王府花园(住宅)工程装饰工程施工方案.doc

王府花园（住宅）工程装饰工程施工方案
第一章 工程概况
王府花园（住宅）工程由十栋高层住宅组成，各栋高层住宅的装饰要求完全相同，故项目部以2#楼为例编制本工程的装饰工程施工方案。其他各楼的装饰工程必须按本方案的要求结合各楼的实际情况进行施工。
1.1外墙装饰概况：
本工程外墙装饰要求如下：
1.1.1 女儿墙压顶以下：竖面全部采用白色外墙、彩釉马赛克，且每四层设置一条宽2.5cm的分格缝。每块面砖规格为73*73*7mm，每16块为一联，整联镶贴。
1.1.2 女儿墙压顶以上的构架用20厚1：3水泥砂浆抹面压光后，刷象牙白外墙漆。
1.1.3 凸出屋面的楼梯间、电梯间外墙同样采用外墙面砖。
1.1.4 窗台板、窗檐板立面为外墙面砖，板底抹20厚1：3水泥砂浆后刷外墙漆。
1.1.5 外墙打底时须满挂钢板网。
1.2 内墙装饰：
1.2.1 内墙面：卫生间、厨房、厕所、洗晒房采用20厚1：3水泥砂浆打底，其他内墙为水泥砂浆墙面，具体见98ZJ001——内墙7。
1.2.2 顶棚：抹15厚1：0.5：3水泥白灰砂浆压光。（先样板后调整配合比）
1.2.3 楼面：卫生间、厨房、厕所、洗晒房待定，其他楼面为25厚1：2水泥砂浆楼面。
1.2.4 公共部分地面、墙面待定。
1.3 屋面做法：
1.3.1 屋面为上人保温屋面，做法如下：
8厚200*200地砖1：1水泥砂浆铺平拍实
25厚干硬性水泥砂浆压实搓毛
3厚SBS改性沥青卷材
刷基层处理剂一遍
20厚1：2.5水泥砂浆找平
50厚（最薄处）1：8水泥陶粒找2%的坡
钢筋砼屋面
1.3.2 女儿墙内侧为1：2水泥砂浆抹面压光，屋面与女儿墙之间、屋面与凸出屋面的其他部分均做泛水。
1.3.3 屋面排水：找坡时做出内天沟，屋面排水采用φ100PVC管外排水。
1.4 施工机械及外架搭设情况：
1.4.1 施工机械：装饰阶段各单位均有一台双笼人货电梯，一台350L搅拌机、一台高层塔吊。其中人货电梯仅升至主楼（低跨屋面）部分。两侧的高跨附楼（高出低跨四层）无人货电梯。高塔在完成内外装修后即拆除。
1.4.2 外架搭设情况：
本工程各栋楼建筑物四周为附属升降式脚手架，搭设高度为四层。排距0.9m，内立杆距外墙0.3m。步距1.7m，立杆间距1.5m。装修施工时设计考虑按三层同时作业，每层的活荷载标准值不得大于2KN/m2,即外装修施工时，每层的施工荷载不得大于200Kg/m2.
1.5 主要工程量统计：
序号
分项工程名称
单位
工程量
备注
1
外墙面砖
m2

2
外墙漆
m2

3
内墙抹灰
m2

4
顶棚抹灰
m2

5
楼面找平
m2

6
屋面找平
m2

7
屋面防水
m2

8
屋面地砖
m2

第二章 施工准备
2.1 屋面工程需要提前施工的项目：
为了尽快施工屋面找坡找平及卷材防水，为外墙面砖施工创造条件，屋面需要提前完成的项目有：牛腿挑檐以上女儿墙的砌筑及压顶施工；凸出屋面的排气孔、检查孔；楼梯出入口的挡水砌筑；凸出屋面的楼梯间、电梯井外墙砌筑，构架结构施工；1#楼梯顶部葡萄架结构施工。总之，凡超出屋面的竖向结构工程都必须尽快完成。
2.2 外墙结构面需要处理的项目：
2.2.1 原已施工变更后予以取消的项目：
（1）将C—10的窗台板进行凿除。
（2）C—4的1—E轴线处窗侧墙区取消。
（3）C—7空调板取消。
（4）C—18仅窗檐板转折，窗台板不转折。
2.2.2 需要增加的项目：
（1）C—15在1—3轴与1—9轴窗侧砌砖墙。
（2）C—13窗台板变更后砌侧墙（见核定单042）。
（3）根据核定单036对于未施工的阳台挑檐板应加设。
2.2.3 窗洞口尺寸已变更的有（见2001年5月18日专题会议纪要）：
C—6由1500*1500改为1800*1500
FC—2由1200*1200改为1200*1500
C—10由1200*1500改为1500*1500
2.3 外爬架及采光井挑架需要注意的问题：
2.3.1 外爬架需要注意的问题
（1） 严格按外爬架施工的工艺进行施工：
（2） 架子的横杆、靠墙位置及其他杆件要进行调整成适合装饰之用。
（3） 架子的调整经验收后任何人不得松移扣件。确须改动者经专业队伍负责人凭专人整改。
（4） 所有外墙用各种材料，原则上放在室内一点一点往外拿，架子上尽量少放材料，减轻荷载。
2.3.2 采光井挑架：采光井挑架在结构施工时采用每四层一挑的钢管挑架，在外墙装修时应另行搭设。（具体搭设方法见后述）
2.4. 资源准备：
2.4.1 施工用水：装饰工程施工前，从电梯井内走一根主给水管（管径φ40）。主管从高层地下室开始一直升至顶层，每层楼面从立管引出支管（长约2m），端部设置三通，分别接一个水龙头。如图：
2.4.2 施工用电：利用在管道井内设结构施工时的一趟主电线（5*162铅线），每两层接配电箱至各户客厅，每户室内抹灰时接碘钨灯至施工部位。
2.4.3 材料准备：
由各栋号技术负责人根据设计及本方案确定的施工方法提出材料需用计划。在提外墙面砖计划时应注意扣除缝隙占的面积。
项目材料员应注意将所需材料一次进场，且尽量做到同一批号、同一规格、同种颜色，并负责对进场材料进行外观检查和有效期确认。项目试验员负责及时取样送检，确保所有装饰材料均在有效期内并是合格产品。材料进场后应按要求统一堆放，统一保管。贴面勾缝的水泥要同一批号，最好一次性将用量进齐。
2.4.4 人员落实
在装饰工程施工前，栋号长负责落实每栋楼室内装饰和外装饰的施工员，并明确其职责，同时弄清装饰班组的人员数量、技术水平，当发现其数量不够应要求施工队伍立即增加人员并要求人员的相对固定。大面施工前要求施工队伍样板先行。操作人员技术较差，可要求进行撤换人员甚至报告项目部要求另换队伍，切实把好人员素质关和数量关。
2.5 技术准备：
在装饰工程施工前，各栋号技术负责人负责根据本装饰方案对施工班组进行书面技术交底，并与施工员一道到现场对施工班进行现场交底，作到施工操作人员都知道交底的详细内容。装饰工程的技术交底计划如下：
技术交底名称
技术交底负责人
技术交底审批人
接受交底人
交底时间
外墙面砖施工技术交底
栋号技术负责人
栋号长
施工员、
施工班组
外墙打底前
屋面找平找坡技术交底
栋号技术负责人
栋号长
施工员、
施工班组
屋面找坡前
屋面防水技术交底
栋号技术负责人
栋号长
施工员、
施工班组
屋面防水前
外墙漆技术交底
栋号技术负责人
栋号长
施工员、
施工班组
外墙漆施工前
内墙抹灰技术交底
栋号施工员
栋号技术负责人
施工班组
内墙抹灰前
楼面找平技术交底
栋号施工员
栋号技术负责人
施工班组
楼面找平前
屋内地砖技术交底
栋号施工员
栋号技术负责人
施工班组
屋面地砖施工前

第三章 施工部署
3.1 总的施工顺序：采用自上而下的施工顺序。
3.1.1 对于砌体：由于第一次主体验收前砖砌体采取自下而上的顺序砌筑，当第一次主体验收后，屋顶结构施工完毕，砌体采取自上而下的顺序砌筑。同时屋顶结构面以上的砌体（女儿墙、楼梯井、电梯井的外墙、凸出屋面的烟道、排气孔、挡水等）也应同步进行砌筑。
3.1.2 对于室内抹灰（不含窗套）：当上部四层砌体施工完成后，立即进行内墙抹灰（含顶棚）。
3.1.3 对于室内楼面找平：每层室内抹灰完成后，立即进入楼面找平。
3.1.4 外墙打底：上部四层砖砌体及女儿墙砌筑后即可进行外墙打底。
3.1.5 外墙面砖：当上部四层外墙打底完毕后即可进行外墙面砖施工。
3.1.6 铝合金窗：每施工完一层外墙面砖立即跟随安设该层外墙铝合金窗。
3.1.7 抹窗套：每安设完一层铝合金窗立即跟随抹外墙窗套。
3.1.8 女儿墙以上外墙漆及屋面以上外墙面砖：
当女儿墙砖砌体及其以上框架以及屋面上的砌体砌完后，即进行女儿墙内侧即构架的抹灰以及屋面以上的外墙打底。抹灰完成后，外爬架下降前，必须将构架的外墙漆施工完，泛水以上打底完成后，施工该部外墙面砖。
3.1.9 屋面工程：
当女儿墙以上外墙漆及屋面以上外墙面砖施工完后，即进行屋面工程的施工，如屋面找坡、找平、卷材防水、屋面保护层、屋面地砖、屋面工程的各道工序应依次紧跟施工。
3.1.10 塔吊的拆除期限：
当上部四层的外墙面砖施工完且屋面工程完成后即可拆除塔吊。
3.1.11 爬架的下降：外墙面砖施工时每四层为一个施工层，因此爬架每四层为一个下降阶段，每下降一个阶段即将爬架锁定，施工人员在该四层内进行打底和贴面。爬架在下降过程中，每下降一层应立即封堵上层的螺杆孔及最后一次的清洗检查工作。
3.2 流水段的划分
由于爬架搭设高层为四层，因此，外墙装修时，以每四层为一个施工段。爬架每下降四层即进行锁定，待该四层内所有施工内容完成后，又下降四层进行锁定，同样待该四层内的内容完成方才下降，如此依序进行。
在施工段内划分施工层，每一层为一个施工层，除外墙打底以施工段为单位进行流水施工外，其他工序以施工层为单位进行流水施工。施工层的工序有：螺杆孔封堵、砼界面处理、砖墙与砼临面处理、钉挂钢板网、外墙打底、外墙面砖镶贴、铝合金窗安装（包括打胶）。
3.2.2 对于水平方向施工单元的划分：
由于本工程在水平方向分为三榀，爬架也根据平面形状分三榀独立升降。因此水平方向以每榀为一个施工单元，每榀固定一个施工班，故每栋划分三个施工班，施工班内根据工序划分为施工组，如外墙抹灰组、外墙面砖组。如图：
3.3 主要施工方法：
3.3.1 螺杆孔封堵：
用1：3水泥砂浆封堵。封堵时先堵外边（1/2墙厚），再堵内边，具体见后述。
3.3.2 外墙挂线，贴灰饼，冲筋
外墙挂线：采用10Kg的大线锤吊垂直后，用细钢丝挂线每个阳角、阴角、窗洞两边以及挑板的转角部位均必须挂线。外墙大角挂线每边挂一根，每根线控制一面墙的厚度。
贴灰饼：外墙挂线后开始贴灰饼，灰饼采用1：2水泥砂浆，每个灰饼大小约为5cm*5cm，灰饼间距1.5m*1.5m。
冲筋：为确保基底抹灰面平整，最好继续根据灰饼冲筋（仅冲竖向筋），间距为1.5m一条。
3.3.3 打底：先刷一道掺水量为10%的107胶水泥素浆，再满挂钢板网，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（配合比1：3水泥砂浆）。分遍厚度8—12mm。每抹一遍用木抹子搓平，隔天浇水养护，继续分层、分遍抹灰，直至抹平灰饼为止。
3.3.4 大面贴面砖：基层六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格拉线，拉线间距为一联面砖的宽度，同时进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直平整。镶贴自上而下进行。贴面砖时采取在面砖背面满刮5mm厚1：2水泥砂浆镶贴，贴上后用小木锤轻轻敲打使之附线。
3.3.5 压顶：窗台板等部位的镶贴：
采取顶面面砖压立面面砖的做法，最底一排面砖低出底平面面层5mm，做成滴水槽形式。
3.3.6 各工序的墙面、堵眼、堵缝的浇水必须保持一定的湿度。
3.3.7人货电梯部位的面砖镶贴：
人货电梯为双笼，影响墙面长度约为5m，该5m范围暂不施工，但人货电梯面砖两头必须挂好线，贴好 待人货电梯其他部分全部施工完毕，拆除人货电梯前一次性以上至下完成未完的各项工序。
3.3.8 协调：
由于外墙打底和内墙抹灰同时进行，为解决砂浆用量大的问题，采取内墙抹灰用砂浆晚上搅拌白灰砂浆同时加水泥调制。白天搅拌外墙用砂浆，白天进行外墙面砖施工。
3.3.9 装饰阶段运输：塔吊拆除后，砂浆面砖等的垂直运输均采用人货电梯运输，楼内的水平运输用双轮手推车运输或人工担运。

第四章 各分项工程工序施工方法
4.1 内墙水泥砂浆
4.1 1 配合比：底层灰为15厚2：1：8水泥石灰砂浆，面层为5厚1：2水泥砂浆。
4.1.2 材料：水泥为普通425水泥，均采用同一批号、颜色一致的产品；砂为中砂（粒径为0.35—0.5mm）；石灰膏为袋装锦石灰，放在沉淀地熟化7d后使用。
4.1.3 作业条件：
（1）要求主体结构验收后合格后方能进行抹灰。
（2）检查铝合金窗框与墙体是否连接牢固，并是否用沥青麻丝将缝隙填塞密实，铝合金窗框未达到上述要求不得抹窗套。
（3）将砖墙与砼表面的灰尘等清理干净，并洒水湿润。
（4）提前贴灰饼冲竖筋后，视砼面是否平整。凡凸出灰饼面的砼墙面或抹灰层厚度小于5mm的部位均必须予以剔除。
（5）阳台栏杆的预埋铁件，外爬架的螺杆孔，穿墙排水管，电线管的敷设（如C—13附近的排气管）必须提前施工完毕。
（6）抹灰前检查基体表面的平整，以决定抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台两侧弹出抹灰层的控制线以作为打底的依据。
（7）里脚手架用高凳竹架板的方法，因此应提前加工高凳，高凳采用粗钢筋及φ30的钢管制作。
4.1.4 施工工艺：
（1）螺杆孔封堵：如图：
（2）砼表面的界面按合层处理，钉钢板网。抹底层砂浆：刷掺水量10%的107胶水泥浆一道（水灰比0.5），待界面层干后抹2：1：8的水泥石灰砂浆，每遍厚度5—7cm，分层与冲筋面抹平，并用木刮杠刮平、找直，最后用木抹子搓毛。
（3）吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼：
在门窗口角、阴角、阳角墙面等处吊垂直，以确定抹灰层厚度，并根据垂直线及50cm抄平线套方，然后贴灰饼，灰饼采用1：3水泥砂浆，每个灰饼宽5cm*5cm，间距1.5m*1.5m.。灰饼做好后，根据灰饼冲竖向筋。
（4）抹面层砂浆：
底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆。抹面层前，首先将墙面湿润，抹时先薄薄的刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧接着抹罩面灰，并用靠尺检查补平，木抹子搓平，铁抹子溜光，压实。
在抹面层灰前必须先检查底层砂浆是否有空鼓裂缝现象。如有应 剔除返修后再抹面层灰。
（5）养护：
面层抹灰一天后，必须使用洒水壶喷水养护。养护时间不得少于3d，每天三次。
（6）特殊部位抹灰：
做护角：对于室内的门窗口角及墙面、柱面的阳角均必须做水泥护角。采用1：3水泥砂浆打底，待砂浆稍干后，再用素水泥膏抹成小圆角，护角高度为2m，每侧宽度为50mm，。在做水泥护角时，窗套也可仿此完成。
抹水泥窗台板：先将窗台基层清理干净，把碰松动的砖重新用水泥砂浆修复或更换，用水浇透，然后用1：2：3的细实砼铺实，厚度为30mm，次日抹水泥砂浆面层，压实、压光，浇水养护2—3天。
4.2 顶棚抹水泥砂浆：
4.2.1 配合比：
底灰为1：0.5；3的水泥白灰砂浆，罩面灰为1：0.3：2.5的混合砂浆。
4.2.2 作业条件：
（1）抹灰前，在已抹灰的前面上弹出50cm抄平线。
（2）本层墙面抹灰及上层已完成。
（3）上层楼面的楼板洞已安设套管或已封堵。
（4） 搭设抹灰操作用的高凳和架板，架子离开墙面200mm~250mm。
（5） 将顶板表面凸出部分剔平，用1：3水泥砂浆分层补平，外露钢筋头线铅丝头等事先清除掉。
（6） 将顶板砼面的油漆或粉状脱离剂用不着10%火碱水冲洗，清水冲净。
（7） 抹灰前一天用洒水壶将顶板喷水湿润。
4.2.3 操作工艺：
（1） 搭脚手架：高凳搭好后，上铺架板，架板与高凳横杆用铁丝绑扎牢固，架板顶距顶板1.8m左右。
（2） 基层处理：用1：1水泥细砂浆内掺用水量20%的107胶，保持砼面湿润，用笤帚将砂浆甩到顶上，甩点要均匀，终凝后浇水头养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面上，并有较高的强度。
（3） 弹线、套方、找规矩：根据50cm抄平线找出靠近顶板四周的平线（离板底约10cm），作为顶板抹灰水平控制线。
（4） 抹底灰：用1:0.5:3水泥砂浆打底，厚度约8cm，操作时采用补平用软刮尺刮抹顺平，用木抹子轻轻收平，略微收毛。
（5） 抹罩灰线：待底灰约7成干时，即可抹罩面灰，罩面采用1:0.3:2.5水泥混合砂浆、厚度为5mm，抹灰时，先将底灰湿润，然后薄薄地刮一道与底灰抓牢，紧限抹第二遍，用铁抹子压实，用目测无小波浪为平整度。
4.3 地面水泥砂将找平：
4.3.1 材料：水泥：采用普425水泥，要求为同一批号的水泥。
砂：采用中砂，要求过8mm筛子，含泥量不大于3%。
4.3.2 作业条件：
（1） 穿过楼面的竖管已安装完，并封堵洞口，管洞的封堵采取板底吊模板，环状放置φ6 钢筋，用细石砼分两次捣实，并注意养护3~4d。
（2） 墙面上弹好50cm抄平线，作为反测地面找平标高的依据。
（3） 立好门框，并在框内侧外包模板保护，防止手推车碰坏。
（4） 顶棚、墙面的抹灰拦前施工完毕。
4.3.3 操作工艺：
（1）基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷刷净，用凳子踢掉灰浆层用灰渣，用净
水将地面冲洗干净晾干。
（2）抹灰饼：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰层厚底，但最少不
小于25mm，然后拉水平线抹灰饼（5cm×5cm）。纵横间距为1.5cm，灰饼上平面即为地
面面层标高。对于客厅部位，房间较大、抹灰饼时应先架水准仪测定面层标高。铺抹
灰饼的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。
（3）刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一层，水灰比为0.4-0.5，不要
涂刷面积过大。随刷随铺面层砂浆。水泥浆稠度适宜，严禁出现最低处有积水现象。
（4）铺水泥砂浆面层：在涂刷水泥浆之后，紧跟着铺水泥砂浆。在灰饼之间将砂浆铺均匀，
然后用木刮杠刮平后将利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。
（5）木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m
靠尺检查平整度。
4.4 外墙打底:
4.4.1材料要求:
水泥:同一颜色,同一厂家同一批号的普425水泥。
砂：中砂，用前过5mm筛孔。
4.4.2配合比：底层灰：1：3水泥砂浆。
结合层：5mm厚1：1水泥砂浆加20%107胶。
4.4.3作业条件：
（1）对脚手架的要求：
对于外爬架，要求在进入装修阶段时，必须将转角处空隙较大部位用木板或竹架板封堵。且竹架板必须与横杆绑牢（采用24#铁丝）。全面对爬架进行检查。连接扣件要逐个检查，发现松动的予以拧紧。操作层大横杆下设双保险扣，安全网进一步用细铅丝与架体连接紧密。下降前架体上不能堆放任何物件，进行试滑，确认无误后方可上人操作。操作层不得超过三层。对于采光井内的脚手架：将原结构施工时的架子拆除，重新搭设。小采光井的架子主要利用各榀之间的连梁承受架体及施工荷载，立杆基座为连梁，横杆与连梁扣紧，搭设层数为8层，边施工边拆除。对于大采光井的脚手架，仍利用原结构施工时的挑架，但应增设斜撑杆。操作层下部应满铺竹架板。且对于无外墙部位应用安全网封闭，如图2：
（2）预留孔洞及排水管的封堵：
穿墙螺杆孔的封堵：先凿击支模用的竹筒式PVC管，从内墙处用小木塞塞入孔内约10CM，从外墙处用钢管从孔口喂砂浆入孔内，并用钢筋插头插擦捣密实，具体见图1：
爬架顶留的螺杆孔封堵同样见图1
对于穿墙的排水管孔的封堵，如图3：

（3）阳台栏杆的预埋件必须提前焊好，此工作由阳台栏杆施工队完成。
（4）将墙面的漏浆及灰渣用錾子或扁刀剔除，并用水冲洗干净。
（5）做样板：待监理、甲方认可后方可大面积抹灰。
4.4.4操作工艺：
（1）基层处理：对于基层是砼面的，必须将凸出表面的疙瘩剔平并用钢丝刷刷一遍，再浇水湿润。对于砖墙面，先将墙面清扫干净，检查窗台的砌体是否松动，否则应进行修补，对于窗台顶面采用陶粒砌块的应先行浇筑3CM厚细石砼（内放φ6钢筋网片）窗台压顶，最后浇水湿润砖墙面。
（2）挂钢板网：
本工程由于外墙围护采用陶粒砌块，抹灰时陶粒表面易收水，产生空裂，加上除陶粒砌块外就是砼结构面，两者强度相差太大。接合处容易空裂。因此，外墙在抹底子灰前，满挂钢板网。
钢板网铺挂：对于砌体面，用铁钉（7CM长）钉入灰缝内然后将其弯折压住钢板网。对于砼面，则用射钉固定钢板网。
（3）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：
打底前，必须先找好规矩，即四角归方，横线找平，立线吊直、弹出准线。
A 吊垂直：由于本工程采用爬架，用经纬仪打线后不能弹线，故只能采取大线锤吊垂直的方法，线锤重10KG，可用砼制作。用细钢丝作为吊线。吊垂直的部位主要是大角、窗台、洞边、上下量出距墙边的距离，中部可从窗洞边从吊线往墙边量距。经仔细分析，方能确定打灰饼的厚度，如图4：

B 横线找平：用水准仪抄水平线，每四层一道水平线，抄平后用钉子钉在墙体灰缝内，并用细钢丝蹦紧，
需安水平小线时，可量距确定并弹线。作为窗洞口打底或作窗台的水平依据。
C 贴灰饼：在用大线锤吊垂直后，在墙的最上方各作一个标准灰饼（1：3水泥砂浆，大小5CM见方）厚度以墙面垂直平整决定。然后根据这两个灰饼用线锤挂垂直作墙面下角的两个标准灰饼。高度在4.82M平面以上20CM处，厚度以垂线为准（当超出范围时，可略作调整），再用钉子钉在左右灰饼附近的墙缝内，栓上小线挂好通线，并根据小线位置每隔1.2M-1.5M上下各加若干标准灰饼，水平方向灰饼间距边是1.2M-1.5M左右，但在 部位必须设灰饼。如窗洞附近、阴角部位、挑板部位等。如图5：

D 冲筋：待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约10CM的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与灰饼相平，待稍干后进行底层抹灰。
（4）大面抹底子灰：在墙面上刷掺水重20%的107胶素水泥浆一道，待基层处理完毕后并干后方可进入下道工序，在墙面湿润的情况下用水泥砂浆，每遍厚度7-9MM，分层与冲筋面抹平。并用木刮杠刮平，找直，最后用木抹子搓毛。由于采用挂钢板网抹灰，抹第一遍时，就要将砂浆挤入钢板网的缝隙中。抹的要薄，待底灰7-8成干时再抹第二遍。
（5）特殊部位抹底子灰：
A 墙面阴角：先将靠尺压住灰饼，找直后，在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆，抹另一侧同理。
B 外墙窗台、窗楣、挑板、阳台等抹灰：
上表面作成流水坡度，下面作成滴水槽，滴水槽的深度为1.5CM，宽度为1CM，并整齐一致。如图：

4.5 外墙釉面陶瓷锦砖镶贴：
4.5.1对原材料的要求：
水泥：普425水泥，要求同一厂家，同一批号、同一颜色，出厂不久，要求整栋房子贴完后，水泥不过期。
砂：贴面用砂采用中砂，要求洁净，强度高，含泥量控制在3%以内，细度模数在Mx=2.3-3.0之间。勾缝用砂采用特细砂（石英砂）细度模数1.3。
釉面陶瓷锦砖：规格均匀，缝隙一致，已订规格单块为73×73×7MM，每联为4×4块=16块。边长307×307MM，缝隙为5MM。
4.5.2配合比：
贴面：采用1：1水泥砂浆（掺2%乳胶）
勾缝：采用1：1水泥砂浆（特细砂）
4.5.3施工要点：
（1）绘制施工大样图：施工前按照装修图纸会审纪要及图纸尺寸，核实墙面的实际尺寸。根据排砖模数和分格要求（二层一分格，缝宽2.5CM），绘制出施工大样图（附后），并加工好分格条，（分格条宽2.5CM，深度根据打底厚度确定）
（2）弹标准线：
抹底子灰后，根据大样图在底子灰上从上到下弹出若干水平线在阴阳角，窗洞口处弹垂直线，以作为粘贴陶瓷锦砖时控制的标准线。示意图如下：

（3）预排整砖：
外墙镶贴前，应对各窗间墙，砖垛等处事先测好中心线、水平线、和阴阳角垂直线，贴好灰饼。对不符合要求偏差较大的部位，要预先剔凿或修补。以作为排列陶瓷锦砖的依据。防止发生分格缝不均匀或阳角处不够整砖的问题。
（4）贴锦砖灰饼：
在镶贴陶瓷锦砖前，先用锦砖做灰饼，找出墙面、柱面、门窗套等横竖标准，阳角处要双面排直，灰饼间距不应大于1.5m。如图:

（5）贴陶瓷锦砖：
底子灰抹完后，一般养护1-2天后方可镶贴面砖。根据已弹好的水平线稳好平尺板，同时将陶瓷锦砖铺放在木垫板上，底面朝上，将水泥砂浆结合层直接抹在纸板上，用抹子初步抹平约4-5MM厚，随即进行镶贴。缝子要对齐。随即调整缝子的平直和间距，贴完一组后继续贴第二组。
木垫板制作如图：

（6）镶贴后的陶瓷锦砖，要用拍板靠放已贴好的陶瓷锦砖，用小锤敲击拍板，满敲一遍使其粘贴牢固。然后用软毛刷将陶瓷锦砖护纸刷水湿润，约30-40分钟揭纸，揭纸后检查缝子平直大小情况。凡弯弯扭扭的缝子必需用开刀拔正调直。然后用小木锤敲击拍板一次。用湿布刷净陶瓷锦砖面。
（7）勾缝：
粘贴48h后，将宽2.5cm的分格条取出，用1：1水泥砂浆勾缝，其他小缝采取在水泥净浆内掺特细石英砂（水泥：特细砂=1：1）擦缝。方法是在陶瓷锦砖面上满刮一遍擦缝浆，将浆擦进缝隙内，然后用一边磨平的φ6钢筋条勾缝，缝子勾成小圆缝，墙面边勾缝边用抹布将釉面抹干净，并进行清洗。
（8）清洗墙面：
每完成四层，在爬架下降前，用浓度10%的稀盐酸用抹布粘湿清洗墙面，紧跟用清水冲刷。

4.5.4特殊部位的镶贴：
（1） 阳角：阳角采取45度斜碰角的镶贴方法，为保证斜切角的方便，最好从联的锦砖变成单块切割，切角采用手提切割机，必需由专人负责。在平地上切割，再运输到操作层镶贴，严禁镶贴者自行在镶贴点切砖。阳角斜碰角贴法示意图：

（2） 阴角：（如图）

（3） 窗套：（如图）

（4） 窗楣及挑板：（如图）

（5） 阳台： （如图）

第五章 资源需用计划
5.1装饰工程机具需用计划：
序号
名称
规格
用途
数量
备注
1
线垂
10kg
外墙吊垂直
1个

2
锤子
5磅
用于打凿
20把

3
锤子
1.5磅
用于地面砖
3把
也可用栓垂
4
锤子
0.5磅
用于拍实砖面

也可用栓垂
5
錾子
φ18
用于打凿
随时加工

6
开刀
220×80×15
用于贴锦砖
10把

7
拍板（硬木）
220×100×80
用于拍实砖面
10块

8
木垫板
610×610
用于承托锦砖
10块
见图
9
刮杠
2m长

10根

10
木抹子

50把

11
铁抹子

50把

12
阴角抹子
自制
抹阴角
20把

13
搅拌机
350L
拌灰
1台

14
切割机
手提式
割锦砖斜面
2台

15
射钉枪

2台

16
平尺板

20根

17
砂轮机

2台

其他
如铁锹、水桶、水平尺、线垂、挂线板、靠尺、小线、刷子视具体情况配置

5.2 劳动力需用计划
序号
工种
劳动生产率
人数
备注

1
抹灰工
12m2/2月
35人
室内抹灰

2
瓷砖工

30人
外墙打底

3
石工期

15人
打凿

4

5.3 材料需用计划

序号
材料名称
单位
数量
规格
备注
1
水泥
t
960
普425
2#楼
2
水泥
t
1020
普425
1#楼
3
水泥
t
1272
普425
5#楼
4
水泥
t
1200
普425
6#楼
5
釉面陶瓷锦砖
m2
7200
73×73×7mm
2#楼
6
釉面陶瓷锦砖
m2
7680
73×73×7mm
1#楼
7
釉面陶瓷锦砖
m2
9600
73×73×7mm
5#楼
8
釉面陶瓷锦砖
m2
9240
73×73×7mm
6#楼
9
陶粒
M3
1080

十栋楼
10
中砂
M3
10236
细度模数6
十栋楼
11
特细砂
M3
36
细度模数1.3
十栋楼
12
钢板网
m2
7800

十栋楼

第六章 质量保证措施
6.1 管理措施
装饰工程是工程质量的最后一道关， 其质量的好坏直接影响工程最终的等级评定。因此，上至项目部领导，下至各栋号施工班组务必高度重视装饰工程的施工，通过装饰工程除外主体施工的不足，基本杜绝空鼓、裂缝。房间方正偏差过大的现 。
6.1.1 质量职责：建立以项目总工为首的，项目全体施工人员共同参与的质保系统，各参与主体的职责如下：
项目总工：与甲方、监理一道进行质量策划，向全项目下达质量目标，明确施工中的重点、难点的施工方案。
工程技术部：根据质量目标，具体编制装修工程的施工方案，交甲方、监理审核，为栋号的具体施工理论依据和技术支持。
栋号技术负责人：根据项目部的施工方案对装饰施工员和作业班组对各分项工程或工序进行详细的技术交底后的实施情况进行跟踪检查，对不按技术交底施工，前道工序未验收而进行下道工序的，应提出处理意见。
栋号装饰施工员队： 具体负责按施工方案，技术交底组织施工，施工过程中应进行跟班作业，及时提出操作者的失误并要及时纠正，对过程控制负直接责任。
栋号质检员：具体负责施工过程中的质量检查和监控，进行跟班作业、要眼勤、手勤，对不按要求操作的行为及时制止，对施工过程中和工序完成后经检查达不到质量标准的应及时要求整改，享有限令整改权、停工权，切实把好预查复验关。
栋号长：负责组织本栋号管理人员对操作班组进行有效的管理和控制，为施工班组提供良好的施工条件和后勤服务，负责本栋号的安装，施工队、爬架施工队、装饰施工队以及其它外单位施工队之间的协调工作，是本栋号各单位工程质量的第一负责人。
质安部：负责施工过程中的质量检查和监督，以及对分项工程质量或分部工程质量进行等级核定，切实把好质量检验关。
物资设备部：负责对原材料的质量、规格进行检验，对达不到方案中规格的质量要求，不得进场，切实把好原材料关。
作业队：严格按照施工方案和技术交底的要求施工，每道工序精心施工，严禁偷工减料，每道工序完成后，经栋号质检员检查合格后方可进行下道工序施工，切实把好工序质量关。
6.1.2 奖罚制度的制定
为切实保证各控制主体完成各自的职责，项目部将对装饰工程的管理制定相应的奖罚制度，通过行政的、经济的手段约束控制主体的行为，具体的制度由项目部制定。
6.2 原材料质量控制
外墙陶瓷砖在施工前，材料员和试验员必须对原材料进行复验。
6.2.1 外墙陶瓷砖要有生产厂的出厂检验报告及产生合格证，进场后应对陶瓷锦砖的尺寸，表面质量、 吸水率及抗冻性进行复验。
（1） 锦砖尺寸，边长不得偏差1mm以上。
（2） 表面釉面均匀，无气孔和夹渣、裂隙等质量问题、背面应有燕尾槽。
（3） 抗冻性：在低温环境（-30±20C）下，保持2h后放入不低于100C的清水中融化2h为一个循环，本工程要求冻融循环应满足40次为合格。
6.2.2 水泥：要有出厂合格证，别是外墙用水泥要求为同一厂家、同一批号、同一颜色的水泥，普通硅酸盐水泥强度等级不得低于32.5。水泥基粘结材料要在试验全进行制样、检验、粘结强度不得低于0.6MPa。
6.3.3 砂：采用中砂、细度模数在2.3~3.0之间，要求强度里硬
含泥量不得大于3%，勾缝用砂为生产玻璃的石英砂，细压模数在1.3左右（特细砂），与防水剂一道做为勾缝粘接材料，使其具有抗渗性。
在施工前，材料员与试验员应提前取样检验和试验，确认原材料合格后方可使用。
6.3 工序质量控制：
6.3.1 样板引路：
在大面积施工前，提前做样板，明确施工工序的具体操作，对样板施工中需要改进的工序，确认后进行改进。
6.3.2 按工艺流程分工序施工，每道工序的每一个操作步骤必须严格按本方案或技术交底的要求逐一完成，不能出现两道工序并做一道施工，且每道工序完成后必须经装饰施工员检查合格后方能进行下道工序。
6.3.3 设立质量控制点，如外墙陶粒锦砖施工时，将基层处理，挂钢板网。外墙打底的平整度控制粘锦砖做为质量控制点进行控制。
6.3.4 进行跟踪检查各道工序的质量，对检查的数据进行汇总并进行统计分析，找出影响质量的主要因素，以消除影响质量的主要因素。
6.4 质量检查
6.4.1尺寸允许偏差及检查方法
序号
检验项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
立面垂直
3
用2m托线板检查
2
表面垂直
2
用2m靠尺，楔形塞尺检查
3
阳角方正
2
用方尺，楔形塞尺检查
4
墙裙上口平直
2
拉5m线，用尺检查
5
接缝平直
3
6
接缝深度
1
用尺量
7
接缝宽度
1
用尺量（钢板短尺和基尺）
6.4.2 基本项目：
表面：平整、洁净、颜色协调一致。
接缝：填嵌密实、平直、宽度一致、颜色一致、阴阳角砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。
套割：用整砖套割吻合，边缘整齐，贴面突出墙面厚度一致。
坡向：滴水线，流水坡向正确，滴水线顺直。
6.4.3 应注意的质量问题：
（1）空鼓、脱落的主要原因：
①、基层表面偏差较大，基层处理或施工不当。如每层抹灰跟得太紧；锦砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘贴强度很差，面层就容易空鼓、脱落。
②砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，或在同一施工面上采用几种不同配比的砂浆。因而产生不同的平缩，也会造成空鼓。因此应严格按照工艺标准操作，重视基层处理和自检工作。发现空鼓的应随时返工重贴，独立部位应一次完成。
（2）分格缝不匀，墙面不平整：主要是施工前没有认真按图纸尺寸去核对结构施工的实际情况。施工时对基层处理不够认真，同时贴灰饼控制点太少，故造成墙面不平整。由于弹线排砖不细，每张锦砖的尺寸不一致，施工中选砖不细，操作不当等。造成分格缝不匀。因此，应严格选砖，把相同尺寸的锦砖镶贴在一面墙上，非整砖甩活应专人处理。
（3）阴阳角不方正：主要是打底子灰时，不按规矩去吊直套方找规矩所致。
（4）墙面污染：主要是勾完缝后砂浆没有及时擦净，或由于其他工种的工序造成墙面污染，可以用棉丝蘸稀盐酸刷洗，然后用清水冲洗。

第七章 产品保护措施
7.1 对地面的保护：
7.1.1 地面操作过程中主要注意对其他专业的保护。如楼面上的管线不得随意移位，地漏内不得塞砂浆。
7.1.2 面层做完后养护期内严禁进入。
7.1.3 在已施工的楼面上进行油漆、电气、暖卫专业施工时，注意不要碰坏面层，油漆、浆活等，不要污染面层。在做油漆、焊接阳台栏杆时，注意在面层上垫木板遮盖面层。
7.1.4 严禁在已施工的面层上拌和砂浆。
7.2 对铝合金门窗的保护：
7.2.1 铝合金门窗安装后，不得撕掉保护膜。
7.2.2 室内垃圾、杂物严禁从门窗口处往外倒。楼面浇水时，最好用洒水壶，不得让水从上层流向下层。
7.2.3 不得将窗框做为抹灰架上的支点承重。室内运输时，注意不得碰坏窗框，只能从人货电梯处进料入室。
7.2.4 焊接时不能在窗框上打火引弧。
7.2.5 作为主要运料的门框口边，应用木板保护，防止碰撞。
7.3 内墙面保护：
7.3.1 内墙抹灰完成后，及时将抹门窗套时粘在门窗框的砂浆在未初凝时用棉丝擦净。
7.3.2 翻拆内抹灰架时，要小心，防止损坏已抹好的墙面，特别对边角处及时钉木板保护。