楼房拆除施工方案.doc

楼房拆除施工方案
目 录
第一部分:前期准备
1、本方案编制依据---------------------------------------------------P
2、拆除方案的主导构思---------------------------------------------P
3、工程概况------------------------------------------------------------P
4、施工前准备---------------------------------------------------------P
第二部分：施工组织实施--------------------------------------------P
1、组织机构------------------------------------------------------------P
2、施工组织实施------------------------------------------------------P
3、施工人员与机械配备---------------------------------------------P
4、施工进度计划------------------------------------------------------P
5、工程质量保证------------------------------------------------------P
6、技术资料管理------------------------------------------------------P
7、安全措施------------------------------------------------------------P
8、环境保护措施------------------------------------------------------P
9、消防措施------------------------------------------------------------P
10、保卫要求-----------------------------------------------------------P
11、文明要求-----------------------------------------------------------P
12、施工扰民解决措施-----------------------------------------------P

第一部分 前期准备
1.1本方案编制依椐：
1、信息咨询大楼拆除工程招标文件；
2、建筑地基基础设计规范(GB5007-2002)；
3、土方及爆破工程施工及验收规范(GBJ201-83)；
4、根据本公司管理及技术人员多次出国参观学习日本“小松”、“日立”等先进机械设备生产基地，德国“凯斯”生产基地，掌握了一定的先进小型机械设备拆除高层建筑物、构筑物经验，借鉴国内外先进的拆除典例，通过实例教学，我公司机械操作人员及管理人员对高层建筑物拆除具有丰富的理论及实践经验，机械设备完全满足高层建筑物拆除要求。
1.2拆除方案的主导构思:
1、为了确保在拆除施工中，建筑物东、南、西三侧过往车辆及行人的正常通行，建筑物外侧搭设双排施工脚手架，马路上搭设护头棚，双排脚手架外部通体用双层大眼网及双层密目网防护。为减少施工噪音对国贸大厦的影响，南部、西部用铝合金板围护，水平高度为10米。
2、签于建筑物的高度采用塔吊配合人工拆除20米以上建筑物，吊下的钢筋砼块采用普通臂液压剪二次剪碎。20米以下建筑物拆除采用加长臂液压剪拆除，普通臂液压剪二次破碎方案。
3、为确保人工拆除施工中无粉尘污染，高层采用喷洒消防水降尘，下部机械拆除时采用高压消防水降尘。
4、为降低施工噪音在拆除施工中，全部采用进口低噪音设备。
5、地下室顶板、外墙、基础反梁采用液压剪进行粉碎拆除，最后基础底板采用液压锤拆除。
6、土方回填时分层碾压确保密实度要求。
1.3工程概况:
拟拆除的信息咨询大楼及附楼，位于朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心有限公司院内，所拆除的建筑物南侧13米处是国贸大厦B座，西侧10米处为国贸饭店，建筑物四周是院内双向马路。
办公楼为框剪结构，筏式基础，地下室为现浇钢筋砼墙，地上部分外墙为陶土空心砖，内墙为石膏板隔墙、加气块及部分钢筋砼剪力墙。主楼总高度约60米，地下室层高为4.8米，主楼15层局部16层。(见后附GM-01)办公大楼与附楼及门厅总建筑面积约22762m2，其中地下室约2830m2。
附楼为三层框架楼，建筑物高度约17米，附楼地下室为停车场，主楼北部地上停车场下部与附楼地下停车场相同。
办公楼南外墙距东西向双向马路3米 ，马路宽7米，距国贸大厦B座约13米。大楼附楼西外墙距国贸饭店最小距离为10米，靠近国贸饭店一边的南北向双向马路为7米。主楼东部距马路4米， 地上停车场及附楼北墙距马路4米。建筑物周边2米之内地下存在多种设施，包括电、燃气、通迅、上下水等，具体位置及埋深不详。
国贸饭店及国贸大厦正处于正常营业之中，是本市国际商贸中心，是涉外人员及外宾云集之场所，在拆除施工中如何确保国贸大厦的正常营业，降低施工噪音，确保环境无污染是本次拆除工程的重点，在确保安全的情况下快捷地将信息咨询大楼拆除是关键，此次拆除工程周边环境复杂、建筑物高度、周边环境经研究后制定出具体构思及实施方案。具体组织设计如下：
1.4施工前准备:
1.4.1甲方责任：
1.4.1.1向乙方进行详细的书面技术交底，切断或封堵通往拆除区域内的一切水、电、通讯线路及管道；
1.4.1.2在乙方进场后，甲方非直接人员不得进入现场，以防安全事故发生；
1.4.1.3开工前，协助办理有关城建、市容、环卫、交通等开工
手续并指派代表常驻现场，协助解决现场扰民及民扰事宜，并配合乙方拆除施工；
1.4.1.4为降低粉尘污染，请甲方提供消防降尘用水，并做好相关类的安全警示与通知；
1.4.1.5请甲方协助解决施工用电(380V、150KW)及工具存放地和休息间；
1.4.1.6提供原建筑地下基础结构图纸及室外各种设施的原图及埋深。
1.4.2乙方责任：
1.4.2.1组织有关技术人员分析研究，认真编制“施工方案”。并积极办理工地“施工安全许可证”，保证安全施工；
1.4.2.2成立现场拆除项目部，根据现场情况及工程安排，合理组织各机械及人员等进行施工作业。教育职工遵守现场内各项规章制度及作业安排；
1.4.2.3开工前，参加工程的施工人员认真接受甲方对拆除区域内的安全及技术交底，组织工长、安全员及施工人员熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物并制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺交底；
1.4.2.4拆除时积极采取降尘措施，且保证施工现场低噪音及低粉尘施工，确保现场正常施工及人员正常的作息。确保建筑物外各种地下设施的完好无损；
1.4.2.5确保施工环境无污染且确保国贸大厦及国贸饭店的正常营业。
第二部分 施工组织实施
2.1组织机构体系:
说明：项目经理部执行计划、组织协调、控制、监督、指挥职能，对施工项目的质量、工期、合同、安全、成本进行全面管理。
2.2施工组织实施:
2.2.1工艺流程：
脚手架、护头棚搭设及防护→→加长臂液压剪拆除附楼及门厅→→附楼渣土外运→→塔吊安装→→小型机械配合人工拆除保温层、顶板→→人工风镐剔凿分段梁柱→→塔吊将砼块吊至地面液压剪二次剪碎→→渣土顺电梯井自落至一层→→人工拆除至建筑物地上20米时停止作业→→主楼北侧脚手架拆除→→加长臂液压剪从20 米向下拆除→→架子工配合落架子→→普通臂液压剪二次剪碎→→渣土清运→→外围护头棚拆除→→地下室顶板立柱拆除→→地下室底板上垫层拆除→→反梁拆除→→底板拆除→→外墙拆除→→土方回填→→验收
2.2.2 主要施工方法
2.2.2.1脚手架搭设及保护：
首先在停车场外围搭设施工围挡 ，脚手架高4米，用硬质围挡封闭。主楼东、南、西三面及附楼西、北两面搭设双排齐檐高施工脚手架，附楼拆除后，在主楼附楼拆除后，再对主楼北侧搭设双排齐檐高脚手架，主楼30米以下脚手架为双立杆，立杆间距1.2米，水平间距1.5米，附作剪刀撑，30米以上立杆为单立杆，脚手架与主楼相拉接，拉接杆采用双卡扣。四层~八层采用钢丝绳卸载，卸载水平间距不大于4米。东、南、西三面搭设汽车道护头棚，护头棚超出建筑长度4米。脚手架满挂双层安全网，双层密目网，十五层、十四层脚手架满铺脚手板，60米~50米之间南面、西面、东面脚手架内满挂铝合金隔声板(施工部分)。护头棚上满铺脚手板及薄铁皮，内侧用瓦楞铁防护(详见后附图GM-02)。
施工时脚手架搭设顺序为：从施工外围挡→→附楼北部双排→→附楼西部双排→→附楼西部护头棚→→主楼西部双排及护头棚→→主楼南部双排及护头棚→→附楼双排及护头棚拆除(附楼已拆除) →→附楼西部施工围挡搭设→→主楼东部双排及护头棚→→主楼北部单排施工脚手架(塔吊已安装完毕)。
注：人工拆除一层楼房脚手架下落一层，机械拆除时架子工随时配合落架，主楼完工后护头棚全部拆除，只保留施工围挡。
2.2.2.2加长臂液压剪拆除北附楼及门厅：
加长臂液压剪是当代先进的低噪音高层拆除设备:小松加长臂液压剪为国内大型先进拆除机械设备，其作业高度约为20米（臂长24米），最适宜在医院、学校、居民区集中及对噪音要求严格的区域拆除施工。作业中如同人的双手一样灵活、易于操作。其前部剪头装置如同一把大剪，在任何角度，利用前部反转装置转动剪头方向，均可把砖墙、砼及低于10公分厚的钢板剪断拆除，不留任何大块砼及墙体，只见粉碎状的砼落于地面。在剪口后端镶有20公分长的刀口，可直接切断钢筋及钢板。拆除操作中的安全、快捷、高效等多项优点得到专家及多方面媒体的好评，避免了高层建筑拆除时人工拆除的危险性又保证拆除的可操作性。
液压剪站位于北配楼的东部，首先将东外墙从上至下剪碎拆除，拆除中一直使用高压消防水进行降尘。此时一至三层的各层顶板全部暴露，然后加长臂液压剪将从上至下将每层的顶板从外向里全部剪碎，同时也将暴露的隔墙及立柱剪碎拆除，最后暴露出西外墙及北外墙，需注意的是西部各层顶板剪至距西外墙3米时停止剪碎拆除，因西部有1米的外挑檐，所以要保持东部重量重于西外墙重量。此后将北外墙的西部从上至下剪碎拆除一个豁口，使北墙与西墙分离，然后利用加长臂液压剪头从北向南将北外墙向南拉倒，再利用普通臂液压剪将倒地后的北外墙二次剪碎拆除。此时加长臂液压剪从北向南逐间的将西墙向东拉倒并二次剪碎拆除，一直到将北配楼全部剪碎拆除，此后将渣土全部清运出场，为拆除主楼作好先期准备。
加长臂液压剪拆除施工中遵循“先非承重，后承重” 的原则，从北向南拆除， 逐跨逐间拆除，从上至下先内后外原则，拆除纵向一跨间后将外墙向内处理一层外墙，确保拆除外墙时，没有碎渣石溅出施工围挡。
附楼拆除后将主楼北部的三层外挑及大厅从上至下剪碎拆除，为塔吊就位作好先期准备，此后将拆除后的渣土全部外运出场，将附楼脚手架及护头棚拆除，从新搭设西部4米高施工围挡，用硬质围挡封闭。
2.2.2.3塔吊搭设：
在办公大楼的北部5米外将地下车库顶板破碎，用液压锤开凿出正方形的一个跨间，下铺碎石枕木 、道轨，在此搭设塔吊，塔吊型号为FO/23B，轴距6m×6m，地耐力为20T/m2，用电量70KVA，在主楼中部立柱锚固后自由高度98米，幅度(臂长)35米时起重量为14.5米时10T，34米时3.65T。利用两台40T吊车组装，吊车支腿下垫40厚钢板钢板尺寸为3m×3m，组装完工后经安全部门验收合格后，方可使用。(详见附图GM-01)
2.2.2.4人工拆除主楼：
在人工拆除之前先期在主楼北部搭设双排施工围挡，立杆30米以下为双立杆，30米以上为单立杆，其脚手架与主楼其它三面脚手架相拉接，对主楼形成封闭状，双排脚手架外防护与其它各面相同。
因主楼高度在60 米，一般拆除设备又无法达到其拆除高度，采用一般设备在大楼上拆除作业，楼板荷载力不够，我公司新进口两台凯斯60ST轮式液压锤，其设备自重2.9T，小巧灵活在高层楼房拆除中，表现出色，从上至下配合人工拆除，在到拆除目的，另外配备2台自重为4T的小型履带式液压锤，此设备与轮式液压锤配合进行拆除作业，其设备安全性计算公式为：
a.校核楼板承受小车时抗弯承载力
1、车重29.97KN，假设双向板4m×4m=16m2
q1=29.97/16=1.87KN/m2
假设板厚80mm
q=〔1.2×(0.08+0.05)×25+1.4×1.87〕=6.5KN/m2
查表Mmax=0.0513qt2=0.0513×6.5×42=5.33KN.M
2、计算板能承受最大弯矩
Ho=80-(15+10/2)=60mm
X=fyAs/fanb=(210×3.14×52×1000/150)÷ 11×1000=10mm
Mu=fanbx(ho―x/2)
=11×1000×10(80―10/2)
=8.25KN.m
Mu=8.25KN.m >Mmax=5.33KN.m
故板抗弯能力足够。
b.车轮对楼板的冲切承载力校核
钢筋混凝土板在集中荷载作用下，经常有可能由于受冲切承载力不足而沿着闭合表面在板内发生框体斜截面破坏 .假设混凝土板厚80mm，未配置弯起钢筋。
受冲切承载力公式为：FL≤0.6ftumho
混凝土强度等级 C20(ft=1.1N/mm2)
ho=80－15=65mm
车重29.97KN，每个车轮平均分担29.97/4=7.49KN
轮胎接触楼板范围 150mm×150mm
Um=4×(150+65)=860mm
FL=0.6×1.1×860×65
=36.89KN>7.49KN
所以80mm厚楼板能承受车轮的冲切破坏。此轮式液压锤与履带式液压锤工作中均不会对结构造成破坏。
利用小型液压锤将保温层及楼板全部破碎，其渣土全部顺电梯井溜至一层，然后用小型挖土机PC60将电梯井内的渣土挖甩至一层大厅之内，液压锤及人工拆除中全部采用临时高压水降尘，确保无粉尘污染。
主楼梁、柱拆除采用人工风镐段口拆除，将承重梁的两头用风镐破碎，暴露出承重梁的内筋，利用塔吊吊住承重梁，然后汽割断梁筋，将承重梁吊到地面利用普通臂液压剪二次剪碎拆除。主楼承重柱的拆除与承重梁拆除相同，主楼外墙拆除采用人工拆除非承重填充墙，之后再用风镐将承重梁及立柱进行剔凿，在此之前首先用钢丝绳及倒链将外墙向内稳住，以防外墙在剔凿时发生意外，最后用塔吊稳住外立柱，再将钢筋切断，吊到地面破碎拆除。
人工拆除从顶层向下拆除，直至拆除至距地面20米时停止人工拆除，人工拆除部分要遵循“先非承重，后承重”的原则，确保安全，人工每拆除一层建筑物脚手架下落一层，同时隔音板下反一层。
利用轮式液压锤及塔吊，便可加快拆除施工速度，尽量减少人工拆除的工作量，减少人工拆除风险性，减少施工噪音，同时减少粉尘污染，此种拆除工艺是在特定环境下的最佳选择。
2.2.2.5加长臂液压剪拆除主楼：
人工拆除每一层建筑物脚手架向下拆落一层，在人工拆除到距地面20米时人工拆除完工，同时塔吊拆除开始，主楼北部的单排脚手架也同时全部拆除，之后加长臂液压剪拆除开始。
加长臂液压剪站位于主楼的北部，从上至下先将主楼北外墙剪碎拆除，暴露出逐层的楼板及隔墙，拆除中采用消防水加压后利用喷洒枪头降尘，把扬尘降至最小程度。此后液压剪从上至下、逐层逐间、逐跨地向南将板、梁、隔墙、柱全部剪碎拆除，三面外墙暂不拆除，当北部所有进身间全部剪碎拆除后再开始拆除东、西进身间的外墙。其外墙拆除前应先将最上一层的脚手架拉接杆拆除，然后将最上一层的单间外墙中间(窗户处)从上至下剪开一个豁口，彻底分离与南部第二间的南北连结。利用加长臂液压剪头从外向内将最上一层的单间外墙向内拉倒，在楼内再进行二次剪碎。外墙拆除应从上向下，逐层逐间进行拆除，确保施工安全。
主楼东部、西部外墙全部都有外挑，外挑宽度为1.5米，所以在拆除外墙时靠近外墙的一跨间楼板及承重梁要预留2.5米，使墙内荷载大于外挑，然后再切断外墙连系，这样可确保外墙安全的向内倾倒。南部外墙拆除应全部向北逐层拉倒，然后再进行二次剪碎，拆除中应尽量划小拆除单元，严禁大面积，大重载的运动拆除，确保施工安全。
2.2.2.6基础拆除：
主楼拆除完工后将双排脚手架及护头棚全部拆除干净，在主楼的东、南、西三面搭设 6米高施工围挡，脚手架为双排，单立杆，下部2米用硬质围挡防护，上部满挂铝金隔音板，尽量减少施工噪音对国贸大厦的影响。
利用普通液压剪将地下室顶板、立柱全部剪碎拆除，将渣土归堆后全部外运出场。利用液压锤将地下室地面破碎，利用反铲将反梁间回填土挖运出场，暴露出反梁及底板，用普通臂液压剪将反梁全部剪碎拆除，最后利用液压锤将底板全部破碎拆除，渣土全部外运出场。
2.2.2.7地下室外墙处理：
在主楼外墙外有各种设施，其中有电、气、通迅、上下水等管道，因甲方没有提供具体位置及深度（各种设施原图及深度），所以拆除施工中应加大机械及人力投入。
在施工前甲方提供原设施图纸及深度后，再进行具体基坑支护，其支护方案为：先期在基础外墙的现浇砼板上利用液压锤打洞， 洞口为Φ150mm，水平向每隔1.7米打洞，纵向间距1.4米，人工洛阳铲掏孔，孔洞角度为5。－10。，采用人工掏孔目的是确保各种室外地下设施安全。加Φ18钢筋素水泥浆、灌浆、封口，随着砼墙分段拆除后，马上用槽钢沿锚孔竖向与钢筋焊接拉锚 (槽钢内侧加铺脚手板)。直至周边外墙全部拆除拉锚完工后，将所有渣土清运干净，土方铺垫压实开始。
最后为基坑土方回填，将信息咨询大楼及地下室基础拆除后的基坑土方回填压实。质量要求为一年后，不发生沉降，具体回填土方压实作法如下：
a.填土压实范围及要求
1、拆除后的基坑范围：东西长约60m，南北宽约50m，深度约6.50m；
2、填土压实至周围地面；
3、填土按房心土、管沟、广场密实度要求，压实密实度≥94%。
b.基坑边坡的稳定
周围建筑物都有一定的埋深且距坑边有一定的距离，因此初步判定周围建筑物的荷载对基坑边坡无影响；但周围的管道和边坡自身的稳定需注意。
c.填土压实施工方法
1、基底处理
1)、基底要找平，个别孔洞、坑洼要用人工或蛙式打夯机夯填；
2)、基底要找平后要用压路机普压2-4遍。
2、回填土料
1)、天然含水量为最佳含水量±3%的粘性土和砂性土，应该指出的是粉细砂承载力较高；但由于其颗粒分散难以压实，必需掺合50%粘性土或30%碎(卵)石后方可收到较好的压实效果；
2)、级配良好的天然级配砂石，最大粒径不大于15cm；
3)、以上土料均不含植物残体、拉圾、大块等杂质。
3、铺土
1)、在基坑东侧和南侧放1：6内坡道，汽车下坑内卸土；
2)、铺土采用推土机分层铺土，每层铺土厚度不大于300mm ；
3)、同一层内要求填筑同一种土料，土料不得过湿；应避免雨天施工。砂石过干可采取洒水措施；
4)、在稳定基底后，填土顺序为先低后高，把低洼处填平后再大面积填土。
4、压实
1)、采用8-10t压路机压实；
暂定碾压遍数；素土6-8遍，级配砂石8-10遍，要通过压实试验确定实际碾压遍数；
2)、压路机采用“进退法”，碾压遍数=碾宽/错距；
3)、与地下室外墙相交处和其他边角处用蛙式打夯机夯实。
5、工序流程
土料晾晒、铺土、压实、质量检验等工序都需要一个过程，因此要把包括填土面划分为若干填土施工区，以上工序要采用填土施工区间流水作业，保证填土不间断进行。
6、质量要求及检验方法
1)、填土密实度要求为≥94%，即压实系数0.94，可通过试验室“标准击实试验”求得最大干密度乘以压实系数，作为控制压实质量的标准。无标准击实试验时，素土干密度(干容重)不得低于1.63g/cm3，级配砂石不得低于2.00g/cm3。
2)、质量检验采用环刀法，级配砂石采灌水法，上下层取样位置要错开10.0m。
3)、由于专业试验室，需2-3天才出试验结果，因此，采用自检与专检相结合的方法；每层取样两组4个，2个由专业试验室试验，2个在现场快速试验，现场试验结果合格后可铺垫下一步(层)土，而质量评定以专业试验室试验单为准。级配砂石采灌水法取样数量减半。
初步计划回填量约22425m3（已乘以1.15压实系数），每天可
完成三步(层)，折合土方量约为2500m3。
2.3施工人员与机械配备:
项目经理------------------1人 项目副经理---------------1人
技术人员------------------1人 专职安全员---------------1人
工 长-----------------4人 兼职安全员--------------2人
治安消防-----------------1人 环境保护-----------------1人
现场民工----------------50人 机械人员----------------16人
驾驶人员----------------15人 哨 工-----------------4人
架子工-------------------15人 气 焊 工-----------------4人
PC400LC加长臂液压剪-----------------------------------------2台
PC300普通臂液压剪---------------------------------------------2台
PC300反铲-------------1台 PC60反铲---------------1台
凯斯轮式液压锤-------2台 塔吊FO/23B------------1台
40T吊车----------------2台 15T自卸汽车---------10部
英格索兰空压机-------2台 零散车-------------------2部
2.4施工进度计划:
2.4.1 进度计划表
见后附网络进度计划表。
2.4.2工期保证措施及体系
a.工期保证措施：
本工程计划有效工期为90天，各分项工程同时流水进行，为确保施工工期的实现，特制定如下措施：
(1)编制切实可的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序，对准备工作建立严格的责任制和检查制度，做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成；
(2)公司全力保证优先安排人力、物力，确保施工进度需求，使之能按计划完成；
(3)严格各工序工程质量的监控，确保各工序一次成活，避免返工，用高质量保证施工进度；
(4)推动全面计划管理，采用网络计划跟踪技术和动态管理的方法，坚持日计、周计平衡，定期召开生产计划调度会，以保证施工计划的实施；
(5)精心组织、指挥得力，加强施工现场的控制与协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产；
(6)根据总施工进度计划的要求，制定详细的天计划、周计划。加强计划的科学性、严肃性，在编制天、周计划时要考虑各种不利因素的影响，以保证计划的有效性、可行性，一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现象时，要及时调整，采取相应的补救措施，制定可行的计划，以保证总的进度计划实现。
(7)为保证计划目标的实现，各部门必须密切配合，协调一致，材料、设备的供应，劳动力的调配，专业队伍的配合等；
(8)项目部施工班组必须严格按施工程序，施工规范的要求组织施工，各工序必须执行三工序制度，防止出现不合格工序造成返工现象，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性；
(9)为保证本工程连续施工，各类节假日均不放假休息，保证工期内每天不虚度，严格执行考勤制度。
2.5工程质量保证:
2.5.1 工程质量保证措施
2.5.1.1施工前管理人员应认真学习施工规范，工艺标准，设计要求和施工组织方案，做到心中有数；
2.5.1.2做好对施工人员的技术交底，并对参施人员进行质量及安全教育；
2.5.1.3改变施工工艺必须经双方协商同意，工程设计变更一律以书面通知为准；
2.5.1.4机械施工时，设专人指导，严格按操作规程进行施工作业，不得违章施工。
2.5.1.5 施工过程严格执行施工过程控制程序，确保施工质量；
2.5.1.6现场成立质量监控小组，严格按照国家有关规范、规程要求施工，实行全面质量管理；
2.5.1.7执行三级质量管理制度，即施工个人自检、下道工序上检、质量员把关；
2.5.1.8分派专职人员进行试验工作，作好各种试验数据和整理，发现问题及时解决；
2.5.1.9回填土料符和要求，不含植物残体、拉圾、冻块等杂质。铺垫厚度偏差±5cm。
2.5.1.10碾压一层后按要求的取样部位、数量试验干密度，检验合格后方可铺垫下一层。
2.6技术资料管理:
2.6.1资料管理应符合市建委相关文件及国家有关规程规范；
2.6.2技术资料应真实、齐全、字迹清楚工整、表格使用正确，填写格式、内容符合要求，签字手续齐全，及时收集整理，分门别类装订组册。
2.7安全组织机构及措施:
2.7.1安全保证措施：
2.7.1.1脚手架立杆下垫不小于4.5cm厚脚手板。脚手架拉接水
平方向不大于6米1道，垂直方向不大于4米1道；
2.7.1.2为减轻脚手架的的自身荷载，在四层~八层加钢丝绳卸
力，卸力的水平间距不大于4米；
2.7.1.3脚手架人工拆除作业层及下一层满铺脚手板并铺薄铁皮，确保无渣石外溅出楼。外排外侧两层密目，外排内侧双层大眼安全网，防护网密封到顶；
2.7.1.4护头棚端口与脚手架间距不小于6米，护头棚上满铺脚
手板并盖薄铁皮，护头棚与脚手架之间加瓦楞铁封挡，脚手架外立杆作剪刀撑，确保脚手架牢固可靠，脚手架搭设完毕后，经安全主管部门验收合格方可使用；
2.7.1.5开工前参加施工的管理人员必须熟悉拆除区内的地上，地下各种障碍物、设施管线的具体位置。了解周围单位自然情况对所需保护的部位，树立明显标志牌；
2.7.1.6对职工要加强教育，提高职工的安全意识，加大安全防护的投入，做到设施安全，安全检查及时，安全制度完善，奖罚制度明确，负伤率控制在1‰以内，杜绝伤亡事故的发生；
2.7.1.7使用民工要办进场手续，做到合法用工，签定“施工安全责任书”安全责任落实到人，进行各级技术、安全交底。施工中明确分工，统一指挥，设专人负责；
2.7.1.8进入施工现场必须戴好安全帽，非施工人员不得进入现场。高空作业应穿防滑鞋，系安全带；
2.7.1.9特殊工种要持证上岗，使用电气焊时必须开动火证明并有防火措施；
2.7.1.10全体施工人员必须严格按照本方案组织施工、统一领导、绝不允许违章操作、违章指挥、违反安全劳动纪律、各工种认真执行本工种的安全操作规程，精心组织、精心施工、圆满完成本次施工任务；
2.7.1.11机械设备要专人管理，定期检修，不得带故障运行；
2.7.1.12配电线路按规定架设，配电箱要安装合理，符合规定。各类电器设备必须带保护装置，防止漏电、触电事故。施工现场用电应按照用电安全管理规定，加强管理。
2.8环境保护措施:
2.8.1认真执行建筑工程现场有关管理规定，施工现场做到场地平整，道路畅通，照明充足，无长流水，长明灯。垃圾做到日集日清，容器存放，专人管理，统一清运；
2.8.2认真贯彻执行国家环保法规，合理安排作业时间，拆除中为降低粉尘土污染，应随时浇洒消防水以降尘；
2.8.3为保证现场境清静应选用噪音小的机械设备，确保施工现场周围人员正常的工作与休息环境。防止施工污染，尽量减少夜间施工，并要尽可能低噪音运转。合理安排工序，控制施工时间，早6点以前晚22点以后尽量不安排大型机械施工作业，不影响居民休息；
2.8.4施工中确保现场干净整洁，指派专人负责现场环境卫生。同时，教育职工提高环保意识，不人为制造噪声，杜绝野蛮施工；
2.8.5防止施工车辆在运输过程中随地散落，落实施工现场门前三包制。清运渣土要有专人管理，大门口设安全岗，自卸汽车每日完工后，人工清扫大门外汽车经过的20米的路面，保持路面清洁卫生。每次自卸汽车出现场应清扫车辆，保持驶出车辆整洁卫生；
2.8.6现场废旧材料多、机械多，人流车辆来往频繁，各种材料按规定堆放并备运。凡夜间能运输的材料，尽量安排在夜间运输，天亮前打扫干净。
2.9消防措施:
2.9.1消防工作要制订防火方案和预案，建立健全消防岗位责任
制及消防保障体系，完善消防组织，指定专人负责，配备义务消防员；
2.9.2在施工现场平面布置时，要充分考虑防火要求，按要求设
置消防器材，并设专人负责管理，做到消防器材不得它用；
2.9.3施工现场要留消防通道，设立标志牌。废旧材料及时组织
备运，做到现场道路畅通；
2.9.4严格用火制度，现场使用明火必须申请并填写动火证；
2.9.5施工现场禁止吸烟；
2.9.6拆除施工前利用甲方提供的上水端口，在主楼外侧焊接两道上水消防管道，每层加装节门开关，确保施工降尘及消防。
2.10保卫要求：
2.10.1健全治安组织，指定专人负责；
2.10.2健全警卫制度，防止物资被盗，夜间设1-2人巡逻；
2.10.3建立干部值班制度，杜绝各种违法犯罪行为的发生。现场
设治安保卫小组，出入现场一律凭证，各种车辆按指定线路行驶，出现场的物品要有出门证，现场不会客，外来单位参观须经领导同意。
2.11文明要求:
2.11.1建立平面管理及文明施工责任制，划分责任区；
2.11.2加强对职工的精神文明教育，遵守国法院规，不打架、不酗酒、文明待人、文明施工，以展现我公司职工的良好素质与服务水平，为新北京奥运建设及城市环保建设做出应有贡献；
2.11.3做好与当地政府、公安、环保部门及邻近单位的沟通联系，不扰民、不污染环境、不破坏绿化，遵守市建委各项制度、法规，共建首都精神文明；
2.11.4施工机械放置合理、有序，施工区同生活区须隔离.划分责任区，分片包干到人，及时清理现场内的杂物，不得乱堆乱放，不得随地便溺，不断提高自身素质及企业素质，争创首都文明企业；
2.11.5严格按施工现场程序组织施工，以正确的施工程序协调和平衡机械拆除与车辆渣土清运、内部与外部的关系，保证工程紧张有序地顺利进行；
2.11.6坚持文明施工，提高施工现场标准化、规范化、科学化管理水平，出入口设专门保安人员，闲人不准随意入内；
2.11.7安全标志、防火标志和安全牌要明显醒目，“三宝”使用要认真，四口防护严密周到，施工现场按规定设置消防器材、易燃、易爆、剧毒品有专人专库保管；
2.11.8保持施工现场场地平整，清洁及道路排水畅通。保证照明充足，无长明灯和路障。生活区设垃圾堆放点，经常清理，施工作业面保持完场地清。
2.12施工扰民解决措施:
2.12.1本工程开工后，加强与居委会和周边单位的联系，征得环卫、市政、交通、治安及邻边其他单位的支持，严格遵守地方政府的法规，特殊工序必需连续施工造成扰民时，要提前与当地居委会联系，取得居民的谅解与支持；
2.12.2教育职工尊重居民的生活习惯，不成群结伙到附近小区游荡，不酿酒滋事，不打架斗殴，使用文明礼貌用语，主动助人为乐；
2.12.3教育司机文明行车及操作，防止扰民和发生交通事故；
2.12.4合理安排施工时间及时段，错开居民休息时间，减少噪音扰民，利用合谐的关系，确保工期顺利进行。
拆除方案在保证工期、安全等要求的同时，也应关注拆除材料的再次利用和安全和废弃物的处理，现发送一室内装饰拆除的方案，仅供参考。
人工配合小型机械施工法
选派有丰富工程拆卸经验的技术工人担任此拆卸工程任务。采用小型风镐按施工顺序逐层分段进行拆除，漏出的结构钢筋采用气焊切割机切除。
人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的孔洞应封闭。
拆除建筑墙体时严禁采用掏掘或推倒的方法，拆除栏杆楼梯、楼板等构件时应与建筑结构整体拆除进度相配合，建筑的承重梁、柱应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除，拆除梁或悬挑构件时应采取有效的下落控制措施，方可切断两端的支撑，拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。拆除管道及容器时必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工。
北京市房屋拆迁施工防治扬尘污染管理规定实施细则
北京市房屋土地管理局、北京市环境卫生管理局联合下发了《北京市城市房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》实施细则，具体内容如下：
第一条 为贯彻实施《北京市城市房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》（市人民政府令第37号，以下简称《规定》），加强本市城市房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理，改善首都大气环境，制定本细则。
第二条 建设单位申请办理房屋拆迁许可证，应当按照《规定》和本细则的要求，制定拆迁施工现场防治扬尘污染有关措施，并提供下列材料：
一、项目环保主管领导及具体负责人名单；
二、房屋拆除施工方案；
三、建设单位或其委托的房屋拆除施工单位的拆除施工资质证书；
四、市环境卫生管理局核发的《拆迁工地登记备案审批表》、《建设施工单位、拆迁单位派驻或确定工地监督员通知书》、《建设单位防治扬尘污染责任》。
第三条 建设单位制定房屋拆除施工方案，应当包括房屋拆除施工进度、拆除施工作业方案和现场管理、渣土清运等措施，并规定具体明确的防治施工扬尘、确保现场整洁等相关措施。
第四条 建设单位申请办理房屋拆迁许可证时，应当与区县房屋土地管理局签订房屋拆迁施工现场环保保护责任书。
拆迁施工现场防治扬尘污染的监督落实。
第五条 各区县房屋土地管理局应当结合拆迁许可证的审批，把拆迁施工现场防治扬尘污染工作作为拆迁管理的重要内容，切实做好房屋拆迁施工现场防治扬尘污染的批前审查和批后检查工作。
第六条 拆迁施工现场工地监督员由市、区环境卫生管理局负责派驻或确定，并接受市、区环境卫生管理局的监督检查。派驻工地监督员的费用由建设单位负责。
第七条 拆迁施工现场工地监督员应履行以下职责：
一、对拆除施工方案中有关防治扬尘措施的落实情况进行监督检查。
二、认真填写工作日志，定期向派驻或确定机关汇报工作情况。
三、坚决制止违章行为；发现严重违章行为，及时向派驻或确定机关报告，按照《规定》和市容法规处罚。
四、执行公务时，要仪表整洁，佩带统一标志，文明管理，热情服务，廉洁自律。
第八条《规定》第八条第（一）项所称本市重要地区是指长安街及其延长线地区，二环路以内地区以及市政府及有关主管部门指定的其它地区。
二环路以内房屋拆迁施工现场的围挡应当使用硬质板材；
二环路以内长安街及其延长线两侧房屋拆迁施工现场的围挡应当使用金属板材。
第九条 拆迁施工现场作业（包括清运渣土） 必须进行洒水降尘，防止扬尘污染。拆除楼房的，其渣土必须通过专用通道或者采用容器吊运，严禁凌空抛撒。
第十条 本市主要交通道路沿线、市区重要地段以及拆除房屋面积较大的拆迁工地，应当组织在晚上20点至次日6点之间进行拆除施工，并于收工前认真清理拆除现场，保证施工现场整齐有序。
第十一条 房屋拆迁施工作业完毕后不能立即施工建设的，应当及时采取地面硬化措施，经常洒水，防止扬尘；房屋拆迁施工作业完毕后，建设单位未