房屋居间买卖合同格式.docx

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房屋居间买卖合同格式
　　房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。那么房屋居间买卖合同又是怎样的呢?以下是小编整理的房屋居间买卖合同，欢迎参考阅读。
房屋居间买卖合同范文一　　卖方(以下简称甲方)：___________________________
　　买房(以下简称乙方)：___________________________
　　居间方(以下简称丙方)：___________________________
　　甲方拥有位于______________________________的房产，面积为_______平方米，房屋所有权证书号
　　乙方自愿购买甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币(大写)_____元(小写)____元整。双方在平等自愿、等价有偿的基础上。就该房屋买卖订立本合同。小写元。
　　付款方式为：_前乙方按出售房屋价格的_%支付首付款(大写)__元(小写)__元(此数额含定金)。
　　立契过户的同时乙方将剩余房款以现金方式或按丙方书面指定其他方式全额支付给甲方。
　　第二条代理费用及全证过户代办费：
　　丙方代理费用为房价全额的____%。
　　签定本合同时____方按出售房屋价格____%的比例向丙方支付代理费(大写)__元(小写)__元。委托事项完成后(以新房产证下发为准)剩余代理费同时一次性由_____方支付丙方。
　　甲乙双方各向丙方交纳权证代办费人民币_____仟_____佰______拾____元整。
　　乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。
　　违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止，每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之____(大写数字)向甲方支付延期违约金。
　　逾迟超过_____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还，并由乙方付丙方全部代理费用及权证过户代办费。
　　若甲方在上述期限内未履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙方，利息按______利率计算并双倍返还定金，同时支付丙方全部代理费及权证过户费。
　　第一条双方同意上述房屋售价为人民币(大写) 佰万仟拾甲方保证所提供该房屋资料的真实性并符合国家及北京市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。若违反国家及北京市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方承担，并支付丙方全部代理费用及权证过户代办费。
　　甲乙双方同意在签定本合同后50个工作日(以丙方通知为准),持本合同和相关证件共同到__________房地产交易管理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、土地出让金及手续费按国家规定收费标准由____方支付。
　　本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第____种方式解决纠纷。
　　1.提交北京仲裁委员会仲裁。
　　2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
　　丙方在甲乙双方备齐过户及贷款相关资料后，
　　有责任在50个工作日内协助甲乙双方办理过户及贷款手续，甲乙双方应积极配合。
　　本合同签定后如甲乙方擅自解除合同，主动解除方应支付丙方全部代理费及权证过户费。
　　本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
　　本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。
　　本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
　　甲方(签章)：
　　身份证号码：________________________
　　地址：________________________
　　联系电话：________________________
　　代理人：________________________
　　联系电话：________________________
　　日期：____年____月____日
　　乙方(签章)：
　　身份证号码：________________________
　　地址：________________________
　　联系电话：________________________
　　代理人：________________________
　　联系电话：________________________
　　日期：____年____月____日
　　丙方(签章)：
　　资质证号码：__________________________________________ 地址：________________________
　　联系电话：________________________
　　经纪人：________________________
房屋居间买卖合同范文二　　甲方(卖 方)： 乙方(买 方)： 丙方(居间方)：
　　甲乙双方共同委托丙方提供居间服务，买卖位于哈尔滨市 区 街/(路) 号 小区 (栋) 单元 层 号的私产(公产)房屋(门市房)，现甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，订立本合同，以资共同遵守：
　　一、买卖条款
　　1、乙方同意购买上述房屋。甲方对该房屋享有物权的依据为□产权证，产权证号为哈房权证字第 号;□承租证，证号 ;□房屋销售专用发票，发票号码为： ;□三联单，三联单号码为： ;房屋使用(建筑)面积： 平方米(以该房屋所有权凭证标注面积为准)，建成年份： 。
　　2、乙方对以上信息及房屋状况充分了解，并予以确认。
　　3、乙方购买甲方房屋按套计价，本套房屋的成交价为人民币(小写)￥ ， (大写) 元整，包括室内装修和赠送物品 。
　　二、居间担保服务 1、现金付款
　　乙方在 年 月 日内将房款(扣除定金)一次性付给丙方(丙方代甲方收取)，并同时付丙方佣金。丙方收到全部房款后，开始为双方办理更名过户。在房产交易所递交手续时，将房款交给房产交易所指定的银行作资金监管。待乙方取房屋所有权证时，由资金监管部门将监管房款转给甲方(付款时间以资金监管部门规定为主)。甲乙双方清完欠款、户籍，签定《交易完毕确认书》，甲方一次性领取余款同时交房。
　　三、定金及违约责任
　　1、本合同签订当日，乙方支付定金￥ 元整，定金经甲乙双方同意由丙方代甲方收取，甲方同时把产权证原件、土地证原件、身份证复印件及相关资料交给丙方。居间佣金费 元;信息咨询费 元;产权代办费 元;贷款代办费 元;落户代办费 元，由 方承担;土地证代办费 元，由 方承担;赎证、注销抵押代办费 元，由 方承担;其他代办费 元，由 方承担。
　　A、产权代办费500元 B、商业贷款代办费1000元 C、公积金贷款代办费800元 D、落户代办费1000元 E、赎证、注销抵押代办费100元 F、土地证代办费300元
　　2、产权更名过户所需支付的税费由方承担(含契税、印花税、住宅维修基金、手续费、工本费)，营业税、个税由 方承担。
　　3、本合同签订后，如因甲乙双方中的一方违约，致使本交易无法进行则按下列约定办理;
　　a、如甲方违约，提出不卖，提高价格或不提供过户所须证件、材料及不协助办理过户手续等行为造成本合同无法履行的，应双倍返还乙方支付的定金，并向丙方支付与乙方应付佣金及信息咨询费等额的违约金。
　　b、如乙方违约，提出不买，不提供过户所须证件、材料及不协助办理过户手续等行为造成本合同无法履行的，乙方无权收回定金，丙方代收的定金扣除丙方佣金及信息咨询费后交于甲方。
　　4、丙方不对房产质量进行担保。 四、甲方权利义务
　　1、甲方保证房屋情况真实，无产权、债权纠纷，现未被查封且不在动迁范围之内，可以转让;甲方配偶及其他权利人同意转让该房屋，且不得隐瞒婚姻状况。甲方提供房屋产权情况不真实或实际格局与产权证格局不符，所产生的后果，由甲方负责。
　　2、该房屋现正出租□，租赁期至 年 月 日。甲方保证承租人按期交房并已经放弃优先购买权。
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