装饰预算教案1-2.doc

教 学 内 容
课题名称
1-2 第二章 建筑装饰工程定额概述、编制方法
负责人签字

授课班级
11工程预算班
授课时间

教学资源
《建筑装饰工程预算》、《建筑装饰工程计量与计价》、《建筑装饰工程定额与预算》
教学方法
讲授法、案例教学法。
教学目标
1、 了解建筑装饰工程定额概述。
2、 掌握建筑装饰工程定额编制方法。
3、学会建筑装饰工程预算定额材料消耗量确定。
教学重点
建筑装饰工程预算定额材料消耗量确定。
教学难点
建筑装饰工程预算定额材料消耗量确定。
授课类型
理论
时间分配
【导 入】
上节课讲装饰装修工程的概念、地位、作用、分类，及装饰装修工程项目划分。本节将介绍建筑装饰工程定额概述、编制方法、材料消耗量确定、人材机单价确定及定额的应用。
【新 授】
一、装饰装修工程消耗量定额的概念
是指在一定的施工技术与建筑艺术创作条件下，为完成规定计量单位、质量合格的装饰装修分项工程产品，所需的人工、材料和施工机械台班消耗量的数量标准。
二、装饰装修工程消耗量定额的作用
1. 预算、造价、招标的依据
2. 概算定额、估算指标的基础
3. 投标报价、内部核算的参考
4. 对装饰工程设计方案进行技术经济比较的依据
5. 装饰工程定额有关部门审核、审计的依据
三、装饰装修工程消耗量定额的特点
1. 科学性
2. 法规性
3. 统一性
4. 时效性
四、 装饰装修工程定额的分类
（一）按装饰装修定额的用途划分
1. 装饰施工企业定额
2. 装饰装修消耗量定额
3. 装饰装修工程概算定额
4. 装饰装修工程估算指标
5. 装饰装修工程工期定额
（二）按定额管理层次划分
1. 全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额
2. 专业定额
3. 地方装饰装修消耗量定额
（三）按组成要素划分
1. 装饰装修工程劳动定额
装饰装修工程劳动消耗定额，又称装饰人工定额。是指在正常的施工技术组织条件下，装饰施工企业的生产工人在生产某一单位装饰工程合格产品所需必要劳动消耗费的标准。劳动定额的表现形式有时间定额和产量定额两种。
（1）时间定额
时间定额是指为生产某一单位合格装饰工程产品所必须消耗的劳动时间。单位为“工日”，每工日为8小时。
单位产品的时间定额（工日）= 1 / 每工日产量
（2）产量定额
产量定额是指规定在单位时间内必须完成合格装饰产品的数量标准。每工日产量定额表达为：
每工日产量定额 = 1 / 单位产品的时间定额（工日）
（3）二者的关系
从上计算可见，时间定额与产量定额互为倒数关系。
2. 装饰材料消耗量定额
是指为生产单位合格装饰产品，某种品种、规格装饰材料所必须消耗的数量标准。
材料消耗量定额用材料消耗量表示，构成工程褓的消耗量称为材料净用量；不可避免施工损耗和不可避免的场内堆放、运输损耗，不能直接构成工程实体称为材料损耗量。
材料消耗量 = 材料净用量 + 材料损耗量
其中，材料损耗量与材料净用量之比称为材料损耗率，则上式改为：
材料消耗量 = 材料净用量 （1 + 损耗率）
3. 装饰机械台班消耗量定额
机械台班消耗量定额是指在正常生产条件下，生产单位装饰装修工程产品所必须消耗的机械工作时间（台班），它也有两种情况即：
（1）机械台班时间定额
是指在正常施工条件下，某种机械完成单位质量合格产品所必须消耗的工作时间
机械时间定额（台班）= 1 / 机械台班产量
（2）机械台班产量定额
是指在正常施工条件下，单位时间内完成质量合格产品的数量
机械台班产量 = 1 / 机械时间定额（台班）
（3）二者的关系=>倒数
五、装饰工程造价的组成
（一）、直接费
由直接工程费和措施费组成。
1、直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
（1）、人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：
①基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
②工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
③生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
④职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。
⑤生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
（2）．材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：
① 材料原价（或供应价格）。
② 材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
③ 运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
④ 采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。
包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
⑤ 检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
2．施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
施工机械台班单价应由下列七项费用组成：
（1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。
（2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。
（3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。
（4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。
（5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。
（6）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。
（7）养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。
3 措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
包括内容：
①　 环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。
②　 文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。
③　 安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。
④　 临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
⑤　 临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
⑥　 临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。
⑦　 夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
⑧　 二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。
⑨　 大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。
⑩　 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。
⑪　 脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。
⑫　 已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。
⑬　 施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。
五、间接费
由规费、企业管理费组成。
（一） 规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：
1.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。
2.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。
3.社会保障费
⑴ 养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。
⑵ 失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。
⑶ 医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。
4. 住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
5. 危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
(二)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。
内容包括：
1. 管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
2. 办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。
3. 差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
4. 固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。
5. 工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
6. 劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。
7. 工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。
8. 职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。
9. 财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。
10. 财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。
11. 税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
12. 其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
六．利润
是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
七．税金
是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
【小 结】
本节主要讲装饰装修工程消耗量定额的预算定额的概念、特点、作用、分类，建筑装饰工程造价理论费用的构成，重点掌握建筑装饰工程预算定额材料消耗量确定。
【课堂练习】
1、什么是建筑装饰工程预算定额？
2、定额有哪些特性？
【作 业】
1、装饰工程造价的组成。
2、装饰装修定额的用途划分为哪几类？

【课后反思】

6