最高额抵押借款合同范本.docx

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最高额最新抵押借款合同范本
　　贷款人：_________
　　借款人：_________
　　抵押人：_________
　　经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规规定，签订如下最高额抵押借款合同：
　　第一条 贷款人同意向借款人发放如下内容的借款：
　　1.借款种类：_________;
　　2.借款用途：_________;
　　3.借款期间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
　　4.借款最高余额：人民币_________元(大写_________);
　　5.利率为月息_________‰;
　　6.还款方式：按月偿还利息;单笔借款到期，清息还本。
　　第二条 借款人的义务：
　　1.向贷款人提供真实的借款申请资料;
　　2.按照合同约定及时足额偿还借款本息;
　　3.按照合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途;
　　4.接受贷款人对其借款使用情况的了解、调查和监督;
　　5.对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;
　　6.身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人;
　　7.依法应当承担的其他义务。
　　第三条 抵押人的义务：
　　1.向贷款人提供真实的抵押资料;
　　2.督促借款人按照合同约定及时足额偿还借款本息;
　　3.监督借款人按照合同约定的借款用途使用借款;
　　4.对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;
　　5.身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人;
　　6.在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物;
　　7.抵押物发生毁损、灭失时，必须在事故发生3日内向贷款人报告，并提供其他相应价值的财产重新设定抵押;
　　8.抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先偿还借款本息;
　　9.依法应当承担的其他义务。
　　第四条 贷款人的义务：
　　1.按照合同约定及时足额向借款人发放贷款;
　　2.对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况保密;
　　3.不得向借款人收取法律规定以外的费用;
　　4.依法应当承担的其他义务。
　　第五条 借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制”，在合同约定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。
　　借款申请书、借款借据及借款人按照贷款人要求提供的其他资料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律约束力。
　　第六条 抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。
　　第七条 贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的，除借款期间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同继续承担抵押担保责任。
　　第八条 借款人因特殊情况不能按期偿还借款的，应在借款到期前_________天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。
　　展期后，借款利率按照借款期限累计档次重新确定。
　　第九条 借款人的违约责任：
　　1.未按合同约定偿还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日按照本合同第一条利率加收50%计收利息;
　　2.未按合同约定用途使用借款的，从挤占挪用之日起按照按照本合同第一条利率加收100%计收利息;
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