼每一层建筑单体的封闭pl面积线，包括占地面积pl线，绿地面积pl线。

附表4：
面积汇总表（拆迁安置房）
1#(11层)

层数
计容面积
不计容面积
计容面积
不计容面积
总建筑面积

住宅
阳台（1/2）
架空（1/2）

1

2

3

……

合计

*#(*层)

层数
计容面积
不计容面积
计容面积
不计容面积
总建筑面积

住宅
阳台（1/2）
架空(1/2)

1

2

3

……

合计

*#~*#(*层)

层数
计容面积
不计容面积
计容面积
不计容面积
总建筑面积

住宅
阳台（1/2）
车库(1/2)

1

2

3

……

机房

合计

商业(3层)
层数
商业
房管经营用房
社区
物业
公厕
室内体育
计容面积
1

2

3

……

合计