广州市建设工程施工合同.docx

穗94-0201

广州市建设工程施工合同
合同编号：

发包人（甲方）：广州市市政实业有限公司

承包人（乙方）：汕头市潮阳第三建筑总公司

工程名称：天河南住13-3.4道路排水工程

签约地点：

签订日期： 年 月 日

广州市工商行政管理局监制

广州市建设工程施工合同

发包方（甲方）： 广州市市政实业有限公司
承包方（乙方）： 汕头市潮阳第三建筑总公司
根据<<中华人民共和国经济合同法>>和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合工程的具体情况，签订本合同。
第一条 工程项目
（一） 工程名称： 天河南住13-3.4道路排水工程
（二） 工程地点： 天河东路 
（三） 工程内容： /栋，建筑面积 /平方米，其它 无 。
（四）承包范围：按甲方提供的 并确认的规定的内容进行施工。
（五）承包方式： 此工程为总价包干
第二条 工程造价最高结算价，人民币大写：伍拾伍万玖仟壹佰捌拾玖元肆角叁分 ，其中土建 / 万元，安装 / 万元。
工程造价在乙方编出工程预算书送达甲方三十天内审复，逾期视作同意，并按审定的预算造价为调整合同造价。
第三条 工 期
（一） 按定标规定工期为 66 天（日历天），自 2000 年 1 月5 日至 2000 年 3 月 23 日竣工验收止。
（二）开工前 7 天，在具备施工条件下乙方向甲方发出开工通知书，在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后调整，以此确定竣工日期。
第四条 工程质量标准和保修期
（一） 工程质量标准按国家现行施工规范验收规范 建设部CJJ1-90市政道路工程质量验收评定标准执行。
（二） 工程保修按建设部有关规定执行，保修期为两年，其中安装工程半年。保修期自竣工验收签字之日起计。
第五条 材料设备供应
（一） 工程所需 全部 材料及设备由 乙 方采购供应至 场地（仓库）。
（二） 工程所需 / 材料及设备由 / 方采购供应至 场地（仓库）。 
（三） 材料设备应附有出厂合格证明。如一方对材料设备有异议，应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方负责，否则由采购方承担。
（四） 工程材料和设备差价的处理办法： / 。
（五）施工中，由于工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方需按材料设备的实际采购价格，回收全部不适用的材料和设备，或经乙方同意，由甲方给予适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。
第六条 工程款支付和结算
(一)合同签订后支付给合同价30%作为工程预付款，工程竣工验收合格后支付至结算造价的95%，余下5%待保修期满14天内一次性支付。
（二）甲方将工程款按本条款规定： 甲乙双方共同协商支 。

第七条 双方责任
（一） 甲方责任：
1、办理临时场地、占用道路等报批手续。提供本工程建设、政府等有关部门的批文复印件一套给乙方。
2、如工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿由此而造成乙方的停工、窝工、返工、倒运、人员和材料积压等的损失。
3、组织对工程竣工验收和办理竣工结算。
4、在竣工验收后的保修期内，因使用不当引起的工程质量问题，其返修费用由甲方负责。
（二） 乙方责任：
1、按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全、防火责任人，物件堆放整齐，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责并报告甲方及有关部门。
2、做好施工原始记录。每星期一向甲方报送星期施工计划和完工报表。
3、施工中如发现设计错误或严重不合理时，应立即以书面形式通知甲方。
4、施工中因乙方责任造成停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。
5、对竣工验收后保修期内发现的施工质量问题负责免费返修。
6、工程竣工后的场地清理（包括建筑物周围2米以内的余泥及其他堆积物，临时的生产和生活设施拆除），并将门窗、玻璃、地面清扫干净。
7、竣工验收后，施工单位人员必须在 2 天内撤离施工现场。
第八条 竣工验收
工程竣工前 2 天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后 1 天内验收完毕。工程内容及质量符合要求的，双方签字盖章，同时乙方将全部有效图纸资料（包括分包工程的竣工验收资料）向甲方移交。如工程内容尚未完成或质量不合格的，由乙方在商定的期限内补建或返修后再进行验收，直至符合要求为止。并按最后验收合格的日期为竣工日期，由此发生的费用由乙方承担。甲方不按时验收，向乙方支付违约金；经检验后，如验收合格，按合同规定的日期为竣工日期；验收不合格需返修的，按实际逾期天数顺延工期。
第九条 违约责任
（一）乙方逾期交付使用或因质量问题返工而逾期完工的，按合同第九条第一款向甲方偿付违约金。
（二）遇不可抗力的损失，报有关部门裁定。
第十条 其他约定条款
1、乙方得到甲方审定的工程款数额后，提供建安发票给甲方，领取工程款。
2、乙方必须按其职责范围进行项目的施工管理工作，如发生违章施工或者造成建设行政主管部门通告或通报批评的，扣罚其工程总造价的 5‰作为警示性罚款，并可随时终止其施工承包资格。
3、乙方必须遵守国家及省、市有关安全生产法规，健全安全管理制度，杜绝重大伤亡事故，并做到“六无”事故，年轻伤频率控制在24‰以下。
4、乙方在质量、环境、职业健康、安全管理方面必须符合国家有关法规、行业标准、规范及规程，符合ISO9001：2000标准；符合ISO14001：1996标准；GB/T28001：2000管理体系规范；符合甲方一体化管理体系手册、程序文件、工程文件的规定。
5、乙方应根据各省市有关规定按时发放工资、不得拖欠工资（工资发放标准不得低于广州市规定的最低工资标准）。
6、增加工程项目单价按《广州市房屋修缮工程预算定额》标准，以乙方自报下浮费率为计算依据，甲方调整和确认乙方所报单价。确认的单价保送广州市财政局审核，并以广州市财政局审定的单价计价；工程量按实结算。
第十一条 争议的解决方式
双方发生争议应先协商或者调解，协商或者调节不成时，向广州市仲裁机构申请仲裁，或向广州市中级人民法院起诉。
第十二条 本合同经双方签字盖章，至工程竣工验收，保修期满并结算清款项后失效。
本合同正本两份，双方各执一份。副本两份，双方各执一份。

发包人：（公章） 承包人（公章）
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
邮政编码： 邮政编码：
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