上海市某五星级酒店工程施工组织设计.doc

目 录
目 录 1
1工程概况 13
2施工现场条件 13
3工程范围 13
4工程设计及监理单位 14
二、施工组织设计 14
A、各分部分项工程施工技术方案 14
5施工准备方案 14
5．1组织管理准备 14
5．2技术准备 15
5．2．1图纸会审交底 15
5．2．2．施工方案和施工组织设计 16
5．2．3．质量保证计划策划 16
5．2．4．工程控制轴线及水准点标高的复核与接收 16
5．3现场准备 16
5．3．1地平整及布置 16
5．3．2现场施工道路 17
5．3．3临时设施布置 17
5．3．4施工用上、下水及消防用水布置 18
5．3．5施工用电布置 19
5．3．6材料准备 19
5．4施工组织方案 20
5．4．1施工组织应遵循的原则 20
5．4．3结构层施工程序 21
5．5内外装修，专业安装及收尾工序 22
5．6施工方法总设想： 22
6测量方案 24
6．1测量准备工作 24
6．1．1测量仪器 24
6．1．2测量人员配备 24
6．1．3测量标准 25
6．2测量方案 25
6．2．1 平面控制 25
6．2．2标高控制 26
6．2．3垂直度控制 26
6．2．4沉降观测 27
6．2．5质量精度主要保证措施 28
6．2．6方案说明 28
6．2．7检测计量器具配备一览表 29
7基础挖土方案 30
8地下室施工方案 34
8．1基础施工顺序 34
8．2桩头处理 34
8．3桩的验收 34
9基础施工方案 35
9．1坑底人工找平 35
9．2底板垫层砼 36
9．3底板及地梁 36
9．3．1施工组织 36
9．3．2 模板 36
9．3．3钢筋 38
9．3．4．底板砼的浇筑方法 39
9．3．5保湿防裂措施 41
9．3．6确保底板砼质量的主要技术组织措施 41
9．4地下室墙板、顶板施工 42
9．4．1施工组织 42
9．4．2钢筋制作与绑扎 42
9．4．3模板工程 43
10基坑回填土总则 47
10．1土方工程施工标准 47
10．2土方工程质量允许偏差及检测方法 48
11主体结构施工方案 48
12钢筋施工总则 54
12．1材料准备 54
12．2钢筋运输与安排 55
12．3钢筋施工 55
12．4钢筋施工质量控制 58
12．5允许偏差 59
13模板施工总则 60
13．1模板施工流程图 60
13．2考虑原则 60
13．3材料质量 60
13??4模板设计、配置 61
13．5模板运输 61
13．6模板施工准备 62
13．7施工要求 62
13．8预埋件、预留洞 64
13．9模板拆除 64
13．10控制措施 65
14砼施工总则 66
14．1商品砼的泵送 66
14．2泵送工艺 66
14．3泵送结束 67
14．4质量标准 68
14．5施工注意事项 68
14．6主要安全技术措施 70
14．7产品保护 71
14??8 砼浇筑总则 71
14．8．1前期准备 71
14．8．2混凝土施工调度 72
14．8．3泵送技术措施 73
14．8．4混凝土施工 74
14．8．5砼养护工作 76
14．8．6输送管布置 77
14．8．7混凝土施工质量控制措施 77
14．8．8允许偏差 78
15墙体施工总则 79
15．1施工顺序 79
15．2 材料运输与安排 79
15．3砌筑要求 80
15．4砼砌块砌筑 81
15??5墙体工程质量标准 84
16 铝合金门窗、木门和防火卷帘门安装 85
16．1．铝合金门窗安装： 85
16??2．木门安装工程： 89
16??3．防火卷帘门施工方法： 94
17屋面防水施工总则 95
17．1 屋面做法（小青瓦按原旧建筑所制规格尺寸） 95
17．1．1走廊屋面做法 95
17．1．2 坡屋面做法（参详国标00J202-1 W3A/8） 95
17．1．3平屋面做法（参详国标99J201-1 W12A/11） 96
17．1．4种植土屋面做法（参详国标05J909-1 屋36） 96
17．2屋面防水层施工注意事项 97
17．3屋面施工质量标准 97
18脚手架工程 98
19管道安装工程施工技术方案 101
19．1安装施工配合方案 101
19．1．1内部各工种之间的配合 101
19．1．2安装与土建的配合 102
19．1．4安装工程总体原则 103
19．2管道安装工程施工程序 103
19．3给水管道安装 104
19．4排水管道安装 106
19．5消防管道安装 108
19．6管道试压 109
19．7闭水试验 110
19．8管道系统冲洗 110
20电气工程安装施工方案 111
20．1配电柜的安装 111
20．2动力箱、配电箱的安装 112
20．3电气管路的施工 113
20．4电缆的敷设 115
20．5电话通信系统 118
20??6电视系统 119
20.7防雷接地系统 120
20．8动力和照明工程的调试 120
20．9防雷接地工程的试验 121
20．10自控仪表的调试 121
B、保证施工质量、安全、文明的技术措施 122
21工程质量目标 122
21.1工程质量保证体系 122
21．3预防质量通病的措施 126
21．3．1防外墙抹灰开裂空鼓的措施 127
21．3．2防外墙抹灰平整度差粗细不均的措施 128
21．3．3防止卫生间、厨房倒泛水措施 128
21．3．4防止地面起砂措施 128
21．3．5防止粉刷层及地面起壳的措施 129
21．3．6防止装修粗糙的措旌 129
21．3．7防止屋面渗漏措施 130
21．3．8防止外窗框渗水的措施 131
21．3．9防止现浇梁板底面不平的措施 132
21．3．10 防止填土不密实造成地面及踏步沉降的措施 134
21．3．11各类设备管线安装观感质量的控制措施 135
22保证工程质量的技术措施 140
22．1钢筋工程质量保证措施 140
22．2模板工程质量保证措施 142
22．3砼工程质量保证措施 143
22.4装饰工程质量保证措施 146
22．5管道工程质量保证技术措施 147
22．6电气工程质量保证技术措施 148
22．7计、测量工作质量保证措施 148
22．8特殊<a name=baidusnap3></a><B style='color:black;background-color:#ff9999'>季</B>节施工质量保证措施 冬、雨<B style='color:black;background-color:#ff9999'>季</B>节 149
22．9夜间施工技术措施 152
22．10成品保护措施 152
23各分部分项工程质量检测方法 155
23．1 模板工程质量检测方法 155
23．2钢筋工程质量检测方法 157
23．2．1保证项目 157
23．2．2基本项目 158
23．3 混凝土工程质量检测方法 159
23．4砌筑工程质量检测方法 161
23．5一般抹灰工程质量检测方法 163
24保证工程安全的技术措施 164
24??1安全管理目标及保障 164
24．1．1安全管理目标 164
理内容 166
24．2安全管理流程及控制 170
24．2．1施工安全管理工作流程 170
安全保管控制 171
24．2．3施工现场的安全过程控制 171
24．2．4动火作业管理 172
24．2．5教育和培训 172
24．2．6安全资料的记录 172
24．3施工过程一般性安全措施 173
24．3．1施工阶段脚手架的防护措施 173
24．3．2施工通道防护栅、护线架 175
24．3．3临边、楼梯的防护 175
24．3．4施工阶段的围档封闭 175
工机械和管理 176
24．4不同施工阶段的针对性安全措施 178
24．4．1基础阶段的施工安全措施 178
24．4．2结构阶段的施工安全措施 178
24．4．3装饰阶段的施工安全措施 179
24．5施工中用电的安全措施 179
24．5．1施工用电的一般规定 179
24．5．2施工用电的安全保证措施 180
24．6旋工中消防及其它安全措施 182
24．6．1消防管理措施 182
24．6．2突发事件应急措施 182
24．7地下管线和周围建筑物的保护措施 183
25文明施工措施 185
25．1建立文明生产管理网络机构 185
25．1．1文明生产网络图 185
25．1．2落实文明生产管理人员 186
25．1．3确定文明生产管理计划 187
25．1．4落实文明生产管理目标 187
25.2文明生产管理保证措施 188
25．2．1场容场貌管理 188
25．2．2加强防火、防台、防汛管理 189
25．2．3加强环境卫生管理 189
26环境管理和职业健康安全管理 190
26．1环境管理 190
26．1．1噪声控制 190
制 191
26．1.3控制废污水排放 192
26．1．4垃圾控制 193
26．2职业健康安全管理 193
26．2．1外电、内电线路触电 193
26．2．2防止“四口”及临边无防护或防护虚设造成的高处坠落 194
26．2．3职业病防治 194
26．2．4工伤事故 195
26．2．5登高作业 196
C、工程管理、施工配合的措 197
27、公司组织机构 197
27．1管理网络 199
27．2管理体系 200
27．3现场施工保证体系 200
27．3．1施工管理 200
27．3．3工程技术资料管理 202
理工作流程图 202
27．3．4与其它分包单位的协调配合措施 204
D、 施工总进度计划 205
28保证工期实现的组织措施 205
29其他措施 206
E、 主要施工机械选用表 207
30机械配备原则 207
31选用的主要施工机械 210
F、主要劳动力使用计划表 213
G、施工现场平面布置 215
32施工现场总平面布置原则 215
33施工现场平面管理 215
33.1平面管理原则 215
35.2平面管理体系 216
35.3平面管理计划的制定 216
35.4平面管理计划的实施 216
1工程概况
上海**实业公司新建上海**工程**酒店位于**区**西路178号。本工程为多层公共综合建筑，地下建筑面积7586.77平方米，建筑层数为地下1层，地上5层。建筑占地面积9624.498平方米，建筑面积29101.805平方米。建筑总高度为22.50米。地下一层为车库、设备用房、食堂等，一层为展厅、楼梯、储藏间、设备用房等，二、三、四层为酒店客房等。地下车库停车数：114部。本工程建筑物结构体系为钢筋混凝土框架结构，外墙为钢筋混凝土墙，内隔墙为粉煤灰蒸压盲孔砖。
2施工现场条件
1．工程地点：**西路178号。
2．场地情况：三通一平基本已完，场地内基本无其它障碍。
3．交通情况：场地东面为**西路出入口，北面为万航渡路出入口，路况尚可。
4．施工用临时水电源：业主指定由场地南面变电站引接，水源东侧引入，电源为600KVA，水源为D70。
3工程范围
1．房屋土建工程
2．安装工程
3．装饰工程
均属施工承包范围。
4工程设计及监理单位
本工程由厦门**建筑设计研究院设计，由上海**建设托管监理有限公司监理。
二、施工组织设计
A、各分部分项工程施工技术方案
5施工准备方案
5．1组织管理准备
a．组建工地施工项目领导班子，分设技术管理、生产管理、质量管理、安全管理、材料管理以及成本核算管理等职能机构，配备有丰富实践经验的技术、关砌和翻样人员。再调配劳力、机具进场。
b．形成部门直接指导，施工现场项目经理亲自领导，工地管理人员具体组
织实施的有机的管理网络。
c．实施生产班组作业计划制。使整个施工过程做到目标明确、指挥统一、调度及时，所有技术和生产问题都能及时解决。
d．严格实施ISO9001质量标准管理，并贯彻到实际中，使施工全过程、施工全体人员均纳入质量体系之内，做到层层把好质量关，确保质量目标顺利实现。
e．建立岗位责任制。拟定质量保证体系、安全生产保证体系，建立生产调度规章制度，并逐级落实到各作业班组。
5．2技术准备
5．2．1图纸会审交底
我们将在项目工程师主持下，组织施工、技术、质量管理人员，认真学习合同内容、地质资料、施工图纸、施工规范、操作规程以及有关的上级文件和要求，尽快的召开施工图纸交底会审会议。
1 ．图纸会审
组织有关施工人员详细查看施工图纸，充分了解设计意图及工程要求，认真核对结构、建筑、水电等各工种图纸的节点、尺寸和相互关系，然后由项目工程师组织项目图纸会审会议，汇总、分析施工图纸中的各类问题和情况，以便按照工程特点、合同条款要求和设计意图编制分部工程施工方案。
2 ．设计交底
在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，由建设单位主持，组织设计单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题，明确设计补充图出图计划和内容，与业主、监理、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责将交底会议内容整理成文，经各方签证认可后，由建设单位<a name=baidusnap2></a><B style='color:black;background-color:#99ff99'>印</B>发至各有关单位，此交底纪要作为设计文件的组成部分。
5．2．2．施工方案和施工组织设计
根据施工图纸、合同要求、规范规程及交底纪要的内容，结合工程实际情况，尽快地编制施工方案和组织设计，施工组织设计必须在工程实施前，逐级上报各级有关部门，并由上级总公司总工程师审批，施工组织设计要按审批意见修改完善后，再次上报同意，并送交监理审阅，方可进行施工。
5．2．3．质量保证计划策划
根据本工程特点，编制项目质量保证计划，明确工程的质量目标和方针，控制工程的关键节点，编写重要工序 如地下室、结构、砖墙、模板、外粉刷、屋面防水施工等 的作业指导书，并逐级做好技术、质量、安全交底工作。
5．2．4．工程控制轴线及水准点标高的复核与接收
1）及时做好接受业主的坐标控制点和水准控制点的交底，在底层地坪上弹出控制轴线与标高控制线。建立平面控制网，提交业主、监理方复核。经认可后作为今后工程测量、放线、复核的依据。并做好书面记录。
2 ．在接收坐标控制点及水准控制点的位置后，移交、复核压桩单位的轴线及水准点。做好书面记录。
3 ．做好控制点的保护工作，定期复测，确保测量精度。
5．3现场准备
5．3．1地平整及布置
本场地三通一平工作已基本完成，施工前必须按设计场地标高清净垃圾，平整到位，场内明浜回填时应先排水，挖除杂物、淤泥到老土，再填好土一般部位或砂石 房基下 ，并分层压实场平完后再正式进场开工。进场后即搭建门卫房、木工制作棚、钢筋制作棚等生产设施，生活区搭设在工地东北角，接通施工用水电管线，安装计量表。
5．3．2现场施工道路
工地施工区大门开在东面、北面。工地总大门开在东面，由**西路进出，通工地办公、生活区，及施工区，另外北面王航渡路有一进出口。场内按照原厂区道路走向设经硬化后的循环道。
5．3．3临时设施布置
1 ．施工区和生活工作区临时设施布置
生活区布置在**东北角。木工制作棚、钢筋制作棚、水泥库布置在原厂区95号楼内，搅拌站和材料堆场等将布置在建筑物的空地上。具体详见总平面布置图。
2 ．临时卫生设施布置
a．为了确保工地的文明、标化卫生水平，树立起企业的良好形象，在工地内设一大型的冲洗式男女厕所。
b．厕所应有化粪池，并有专人负责清扫。化粪池与市政管道连通。
c．结构、装饰施工时，每施工楼层设一卫生间小便处 木桶 。
d．施工区域内设一处茶水问，应有简易茶桶、凳子等。
3 ．场地北临苏州河，工地废水、废物应严格管理，做到有组织集中处理后，无害排放，严禁污染河道路。
5．3．4施工用上、下水及消防用水布置
1 ．临时用水
临时供水业主已接到工地旁，施工单位装表接入，为防止个别时段，因故水压不足和消防紧急用水，还应在现场设置储水池备用，保证充足的供水。供水线路布置见平面布置图。
2 ．基础阶段
施工区内水管，主管用Ф50，支管用Ф32，@30米左右设一水龙头到各幢号及用水点。当施工需要时，用橡皮管接至操作面。本工程通过排水沟通向场外排水管道。生活区内排水管在连接路边排水沟时，应设专门沉淀池、所有下水沟 包括结构、装饰阶段 都应有专人负责疏通。
3 ．结构阶段
楼层施工时可将水管接至操作面。排水仍以排水沟为主要下水道。
4 ．装饰施工阶段
装饰阶段是现场用水量、排水量较大的阶段。为了确保工程的质量，原则上 建筑内不布置水管，上水管仍按结构阶段布置，安装需要用水，将根据实际情况，适当调整水供应量。装饰施工时，砂浆机场地旁应设置沉淀池，用明沟连通下水沟。
5 ．根据本工程的特点，消防水管利用场地内供水管，一旦需要时，马上关闭其他用水管和龙头，集中使用，平时要有专人配合甲方负责检查，特别是在装饰阶段更要加强检查，并作为安全周检项目，以防不测。
5．3．5施工用电布置
施工用电应由业主接通至本工程现场。具体布置详见施工用电平面布置图。
1 ．各阶段用电安排
①基础阶段
施工区域中施工用电围绕本工程施工主干道，@30米设置一只电箱。施工用电分别从电箱接出。做电缆沟，内设钢包电缆。基础施工时，从本工程周边的电箱接出，拉出小电箱接至施工面。办公、库房、加工区用电线路直接从电源头子接出。
②结构阶段
办公、库房、加工区的用电布置不变。结构施工时，楼层用电在施工区临近电箱处用电线接出至操作面。每一结构楼层设一电箱，该电箱供应楼层施工用电。
③装饰施工阶段
原则上用电线路不变，但土建的用电要适当减少。准备安装加工使用，装饰施工用电，原则上利用已有的电箱，并根据具体要求，再适当调整电箱位置。
5．3．6材料准备
1 ．开工前，应指定专人做好钢筋、水泥、砂石及特殊材料的抽样送检工作，指定专人做好各工种的原始记录，施工日志及有关的管理资料，配合建设单位接收好甲供材料和有关检验工作。指定专人监督检验各分包单位的前期技术准备工作。
2 ．根据本工程的特点和要求，现场设置一个标准养护室，配备一名级配试验员。负责砂、石、砼试块的制作取样工作。水泥、钢筋、防水材料及砼、砂浆、砖块等试样将送中心试验站复试。
5．4施工组织方案
为加快施工速度，根据工程特点，流水施工，按先深后浅，先工期长的后工期短的原则。
5．4．1施工组织应遵循的原则
遵循先地下、后地上；先主体、后围护；先结构、后装修；先土建、后设备；配套专业配合与土建同步，交叉施工的原则进行施工。
5．4．2施工总程序：
5．4．3结构层施工程序
5．5内外装修，专业安装及收尾工序
5．6施工方法总设想：
根据本工程特点和我们自身优势与习惯做法，再结合设计图纸等的各项具体要求，选定如下：
1 ．基础PHC管桩，按图外加工订货运进场。沉桩选用静压法，进2台600T液压桩机及配套的桩架、履带吊。由专业队伍分包完成。
2 ．土方工程及降排水：基坑采用机械大开挖，分层开挖，坑底留下300mm土层，用人力清底修边；开挖深度比较深时宜分层开挖到底，坑底也应留下300mm土层，用人力清底修边，防机械超挖和碰断桩；好土可离槽边三米外堆放一些，多余的土先运到堆场，基础完后再回运回填，表层渣土和余土则一次外运。
3 ．基坑降水：坑内要布轻型井点降水，坑底周边挖明沟，用潜水泵明排除即可。
4 ．现场设置集中钢筋加工场，配两套钢筋加工机械，统一配制钢筋，断制成型编号后运到场地绑扎。
5 ．现场再增设一个集中的木模加工改制场，安装一套木工机械，统一配制模板，配好后再运到各部位安装。各部位拆下的模板也运回这里集中修理后再周转使用。
6 ．砼工程：结构工程一律采用商品砼，现场浇筑四层以下采用汽车泵沿周