4-测绘生产作业指导书.docx

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测绘生产作业指导书
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20XX年XX月
(3)穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、 大厅内的回廊局部，层高在2. 20m以上的，按其水平投影面积计算。
(4)楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自 然层计算面积。
(5)房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间、 电梯机房及斜面结构屋顶高度在2. 20m以上的部位，按其外围水平投影面积计 算。
(6)挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。
(7)属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。
(8)与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外 围水平投影面积计算。
(9)房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。
(10)地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2. 20m以上的，按其外墙 (不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。
(11)有柱或有围护结构的门廊、门斗按其柱或围护结构的外围水平投影面 积计算。
(12)玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。
(13)属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。
(14)依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在 2. 20m以上部位的外围水平面积计算。
(15)有伸缩缝的房屋，假设其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。
4. 2. 2计算一半建筑面积的范围
(1)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面 积的一半计算。
(2)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水 平投影面积的一半计算。
(3)未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
(4)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。
(5)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。
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4. 2.3不计算建筑面积的范围
(1)层高不小于2. 10m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地 下室和半地下室。
(2)突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、 台阶、无柱雨篷等。
(3)房屋之间无上盖的架空通廊。
(4)房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。
(5)建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平 台。
(6)骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的局部。
(7)利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。
(8)活动房屋、临时房屋、简易房屋。
(9)独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。
(10)与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。
4.3给排水管网竣工图测量
1、给水管网，应绘出地面给水建筑物、构筑物及各种水处理设施，在管道 的结点处同，当图上比例尺绘制有困难时，可用放大详图表示。管道的起终点、 交叉点、分支点，应注明坐标，管道应注明管径及材料。
2、排水管网，应绘出污水处理构筑物、检查井、各种排水管道等。检查井 应注明中心坐标。管道就注明管径、材料、坡度。还应绘出有关建筑物及公路等 地物。
相关建筑名词解释
1、架空房屋：是指底层被支撑物体架空的建筑物，其架空局部大都是水域通道 或斜坡。包括架空房、廊房、过街房。
①架空房：建在水域或通道上面，或依坡而建的房屋。
②廊房：挑出街面或水面而建成的房屋，或全封闭的走廊房屋。
③过街房：是指高出街道，联结街道两侧建筑物所跨建的房屋。
2、廊：泛指联结房屋墙体以外，作为通道的建筑物。可分为以下几种：
①柱廊：有顶盖、有支柱或兼有一侧围护墙体的通道。
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②檐廊：从屋檐下伸出的有顶盖但无支柱的通道。两端有围护物。
③挑廊：有或无顶盖、无支柱但有围护物的悬挑出墙外的通道。
④通廊；联结建筑物间的通道，在地面上的称通廊或长廊、回廊，高出地面 的二层以上的那么称为架空通廊。
⑤门廊：建筑物门前，有顶盖、有支柱或无支柱有顶盖的通道。如门斗、雨 罩。
3、假层；是指位于自然层以上，层高不是全部为2.20米以上的非正式层。 房屋的假层，应具有采光通风设施。
4、附层:是指建筑在房屋内部空间的局部层次，即安插在上下两个正式房屋 层之间的房屋，从外部看是二层建筑的房屋，而内部局部为三层，这种层次一般 叫做附层（夹层）。
5、退层:是指根据住宅建筑布局的型式、日照、通风、绿化、防火、管线埋 设等要求，保持合理的房屋间距而设计的房屋，其中局部楼层与主体结构不在同 一垂直平面上。按要求退减的层次为退层。
6、跃层:是指户内通过内楼梯到另一层供本户使用的房屋。
7、覆式层：是指特定设计住宅利用房屋层高（每层高4米左右，一般住宅设 计规定层高为2. 8米）合理增加住宅使用面积充分提高利用率，局部隔成上下两 局部，通过内部阶梯上下使用。局局部隔成上下两层为覆式层。
8、阁楼:指位于自然层内，利用房屋内的上部空间或人字屋架添、加建的使 用面积缺乏该层面积的暗楼。
9、地下室：是指房屋在地面以下的局部。地下室包括半地下室（窗户 在地平面以上）。
10、天井；是指房屋内部的小块空地。所形成的院落空地，其形如井而露天， 故称天井。建筑物内用作通风采光的天井。
11、天蓬;是指在房屋内某一局部用玻璃作顶盖能见到天空的这局部房屋。
12、天台；是指建在顶层屋面上四周有围护结构，可供人们正常使用的平台。
13、露台（平台）：是指利用房屋屋面或伸出屋面（如退层屋面）四周有围 护结构，可供正常使用的平台。
14、阳台：是指房屋附属设施，供人们纳凉、晒太阳（衣物）、休憩及其他途。
12 阳台按建造类型可分为：凸阳台、凹阳台、半凸半凹阳台和有柱阳台；按建筑使 用需求设计施工可分为封闭阳台、不封闭阳台两种。
15、楼梯；是指房屋层之间供垂直交通用的通道，按使用功能需要可分为： 室内楼梯、室外楼梯、消防楼梯、设备检修楼梯。
16、水箱间：指突出房屋屋面水箱周围有围护结构，有顶盖的房屋。
17、楼梯间；指突出房屋屋面有顶盖，四周有围护结构，层高在2.20米以 上供上屋顶顶层维修或安全出口用的梯间。
18、电梯间：指突出房屋顶层供停放、检修、升降电梯用房。
19、骑楼：是指建在道路旁，底层是行人道的楼房或底层用作街巷、道路通 行局部的房。
20、挑楼:是指楼房向外悬挑出底层的楼层。21、飘檐；房屋向外飘出的屋檐、 雨篷。
22、门顶:是指大门的顶，按顶盖投影测绘。
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民宅现状图测量技术规定一、执行规范
1、《城镇地籍调查规程》TD1001-932、《房产测量规范》GB/T17986-2000
3、《1 ： 500、1 ： 1000, 1 ： 2000 地形图图式》GB/T7929-19964、《城市测量规范》GJJ8-99
5、《数字测绘成果质量检查与验收》GB/T24356-2009二、主要内容
民宅现状图主要内容包括民宅的外墙体线（房屋的外围形状）、结构、层次、 楼梯、过道、门斗、阳台、天井、晒台、建筑面积、房屋边长注记等。计算建筑 面积的房屋应为结构牢固，有顶盖（室外楼梯除外）、供生产和生活使用的永久 性建筑。
三、使用仪器和作业方法
鉴于农村民宅的物殊性，可利用GPS - RTK、全站仪、手持测距仪、玻璃纤 维尺、钢卷尺等设备在野外采集数据，利用CASS8.0软件生成符合要求的图形文 件。
三、主要技术要求
1、民宅平面图比例尺一般为1 ： 500,当房屋过小时，可使用1： 200,当 房屋过大时可使用1 ： 1000。
2、民宅边长应实际丈量，并且对每条边逐一丈量，保证有不少于一个多余 边长用于检核，注记取至0.01m,标注在图上相应位置。民宅建筑面积由电脑自 动计算，面积计算取至0.001m2 ,汇总面积取至0.01 m2。边长和面积允许误 差参照下表：
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精度等级
房屋面积的限差
正常情况下边长 测量误差的限差
不利情况下边长 测量误差的限差
一级
0. 04 VS+0. 002*S
0. 028+0. 0014D
0. 02+0. 001D
二级
0. 08 VS+0, 002*S
0. 056+0. 004D
0. 04+0. 003D
注：S为建筑面积，单位平方米（n）2 ） ；D为边长，单位米（m）o
例如：建筑面积S=10 m2 ；边长10m的限差为一级面积0. 14649,二级面积 0. 27298； 一级正常边长限差0. 042m,二级正常边长限差0. 096； 一级不利情况边 长限差0.03m,二级不利边长限差0.07m。
3、民宅现状的表述及标注方法:
民宅四周的公路、铁路、桥梁和城墙等地物需表达清楚，并标定其相关名称， 而亭、塔、烟囱、罐等根据需要表示；河流和电力线的方向应标注，并且对于高 压线路（380伏以上的）应标注其名称和电压等级。100米范围内的县级以上公 路应实测，并标注其公路名称、属性。民宅距公路的距离标注于现状图上，标注 应以民宅邻近公路的房角标注距离。实测量民宅应标注三个房角点坐标，房屋边 长应为实际测量数据，坐标应与实际边长计算的坐标保持一致。
4、所测绘的民宅及附属设施（包括耳房砖砌结构的）应标注其相应名称，需要 计算面积的民宅应数字注记其坐标与边长，建筑面积在民宅现状图中加以文字说 明。
5、民宅现状图主要地物点位中误差不超过0.5mm （1： 1000图不超0.5米，1： 500图不超0.25米，1： 200图不超过0. 1米）。
6、民宅现状图建筑面积要与长*宽、四点坐标计算的结果相一致。
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施工放样测量技术规定
一、执行规范1、《工程测量规范》CB 50026-2007
2、《水电水利工程施工测量规范》DL5173-20033、《全球定位系统（GPS）测量规范》GB/T18314-2001
4、《城市测量规范》GJJ8-99二、主要内容
施工放样内容包括线状地物施工放样（公路和海防堤）和建筑物施工放样（放 线和核线）。
三、使用仪器和作业方法
利用GPS — RTK、全站仪、水准仪进行施工放样。
四、主要技术要求
1、施工放样前首先收集测量资料和准备放样的数据，而后对控制点进行检 查，包括控制点是否完好、控制点精度是否合格，以保证施工放样的可靠性。
2、放工放样前要根据不同工程需要和现场允许的作业条件，制定具有技术 先进和有可靠性的放样方法，方可进行施工放样。
3、对于线状地物施工放样，可根据工程需要选择GPS 一 RTK或全站仪进行， 对所放样的数据要进行二次检核放样。
4、对于建筑物施工放样，利用RTK布设控制点，采用全站仪进行边长检核、 改正，而后在利用全站仪进行建筑物的施工放样。
5、利用RTK-GPS布设的控制点要选择不容易被破坏，宜于长久保存的地 方，便于长期施工放样测量使用。
6、对于厂区内有建筑物放样，应利用全站仪进行放样。
7、全站仪极坐标法放样时，放样点应至少与两个点通视，以保证放样时有校核方向。
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8、对于高程放样中误差要求不超过±5mm~士］Omm的部位，宣采用水准测 量法。'
9、对于所有施工放样工程，都应进行二次检核放样。
10、放样结束后，需做施工放样交接记录，并需要施工单位、监理业主 或主管部门签字认可。'17
地形图测量技术规定3现状图测量技术规定7
建筑物竣工图测量技术规定9民宅现状图测量技术规定14
施工放样测量技术规定16地形图测量技术规定
一、执行规范
1、《全球定位系统（GPS）测量规范》GB/T18314-2001
2、《1 ： 500、1 ： 1000. 1 ： 2000 地形图图式》GB/T7929-1995
3、《国家三、四等水准测量规范》GB12898-2009
4、《城市测量规范》GJJ8-99
5、《数字化测图技术规程》GB/T14912-2005
6、《数字测绘成果质量检查与验收》GB/T24356-2009
7、《测绘技术总结编写规定》CH/T1001-2005
8、《工程测量规范》GB 50026-2007二、主要内容
1、控制测量
2、碎部测量
3、成果自检三、主要作业方法
1、控制测量：首级控制测量利用GPS静态，根据工程需要进行不同等级控制网的 布设。图根控制测量按照测量规范要求进行图根控制点的布设，在首级控制网控制范 围内，利用首级网控制成果，使用GPS - RTK进行图根点测量。
2、碎部测量：主要利用GPS配合全站仪进行。普通地区大地测量可用GPS -RTK 进行碎部测量，对于居民区的大比例尺1 ： 500、1；1000. 1；2000地形图，应利用GPS 一 RTK测设图根控制点，而后在用全站仪进行碎部测量。
四、地形图测量主要规范要求1、地形图应按矩形分幅：
其标准规格为50cm*40cm或50cm*50cmo2、地形图的地形类别分为：
平地（2。I ）、丘陵地（2。〜6。I ）、山地（6。~25。之间）、高山地（25。T ）。
3、地形图等高距:
比例尺
地形类别
平底
丘陵地
山地
高山地
1:500
0. 5
1.0/0. 5
1.0
1.0
1:1000
0. 5/1.0
1. 0
1.0
2.0
1:2000
1. 0/0. 5
1.0
2/2.5
2. 0/2. 5
1、地形图中高程注记
比例尺
图上2cm-3cm代表实际距离
平均距离
备注
1:500
10-15 米
13米

1:1000
20-30 米
25米

1：2000
40-60 米
50米

2、测量地形图所使用仪器设备：
3、地形图地物的表达:
比例尺
所使用仪器
备注
1:500
GPS 一 RTK、全站仪、钢尺
对于居民区应采用全站仪及钢尺进行 测量
1:1000
GPS — RTK、全站仪、钢尺
对于居民区应采用全站仪及钢尺进行 测量
1:2000
GPS — RTK、全站仪、钢尺
对于居民区可采用GPS - RTK进行测 量，但对于建筑物较密集地区，应采用 全站仪进行
4
比例尺
表示方法
备注
1:500
对于实际距离20.2米的地物符号应为依比
例尺表示，2米的不依比例尺表示。
对于特殊地物，应有相应的
文字说明。
1:1000
对于实际距离＞0. 7米的地物依比例尺表示，
W0. 7米的不依比例尺表示。
对于特殊地物，应有相应的 文字说明。
1:2000
对于实际距离＞2米的地物依比例尺表示，W
2米的不依比例尺表示。
对于特殊地物，应有相应的
文字说明。
7、地形图草图绘制：
采用数字测记模式时，无论是全站仪，还是GPS - RTK, 一般应绘制草图。草图上 所绘制的地物地貌可以简略表示，但所测点号应与草图绘制的符号相对应。
草图上地形要素之间的相互位置尽量清楚正确，以便于内业成图需要。
地形图上须注记的各种名称、地物属性、河流方向等，草图上必须标注清楚。
8、地形图测量考前须知；
8.1 各类建筑物、构筑物及主要附属设施数据应采集。对于建筑物、构筑物轮廓凹 凸在图上小于0. 5mm时，可予以综合。
8.2 地面上管线均应实测，附属设施可根据密集程度，进行取舍，对于表示管线走 向及管线里程的标牌或管线桩应实测，并加以文字说明。
城市建筑区内电力线、通讯线可不连接，但应绘出连线方向，同一杆上架有多种线 路时，表示其中主要的线路，但各种线路走向应连贯，线类应清楚，对于有名称及相关 说明的线路，应用文字标注说明。
8.3 水系及附属物，应按实际现状采集。水渠应绘制水涯线并注记高程，对于有特 殊要求的工程，应测记渠底高程，并标记渠深;堤、坝就测量顶部及坡脚高程；鱼塘、水 库等应绘制坎和水涯线，并且应在坎和水涯线上注记高程。
河流遇桥梁、水坝、水闸等应断开。水涯线与坎重合时，可用坎代替水涯线，水涯 线与斜坡脚重合时，仍应在坡脚将水涯线绘出。
8.4 地貌一般以等高线表示，特征明显的地貌不能用等高线表示时，应以符号表示。
8.5 地类作物表达清楚，不同地类应用地类界进行分隔，并分别添加相应地类符号。
8.6 居民地、机关、学校、山岭、河流等有名称的应标注名称。
8.7 道路根据路等级分别绘制地形图，不同等级公路应有所区分，并标注相应的名 称。铁路与公路（或其它道路）水平相交时，铁路符号不中断，另一道路符号中断；不 在同一水平相交时，道路交叉处，应绘制相应的桥梁符号。
8.8 文字注记要使所表达的地物能够明确判读，字头朝北。道路河流名称，可以随 线状弯曲的方向标注。注记文字之间最小间隔为0. 5mm，最大间隔不宜超过字大的8倍， 注记文字应防止遮盖主要地物和地形特征局部。
高程注记一般注于点的右方，离点间隔0.5mm,有些特殊情况，可根据图幅内实际 情况进行调整。
等高线注记字头应指向山顶或高地，但字头不宜指向图纸的下方。地貌复杂的地方,应保持地貌的完整性。
9、成果自检
依据测绘成果质量检查与验收规范依次对控制点、碎部点、成果资料进行自 检，自检合格后，申请省测管部门进行检查验收，省测管部门检查合格后方可提 交正式成果。
10、提交资料
1）技术设计书和技术总结。
2）测量控制点及点之记。
3）测绘成果。
4）仪器检定证书。
现状图测量技术规定
一、执行规范
1、《全球定位系统(GPS)测量规范》GB/T18314-2001
2、U ： 500, 1 ： 1000, 1 ： 2000 地形图图式》GB/T7929-1996
3、《国家三、四等水准测量规范》GB12898-2009
4、《城市测量规范》GJJ8-99
5、《数字化测图技术规程》GB/T14912-2005
6、《数字测绘成果质量检查与验收》GB/T24356-2009
7、《测绘技术总结编写规定》CH/T1001-2005
8、《工程测量规范》CB 50026-2007二、主要内容
1、控制测量
2、碎部测量
3、成果自检三、主要作业方法
1、控制测量：首级控制测量利用GPS静态，根据工程需要进行不同等级控 制网的布设。图根控制测量按照测量规范要求进行图根控制点的布设，在首级网 控制范围内，利用首级网控制成果，使用GPS — RTK进行图根点测量。
2、碎部测量：主要利用GPS配合全站仪进行。普通地区大地测量可用GPS 一 RTK进行碎部测量，对于居民区的大比例尺1 ： 500、1 ： 1000, 1 ： 2000地形 图，应利用GPS — RTK测设图根控制点，而后在用全站仪进行碎部测量。
四、地形图测量主要规范要求1、测区范围测量
现状图测量范围，根据工程需要，规定范围内的所有地形、地貌、地物表 需表达完整，对于规定范围外要求在图上2-3cm(l；1000现状图实地距离20-30), 对于区域外200米以内的省级以上公路需测绘，并标注其名称和类别。
2、标注及高程注记
现状图主要建筑物名称应标注，电力线应标注名称、走向、容量等相关要素, 河流、水渠应绘制水流方向。
3、地类表述
现状图对于地类分界，应实际测量，并绘制地类界线及相关地类符号。
4、其它相关技术规定参照地形图测量技术规定。
建筑物竣工图测量技术规定
一、执行规范
1、《房产测量规范》GB/T17986-2000
2、《1 ： 500、1 ： 1000, 1 ： 2000 地形图图式》GB/T7929-1996
3、《工程测量规范》GB50026-2007
4、《数字测绘成果质量检查与验收》GB/T24356-2009二、主要内容
竣工图测量主要包括建筑物竣工图测量、交通运输竣工图测量、给排水等管 网竣工图测量、动力、工艺管网竣工图测量、输电及通讯线路竣工图测量、综合 管网竣工图测量。
三、使用仪器和作业方法
鉴于我们公司实际情况，所涉及的竣工测量有建筑物竣工测量、给排水等管 网竣工测量。综合管网竣工测量采用GPS-RTK配合全站仪进行现状测绘，在利用 手持测距仪和钢卷尺进行实际边长丈量，绘制草图记录观测数据，进行内业成图。
测量方法具体参照工程测量第四章第五节工矿区现状图测量四、主要技术要求
4. 1建筑物竣工图测量
建筑物的长、宽尺寸实际丈量；区域内道路、管网绿化等地物应实测量其平 面位置；电力、变压器应实测；给、排水井位置应实测，标注正确。
4. 2房屋建筑面积测算的有关规定4. 2. 1计算全部建筑面积的范围
(1)永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面 积的总和计算。
(2)房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2. 20m以上部位计算建筑面积。