施工组织(含工程量清单).docx

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施 工 组 织 设 计
一、编制说明：
（一）、编制依据：
1、业主提出具体要求
2、本公司设计施工方案
3、中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）。
4、中华人民共和国国家标准«建筑内部装饰设计防火规范»GB50222
5、《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》QGBJ302-88
6、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》QBJ-88
7、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》QBJ300-88
8、《ISO9001-2000质量管理体系》
9、《建筑装饰工程、质量监控和通病防治》
(二)、编制目的：
本施工组织设计是对“郑州市新农村居民房”（以下简称本工程）在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、工程量清单、进度计划、质量安全措施等做出详细而周全的设计规划、是本工程在整个施工过程中各个环节始终处于受控状态，达到高标准、高质量、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理有效，工程质量、进度、成本达到最佳。
二、质量方针和实施目标
（一）、质量方针
我们以一流的服务、优秀的设计，创造最优质的建筑安装工程产品。
（二）、实施目标：
发挥我公司技术优势，各专业、各工种积极配合，科学的组织安装和装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标
1、质量目标
优质工程标准
2、工期目标
开工日期：2012年5月16日
竣工日期：2012年6月16日
总工期：日历工期30日
3、安全施工目标
杜绝死亡事故和重伤事故，轻伤频率控制在2‰以下
4、文明施工目标
郑州市建委综合考评合格
（三）服务目标
信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受业主及郑州市政府部门对本工程质量，工程进度，计划协调，现场管理的监督。
三、工程概况：
1、工程名称：新农村房屋建设
2、工程位置：郑州市
3、使用功能：居民房
4、建设单位：XXX
5、工程性质：房屋水、暖、电安装
6、施工面积：414平方米
7、设计单位：河南省郑州轻工业学院
8、安装部位：一至二层
9、安装内容：
a、建筑物内部水暖电安装
b、建筑物特殊部位内部安装
四、施工平面布置
1、施工现场平面和道路
因本工程为新建工程，楼无人员办公，人员材料运输和垃圾外运均使用本楼楼梯。
2、临时设施
根据业主安排及要求，现场办公室可向业主租用或在现场设置；管理、施工人员的生活用房将在施工区外自行解决；施工用餐自行解决；施工及生活用电设施，在业主的协调下，由我公司人员自行安装调试。大型机械将在业主指定的地点安装，并在入场后需使用前2天安装调试完毕。临时设施计划用2天完成。
3、施工临时用水用电
水源按业主指定地点接至施工区域，设置出水口，水口下方设置专用接水容器，容器容积在2m³以上，便于接水，防止外溢，即可满足施工要求，又要满足消防需要。
五、施工进度计划 ：（附后）
六、施工布署
（一）、施工准备工作
1、组织有关人员熟悉图纸，参加图纸会审
2、组织有关人员对现场复核
3、编制分项工程作业指导书
4、深化施工组织设计
5、组织有关人员进行技术交底
（二）、组织机构
总指挥
对于本工程我公司将按项目施工法的需求成立项目经理部，现场机构如图。、

项目副经理
项目经理

质检员

材料员

项目安全员

给排水技术员
电气技术员
暖通技术员
施工员
核算员
（三）、施工准备和安排
1、现场放线定位
根据我方施工图和现场实际情况在各楼层1.5米高处弹水平线作为控制线，并以次根据图纸弹出棚面和地面水平控制线。
2、施工段划分
鉴于工程小，无需划分施工段
3、人力资源
根据本工程的实际状况本公司将组成了一只技术水平高，、讲文明、守纪律的施工队伍，队伍组成前公司将成立一个由公司、项目部、及质量负责人组成考核小组对公司劳务人员进行考核，合格后方能上岗。
4、材料准备
材料供应是本次工程能否达标 ，创优的关键，结合工程实际，我方物资部门将充分利用部门优势并结合现代信息技术，全面了解、掌握所需材料的厂家、规格、品牌、价格等问题。一经甲方审定，可以立即组织进场。
5、机械设备
由于施工工期短，工作范围大，平行施工面广，故要求现场机械、机具数量充足，质量可靠，维修及时，电力保障四项基本条件
我公司装饰施工规模较大，各类机具品种齐全，数量充足，且都是正规渠道进货，质量有保证，各项目部在机具管理方面制度齐全，处罚严明，因此完全能够满足施工时数量与质量保证。
（四）、实施步骤
本次工程步骤电气从下向上，采暖和给排水自上向下进行，建筑只有二层，故不一定要有严格的上下层施工顺序，也可根据现场工况，上下层同时施工。
具体操作：
1、电气线路混凝土预埋穿管，阻燃性PTC塑料管。一层设一个总配电箱和电表箱。
2、暖通采用上下层串联再并联方式连接。
3、室外两路给水管
检查整修所有施工项目进行清理打扫工作，并准备办理竣工手续。
七、工艺方案
对于本工程我公司将采取相关工程项目的工艺方案施工，要求分项工程合格率100℅，优良率不低于80℅；质量管理达到公司质量目标和质量保证手册标准。
施工工艺方案
（一）．电器布线施工工艺及要点
1、塑料线管预埋施工
(1)施工准备
1)机具：所需主要机具：线管夹固闸、套丝器、20——30MM管子钳、切管器和弯管器等。
2)划线定位：根据线路电路图，结合实际情况将各种灯具、开关、插座和配电箱定出坐标及高度，以确定出线管走向和分支汇点。
3)楼板做混凝土预埋管，较方便简单。短距离是可在墙上剔槽水平预埋管。
4)裁管：一条线管定长为4m，裁管时要“先长后短”，即先裁长尺寸的线管，后裁短尺寸的线管，这样能减少线管的损耗率。裁管时，割管器的进刀量每次不可太深，以进刀后旋转刀片不太吃力为准。刀片沿线管外径旋转1-2周后进一次刀，并需在割管前在切口处滴上机油润滑，以延长刀片的寿命。
2、敷设电线
（1）方案：
1)本建筑进线电源由室外引入电表箱，住宅电表箱统一设置在室外墙上，所有从电表箱音质住户配电箱的电源干线和住户配电箱配出回路导线均采用BV-450/750V型铜芯塑料绝缘导线，穿阻燃型PTC塑料管暗敷（氧指数应达到40及以上）插座回路加漏电保护。
2)供电电压：单相220V，进线处重复接地。
3)除图纸中注明外，所有照明、插座回路的导线截面均为2.5mm2,空调回路的导线截面为4mm2，插座回路与空调回路导线共管时，PE线截面为4mm2，平面中不再标准。
4)灯具安装高度低于2.4米时，需要增加一根PE线，平面图中不再标注。
（2）施工技术：
1)以上工作完成后，即可进行穿线工作，所用电线除符合设计过流量外，最好能选用不同颜色的电线，其目的便于识别同一管内的不同回路的电线。当识别颜色不够用时，可在电线端头上用刀割出若干个缺口加以识别。当然，如有“编码粒”套在线端上作识别标志可省掉许多功夫。
2)穿线时，将各回路的火线、零线、灯具控制线等做好识别记号，分段用预留在线管内的铁丝将电线穿进管内。各回路电线穿好线后，便可进行接线工作。各线路接头是在接线盒内连接，接好后将接线盒盖好，各灯具线由灯头接线盒内引出。其方法是：按所接灯头数量，在灯头上接线盒的“敲落孔”中装上数量相同的软管接头，在每个接头上装上金属软管，灯头引线由灯头接线盒经金属软管引至灯具上，并跟着把灯头盒盖好。
3)线路经测试合格后，将所有引出电线临时固定起来，切勿使引出线随便悬吊着，以免木作施工时损伤线路，这样整个金属线管布线施工便告完成。
（二）.采暖管道及设备安装
1、设计说明

1）本建筑采暖耗热量为15.6W。
2）采暖棺材采用焊接钢管，丝扣连接。
3）散热器选用铸铁辐射对流TFD2-500型，卫生间选用LNTF-400型。
4）本说明未尽详处，执行《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002.)
2、安装示意图

（三）.给排水设备安装
1、设计说明：
（1）管材：1）给水管道：采用钢衬塑复合管及配件，室内给水阀门采用截止阀，型号JILT-1.6
2) 排水管道：采用UPVC隔音空壁螺旋管。立管带伸缩节，粘接。
（2）管道标高：给水为管中心标高，排水管为管内标高，洗衣机排水为带专用插口地漏。
（3）管道安装应尽量靠近墙、梁、柱。在不影响使用的前提下，主义美观协调设备和管道支架，预埋件，墙板留洞等。卫生间暂不流动，待业主确定个卫生洁具后统一预留。
工程量清单计价

分部分项工程量统计
一、本电气照明工程可划分成11个清单安装项目：
1、小电器安装（开关、插座、风扇、配电箱等） ；
2、电气配管（硬质聚氯乙烯管敷设、2.5 和4mm2铜芯塑料绝缘线的管内穿线、开关盒、接线盒）；
3、普通吸顶灯及其他灯具
4、装饰灯
5、钢管（管道刷银粉漆、钢管安装）
6、铸铁散热器（铸铁散热器安装、刷漆）
7、塑料管安装；
8、钢骨架塑料复合管；
9、螺纹阀门（采暖管道上阀门安装）；
10、伸缩器（排水立管伸缩器安装）；
11、水龙头（DN15水龙头安装）
12、地漏（卫生间及厨房100地漏安装）。
根据《河南省建设工程工程量清单计价项目指引》，在工程量清单中查出各编号。如下表1。
表1

二、工程量计算
1、小电器安装
一层有插座21个，其中单相三级安装插座15个，单相三级防爆插座5个，单相三级防水插座1个。配电箱一个，电表箱一个。二层有15个插座：单相三级安装插座10个，单相三级防爆插座2个，单相三级防水插座3个。吊风扇1个，排气扇两个。调速开关一个。
2、电气配管
1）硬质聚氯乙烯管敷设：
一层照明：40.33[wl1水平]+35.5[wl2水平]+7.52[wl3水平]+1.2[配电线垂直部分]+16*1.5[开关垂直部分]+0.5*2+11.3=114.5m
二层照明：43.7[水平预埋管]+ 9*1.5[开关垂直部分]+0.5*2=57.2m
一层插座：20.81[wl1水平和垂直]+20.11[wl2垂直和水平]+4.13[wl3水平和垂直]+9.62[wl4水平和垂直]+18.53[wl5水平和垂直]=73.2m
二层插座：46.37[wl1水平和垂直]+2[wl2垂直和水平]+9.97[wl3水平和垂直]+1.54[wl4水平和垂直]=60.88m
总配管量：103.2+57.2+73.2+60.88+3=308.78m
2) 2.5和4mm2铜芯塑料绝缘线的管内穿线：
一层照明：2*{114.5[穿管量]+33.45[电线重复部分]}=289.68m
二层照明：2*{57.2[穿管量]+10.07[电线重复部分]}=134.54m
一层插座：
2.5mm2：48.82[wl1水平和垂直]+47.02[wl2垂直和水平]+15.66[wl3水平和垂直] +43.66[wl5水平和垂直] =155.16m
4mm2： 21.44[wl4水平和垂直]+2=23.44m
二层插座：
2.5mm2：2*46.37[wl1水平和垂直]+13*2 =118.74m
4mm2： 22.5[wl2垂直和水平]+24.14[wl3水平和垂直]+7.68[wl4水平和垂直]+3=57.32m
总配线：
2.5mm2：155.16+118.74+289.68+134.54+16.2=812.06m
4mm2：57.32+23.44=80.76m
3）开关盒安装：一层16个开关盒，二层9个开关盒，共25个。
4）接线盒：一层插座21个，二层插座15个，一层照明28个，二层照明15个，共79个。
3、普通吸顶灯及其他灯具
普通壁灯一层6个，二层4个。墙上座灯每层一个。普通吸顶灯一层6个，二层3个。防水灯一层2个，二层1个。
4、装饰灯：一层2个
5、钢管：
DN20：10.5[供水管]+1.2[回水管]=11.7 m
DN25： 15.46[供水管]+16.86[回水管]=32.32 m
DN32：19.11[供水管]+8.46[回水管]=27.57 m
钢管刷两遍银粉漆。共11.7+32.32+27.57=71.59 m.
6、铸铁散热器：
一楼4组，二楼5组。每组为8片组成的铸铁散热器。刷两遍银粉漆共28.8 m2
7、塑料管安装：
室内承插塑料排水管(零件粘接)安装 公称直径(100mm) 19.82[一层排水]+6.93[二层排水]=26.75 m.
8、钢骨架塑料复合管；
室内钢塑复合管安装(螺纹连接) 公称直径(32mm) 1.5+1.5[两根室外给水管墙外长度]=3 m.
室内钢塑复合管安装(螺纹连接) 公称直径(15mm) 5.23 [wl1室内给水管] +4.72[wl2室内给水管]=9.95 m.
9、螺纹阀门（采暖管道上阀门安装）：
采暖管道上螺纹阀门，DN20两个，DN25四个，DN32四个。
10、伸缩器：
排水管道伸缩节1个
11、水龙头：
卫生间污水池每层1个，共2个。
12、地漏：
地漏安装 公称直径(100mm) ：一层卫生间3个，二层卫生间3个。一层厨房1个。共7个。
将以上所算工程量依次填入工程量，并查询主材费填入清单中。得出计算表2中。
表2

质量保证措施

一、建立质量保证体系
利用全面质量管理的科学方法和手段，建立“TQC”质量小组运用PDCA循环法（即计划→实施→检查→处理→下一循环）掌握质量动态，解决施工中发生的质量问题，使质量工作机制正常运转。明确质量计划目标，责任落实，分工明确。奖惩严明，奖优罚劣。建立质量管理保证体系图，建立专职质量监督机构，确定每一工序的检查顺序及标准。

质量管理保证体系图

项目经理、总工程师

TQC 领导小组

监察手段

管理制度

质量活动
设计文件审核制
测量双检制
材料进场检验制
施工组织分级审核制
编写施工工艺细则及技术措施
开工报告审批制
职工技术交底

质量活动
开工前检查

质量目标计划

工程质量检查员
OQ小组
施工中检查

分阶技术交底制
分项工程质量评定制
试验量测反馈制
隐蔽工程检验监证制
工序质量“三检制”
竣工计价质量监证制
定期质量检查评定制
质量事故报告处理制
分级岗位责任制
质量评定评审

初验质量报告单
竣工交接质量认定制
定期质量保修回访制

TQC成果发布

竣工检查

质量奖惩兑现制

总目标工程合格率100％ 优良率90％

质量监督机构
公司质检处

分公司质检处
项目经理

土建质检员
水暖质检员
电气质检员

施工员、技术员、材料员
施工班组

每道工序检查程序
完成工序
操作者

班长组织
自检

是
否

工长组织
互检、交接检

项目经理组织
施工人员、技
术员、质检员
是
否

联合检查

否
是

进行下道工序

二、质量检查标准：
对报价范围内的所有分项工程，其保证项目必须符合要求，
检验项目所检查点80%以上优良。实测抽验点有95%以上点在规范质量评定标准允许偏差之内。
三、安全消防措施：
１、建立安全生产领导小组，实行安全生产责任制。
２、所有进场人员必须进行安全知识普及教育，贯彻有关安全生产文件精神。讲清有关安全的规章制度，引起职工对安全生产的高度重视。特殊工种（电工、水电焊、机械师、吊车工、架工、司机等）应进行专业培训，持证上岗。
３、施工现场防护设施应齐全.
4、施工机械：电锯、电刨机等，使用中要严格遵守有关安全操作规程。操作人员应持证上岗，明确职责。统一指挥，密切配合，服从调度。
5、机械设备使用做到定人、定机、定岗位，明确责任。用电时应做到一机、一闸、一保险，配电箱应有门锁及防雨措施。电气设备做好接地，接零，漏电等保护措施。
6、临时设施、宿舍、食堂、办公室及仓库等处，要按消防要求，保护道路畅通，并设置水龙头、灭火器。
7、楼内不准设仓库、油料库、防水材料库、木构件库，采用非燃性材料支搭，长期备有灭火器材。油工配料在指定房间进行，禁止在库内配料。
8、每周进行安全例会，查隐患，查违章，并及时采取措施处理。
9、施工现场设专职安全员，随时监督检查。
10、每日班前班后均要进行检查，发现隐患及时处理。
11、夜间施工必须有足够的照明度，保证道路畅通。
12、各种架木搭设后，应由安全员会同架子工及使用班长检查验收后方可使用。
13、构件堆放应按指定地点堆放整齐，要防止倾斜及倒落伤人。
14、消防工具齐全，严防火灾发生。生活区应由主管部门批准，消火栓要设置明显标记，附近不准堆放其它物品，消防工具不准随意挪用，明火作业必须有专人看管。
15、落实安全生产责任制，安全警示牌和标语，应明显、醒目、齐全。
成品及设备部件的保护措施
施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意爱护建筑物内的装修成品设备等设施。
设备安装前要由有关人员检查进入现场的重要设备,进行拆箱点件并做 好记录，发现缺损及丢失情况，及时反映有关部门.在参加人员不全时，不得随意拆箱。
设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负责入库妥善保管。各小型仪表及进口零部件，在安装前不要拆包装，设备搬运时明露在外表面应防止碰撞。
配合土建预埋的保护管及管口要封好，各型设备的管道接口也要封好，以免掉进杂物。
加强成品保护意识，对有意破坏成品的要给予处罚。
各专业遇有交叉“打架”现象发生时，不得擅自拆改，需经设计、甲方等有关部门协商解决后方可施工。
对于贵重、易损的仪表、零部件尽量在调试之前再进行安装，必须提前安装的要采取妥善的保护措施，以防丢失损坏。
五、环境保护措施：
１、认真贯彻执行国家、省及吉林市政府颁发的有关环境保护条例规定。贯彻执行“全面规划、合理布局、综合利用、化害为利、依靠大家、大家动手、保护环境、造福人民”的方针及谁污染谁治理的原则。
２、组织全体员工学习环保知识，树立环保意识。
３、生活污水、施工废水应先引入沉淀池，经处理后才能排到市政污水井内。
４、建筑垃圾及时清运，清运垃圾采用封闭式灰斗。建筑垃圾出场需用苫布覆盖。
５、搅拌机前台设置沉淀池和储水池，刷灌水冲洗车辆水及冲洗石子水必须流入沉淀池，经沉淀后排入储水池，废水用作道路洒水，防止尘土飞扬，沉淀池必须每天清淘。现场污水禁止流出施工现场。
６、对挥发性有毒气体、粉尘、厕所，要远离居民区、职工食堂及工人宿舍，尽量设在上风口。
７、夜间施工照明灯具尽量把光线调整到场地内，严禁把强光线投射到附近楼舍上去。
８、噪声超过55dB的工程一律安排在早6时至晚22时进行。
９、各种木材金属的切割工作一律尽可能安排在远离居民以侧。加强围护，尽量减少噪音，保护良好的环境。
10、修建水冲厕所，派专人负责厕所的卫生工作。
六、文明施工措施：
１、认真贯彻执行国家、省及长春市政府颁发的有关文明施工的规定和条例。
２、严格按施工现场平面图布置的各种临时设施、机械设备和材料的堆放位置，堆放原材料、机具，构件归方码垛。插牌标识，禁止乱堆乱放。施工用水、施工用电与平面布置一致。
３、办公区、生活区、作业区进行分隔，卫生设施齐全，并符合卫生通风、照明要求。组织场容清洁队，专门负责生产区、生活区的清洁卫生工作。生活、生产的垃圾应及时运出场外，保持良好的现场环境。生活区的工人宿舍、伙房等场所还要经常打扫，定期消毒，栽花种草，美化环境。
４、严格执行国家计划生育政策，保证现场施工人员无计划外生育，建立计划生育管理小组。
５、工人食堂要经常保持清洁，要有防火制度，防蚀、防尘措施。炊事人员经检验合格后，持健康证上岗。
６、现场设置专用淋浴间、开水间，以便工人经常洗澡，饮水防暑降温。
７、现场设置工程公告和各种标语及警示牌，书写反映企业精神、企业形象的标语，要求齐全字迹美观。
８、施工期间各工种、各专业班组，应各自做到工完料尽。及时清理，保证场内道路畅通，无积水污泥。交接班时做到无钉头、无扎丝、无钢筋头、无残渣、无残浆等杂物。各专业之间相互爱护成品、半成品，避免交叉污染。
９、管理人员胸前佩带上岗卡，待人接物要文明，禁止讲粗话、野话。
10、在工余班后组织工人开展健康有益的文体活动，禁止赌博、酗酒、打架斗殴、流氓等违法违纪行为。
11、现场制定安全保卫制度，并有专人负责安全保卫工作。
12、施工现场有严格的分片包干和个人岗位责任制，做到现场清洁、材料构件码放整齐，怕潮、怕雨淋、日晒的材料要有防潮和遮盖措施。
13、施工现场的办公区、生活区、作业区进行分隔，卫生设施齐全，并符合卫生、通风照明要求。组织场容清洁队，专门负责场内的卫生工作。生活、生产产生的垃圾应及时运出场外，保持良好的现场环境。
14、要派专人每天对施工道路进行洒水，防止车辆通过尘土飞扬。
七、降低成本措施：
5、加强现场管理，根据生产计划提出加工定货.
6、尽量利用正式水电源施工，减少暂设费用。
7、材料随需要随进场，以减少搬运次数。
8、加强管理，减少原材料浪费丢失，杜绝能源的跑、冒、滴、漏，如长明灯、长流水现象。
9、合理地安排施工进度，保证人力、物力、机械的均衡性。尽可能地缩短工期，节省机械费用和人工费支出。
10、严格执行材料消耗定额。建筑材料的发放和领用，按施工任务书中的项量，严格执行限额领料，贯彻节约有奖，浪费罚款的原则。
八、消防工作管理
1、有领导负责的逐级防火制度，做到层层有人抓。
2、有生产岗位防火责任制，做到处处有人管。
3、有专家或兼职防火安全干部，做好经常性消防安全工作。
4、有与生产班组相结合的义务消防队，有夜间驻厂（仓）值勤备防的义务消防队，配置必需的消防器材和设施，做到既能防火又能有效的扑灭初起火灾；规模大、火灾危险性大、离公安消防队较远的企业，有专职消防队，做到自防自救。
5、有健全的各项消防安全制度，包括门卫、巡逻、逐级防火检查、用火用电、易燃易爆物品安全管理，消防器材维护保养，以及火警、火灾事故报告，调查处理等制度。
6、对火险隐患，做到及时处理、登记立案、抓紧整改，一时整改不了的，应采取应急措施，确保安全。
7、明确消防重点部位，做到定点、定人、定措施，并根据需要采用自动报警灭火等新技术。
8、对新工人及广大职工群众普及消防知识，对重点工作进行专门的消防训练和考核，做到经常化、制度化。
9、有防火档案和灭火作战计划，做到切合实际，能够收到预期的效果。
10、对消防工作作定期总结评比，奖惩严明。

九、安全教育制度
1、凡新吸收或调整工种的工人，上岗前必须进行安全教育，方准入位操作。
2、特殊工种的工人应参加主管部门培训班，经考试合格后持证上岗。
3、安全教育主要内容：
(1)学习和贯彻党和国家关于施工安全的方针、政策、法令以及安全管理规定。
(2)施工现场各工种安全技术操作规程。
(3)施工过程中的危险区域，在安全工作中的经验教训及预防措施。
(4)尘、毒危害的防护信防火教育。
(5)认真执行三级安全教育制度并要登记存档。一级安全教育由公司质安部派人负责或由质安部委托项目部持证的安全员负责；二级安全教育由项目经理或技术负责人负责；三级安全教育由班组长负责。

十、安全用电制度
1、建筑工程与高压线的水平距离不小于10米。施工现场机动车道与高压线路垂直距离不小于7米。
2、开关、配电箱应有漏电保护、门锁及防雨设施，电箱进出线、电源开关、保险装置要符合要求，老化破皮不合要求的电线不许使用，电线必须架设在绝缘体上。
3、新工地的用电线路设计，必须经有关技术人员审定，安装验收合格后方能使用。
4、电气和机械设备必须设保护接零或保护接地及有防雷设施。
5、电工、电焊工必须持证上岗。